Договор на проведение оценки имущества заключается в письменной форме и может быть двусторонним или многосторонним. При заключении многостороннего договора кроме заказчика оценки стороной договора может выступать лицо-плательщик, если оплату услуг субъекта оценочной деятельности осуществляет другое лицо, а не заказчик. В этом случае на плательщика как сторону договора распространяются ограничения, указанные в статье 8 настоящего Закона.
Заказчиками оценки имущества могут быть лица, которым указанное имущество принадлежит на законных основаниях или в которых имущество находится на законных основаниях, а также те, которые заказывают оценку имущества по поручению указанных лиц. Заказчики оценки должны обеспечить доступ субъекта оценочной деятельности к имуществу, подлежит оценке на законных основаниях, получения им необходимой и достоверной информации о указанное имущество для проведения его оценки.
Стороны договора на проведение оценки имущества (заказчик, плательщик) имеют право свободного выбора субъекта оценочной деятельности - субъекта хозяйствования при условии выполнения требований, установленных статьями 8 и 9 настоящего Закона.
Существенными условиями договора на проведение оценки имущества являются:
указания имущества, подлежащего оценке;
цель, с которой проводится оценка;
вид стоимости имущества, подлежащего определению;
дата оценки;
срок выполнения работ по оценке имущества;
размер и порядок оплаты работ;
права и обязанности сторон договора;
условия обеспечения конфиденциальности результатов оценки, информации, использованной во время ее выполнения;
ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора;
порядок разрешения споров, которые могут возникнуть во время проведения оценки и принятия заказчиком ее результатов.
Законодательством или по соглашению сторон договора в нем могут быть предусмотрены иные существенные условия.
Размер и порядок оплаты работ по оценке имущества определяются по договоренности сторон или в случаях отбора субъекта оценочной деятельности на конкурсной основе - по результатам конкурса. Не допускается установление в договоре размера оплаты работ как доли стоимости имущества, подлежащего оценке. Права, обязанности и ответственность оценщика (субъекта оценочной деятельности), который проводит экспертизу на основании определения (постановления) суда о его назначении, определяются законодательством Украины о судебной экспертизе и настоящим Законом.
Статья 11 ЗУ Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине на русском языке с изменениями 2024 год №2658-III от 12.07.2001, редакция от 06.10.2021
Структура акта