Статья 26 Закона Украины О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений. Внесение сведений в Государственный реестр прав

1. По результатам рассмотрения документов, представленных для государственной регистрации прав, государственный регистратор на основании принятого им решения о государственной регистрации прав вносит сведения о вещных правах, обременениях прав в Государственный реестр прав.

Сведения о вещных правах на земельный участок, производные от права собственности, прекращаются по истечении срока действия соответствующего договора, содержащиеся в Государственном реестре прав со дня государственной регистрации приобретения вещного права до дня окончания срока действия договора, рассчитывается в соответствии с Гражданским кодексом Украины. После окончания срока действия договора государственная регистрация вещного права прекращается с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав.

Сведения о вещных правах на земельный участок, производные от права собственности, приобретаемых на основании договора при условии его обновления, содержащиеся в Государственном реестре прав со дня государственной регистрации приобретения вещного права.

В случае представления стороной договора заявления об исключении из Государственного реестра прав сведений о возобновлении договора государственный регистратор исключает такие сведения из Государственного реестра прав и по окончании срока действия договора государственная регистрация вещного права, производного от права собственности, прекращается с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав .

В случае отсутствия заявления об исключении из Государственного реестра прав сведений о возобновлении договора до окончания срока действия договора, при условии его обновления после окончания срока действия договора, государственная регистрация вещного права продлевается на тот же срок с помощью программных средств ведения Государственного реестра прав.

Заявление о государственной регистрации прекращения вещного права на земельный участок, производного от права собственности, независимо от наличия или отсутствия сведений о возобновлении договора может быть подана в любое время до прекращения такого права.

2. В случае допущения технической ошибки (грамматической, арифметической или иной ошибки) при внесении сведений о вещных правах, обременениях прав в Государственный реестр прав государственный регистратор самостоятельно исправляет такую ошибку, если только документы по результатам рассмотрения заявления заявителю не выдавались.

В случае если допущена техническая ошибка, обнаруженная после получения заявителем документов по результатам рассмотрения заявления, такая ошибка исправляется государственным регистратором исключительно на основании заявления лица, сведения о вещных правах, обременениях прав которой содержат такую ошибку, а также в случае, предусмотренном подпунктом "в "пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона, - должностным лицом Министерства юстиции Украины или его территориальных органов.

В случае если допущена техническая ошибка влияет на права третьих лиц, такая ошибка исправляется государственным регистратором исключительно на основании судебного решения.

3. Сведения о вещных правах, обременениях прав, внесенные в Государственный реестр прав, не подлежат отмене и / или изъятию.

В случае отмены решения государственного регистратора о государственной регистрации прав на основании судебного решения или в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона, а также в случае признания на основании судебного решения недействительными или отмены документов, на основании которых проведена государственной регистрации прав, отмены на основании судебного решения государственной регистрации прав, государственный регистратор или должностное лицо Министерства юстиции Украины (в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона) проводит государственную регистрацию приобретения, изменения или прекращения прав в соответствии с настоящим Законом.

Принятие судом решения об отмене решения государственного регистратора о государственной регистрации прав, признании недействительными или отмены документов, на основании которых проведена государственная регистрация прав, а также отмена государственной регистрации прав допускается только с одновременным признанием, изменением или прекращением этим решением прав, обременений прав , зарегистрированных в соответствии с законодательством (при наличии таких прав).

Государственная регистрация приобретения, изменения или прекращения прав в случае отмены решения государственного регистратора о государственной регистрации прав в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона, проводится без подачи соответствующего заявления заявителем и взимания административного сбора на основании сведений о вещные права, содержавшиеся в Государственном реестре прав. В случае отсутствия таких сведений о вещных правах в Государственном реестре прав заявитель подает оригиналы документов, необходимых для проведения государственной регистрации приобретения, изменения или прекращения прав.

4. В случае отмены решения государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав, о приостановлении рассмотрения заявления или об отказе в государственной регистрации прав на основании судебного решения или в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона, государственный регистратор или должностное лицо территориального органа Министерства юстиции Украины (в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 2 части шестой статьи 37 настоящего Закона) вносит сведения об отмене соответствующего решения в Государственный реестр прав и восстанавливает рассмотрение соответствующего заявления.

Принятие судом решения об отмене решения государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав допускается только с одновременной отменой этого решения заявления владельца о запрете совершения регистрационных действий или соответствующего судебного решения, зарегистрированных в базе данных заявлений.

5. Исправление технической ошибки в сведениях Государственного реестра прав, обнаруженной после получения заявителем документов по результатам рассмотрения заявления, отмена решений государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав, о приостановлении рассмотрения заявления или об отказе в государственной регистрации прав, осуществляется в порядке, предусмотренном для государственной регистрации прав (кроме случаев, если такие действия осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 37 настоящего Закона).

Статья 26 ЗУ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений на русском языке с изменениями 2024 год №1952-IV от 01.07.2004, редакция от 10.12.2021

Закон действующий. Актуальность проверена 10.02.2021

Структура акта