1. Доверительный собственник земельного участка имеет права и исполняет обязанности собственника земельного участка с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и Гражданским кодексом Украины.
2. Со дня приобретения лицом права доверительной собственности на земельный участок к доверительному владельцу переходят все права и обязанности владельца земельного участка по действующим договорам аренды, эмфитевзиса, суперфиции, договорам об установлении земельного сервитута.
Доверительный собственник земельного участка, если это предусмотрено договором, по которому устанавливается доверительная собственность, может передавать земельный участок в пользование третьим лицам только на праве аренды с такими особенностями:
срок аренды земли прекращается с момента обращения взыскания на земельный участок;
арендатор не может производить на земельном участке строительство, добычу полезных ископаемых или осуществлять улучшения, которые невозможно отделить от земельного участка без причинения вреда.
Если это предусмотрено договором, согласно которому устанавливается доверительная собственность, доверительный собственник имеет право заключать договоры об установлении земельных сервитутов. Срок таких сервитут прекращается с момента обращения взыскания на земельный участок.
3. Доверительный собственник не имеет права без согласования с учредителем доверительной собственности:
осуществлять разделение, объединение земельных участков;
согласовывать документацию по землеустройству;
инициировать вопрос об изменении целевого назначения земельного участка;
отчуждать земельный участок в порядке выкупа его для публичных нужд.
4. Земельные участки государственной и коммунальной собственности не могут являться объектами права доверительной собственности.
Статья 89-1 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022
Структура акта