Организатор электронного аукциона в течение трех дней со дня формирования по результатам электронного аукциона протокола направляет соответствующий протокол государственному исполнителю, частном исполнителю, а также другие документы, подтверждающие реализацию предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом. По требованию государственного исполнителя, частного исполнителя для проверки соблюдения порядка проведения электронного аукциона организатор электронного аукциона обязан подать государственному исполнителю, частном исполнителю полную и достоверную информацию и документы, касающиеся организации и проведения электронного аукциона.
В течение пяти рабочих дней со дня поступления средств от реализации предмета ипотеки государственный исполнитель, частный исполнитель составляет акт о реализации предмета ипотеки, в котором указываются:
название исполнительного документа, на основании которого осуществлена реализация предмета ипотеки, его номер и дата выдачи, наименование органа (должностного лица), выдавшего документ;
сведения о ипотекодержателя и ипотекодателя;
краткая характеристика и местонахождение предмета ипотеки;
название организатора электронного аукциона, который проводил электронный аукцион, дата его проведения;
сведения о покупателе;
начальная цена предмета ипотеки и цена продажи;
сумма средств, перечисленная за приобретенный предмет ипотеки, включая гарантийный платеж, и дать их перечисления;
сведения о том, что электронный аукцион состоялся с соблюдением требований настоящего Закона.
Акт о реализации предмета ипотеки подписывается государственным исполнителем, утверждается начальником соответствующего органа государственной исполнительной службы, скрепляется печатью этого органа или подписывается частным исполнителем, скрепляется его печатью и не позднее следующего дня направляется организатору электронного аукциона, который проводил электронный аукцион.
Государственный исполнитель, частный исполнитель не может отказать в выдаче акта о реализации предмета ипотеки, если такая реализация осуществлялась в соответствии с требованиями настоящего Закона. В случае отказа выдать акт о реализации предмета ипотеки государственный исполнитель, частный исполнитель должен в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока, установленного частью второй настоящей статьи, сообщить об этом организатора электронного аукциона, ипотекодержателя, ипотекодателя и покупателя. Сообщение, содержащее основания для отказа в выдаче акта о реализации предмета ипотеки, подписывается государственным исполнителем и начальником соответствующего органа государственной исполнительной службы и скрепляется печатью этого органа или подписывается частным исполнителем и скрепляется его печатью. Отказ государственного исполнителя, частного исполнителя выдать акт о реализации предмета ипотеки может быть обжаловано в соответствии с законодательством.
В течение пяти рабочих дней со дня поступления от государственного исполнителя, частного исполнителя акта о реализации предмета ипотеки организатор проведения электронного аукциона выдает этот акт покупателю, нотариально заверенные копии акта направляет ипотекодержателю и ипотекодателю.
На основании акта о реализации предмета ипотеки нотариус выдает покупателю свидетельство о приобретении имущества с электронного аукциона.
Если сумма, полученная от реализации предмета ипотеки, не покрывает требования ипотекодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника в порядке, установленном законом.
Статья 47 ЗУ Об ипотеке на русском языке с изменениями 2024 год №898-IV от 05.06.2003, редакция от 10.12.2021
Структура акта