1. Подготовку лотов к проведению земельных торгов обеспечивает организатор земельных торгов. Подготовка лотов к проведению земельных торгов включает:
а) изготовление и утверждение в установленном законодательством порядке документации по землеустройству (в случае формирования земельного участка, изменения целевого назначения земельного участка и в случае если сведения о земельном участке не внесены в Государственный земельный кадастр);
б) государственную регистрацию земельного участка;
в) государственную регистрацию вещного права на земельный участок;
г) получение выписки о нормативной денежной оценке земельного участка в соответствии с Законом Украины "Об оценке земель" в случае продажи на земельных торгах права аренды на нее;
ґ) проведение экспертной денежной оценки земельного участка в соответствии с Законом Украины "Об оценке земель", кроме случаев проведения земельных торгов по приобретению права аренды земельного участка;
д) установление стартовой цены продажи земельного участка, который относительно земель государственной и коммунальной собственности не может быть ниже экспертной денежной оценки земельного участка;
е) установление стартового размера годовой арендной платы, который относительно земель государственной и коммунальной собственности не может быть меньше размера арендной платы, определенный Налоговым кодексом Украины, а относительно земельных участков государственной и коммунальной собственности сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных угодий - не может быть менее 7 процентов их нормативной денежной оценке;
есть) установление стартовой цены продажи прав эмфитевзиса, суперфицию земельного участка, которая относительно земель государственной или коммунальной собственности не может быть ниже стоимости соответствующего права, определенную путем проведения экспертной денежной оценки земельных участков;
ж) определение даты проведения земельных торгов.
Финансирование подготовки лотов для проведения земельных торгов обеспечивает организатор земельных торгов.
2. Один лот состоит исключительно из одного земельного участка или прав на него.
3. Площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, права аренды, эмфитевзиса которой выставляются на земельные торги, не может превышать 20 гектаров.
Ценой лота на земельных торгах цена продажи земельного участка, прав эмфитевзиса, суперфицию и размер арендной платы за пользование земельным участком.
4. Проведение земельных торгов относительно земельных участков или прав на них осуществляется по решению организатора земельных торгов, в котором указываются:
а) изготовление, согласование и утверждение в установленном законодательством порядке документации по землеустройству в случаях, определенных настоящим Кодексом;
б) стартовая стоимость лота;
в) срок, другие условия пользования земельным участком в случае получения права пользования им на земельных торгах, ограничения в использовании земельного участка;
г) сведения о лице, уполномоченном организатором земельных торгов на заключение (подписание) договора купли-продажи, аренды, суперфиции, эмфитевзиса земельного участка, которое или право на которое выставляется на земельные торги;
ґ) проект договора купли-продажи, аренды, эмфитевзиса, суперфицию земельного участка.
5. Земельные участки, включенные в список земельных участков государственной или коммунальной собственности, или права на них, выставленные на земельные торги, не могут отчуждаться, передаваться в залог, предоставляться в пользование до завершения торгов.
6. Закупка услуг по выполнению работ по землеустройству, оценке земель в процессе подготовки лотов к продаже земельных участков государственной или коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфицию, эмфитевзиса) на земельных торгах осуществляется в порядке, определенном законодательством об осуществлении государственных закупок.
Статья 136 ЗКУ на русском языке с изменениями 2024 год (Земельный кодекс Украины, ЗК Украины) №2768-III от 25.10.2001, редакция от 01.01.2022
Структура акта