Методическое регулирование оценки имущества осуществляется в соответствующих нормативно-правовых актах по оценке имущества: положениях (национальных стандартах) оценки имущества, утверждаются Кабинетом Министров Украины, методиках и других нормативно-правовых актах, которые разрабатываются с учетом требований положений (национальных стандартов) и утверждаются Кабинетом Министров Украины или Фондом государственного имущества Украины.
Разработка нормативно-правовых актов по оценке имущества осуществляется на основе международных стандартов оценки. К их разработке Фонд государственного имущества Украины привлекает другие органы государственной власти, саморегулируемые организации оценщиков, наиболее авторитетных оценщиков, научные и другие учреждения.
Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы стоимости (цены) имущества, не должны противоречить положениям (национальным стандартам) оценки имущества.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества должны содержать определение понятий, в том числе понятие рыночной стоимости, принципов оценки, методических подходов и особенностей проведения оценки соответствующего имущества в зависимости от цели оценки, требования к содержанию отчета об оценке имущества и порядок его рецензирования.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества определяют случаи применения оценщиками методических подходов оценки рыночной стоимости имущества и случаи и ограничения по применению методических подходов к определению нерыночных видов стоимости имущества. При этом, если законами или нормативными правовыми актами Кабинета Министров Украины, договором на проведение оценки имущества или определением суда не указан вид стоимости, который должен быть определен в результате оценки, определяется рыночная стоимость.
Положения (национальные стандарты) оценки имущества являются обязательными к выполнению субъектами оценочной деятельности при проведении ими оценки имущества всех форм собственности и в любых случаях ее проведения.
В случае осуществления совместной хозяйственной деятельности оценка доли имущества, вносимого иностранным субъектом хозяйствования, проводится в соответствии с нормативно-правовых актов по оценке имущества, определенных этим Законом.
Статья 9 ЗУ Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине на русском языке с изменениями 2024 год №2658-III от 12.07.2001, редакция от 06.10.2021
Структура акта