1. Ведомости Государственного земельного кадастра открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме:
подъемников из Государственного земельного кадастра;
справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории);
выкопок из картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана);
копий документов, создаваемых при ведении Государственного земельного кадастра.
2. Для физических и юридических лиц сведения Государственного земельного кадастра предоставляются по желанию заявителя:
в бумажной форме;
в электронной форме через Публичную кадастровую карту, при электронной идентификации лица с использованием квалифицированной электронной подписи и оплаты услуг за предоставление сведений из Государственного земельного кадастра с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных услугах".
Доступ к сведениям Государственного земельного кадастра предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, нотариусам, банкам и лицам, которые в установленном законом порядке внесены в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, Государственный реестр оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков и Государственный реестр сертифицированных инженер геодезистов, в том числе через Публичную кадастровую карту, являющуюся частью программного обеспечения Государственного земельного кадастра, при условии идентификации лица с использованием квалифицированной электронной подписи.
Ведомости Государственного земельного кадастра, полученные в бумажной или электронной форме, имеют одинаковую юридическую силу.
3. Для получения сведений Государственного земельного кадастра в бумажной форме заявитель или уполномоченное им лицо представляет Государственному кадастровому регистратору, администратору центра предоставления административных услуг или уполномоченному должностному лицу исполнительного органа местного самоуправления (если предоставление таких сведений осуществляется таким центром или исполнительным органом)
заявление по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;
документ об оплате услуг за получение сведений Государственного земельного кадастра, кроме случаев, определенных настоящим Законом;
документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (при подаче заявления уполномоченным лицом заявителя).
В случае подачи заявления органом государственной власти, органом местного самоуправления в заявлении указываются основания предоставления соответствующих сведений со ссылкой на норму закона, предусматривающую право соответствующего органа запрашивать такие сведения, а также реквизиты дела, в связи с которым возникла необходимость получения сведений.
Заявление с приложенными к нему документами подается заявителем или уполномоченным им лицом лично, направляется по почте рекомендованным почтовым отправлением с описанием вложения и уведомлением о вручении или подается через Единый государственный портал административных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, что реализует государственную политику в области земельных отношений. В случае предоставления заявления с использованием Единого государственного веб-портала электронных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующую государственную политику в сфере земельных отношений, оплата услуг за предоставление сведений из Государственного земельного кадастра осуществляется с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных услугах".
Государственный кадастровый регистратор или другое лицо, которое в соответствии с абзацем первым настоящей части предоставляет сведения из Государственного земельного кадастра, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления (в случае подачи заявления о предоставлении выписки из Государственного земельного кадастра - в день поступления заявления) предоставляет заявителю документ , предусмотренный частью первой настоящей статьи, или мотивированный отказ в предоставлении такого документа.
Предоставление сведений из Государственного земельного кадастра или мотивированного отказа в предоставлении таких сведений по желанию заявителя осуществляется Государственным кадастровым регистратором, администратором центра предоставления административных услуг, уполномоченным должностным лицом исполнительного органа местного самоуправления лично заявителю или путем направления указанными лицами по почте ценным письмом с описанием вложения и вручение либо в форме электронного документа средствами телекоммуникационной связи.
Отказ в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра предоставляется в случае, если:
в Государственном земельном кадастре отсутствуют запрашиваемые сведения;
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
документы представлены не в полном объеме и/или не отвечают требованиям, установленным настоящим Законом.
Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием отказа в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра.
4. Выписка из Государственного земельного кадастра предоставляется в бумажной или электронной форме и содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Поземельную книгу, кроме сведений о вещных правах на земельный участок, возникших после 1 января 2013 года, а также по желанию заявителя - сведения Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество о вещных правах на земельный участок, их обременения, полученные в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. По желанию заявителя выписка из Государственного земельного кадастра должна содержать: ссылки на документы, на основании которых сведения об ограничении в использовании земель внесены в Государственный земельный кадастр, сведения об участках недр, предоставленные в пользование в соответствии со специальным разрешением на пользование недрами и горных отводов, полученные в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и органом исполнительной власти, реализующий государственную политику в области геологического изучения и рационального использования недр. Составной частью подъемника является кадастровый план земельного участка, сформированный как выкопка из кадастровой карты (плана) территории соответствующей административно-территориальной единицы.
Получение нотариусами выписки из Государственного земельного кадастра является обязательным при совершении сделок по земельному участку (кроме составления завещаний).
Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется заявителю в день поступления заявления. Выдержка из Государственного земельного кадастра в электронной форме предоставляется в режиме реального времени.
Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется без использования специальных бланков, проставления печати и содержит обязательную ссылку на Государственный земельный кадастр. Обязательным атрибутом извлечения является QR-код, содержащий информацию о документе.
Выписка из Государственного земельного кадастра в электронной форме оформляется в соответствии с Законом Украины "Об электронных документах и электронном документообороте".
5. Право на получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них имеют:
относительно документации, на основании которой внесены сведения в Поземельную книгу на земельный участок, - лица, которым принадлежит вещное право на такой земельный участок;
по другим документам (кроме документов, содержащих государственную тайну) - физические и юридические лица.
Получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них осуществляется в порядке, определенном частью третьей настоящей статьи.
6. Сведения из Государственного земельного кадастра, содержащие информацию, являющуюся государственной тайной, предоставляются в порядке и на условиях, определенных Законом Украины "О государственной тайне".
7. Использование сведений Государственного земельного кадастра, обнародованных на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, осуществляется в соответствии со статьей 36 настоящего Закона.
8. Порядок использования сведениями и документами Государственного земельного кадастра устанавливается Кабинетом министров Украины.
Формы выписки, справки из Государственного земельного кадастра, уведомления об отказе в предоставлении сведений, а также порядок учета заявлений и запросов о получении сведений Государственного земельного кадастра устанавливаются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.
9. Местная государственная администрация, сельский, поселковый, городской совет определяют возможность осуществления ими полномочий по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра с учетом возможности организационного и технического обеспечения реализации.
Стажировка администратора центра предоставления административных услуг, должностного лица местной государственной администрации, сельского, поселкового, городского совета проводится бесплатно государственным кадастровым регистратором в течение одного месяца. По результатам успешной стажировки государственный кадастровый регистратор выдает такому лицу соответствующую справку.
Статья 38 ЗУ О Государственном земельном кадастре на русском языке с изменениями 2024 год №3613-VI от 07.07.2011, редакция от 10.12.2021
Структура акта