1. Государственной регистрации прав подлежат:
1) право собственности и право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательства на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства;
2) вещные права на недвижимое имущество, производные от права собственности:
право пользования (сервитут);
право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис)
право застройки земельного участка (суперфиций);
право хозяйственного ведения;
право оперативного управления;
право постоянного пользования и право аренды (субаренды) земельного участка;
право пользования (найма, аренды) зданием или другим капитальным сооружением (их отдельной части), что возникает на основании договора найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенного на срок не менее трех лет;
{Абзац девятый пункта 2 части первой статьи 4 исключен на основании Закона № 340-IX от 05.12.2019}
право доверительной собственности (кроме права доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательств);
другие вещные права в соответствии с законом;
{Пункт 3 части первой статьи 4 исключен на основании Закона № 340-IX от 05.12.2019}
4) обременения прав на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства:
запрет отчуждения и / или пользования;
арест;
ипотека;
требование нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество, установленная собственником такого имущества;
налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, объект незавершенного строительства;
другие обременения в соответствии с законом.
2. При определении долей в праве общей собственности или их изменения, изменения субъекта управления объектами государственной собственности, изменения правоприобретателя вещного права, производного от права собственности, срока действия такого вещного права, а также изменения обременителя, лица, в интересах которой установлено обременение прав, или изменения условий обременения проводится государственная регистрация таких изменений, при этом дата и время государственной регистрации прав, обременений прав остаются неизменными.
Статья 4 ЗУ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений на русском языке с изменениями 2024 год №1952-IV от 01.07.2004, редакция от 10.12.2021
Структура акта