1. Основания и порядок принудительного отчуждения земельного участка по мотивам общественной необходимости определяются законом.
2. В целях обеспечения интересов государства, территориальных общин, а также владельцев недвижимого имущества сведения о границах территорий, в состав которых входят земельные участки, необходимые для размещения объектов, в отношении которых в соответствии с законом может производиться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости , указываются на комплексных планах пространственного развития территории территориальных общин, генеральных планах населенных пунктов, детальных планах территории. Сведения о таких границах вносятся в Государственный земельный кадастр.
В пределах таких территорий:
а) запрещается:
передача земельных участков государственной и коммунальной собственности в частную собственность (кроме передачи земельного участка собственнику расположенного на земельном участке здания, сооружения, приватизации гражданином земельного участка, предоставленного ему в пользование в соответствии с законом);
формирование земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности для целей, не связанных с размещением объектов, определенных в абзаце первом этой части (кроме формирования земельных участков путем разделения и объединения ранее сформированных земельных участков, формирование земельных участков для передачи их в собственность и пользование собственнику расположенного на земельном участке здания, сооружения или приватизации гражданином земельного участка, предоставленного ему в пользование в соответствии с законом);
изменение целевого назначения земельных участков государственной, коммунальной собственности для целей, не связанных с размещением объектов, определенных в абзаце первом этой части (кроме случаев изменения целевого назначения земельного участка, на котором расположено здание, находящееся в частной собственности сооружение) ;
б) заключение договоров аренды земли, эмфитевзиса, суперфицию земельных участков государственной и коммунальной собственности осуществляется с обязательным включением в такие договоры условия об обязательности их расторжения в одностороннем порядке по решению арендодателя (лица, передающего земельный участок в пользование на правах эмфитевзиса , суперфицию) в случае необходимости использования земельного участка для размещения объектов, определенных в абзаце первом этой части без возмещения арендатору (землепользователю) ущерба, причиненного таким расторжением, а также без возмещения ему стоимости улучшений земельного участка, осуществленных арендатором (землепользователем);
в) возобновление, продление действия договоров аренды земли, эмфитевзиса, суперфицию земельных участков государственной и коммунальной собственности осуществляются с обязательным включением в такие договоры условия, предусмотренной пунктом "б" этой части (кроме случаев, если такие условия уже содержатся в договоре, а) также если на земельном участке расположено здание, здание, находящееся в собственности землепользователя, или получен документ, предоставляющий право на выполнение подготовительных и строительных работ).
Срок действия ограничений в использовании земель, обременений прав на земельные участки, указанных в этой части, определяется соответствующей градостроительной документацией на местном уровне, но не может превышать 10 лет. Ограничения в использовании земель, обременение вещных прав на земельные участки подлежат государственной регистрации в порядке, определенном законами Украины "О Государственном земельном кадастре", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" на основании решения сельского, поселкового, городского совета утверждение комплексного плана пространственного развития территории территориального общества, генерального плана населенного пункта, детального плана территории.
Статья 147 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022
Структура акта