Объединение в соответствии с настоящим Законом и уставом обязано:
обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние общего имущества, принадлежащего совладельцам;
отчитываться общему собранию о выполнении сметы объединения за год;
обеспечивать выполнение требований устава объединения;
выполнять свои договорные обязательства;
обеспечивать соблюдение интересов всех совладельцев при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между совладельцами расходов на эксплуатацию и ремонт общего имущества;
приостанавливать действия третьих лиц, затрудняющих или препятствующих реализации прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом совладельцами;
в случаях, предусмотренных законодательством, уставом объединения, представлять интересы совладельцев соответствии с предоставленными полномочиями в отношениях с третьими лицами.
Выполнение обязательств объединением относится к полномочиям его правления в соответствии с уставом объединения.
Статья 18 ЗУ Об объединении совладельцев многоквартирного дома на русском языке с изменениями 2025 год №2866-III от 29.11.2001, редакция от 16.10.2020
Структура акта