Управляющий по своему усмотрению в интересах владельцев сертификатов ФОН осуществляет управление ФОН.
Управляющий Фонда проводит операции с недвижимостью и осуществляет иные действия по управлению ФОН с целью получения максимального дохода в интересах владельцев сертификатов ФОН в рамках инвестиционной декларации с учетом ограничений, установленных Правилами Фонда и проспектом эмиссии.
Управляющий Фонда не имеет права использовать привлеченные к ФОН средства в направлениях, не предусмотренных Правилами и инвестиционной декларацией этого ФОН.
Согласно Правилам ФОН управляющий несет ответственность за убытки, причиненные владельцам сертификатов действиями или бездействием.
Убытки, причиненные собственникам сертификатов ФОН действиями или бездействием управляющего, - это снижение стоимости чистых активов Фонда в расчете на один сертификат ФОН по сравнению с ценой первичного размещения этих сертификатов. Управляющий может принять решение о прекращении функционирования ФОН и выкуп сертификатов такого ФОН, если в течение года произошло снижение стоимости чистых активов Фонда в расчете на один сертификат ФОН по сравнению с ценой первичного размещения этих сертификатов на величину, размер которой определен Правилами ФОН, но не более пяти процентов от номинальной стоимости.
Статья 29 ЗУ О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью на русском языке с изменениями 2024 год №978-IV от 19.06.2003, редакция от 01.12.2020
Структура акта