1. Действие земельного сервитута сохраняется при переходе прав на земельный участок, в отношении которого установлен земельный сервитут, к другому лицу.
В случае перехода права собственности на объект нефтегазодобычи, объект трубопроводного транспорта, объект энергетики, передачи электрической энергии, для размещения которого установлен земельный сервитут, право земельного сервитута (права и обязанности лица, в пользу которого установлен земельный сервитут) ) переходит к новому владельцу такого объекта на тех же условиях. В таком случае волеизъявление землевладельца (землепользователя) и внесение изменений в договор об установлении земельного сервитута не требуются. Документы, подтверждающие получение права собственности на объект, для размещения которого установлен земельный сервитут, являются основанием для государственной регистрации перехода права земельного сервитута.
2. Земельный сервитут может переходить к другим лицам вместе с объектом, для размещения которого он установлен, или в случаях, определенных пунктами "а", "б", "г", "г", "д", "е" статьи 99 настоящего Кодекса – в случае перехода права собственности, пользования земельным участком, для доступа, обслуживания и осуществления другой деятельности, в отношении которой он был установлен.
3. Земельный сервитут не может быть предметом купли-продажи, залога и не может передаваться любым способом лицом, в интересах которого этот сервитут установлен, другим физическим и юридическим лицам.
4. Владелец, землепользователь земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, вправе потребовать от лиц, в интересах которых установлен земельный сервитут, плату за его установление, если иное не предусмотрено законом.
5. Владелец земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, имеет право на возмещение ущерба, причиненного установлением земельного сервитута.
Статья 101 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022
Структура акта