Арендатор, в соответствии с законом может иметь в собственности арендованный земельный участок, имеет преимущественное право на приобретение его в собственность в случае продажи этого земельного участка, при условии, что он платит цену, по которой она продается. В случае продажи земельного участка на земельных торгах реализация преимущественного права покупки земельных участков на земельных торгах осуществляется на условиях и в порядке, определенном статьями 135-139 Земельного кодекса Украины.
Арендодатель обязан сообщить в письменной форме арендатора о намерении продать земельный участок третьему лицу с указанием его цены и других условий, на которых она продается. В случае продажи земельного участка на земельных торгах арендатор сообщается о намерении продать земельный участок на условиях и в порядке, определенных статьей 135 Земельного кодекса Украины. В случае продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения (кроме продажи ее на земельных торгах) арендатор сообщается в порядке, определенном статьей 130-1 Земельного кодекса Украины.
В случае отказа арендатора от своего преимущественного права на приобретение арендованного земельного участка к новому собственнику такого земельного участка переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды этого земельного участка.
Не допускается отчуждение арендованных земельных участков государственной или коммунальной собственности без согласия арендатора.
Арендатор может приобрести земельный участок, находящийся в аренде, при условии согласия арендодателя на продажу этого земельного участка. В случае продажи земельного участка на земельных торгах согласие на продажу земельного участка предоставляется путем принятия организатором земельных торгов решения об их проведении и заключения договора купли-продажи земельного участка.
Реализация преимущественного права покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Украины.
В случае передачи земельного участка в аренду лицом, которому принадлежит право эмфитевзиса, арендатор не имеет преимущественного права на получение такого земельного участка в собственность.
Статья 9 ЗУ Об аренде земли на русском языке с изменениями 2024 год №161-XIV от 06.10.1998, редакция от 10.12.2021
Структура акта