1. Земли, принадлежащие праву собственности территориальным общинам являются коммунальной собственностью.
2. В коммунальной собственности находятся:
а) все земли внутри населенных пунктов, кроме земельных участков частной и государственной собственности;
б) земельные участки, на которых расположены строения, сооружения, другие объекты недвижимого имущества коммунальной собственности независимо от места их расположения;
в) земли и земельные участки за пределами населенных пунктов, переданные или перешедшие в коммунальную собственность из земель государственной собственности в соответствии с законом.
3. Земельные участки государственной собственности, которые предполагается использовать для размещения объектов, предназначенных для обслуживания нужд территориального общества (коммунальных предприятий, учреждений, организаций, общественных пастбищ, кладбищ, мест обезвреживания и утилизации отходов, рекреационных объектов и т.д.), а также земельные участки, которые согласно утвержденной градостроительной документации предполагается включить в пределы населенных пунктов, по решениям органов исполнительной власти передаются в коммунальную собственность.
4. К землям коммунальной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся:
а) земли общего пользования населенных пунктов (майданы, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т.п.);
б) земли под железными дорогами, автомобильными дорогами, объектами воздушного и трубопроводного транспорта;
в) земли под объектами природно-заповедного фонда, историко-культурного и оздоровительного назначения, имеющие особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетическую и историко-культурную ценность, если иное не предусмотрено законом;
г) земли лесохозяйственного назначения, кроме случаев, определенных настоящим Кодексом;
ґ) земли водного фонда, кроме случаев, определенных настоящим Кодексом;
д) земельные участки, используемые для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;
е) земельные участки, искусственно созданные в пределах прибрежной защитной полосы или полосы отвода, на землях лесохозяйственного назначения и природно-заповедного фонда, находящихся в прибрежной защитной полосе водных объектов или на земельных участках дна водных объектов;
е) земли под объектами инженерной инфраструктуры межхозяйственных мелиоративных систем, находящихся в коммунальной собственности.
5. Территориальные общины приобретают землю в коммунальную собственность в случае:
а) передаче им земель государственной собственности;
б) отчуждение земельных участков для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости в соответствии с законом;
в) принятие наследства или перехода в их собственность земельных участков, признанных судом вымершим наследием;
г) приобретение по договору купли-продажи, ренты, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;
{Пункт "г-1" части пятой статьи 83 исключен из Закона № 5245-VI от 06.09.2012}
ґ) возникновение других оснований, предусмотренных законом.
6. Территориальные общины сел, поселков, городов могут объединять на договорных началах принадлежащие им земельные участки коммунальной собственности. Управление указанными земельными участками осуществляется согласно закону.
Статья 83 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022
Структура акта