1. К полномочиям Кабинета Министров Украины относятся:
1) утверждение правил предоставления (поставки) коммунальных услуг (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и по снабжению и распределению электрической энергии) и услуг по управлению многоквартирным домом;
2) утверждение типовых договоров о предоставлении (поставка) коммунальных услуг (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и по снабжению и распределению электрической энергии) и услуг по управлению многоквартирным домом;
3) установление предельной нормы расходов на управление жильем граждан, которые согласно законодательству имеют льготы или пользуются субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг;
4) утверждение порядков формирования тарифов на коммунальные услуги, устанавливаются органами местного самоуправления;
5) установление предельной нормы расходов на оплату коммунальных услуг для граждан, которые в соответствии с законодательством имеют льготы или пользуются субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг;
6) определение и установление предельного размера платы за абонентское обслуживание в расчете на одного абонента для коммунальных услуг потребителям по индивидуальному договору или по индивидуальному договору с обслуживанием внутридомовых систем;
7) установление порядка предоставления льгот и жилищных субсидий населению в части обеспечения предоставления жилищных субсидий как доли стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе их выплаты в денежной форме;
8) установление порядка проверки соответствия количества и качества предоставляемых коммунальных услуг, качества предоставления услуг по управлению многоквартирным домом параметрам, предусмотренным договором о предоставлении соответствующих услуг;
9) утверждение порядка осуществления пересчета стоимости коммунальной услуги и услуги по управлению многоквартирным домом за период их непредоставления, предоставления не в полном объеме или несоответствующего качества;
10) установление порядка осуществления профессиональной аттестации управляющих по специальности "менеджер (управляющий) жилого дома (группы домов)" и критериев, которым должны соответствовать предприятия, учреждения, организации, осуществляющие профессиональную аттестацию;
11) установление порядка осуществления забора проб и проведения их исследования по услуг по централизованному водоснабжению, централизованному снабжению горячей воды и услуг по поставке природного газа;
12) утверждение порядка ведения электронного реестра многоквартирных домов;
13) утверждение порядка хранения технической и другой документации на многоквартирные дома и их придомовые территории;
14) утверждение порядков хранения органами местного самоуправления экземпляров решений (протоколов) общего собрания совладельцев многоквартирных домов, размещение на их официальных сайтах информации о решениях, принятых такими сборами.
2. К полномочиям центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, относятся:
1) содействие созданию исполнителями коммунальных услуг и управляющими систем управления качеством соответствующих услуг на базе национальных или международных стандартов;
2) организация и выполнение в пределах полномочий работ по стандартизации, метрологии и подтверждения соответствия в сфере жилищно-коммунальных услуг;
3) осуществление мониторинга состояния расчетов за жилищно-коммунальные услуги;
4) установление методики распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и по снабжению и распределению электрической энергии, а также услуги по обращению с бытовыми отходами) в многоквартирных домах и других зданиях, где насчитывается два или больше потребителей;
5) установление порядка обслуживания внутридомовых систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и снабжения горячей воды;
6) установление порядка отключения потребителей от сетей (систем) централизованного отопления (теплоснабжения) и снабжения горячей воды
7) установление порядка информирования потребителей о намерении изменения цен / тарифов на коммунальные услуги (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и по снабжению и распределению электрической энергии) с обоснованием такой необходимости;
8) установление обязательного перечня услуг, затраты на которые включаются в состав расходов на содержание многоквартирного дома и придомовой территории;
9) установление порядка содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории;
10) ведение отраслевой отчетности в сфере жилищно-коммунальных услуг.
3. К полномочиям органов местного самоуправления относятся:
1) утверждение и исполнение местных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, участие в разработке и выполнении соответствующих государственных и региональных программ;
2) установление цен / тарифов на коммунальные услуги в соответствии с законом;
3) утверждение норм потребления коммунальных услуг;
4) информирование населения в соответствии с законодательством о состоянии выполнения местных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также о соответствии качества жилищно-коммунальных услуг нормативам, нормам, стандартам и правилам;
5) осуществление мониторинга состояния выполнения местных программ развития жилищно-коммунального хозяйства;
6) установление единицы измерения объема предоставленных услуг по обращению с бытовыми отходами;
7) принятие решения о начале и окончании отопительного периода с учетом климатических условий согласно строительным нормам и правилам, правилам технической эксплуатации тепловых установок и сетей, государственными санитарными нормами и правилами и другими нормативными документами;
8) передача сведений в электронный реестр многоквартирных домов;
9) хранение и обеспечение доступа к технической и другой предусмотренной законодательством документации на многоквартирные дома и их придомовые территории, в частности документов по обязательному перечню, определенному центральным органом исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, документов на основании которых многоквартирный дом принят в эксплуатацию, технических паспортов зданий, планов инженерных сетей, документов, удостоверяющих право собственности или пользования земельными участками, документации о проведении работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах;
10) хранение экземпляров решений (протоколов) общего собрания совладельцев многоквартирных домов и размещение на своих официальных сайтах информации о решениях, принятых такими сборами.
Статья 4 ЗУ О жилищно-коммунальных услугах на русском языке с изменениями 2024 год №2189-VIII от 09.11.2017, редакция от 01.05.2021
Структура акта