Изменения и дополнения к ипотечному договору подлежат нотариальному удостоверению. Соответствующие сведения об изменении условий обременения недвижимого имущества ипотекой подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке. После выдачи закладной изменения и дополнения к ипотечному договору и договору, которым обусловлено основное обязательство, могут вноситься только после аннулирования закладной и выдачи новой закладной в порядке, установленном частью четвертой статьи 20 настоящего Закона.
Любое увеличение основного обязательства или процентов по основному обязательству, кроме случаев, когда такое увеличение прямо предусмотрено ипотечным договором, может быть осуществлено после государственной регистрации соответствующих сведений об изменении условий обременения недвижимого имущества ипотекой. Такое увеличение подчиняется приоритета требования по любым другим обязательствам, обеспеченным предметом ипотеки, которая была зарегистрирована в регистрации соответствующего изменения условий обременения недвижимого имущества ипотекой. В случае корректировки графика исполнения основного обязательства в связи с его частичным досрочным погашением аннулирование закладной и выдача новой закладной не являются обязательными.
Статья 19 ЗУ Об ипотеке на русском языке с изменениями 2024 год №898-IV от 05.06.2003, редакция от 10.12.2021
Структура акта