1. Стоимостью объекта аренды для целей определения стартовой арендной платы является его балансовая стоимость по состоянию на последнее число месяца, предшествующего дате определения стартовой арендной платы.
2. Балансодержатель потенциального объекта аренды обязательно осуществляет переоценку такого объекта в случае, если:
у объекта аренды отсутствует балансовая стоимость;
остаточная балансовая стоимость объекта аренды равна нулю;
остаточная балансовая стоимость объекта аренды составляет менее 10 процентов его первоначальной балансовой стоимости (балансовой стоимости по результатам последней переоценки).
3. Переоценка осуществляется после внесения информации о потенциальном объекте аренды в ЕТС в порядке, предусмотренном частью четвертой статьи 6 настоящего Закона, и до размещения объявления о передаче имущества в аренду, предусмотренного статьей 12 настоящего Закона. После переоценки потенциального объекта аренды балансодержатели обязаны увеличить балансовую стоимость соответствующего имущества согласно результатам оценки в соответствии с правилами бухгалтерского учета.
4. Стоимость объекта аренды устанавливается на уровне его рыночной (оценочной) стоимости, при условии наличия одного из следующих оснований:
объектом аренды является единый имущественный комплекс государственного или коммунального предприятия;
объект аренды предлагается для передачи в аренду без проведения аукциона;
объект аренды используется на основании договора аренды, заключенного без проведения аукциона или конкурса, и арендатор желает продлить договор аренды на новый срок.
5. Рыночная (оценочная) стоимость объекта аренды для целей аренды определяется по заказу балансодержателя, кроме случая, предусмотренного частью шестой настоящей статьи. Арендатор, определенный по результатам аукциона, или арендатор, которому было передано в аренду объект без аукциона, обязан возместить балансоутримувачу стоимость проведения оценки объекта аренды.
6. Рыночная (оценочная) стоимость объекта, который находится в аренде на основании договора, арендатор желает продлить на новый срок без проведения аукциона в случаях, предусмотренных настоящим Законом, определяется по заказу арендатора согласно Порядку передачи имущества в аренду как лица, в которой арендованное имущество находится на законных основаниях, без доверенности балансодержателя.
7. Рыночная (оценочная) стоимость объекта аренды определяется в соответствии с Методикой оценки имущества, утвержденной Кабинетом Министров Украины.
Статья 8 ЗУ Об аренде государственного и коммунального имущества на русском языке с изменениями 2024 год №157-IX от 03.10.2019, редакция от 24.11.2021
Структура акта