Средства оперативного резерва, сформированного управляющим соответствии с установленными ограничениями за счет полученных в управление средств, управляющий использует для выполнения следующих операций:
выплата доверителям средств из ФФС;
перераспределение полученных в управление средств между объектами строительства в результате осуществления доверителями операции изменения объекта инвестирования.
Размер оперативного резерва банк-управитель определяет самостоятельно. Управляющий, который не является банковским учреждением, определяет размер оперативного резерва в соответствии с нормативами, установленными в нормативно-правовых актах соответствующего органа, осуществляющего надзор и регулирование деятельности управляющего.
Оперативный резерв, сформированный управляющим по конкретному объекту строительства, на отдельных счетах ФФС, являются срочными средствами, которые после ввода этого объекта строительства в эксплуатацию управляющий перечисляет застройщику в порядке, определенном договором между управляющим и застройщиком. Для ФФС вида А оперативный резерв перечисляется застройщику в полном объеме.
Статья 17 ЗУ О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью на русском языке с изменениями 2025 год №978-IV от 19.06.2003, редакция от 01.12.2020
Структура акта