1. В случае выявления факта самовольного строительства объекта, перестройка которого с целью устранения существенного отклонения от проекта или устранения нарушений законных прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм невозможно, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, которое осуществила (осуществляет) такое строительство, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил с определением срока добровольного выполнения предписания.
В случае если лицо в установленный срок добровольно не выполнило требования, установленные в предписании, орган государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд о снесении самовольно построенного объекта и компенсации расходов, связанных с таким сносом.
2. По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу с компенсацией расходов, связанных с сносом объекта, за счет лица, осуществившего (осуществляющего) такое самовольное строительство.
В случае невозможности исполнения решения суда лицом, осуществившим такое самовольное строительство (смерть этого лица, объявление его умершим, признание безвестно отсутствующим, ликвидация или признание его банкротом и т.п.), снос самочинно построенного объекта осуществляется по решению суда за счет средств правопреемника или за решением органа местного самоуправления из средств местного бюджета и других случаях, предусмотренных законодательством.
Выполнение решения суда, вступившее в законную силу, относительно снесения самовольно построенного объекта осуществляется в соответствии с Законом Украины "Об исполнительном производстве".
Статья 38 ЗУ О регулировании градостроительной деятельности на русском языке с изменениями 2024 год №3038-VI от 17.02.2011, редакция от 20.02.2022
Структура акта