В случае невыполнения обязательств по договору аренды земли стороны несут ответственность в соответствии с законом и договором.
Арендодатель несет ответственность за недостатки переданного в аренду земельного участка, которые не были предусмотрены договором аренды и препятствуют использованию земельного участка по договору. В случае выявления таких недостатков арендатор вправе потребовать:
уменьшение арендной платы или возмещения расходов на устранение недостатков;
отчисления по арендной плате определенной суммы своих расходов на устранение таких недостатков с предварительным уведомлением об этом арендодателя;
досрочного расторжения договора.
Арендодатель не несет ответственности за последствия, связанные с недостатками переданного в аренду земельного участка, если такие недостатки обусловлены договором аренды.
Статья 36 ЗУ Об аренде земли на русском языке с изменениями 2024 год №161-XIV от 06.10.1998, редакция от 10.12.2021
Структура акта