1. Оснащение отдельных помещений в зданиях узлами распределительного учета / приборами - распределителями тепловой энергии и оборудованием инженерных систем для обеспечения такого учета осуществляется в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и не требует разработки проектной документации, выдачи технических условий и других требований к установлению узла распределительного учета, согласования с государственными органами, органами местного самоуправления, их должностными лицами, оператором внешних инженерных сетей, исполнителем соответствующей услуги.
2. Владельцы (совладельцы) помещений в здании, в котором отдельные помещения являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, в случае присоединения такого дома (здания) к внешним инженерным сетям или оборудования такого дома (здания) системой автономного теплоснабжения, автономного горячего водоснабжения, автономного водоснабжения обязаны обеспечить оснащение принадлежащих им помещений узлами распределительного учета в соответствии тепловой энергии, горячей воды, питьевой воды, кроме случаев, предусмотренных частями пятой - седьмой настоящей статьи.
3. Владелец (совладельцы) здания, в котором отдельные помещения не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, но находятся в пользовании различных потребителей соответствующих коммунальных услуг, в случае присоединения такого здания к внешним инженерным сетям или оборудования такого дома (здания) системой автономного теплоснабжения , автономного горячего водоснабжения, автономного водоснабжения обязан обеспечить оснащение таких помещений узлами распределительного учета в соответствии тепловой энергии, горячей воды, питьевой воды, кроме случаев, предусмотренных частями пятой - седьмой настоящей статьи.
4. Оснащение помещений узлами распределительного учета тепловой энергии в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи, осуществляется в любом месте ответвления систем отопления и водоснабжения в помещение.
5. Установление узлов распределительного учета тепловой энергии, приборов - распределителей тепловой энергии в квартирах, других жилых и нежилых помещениях, на законных основаниях отсоединены от соответствующих централизованных систем отопления и / или горячего водоснабжения, не обязательно.
6. Установление узлов распределительного учета тепловой энергии, приборов - распределителей тепловой энергии в помещениях (местах) общего пользования здания не обязательно.
7. Узлы распределительного учета тепловой энергии в случаях, когда это технически невозможно, не устанавливаются.
В таком случае для определения объема тепловой энергии, потребленной на нужды отопления, на всех отопительных приборах (кроме расположенных в помещениях (местах) общего пользования многоквартирных домов) лицами, определенными частями второй и третьей настоящей статьи, должны быть установлены приборы - распределители тепловой энергии, кроме случаев, когда это экономически нецелесообразно.
Модель прибора - распределителя тепловой энергии определяется владельцем (совладельцами) здания по согласованию с исполнителем коммунальной услуги или определенной владельцем (совладельцами) другим лицом, осуществляющим распределение объемов коммунальной услуги.
Все отопительные приборы при применении узлов распределительного учета тепловой энергии или приборов - распределителей тепловой энергии оборудуются автоматическими регуляторами температуры воздуха в помещении в соответствии со строительными нормами.
Порядок определения технической возможности установки узлов распределительного учета тепловой энергии и экономической целесообразности установки приборов - распределителей тепловой энергии утверждается Кабинетом Министров Украины. При наличии отдельного ответвления системы отопления в квартиру, другое жилое или нежилое помещение установки узлов распределительного учета тепловой энергии для такой квартиры (помещения) является обязательным.
8. В случае если на день вступления в силу настоящего Закона здания, указанные в частях второй и третьей настоящей статьи, были присоединены к внешним инженерным сетям или оборудованы системой автономного теплоснабжения, автономного горячего водоснабжения, автономного водоснабжения, владельцы (совладельцы) таких зданий (помещений в них) обязаны обеспечить оснащение помещений в них узлами распределительного учета / приборами - распределителями тепловой энергии в соответствии с положениями настоящей статьи в течение трех лет со дня вступления в силу настоящего Закона.
9. Если на день вступления в силу настоящего Закона 100 процентов самостоятельных объектов недвижимого имущества в здании оснащены узлами распределительного учета расхода теплоносителя (средствами учета горячей воды) в системе отопления, установленным в соответствии со строительными нормами и проектной документации, они могут использоваться для целей распределительного учета.
Оснащение систем отопления зданий для осуществления распределительного учета тепловой энергии узлами распределительного учета расхода теплоносителя (средствами учета горячей воды) запрещается.
10. Органы местного самоуправления в соответствии с утвержденными в соответствии с законодательством программами могут принимать решение о выделении средств из местного бюджета на оснащение узлами распределительного учета тепловой энергии или приборами - распределителями тепловой энергии в помещениях зданий, которые на день вступления в силу настоящего Закона были присоединены к внешним инженерным сетей.
11. Право собственности на установленные в соответствии с настоящей статьей узлы распределительного учета / приборы - распределители тепловой энергии принадлежит владельцам (совладельцам) помещений, в которых такие узлы учета установлены, если иное не установлено законом или договором.
Статья 4 ЗУ О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения на русском языке с изменениями 2024 год №2119-VIII от 22.06.2017, редакция от 01.05.2021
Структура акта