1. Потенциальный арендатор, который намерен взять в аренду единый имущественный комплекс, обращается с заявлением к арендодателю в порядке, установленном частью второй статьи 6 настоящего Закона, к которой прилагается годовая финансовая отчетность на последнюю отчетную дату.
2. Арендодатель в течение 30 календарных дней с даты получения соответствующего заявления передает такое заявление и приложенные к нему документы в уполномоченный орган управления соответствующего балансодержателя или принимает решение об отказе во включении объекта в соответствующий Перечень при наличии оснований, предусмотренных статьей 7 настоящего Закона.
Арендодатель может по собственной инициативе обратиться в уполномоченный орган управления соответствующего балансодержателя с предложением о передаче целостного имущественного комплекса такого балансодержателя (или его обособленного структурного подразделения) в аренду.
Уполномоченный орган управления в течение 30 календарных дней с даты получения соответствующего заявления и приложенных к нему документов (предложения) принимает одно из решений, предусмотренных частью третьей настоящей статьи, по результатам консультаций с балансодержателем, арендодателем и заявителем. Для проведения консультаций уполномоченный орган управления может создать рабочую группу, в состав которой может включить представителя балансодержателя и, по согласию, представителей арендодателя, заявителя, Кабинета Министров Украины или уполномоченного им органа (представительного органа местного самоуправления или определенного им органа, если единый имущественный комплекс находится в коммунальной собственности).
3. Уполномоченный орган управления принимает решение о:
целесообразность передачи целостного имущественного комплекса в аренду и вносит это решение на рассмотрение Кабинета Министров Украины;
целесообразность передачи целостного имущественного комплекса в аренду, готовит проект решения представительного органа местного самоуправления и представляет его на рассмотрение такого органа - если единый имущественный комплекс находится в коммунальной собственности;
отказ в удовлетворении заявления потенциального арендатора или предложения арендодателя об аренде целостного имущественного комплекса, если передача целостного имущественного комплекса является нецелесообразной.
Решение уполномоченного органа управления о целесообразности или нецелесообразности передачи целостного имущественного комплекса в аренду должно содержать обоснование и проект дополнительных условий аренды, если уполномоченный орган управления или арендодатель предлагают передать единый имущественный комплекс в аренду с дополнительными условиями. Если во время консультаций, предусмотренных частью второй настоящей статьи, члены рабочей группы предоставили письменные замечания или предложения, в том числе предложения по дополнительным условиям аренды, они должны быть привлечены к решению уполномоченного органа управления, а мотивировочная часть решения должна содержать основания, по которым эти замечания или предложения были учтены или отклонены.
Уполномоченный орган управления может по собственной инициативе принять решение о целесообразности передачи целостного имущественного комплекса в аренду, предварительно согласовав его с арендодателем в сроки, предусмотренные абзацем первым части второй настоящей статьи.
4. Кабинет Министров Украины или представительный орган местного самоуправления принимает решение о передаче целостного имущественного комплекса в аренду и утверждает дополнительные условия аренды в случае необходимости.
5. В течение трех месяцев с даты принятия решения Кабинетом Министров Украины или представительным органом местного самоуправления о передаче в аренду целостного имущественного комплекса государственного или коммунального предприятия арендодатель публикует в ЕТС объявления о передаче в аренду целостного имущественного комплекса с учетом особенностей, определенных Порядком передачи имущества в аренду .
6. Единый имущественный комплекс передается в аренду вместе с правами и обязанностями юридического лица, на балансе которой находится такой единый имущественный комплекс.
7. Разрешения и лицензии, другие разрешительные документы, выданные на юридическое лицо, на балансе которой находился единый имущественный комплекс, а также договоры, заключенные таким юридическим лицом, подлежат переоформлению на арендатора по его решению. Руководитель юридического лица, на балансе которой находился единый имущественный комплекс, принимает все необходимые меры для содействия арендатору с целью скорейшего осуществления такого переоформления.
Статья 14 ЗУ Об аренде государственного и коммунального имущества на русском языке с изменениями 2024 год №157-IX от 03.10.2019, редакция от 24.11.2021
Структура акта