1. Государственный реестр прав состоит из разделов, специального раздела, базы данных заявлений и регистрационных дел в электронной форме. Неотъемлемой архивной составной частью Государственного реестра прав является Реестр прав собственности на недвижимое имущество, Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственный реестр ипотек.
2. На каждый объект недвижимого имущества при проведении государственной регистрации права собственности на него впервые в Государственном реестре прав открывается новый раздел и формируется регистрационное дело, присваивается регистрационный номер объекта недвижимого имущества.
3. Раздел Государственного реестра прав состоит из четырех частей, содержащих сведения о:
1) недвижимое имущество и его цену (стоимость) (в том числе идентификатор объекта строительства (законченного строительством объекта) в Единой государственной электронной системе в сфере строительства - для объектов недвижимого имущества, которым присвоено идентификатор к регистрации соответствующего вещного права )
2) право собственности и субъекта (субъектов) этого права;
3) другие вещные права и субъекта (субъектов) этих прав, а также цену (стоимость) таких прав или размер платы за пользование чужим недвижимым имуществом;
4) обременения прав на недвижимое имущество и субъекта (субъектов) этих обременений.
Сведениям о земельном участке, вносимые в Государственный реестр прав, есть сведения о его кадастровый номер.
В случае если договором аренды земли, субаренды земли, земельного сервитута, эмфитевзиса, суперфиция предусмотрено его обновления, сведения об этом с указанием срока, предусмотренного договором, обязательно вносятся в Государственный реестр прав при проведении государственной регистрации такого права.
Сведения о цене (стоимость) недвижимого имущества, цену (стоимость) прав или размер платы за пользование чужим недвижимым имуществом вносятся в Государственный реестр прав исключительно при государственной регистрации приобретения прав на основании документов, представленных для такой регистрации. В случае отсутствия в документах, представленных для государственной регистрации прав, соответствующих сведений о цене (стоимость) такие сведения не вносятся в Государственный реестр прав, а дополнительные документы для их получения не требуются. Сведения о цене недвижимого имущества предоставляются только владельцу такого имущества, органам государственной власти, органам местного самоуправления для осуществления ими полномочий, определенных законом.
В случае отсутствия открытого на объект недвижимого имущества раздела в Государственном реестре прав сведения о других вещных правах и субъекта (субъектов) этих прав, обременения прав и субъекта (субъектов) этих прав вносятся в специальный раздел государственного реестра прав, кроме случаев, если такая государственная регистрация проводится одновременно с государственной регистрацией права собственности.
После открытия на объект недвижимого имущества раздела в Государственном реестре прав сведения о других вещных правах и субъекта (субъектов) этих прав, обременения прав и субъекта (субъектов) этих обременений переносятся в следующий раздел.
{Часть четвертая статьи 13 исключена на основании Закона № 1666-VIII от 06.10.2016}
5. Порядок ведения Государственного реестра прав определяет Кабинет Министров Украины.
Статья 13 ЗУ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений на русском языке с изменениями 2024 год №1952-IV от 01.07.2004, редакция от 10.12.2021
Структура акта