Заключен на определенный срок договор найма жилого помещения в доме (квартире), принадлежащем гражданину на праве частной собственности, прекращается по истечении этого срока, и он может быть продлен только по соглашению между нанимателем и наймодателем.
Досрочное расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя возможно только с согласия нанимателя.
Договор найма жилого помещения, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут по требованию наймодателя, если жилое помещение, занимаемое нанимателем, необходимое для проживания ему и членам его семьи. В этом случае владелец дома (квартиры) должен предупредить нанимателя о предстоящем расторжении договора за три месяца.
Договор найма жилого помещения, заключенный как на определенный так и на неопределенный срок, может быть расторгнут по требованию наймодателя, если наниматель или лица, проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а также в случае систематического невнесения нанимателем квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
Статья 168 ЖК Украины на русском языке с изменениями 2024 год (Жилищный Кодекс Украинской ССР, ЖКУ) №5464-X от 30.06.1983, редакция от 01.08.2021
Структура акта