1. Потенциальные покупатели должны подать вместе с заявлением в произвольной форме информацию и документы на участие в приватизации, определены:
частью второй настоящей статьи, - для объектов большой приватизации;
частью седьмой настоящей статьи, - для объектов малой приватизации.
2. К заявлению на участие в приватизации объекта большой приватизации прилагаются:
1) для потенциальных покупателей - юридических лиц:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины - для юридических лиц - резидентов;
документ о регистрации в государстве его местонахождения (выписка из торгового, банковского или судебного реестра), заверенный в соответствии с законодательством государства его выдачи, переведен на украинский язык - для юридических лиц - нерезидентов;
информация о конечном бенефициарного владельца. Если лицо не имеет конечного бенефициарного владельца, указывается информация об отсутствии конечного бенефициарного владельца и о причине его отсутствия;
последняя годовая или квартальная финансовая отчетность, подтвержденная аудитором;
2) для потенциальных покупателей - физических лиц граждан Украины:
информация об источниках происхождения средств для приобретения объекта большой приватизации, копия паспорта;
3) для иностранных граждан - документ об имущественном состоянии и доходах, выданный уполномоченным органом государства гражданства или налогового резидентства, копия паспорта;
4) документ, подтверждающий уплату гарантийного взноса (со счета потенциального покупателя, открытого в украинском или иностранном банке (кроме банков государств, внесенных FATF в список государств, не сотрудничающих в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем) в размере пяти процентов стартовой цены объекта большой приватизации или банковскую гарантию, а также документ, подтверждающий уплату регистрационного взноса. Гарантийный взнос в размере пяти процентов начальной цены объекта большой приватизации уплачивается на соответствующий текущий счет органов приватизации;
5) письменное согласие потенциального покупателя о взятии на себя обязательств, определенных условиями продажи.
3. Заявление и документы, предусмотренные частью второй настоящей статьи, представляются органа приватизации.
Орган приватизации при продаже объекта большой приватизации в течение семи рабочих дней с даты окончания принятия документации осуществляет проверку заявлений на участие в приватизации объекта большой приватизации вместе с приложенными к нему документами и информацией, представленные потенциальными покупателями объекта большой приватизации, и принимает решение о допуске к участию в аукционе по продаже объекта большой приватизации потенциальных покупателей и признание их участниками аукциона. Решение органа приватизации о недопуске к участию в аукционе может быть обжаловано в судебном порядке лицом, не допущенные к аукциону, в течение сроков, предусмотренных статьей 30 настоящего Закона.
4. Орган приватизации исследует сведения, указанные в документах, поданных потенциальными покупателями, в том числе сведения об отношениях контроля.
5. Орган приватизации при продаже объекта большой приватизации имеет право вытребовать от потенциального покупателя другие документы и сведения, но только те, которые нужны для выяснения его личности и сути деятельности.
6. Орган приватизации принимает решение о недопущении потенциального покупателя к участию в приватизации объекта большой приватизации или не заключает договор купли-продажи по результатам продажи на аукционе или применения процедуры выкупа в случае, когда потенциальный покупатель:
не отвечает требованиям статьи 8 настоящего Закона;
не подал документы или сведения, обязательное представление которых предусмотрено настоящим Законом;
подал ложные сведения о себе.
Не могут быть основанием для принятия решения о недопущении потенциального покупателя к участию в приватизации формальные (несущественные) ошибки в оформлении заявления на участие в приватизации объекта большой приватизации или в документах и информации, представляемых вместе с таким заявлением, не влияют на содержание заявления или документов и информации, в том числе технические ошибки и описки.
Решение о недопущении потенциального покупателя к участию в приватизации должен содержать исчерпывающий перечень оснований для принятия такого решения.
7. К заявлению на участие в приватизации объекта малой приватизации подаются:
1) для потенциальных покупателей - физических лиц - граждан Украины - копия паспорта гражданина Украины;
2) для иностранных граждан - копия документа, удостоверяющего личность;
3) для потенциальных покупателей - юридических лиц:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины - для юридических лиц - резидентов;
документ о регистрации в государстве его местонахождения (выписка из торгового, банковского или судебного реестра), заверенный в соответствии с законодательством государства его выдачи, переведен на украинский язык - для юридических лиц - нерезидентов;
информация о конечном бенефициарного владельца. Если лицо не имеет конечного бенефициарного владельца, указывается информация об отсутствии конечного бенефициарного владельца и о причине его отсутствия;
последняя годовая или квартальная финансовая отчетность;
4) документ, подтверждающий уплату регистрационного взноса, а также документ, подтверждающий уплату гарантийного взноса в размере 10 процентов стартовой цены со счета потенциального покупателя, открытого в украинском или иностранном банке (кроме банков государств, внесенных FATF в список государств, не сотрудничающих в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем), на счет, определенный частью одиннадцатой настоящей статьи;
5) письменное согласие потенциального покупателя о взятии на себя обязательств, определенных условиями продажи.
8. Организатор аукциона по продаже объекта малой приватизации не имеет права потребовать от потенциального покупателя другие документы и сведения, чем предусмотренные частью седьмой настоящей статьи.
9. Орган приватизации по продаже объекта малой приватизации не утверждает протокол электронных торгов, не заключает договор купли-продажи по результатам продажи на аукционе или применения процедуры выкупа с потенциальным покупателем, который:
не отвечает требованиям статьи 8 настоящего Закона;
не подал документы или сведения, обязательное представление которых предусмотрено настоящим Законом;
подал ложные сведения о себе.
Не могут быть основанием для принятия решения об отказе в утверждении протокола электронных торгов и дальнейшем заключении договора купли-продажи формальные (несущественные) ошибки в оформлении заявления на участие в приватизации объекта малой приватизации или в документах и информации, представляемых вместе с таким заявлением , которые не влияют на содержание заявления или документов и информации, в том числе технические ошибки и описки.
Решение органа приватизации об отказе в утверждении протокола электронных торгов или об отказе от заключения договора купли-продажи должен содержать исчерпывающий перечень оснований для принятия такого решения и принимается после окончания электронного аукциона на основании проверки органом приватизации заявления на участие в приватизации объекта малой приватизации и приложенных к нему документов и информации победителя аукциона.
Победитель аукциона может обжаловать это решение в суд в течение срока, предусмотренного статьей 30 настоящего Закона.
10. После окончания электронного аукциона организатор аукциона по продаже объекта малой приватизации осуществляет проверку заявления на участие в приватизации объекта малой приватизации вместе с приложенными к нему документами и информацией победителя аукциона и в случае несоответствия приложенных к заявлению документов принимает решение в соответствии с частью девяти этой статьи. Победитель аукциона может обжаловать это решение в суд в течение срока, предусмотренного статьей 30 настоящего Закона.
11. Для участия в аукционе по продаже объекта малой приватизации гарантийный взнос уплачивается на счет оператора электронной площадки, через который подается заявление на участие в приватизации. Для участия в аукционе по продаже объекта большой приватизации гарантийный взнос уплачивается на счет органов приватизации.
Оператор электронной площадки перечисляет на счета соответствующих бюджетов суммы уплаченных потенциальными покупателями регистрационных взносов в течение пяти календарных дней со дня утверждения протокола аукциона.
12. Банковская гарантия является безотзывной.
Условия и форма банковской гарантии утверждаются Национальным банком Украины по представлению Фонда государственного имущества Украины.
13. Объект приватизации может быть приобретен за счет привлеченных (кредитных) средств. В случае приобретения объекта приватизации за счет привлеченных средств покупатель должен также представить информацию о соответствующем кредитора, а также документальное подтверждение, что такой кредитор желает рассмотреть возможность предоставления соответствующего объема финансирования в случае, когда такого участника будет избран победителем аукциона. Кредитором не может быть лицо, которое не может быть покупателем в соответствии с частью второй статьи 8 настоящего Закона.
Объект приватизации, является пакетом ценных бумаг, может быть приобретен профессиональным участником рынков капитала, действующий в интересах своего клиента. В таком случае покупатель должен также предоставить информацию о клиенте, в интересах которого он действует, в объеме, предусмотренном настоящим Законом для покупателя, а также копию договора с клиентом.
14. Ответственность за недостоверность, неполноту представленных документов, а также обязанность доказать отсутствие признаков, предусмотренных частью второй статьи 8 настоящего Закона, возлагается на покупателя.
Статья 14 ЗУ О приватизации государственного и коммунального имущества на русском языке с изменениями 2024 год №2269-VIII от 18.01.2018, редакция от 01.01.2022
Структура акта