1. Арендатор наделяется правом пользования имуществом на срок, определенный договором аренды, но не ранее подписания акта приема-передачи соответствующего имущества. Подписание актов приема-передачи осуществляется в соответствии с Порядком передачи имущества в аренду.
2. В случае если объектом аренды является единый имущественный комплекс, арендованное имущество принимается арендатором на баланс с пометкой, что это имущество является арендованным.
3. Прекращение деятельности предприятия или его структурного подразделения осуществляется путем его реорганизации через присоединение к арендатору, а структурного подразделения - путем выделения из предприятия с последующим присоединением к арендатора с даты издания об этом соответствующего приказа органа, уполномоченного управлять имуществом.
4. Присоединение предприятия или его структурного подразделения к арендатору осуществляется по соответствующему решению органа управления арендатора.
5. Арендатор становится правопреемником прав и обязанностей предприятия согласно договору аренды, а в случае аренды целостного имущественного комплекса структурного подразделения - правопреемником прав и обязанностей предприятия, связанных с деятельностью этого структурного подразделения.
6. Арендатор обязан застраховать арендованное недвижимое и другое отдельное индивидуально определенное имущество в пользу балансодержателя, а единый имущественный комплекс - в пользу арендодателя согласно Порядку передачи имущества в аренду.
7. В случае ухудшения состояния арендованного имущества, его уничтожения или потери арендатор возмещает убытки, если не докажет, что это произошло не по его вине.
Передача в аренду имущества, застраховано арендодателем или балансодержателем, не прекращает действия договора страхования.
8. В случае смены собственника имущества, переданного в аренду, к новому собственнику переходят права и обязанности по договору аренды, если иное не предусмотрено договором.
Статья 20 ЗУ Об аренде государственного и коммунального имущества на русском языке с изменениями 2024 год №157-IX от 03.10.2019, редакция от 24.11.2021
Структура акта