Если иное не установлено законом или сделкой, на основании которой возникло обременение, должник, во владении которого находится предмет обременения, может использовать его в соответствии с целевым назначением, а также получать продукцию, плоды и доходы от предмета обременения. При пользовании предметом обременения должник должен не допускать ухудшения его состояния и необоснованного уменьшения стоимости сверх норм амортизации (износа).
Должник должен своевременно сообщать обременителя об угрозе утраты, повреждения, порчи или ухудшения состояния предмета обременения. В случае утраты, повреждения, порчи, ухудшения состояния или недостачи предмета обременения по вине должника последний обязан за свой счет восстановить или заменить его. Если должник не восстановил или не заменил предмет обременения, утяжелитель вправе требовать возмещения причиненных убытков и / или досрочного исполнения обязательства, обеспеченного обременением.
Утяжелитель имеет право в любое время в течение срока действия обременения при условии предварительного письменного уведомления должника проверять документально и в натуре наличие, состояние, условия хранения и использования предмета обременения.
Если предмет обременения принадлежит должнику и в соответствии с условиями договора передан во владение обременителя, последний обязан принимать меры для надлежащего сохранения предмета обременения. В этом случае утяжелитель может пользоваться предметом обременения по условиям соответствующего договора. Если иное не установлено договором, утяжелитель также имеет право на получение продукции, плодов и доходов от предмета обременения, которые направляются в счет исполнения должником обеспеченного обременением обязательства.
Статья 8 ЗУ Об обеспечении требований кредиторов и регистрации обременений на русском языке с изменениями 2024 год №1255-IV от 18.11.2003, редакция от 01.07.2021
Структура акта