1. В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
1) должник - заемщик по кредитному договору (договору займа), исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой;
2) выписка из реестра ипотечного покрытия - документ, содержащий информацию о размере, состояние и общие характеристики ипотечного покрытия соответствующего выпуска ипотечных облигаций;
3) договор о сохранении реальной стоимости обеспеченных ипотекой обязательств должников - валютные, процентные и другие производные (деривативы), которые используются для минимизации валютных и процентных рисков и обеспечения регулярности платежей за ипотечным покрытием;
4) эмитент - финансовое учреждение, осуществляющее эмиссию ипотечных облигаций в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом;
5) ипотечное покрытие - ипотечные активы, а также другие активы, которые в соответствии с настоящим Законом, проспекта (решение об эмиссии) и реестра ипотечного покрытия обеспечивают выполнение обязательств эмитента по ипотечным облигациям;
6) ипотечный актив - право требования по обеспеченным ипотекой денежным обязательствам должника;
7) ипотечный кредитор - финансовое учреждение, кроме специализированного ипотечного учреждения, в соответствии с законодательством имеет право предоставлять кредиты (займы), выполнение обязательств должников по которым обеспечено ипотекой, и / или которое приобрело право требования по обеспеченным ипотекой кредитам (займам) от других лиц;
8) коэффициент ипотечного покрытия - величина соотношения между неуплаченной эмитентом основной суммой долга по соответствующему выпуску обычных ипотечных облигаций и размером их ипотечного покрытия;
{Пункт 9 части первой статьи 2 исключен на основании Закона № 738-IX от 19.06.2020}
10) процентный период обычных ипотечных облигаций - период (в календарных днях) между выплатой процентов по ипотечным облигациям, за который начисляются и выплачиваются проценты в соответствии с условиями проспекта (решение об эмиссии) ипотечных облигаций;
11) размер ипотечного покрытия - сумма не уплаченного должниками основного долга по всем ипотечным и другими активами в составе ипотечного покрытия, сформированными с учетом особенностей, предусмотренных частью четвертой статьи 13 настоящего Закона.
2. Термины "дефолт", "собрание держателей облигаций", "администратор по выпуску облигаций", "проспект ценных бумаг" и "рынки капитала" в этом Законе употребляются в значениях, приведенных в Законе Украины "О рынках капитала и организованных товарных рынках" .
Термин "связанное лицо" в этом Законе употребляется в значении, приведенном в Законе Украины "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг";
Статья 2 ЗУ Об ипотечных облигациях на русском языке с изменениями 2024 год №3273-IV от 22.12.2005, редакция от 05.08.2021
Структура акта