1. Ипотечные и другие активы, включенные в состав ипотечного покрытия ипотечных облигаций, считаются переданными в залог, который обеспечивает выполнение обязательств эмитента-залогодателя перед владельцами ипотечных облигаций - залогодержателями.
Залог ипотечного покрытия не требует заключения договора залога и возникает в соответствии с настоящим Законом с момента государственной регистрации выпуска ипотечных облигаций. Ипотечные и другие активы, включаемые в состав ипотечного покрытия после государственной регистрации выпуска ипотечных облигаций, считаются переданными в залог с момента внесения в реестр ипотечного покрытия сведений о включении этих активов в состав ипотечного покрытия.
Сведения об обременении залогом ипотечного покрытия вносятся управляющим в Государственный реестр обременений движимого имущества в течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации выпуска ипотечных облигаций в порядке, установленном законодательством.
Последующий залог ипотечного покрытия не допускается.
2. Владельцы ипотечных облигаций - залогодержатели имеют более высокий приоритет перед правами или требованиями других лиц по ипотечному покрытию. Регистрация в Государственном реестре обременений движимого имущества сведений об обременении залогом ипотечного покрытия не изменяет высший приоритет прав владельцев ипотечных облигаций на ипотечное покрытие.
3. Ипотечное покрытие и операции с ним учитываются эмитентом отдельно в порядке, установленном Национальной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку.
4. Ипотечное покрытие отделяется от другого имущества эмитента. Ипотечное покрытие не включается в конкурсную массу эмитента. Ипотечное покрытие и денежные доходы от него не могут быть предметом налогового залога до полного выполнения обязательств по соответствующему выпуску ипотечных облигаций.
{Часть пятая статьи 8 исключена на основании Закона № 3265-VI от 21.04.2011}
6. Эмитент не имеет права отчуждать, передавать в залог или иным образом обременять ипотечные и другие активы, включенные в состав ипотечного покрытия, если только относительно соответствующих ипотечных активов не принято решение об их замене в соответствии с настоящим Законом. Эмитент не имеет права распоряжаться ипотечным покрытием иным способом, кроме совершения действий, направленных на выполнение обязательств по соответствующему выпуску ипотечных облигаций.
Статья 8 ЗУ Об ипотечных облигациях на русском языке с изменениями 2024 год №3273-IV от 22.12.2005, редакция от 05.08.2021
Структура акта