Статья 94 Земельного кодекса Украины. Право частного партнера, в частности концессионера, на земельный участок

1. Для осуществления государственно-частного партнерства, в том числе концессии, частного партнера (концессионера) предоставляются в аренду земельные участки (кроме концессии на строительство и последующую эксплуатацию автомобильных дорог) в порядке, установленном настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, необходимые для осуществления государственно-частного партнерства (реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии) и указанные в решении о целесообразности осуществления государственно-частного партнерства (концессии) и/или договоре, заключенном в рамках государственно-частного партнерства (концессионном) договоре), передаются в аренду исключительно частному партнеру, концессионеру, определенному в порядке, установленном Законом Украины "О концессии" или Законом Украины "О государственно-частном партнерстве".

Указанные земельные участки могут быть переданы другим лицам только в случае принятия государственным партнером или концессиодателем решения об отмене конкурса или признании несостоявшимся конкурса.

Органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, которые в соответствии с настоящим Кодексом наделены полномочиями по передаче земельных участков в пользование, обязаны в трехмесячный срок со дня обращения передать частному партнеру (концессионеру) земельный участок (участки), определенный (определены) договором, заключенным в рамках государственно-частного партнерства (концессионным договором), в аренду срок действия такого договора (кроме концессии на строительство и дальнейшую эксплуатацию автомобильных дорог).

3. Земельные участки, необходимые для осуществления государственно-частного партнерства (реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии) и указанные в решении о целесообразности осуществления государственно-частного партнерства (концессии), не могут быть разделены, объединены с другими земельными участками, переданные в залог, частную собственность и пользование до момента передачи такого земельного участка частному партнеру (концессионеру) или принятие государственным партнером (концессиодателем) решения об отмене конкурса или признании несостоявшимся концессионного конкурса (если земельный участок был сформирован к моменту объявления конкурса) .

4. Передача концессионеру или частному партнеру зданий, сооружений, другого недвижимого имущества государственных и/или коммунальных предприятий, учреждений, организаций является основанием для прекращения права постоянного пользования на земельные участки, на которых они размещены и необходимы для осуществления государственно-частного партнерства ( концессии), кроме случая концессии на строительство (новое строительство, реконструкцию и капитальный ремонт) и последующую эксплуатацию автомобильных дорог.

Прекращение права постоянного пользования земельным участком осуществляется на основании решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, в полномочия которого входит предоставление соответствующего земельного участка в аренду по ходатайству частного партнера, концессионера.

5. Прекращение права постоянного пользования земельным участком (участками), определенным частью четвертой настоящей статьи, происходит без согласия землепользователя. Одновременно с прекращением права постоянного пользования земельным участком государственной или коммунальной собственности происходит передача соответствующего земельного участка в аренду частному партнеру, концессионеру.

Статья 94 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022

Кодекс действующий. Актуальность проверена 10.02.2021

Структура акта