1. Заказчик вправе выполнять строительные работы после:
1) представление заказчиком сообщения о начале выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля - по объектам строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), и по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта и не требующих получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Форма уведомления о начале выполнения строительных работ и порядке его представления определяются Кабинетом Министров Украины;
{Пункт 2 части первой статьи 34 исключен из Закона № 1817-VIII от 17.01.2017}
3) выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ - по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями или подлежат оценке воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке влияния на окружающую среду".
2. Указанные в части первой настоящей статьи документы, предоставляющие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.
Перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, утверждается Кабинетом Министров Украины.
{Часть третья статьи 34 исключена на основании Закона № 199-IX от 17.10.2019}
4. Реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане, реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения, а также комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда и новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительной документацией по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности могут осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком.
Устройство средств беспрепятственного доступа лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения к домам, зданиям, сооружениям любого назначения, их комплексам и частям, объектам инженерно-транспортной инфраструктуры может осуществляться без документов, дающих право на выполнение строительных работ, и отсутствия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, с соблюдением требований законодательства, строительных норм и правил. Порядок устройства средств беспрепятственного доступа к объектам или их разумного приспособления устанавливается Кабинетом министров Украины.
5. Контроль над выполнением подготовительных и строительных работ осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля.
6. Информация о документе, дающем право на выполнение строительных работ, а также сведения о классе последствий (ответственности) объекта, идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта), заказчика и подрядчиков размещаются на соответствующем стенде, устанавливаемом на строительной площадке в обозримом месте (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним).
7. Выполнение строительных работ без соответствующего документа, предусмотренного настоящей статьей, считается самовольным строительством и влечет ответственность по закону.
Статья 34 ЗУ О регулировании градостроительной деятельности на русском языке с изменениями 2024 год №3038-VI от 17.02.2011, редакция от 20.02.2022
Структура акта