1. В случае прекращения договора аренды арендатор обязан в течение трех рабочих дней с даты прекращения договора вернуть арендованное имущество в порядке, определенном договором аренды.
2. В случае прекращения договора аренды целостного имущественного комплекса уполномоченный орган управления или его правопреемник обязан принять решение о балансодержателя единого имущественного комплекса, сообщить об этом арендодателя и обеспечить принятие единого имущественного комплекса на баланс в течение трех месяцев с даты получения решения о прекращении договора аренды согласно Порядку возврата арендованных единых имущественных комплексов после прекращения или расторжения договора аренды, установленным Кабинетом Министров Украины.
Арендатор обязан передать единый имущественный комплекс предприятию, определенном уполномоченным органом управления или его правопреемником, а балансодержатель и уполномоченный орган управления обязаны принять единый имущественный комплекс согласно Порядку возврата арендованных единых имущественных комплексов после прекращения или расторжения договора аренды, установленным Кабинетом Министров Украины .
3. Арендатор вправе оставить за собой произведенные им улучшения арендованного имущества, осуществленные за счет собственных средств, при условии, если они могут быть отделены от арендованного им имущества без причинения вреда таком имуществу.
Если арендатор за счет собственных средств осуществил неотъемлемые улучшения арендованного имущества с согласия уполномоченного органа, определенного статьей 21 настоящего Закона, арендатор имеет право на возмещение своих расходов в пределах увеличения в результате этих улучшений стоимости арендованного имущества в соответствии с Порядком передачи имущества в аренду, если иное не определено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия уполномоченного органа, определенного статьей 21 настоящего Закона, компенсации не подлежит такие улучшения являются, соответственно, государственной или коммунальной собственностью.
В случае прекращения договора аренды в случаях прекращения юридического лица - арендатора или юридического лица - арендодателя (при отсутствии правопреемника), смерти физического лица - арендатора и досрочного прекращения арендодателем договора аренды в случае признания арендатора банкротом, уничтожения объекта аренды или его значительного повреждения стоимость улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, которые нельзя отделить без вреда для имущества, компенсации не подлежит такие улучшения являются, соответственно, государственной или коммунальной собственностью.
4. Приватизация переданного в аренду государственного и коммунального имущества осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Украины.
Статья 25 ЗУ Об аренде государственного и коммунального имущества на русском языке с изменениями 2024 год №157-IX от 03.10.2019, редакция от 24.11.2021
Структура акта