1. Сведения о границах земельного участка вносятся в Государственный земельный кадастр:
на основании соответствующей документации по землеустройству по формированию земельных участков – в случаях, определенных статьей 79-1 Земельного кодекса Украины, при их формировании;
на основании технической документации по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельного участка в натуре (на местности) - в случае установления (восстановление) границ земельного участка по его фактическому использованию в соответствии со статьей 107 Земельного кодекса Украины и в случае изменения границ смежных земельных участков их владельцами;
на основании технической документации по землеустройству по проведению инвентаризации земель – по результатам инвентаризации земель;
на основании проектов землеустройства по организации территории земельных долей (паев) – в случае выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев).
2. Сведения о целевом назначении земельных участков вносятся в Государственный земельный кадастр:
а) по категории земель:
на основании соответствующей документации по землеустройству, разрабатываемому при формировании земельных участков, - относительно формируемых земельных участков;
на основании заявления собственника (распорядителя, в определенных законом случаях – пользователя) земельного участка и комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта – относительно земельных участков, целевое назначение которых изменяется на основании такой документации;
на основании технической документации по землеустройству - по инвентаризации земель;
б) по виду целевого назначения в пределах определенной категории земель:
на основании соответствующей документации по землеустройству, разрабатываемому при формировании земельных участков, - относительно формируемых земельных участков;
на основании заявления собственника (распорядителя, в определенных законом случаях – пользователя) земельного участка в соответствии с комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта.
В случае если законом установлена обязательность согласования изменения целевого назначения земельного участка с органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, физическим, юридическим лицом и/или возмещение потерь сельскохозяйственного, лесохозяйственного производства, к заявлению о внесении в Государственный земельный кадастр сведений об изменении целевого назначения (категории земель и/или вида его целевого назначения) земельному участку прилагаются документы, подтверждающие такое согласование и/или обеспечение выполнения обязательства по возмещению потерь сельскохозяйственного, лесохозяйственного производства в виде гарантии.
{Часть третья статьи 21 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021}
3. Сведения о функциональных зонах вносятся в Государственный земельный кадастр на основании утвержденных комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, генеральных планов населенных пунктов.
4. Сведения о угодьях земельного участка вносятся в Государственный земельный кадастр:
на основании соответствующей документации по землеустройству, которая разрабатывается при формировании земельных участков - относительно земельных участков, которые формируются;
на основании схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и составления угодий, проектов землеустройства по организации территории земельных долей (паев), проектов землеустройства по приватизации земель государств коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, проектов землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов, проектов землеустройства по отводу земельных участков, разрабатываемых с целью изменения их целевого назначения, рабочих проектов землеустройства, технической документации по землеустройству по инвентаризации земель.
5. Сведения об ограничении в использовании земель вносятся в Государственный земельный кадастр на основании комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, генеральных планов населенных пунктов, детальных планов территорий, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов, обеспечивающих эколого проектов землеустройства -экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий, проектов землеустройства по отводу земельных участков, технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), рабочих проектов землеустройства, технической док. ументации по землеустройству по инвентаризации земель, технической документации по землеустройству по резервированию ценных для заповеди территорий и объектов, проектов создания территорий и объектов природно-заповедного фонда, другой документации по землеустройству.
6. Сведения о границах части земельного участка, на который распространяется право субаренды, сервитута, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании утвержденной технической документации по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута, а также на основании других видов документации по землеустройству, согласно которой осуществляется формирование земельного участка.
7. Сведения о нормативной денежной оценке земель вносятся в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по такой оценке.
8. Сведения о границах административно-территориальных единиц вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов землеустройства по установлению и изменению границ административно-территориальных единиц.
Сведения о границах территорий территориальных общин вносятся в Государственный земельный кадастр из проектов землеустройства по установлению границ территорий территориальных общин.
9. Сведения о вещных правах на земельные участки, возникшие до 1 января 2013 года, вносятся центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, в Государственный земельный кадастр из Государственного реестра земель и документов, согласно законодательству, которое действовало до 1 января 2013, удостоверяли право собственности или право пользования землей (земельными участками), а также книг записей (регистрации) таких документов.
Сведения о разделе земель по формам собственности и видам вещных прав вносятся в Государственный земельный кадастр в соответствии с данными Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
10. Сведения о массиве земель сельскохозяйственного назначения вносятся в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по землеустройству по инвентаризации земель.
11. Сведения о бонитування грунтов вносятся в Государственный земельный кадастр из утвержденной технической документации по бонитування грунтов.
12. Сведения о государственной границе Украины вносятся в Государственный земельный кадастр на основании документов о демаркации, редемаркации, делимитации государственной границы Украины.
12-1. Сведения о контурах, координатах поворотных точек, названия, адреса зданий, сооружений и инженерных сетей, идентификаторы объектов строительства и законченных строительством объектов вносятся в Государственный земельный кадастр на основании информации, полученной в порядке электронного информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Единой государственной электронной системы в сфере строительства.
13. Органы государственной власти (кроме Верховной Рады Украины) и органы местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней после принятия решений об утверждении документации по землеустройству и технической документации по оценке земель, которая согласно настоящей статье является основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, предоставляемый центральному органу исполнительной власти, реализующем государственную политику в сфере земельных отношений, в соответствии с их компетенцией заверены копии указанных решений для внесения соответствующей информации в Государственный земельный кадастр.
14. Документация по землеустройству и техническая документация по оценке земель представляются государственному кадастровому регистратору вместе с электронным документом, содержащим результаты работ по землеустройству и оценке земель.
15. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется в срок, не превышающий семь рабочих дней со дня получения соответствующих документов, если этим Законом не установлен другой срок для осуществления указанных действий.
16. Заявление о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, изменений к таким сведениям, документация по землеустройству, документация по оценке земель и другие документы, которые в соответствии с настоящим Законом являются основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, подаются в органы, осуществляющие ведение Государственный земельный кадастр, в электронной форме средствами телекоммуникационной связи. Определение государственного кадастрового регистратора, уполномоченного на рассмотрение таких документов и внесения сведений в Государственный земельный кадастр или предоставление мотивированного отказа в их внесении, осуществляется в день подачи заявления посредством программного обеспечения Государственного земельного кадастра по принципу случайности.
17. Представление Государственному кадастровому регистратору заявления о внесении сведений в Государственный земельный кадастр вместе с документацией по землеустройству или документацией по оценке земель осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству или оценке земель.
18. Представление документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, для внесения сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству.
19. Информация о дате регистрации заявлений о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, входящий номер, краткое содержание заявления, а также информация о последствиях его рассмотрения подлежит обнародованию на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.
20. Внесенные сведения хранятся в Государственном земельном кадастре постоянно.
Статья 21 ЗУ О Государственном земельном кадастре на русском языке с изменениями 2024 год №3613-VI от 07.07.2011, редакция от 10.12.2021
Структура акта