В пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд, культурно-оздоровительных, лечебных, рекреационных, спортивных и туристических целей, проведения научно-исследовательских работ могут предоставляться водохранилища (кроме водохранилищ комплексного назначения), пруды, озера и замкнутые естественные водоемы.
Не подлежат передаче в пользование на условиях аренды для рыбохозяйственных нужд водные объекты,:
используются для питьевых нужд;
расположены в пределах территорий и объектов, находящихся под охраной в соответствии с Законом Украины "О природно-заповедном фонде Украины".
Водные объекты предоставляются в пользование по договору аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом в порядке, определенном земельным законодательством Украины. Право аренды земельного участка под водным объектом распространяется на такой водный объект.
Водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды органами, осуществляющими распоряжение земельными участками под водой (водным пространством) согласно полномочиям, определенным Земельным кодексом Украины, согласно договору аренды, согласованного с федеральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства.
Предоставление водных объектов в пользование на условиях аренды осуществляется при наличии паспорта водного объекта. Порядок разработки и форма паспорта утверждаются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.
Водные объекты предоставляются в пользование на условиях аренды без ограничения права общего водопользования, кроме случаев, определенных законом.
Арендаторы водного объекта обязаны предусмотреть места для бесплатного обеспечения права граждан на общее водопользование (купание, плавание на лодках, любительское и спортивное рыболовство и т.д.).
При определении таких мест предпочтение отдается традиционно расположенным местам массового отдыха.
В пределах населенных пунктов запрещается ограничение любых видов общего водопользования, кроме случаев, определенных законом.
Запрет общего водопользования водными объектами, предоставленными в пользование на условиях аренды, и их нецелевое использование является основанием для расторжения договора аренды.
Типовой договор аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом утверждается Кабинетом Министров Украины.
Условия использования водных объектов, размер арендной платы и срок действия договора аренды определяются в договоре аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом.
Методика определения размера платы за предоставленные в аренду водные объекты утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере охраны окружающей природной среды.
За пользование водным объектом арендатор обязан платить арендную плату за водный объект и арендную плату за земельный участок под таким водным объектом.
В договоре аренды водного объекта определяются обязательства по осуществлению мероприятий по охране и улучшению экологического состояния водного объекта, эксплуатации водохранилищ и прудов соответствии с установленными для них центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства, режимов работы, а также необходимость оформления права пользования гидротехническими сооружениями.
Передача арендатором права на аренду водного объекта другим субъектам хозяйствования запрещается.
Арендаторы, которым водный объект предоставлен в пользование на условиях аренды, обязаны предоставлять другим водопользователям осуществлять специальное водопользование в порядке, установленном настоящим Кодексом, за исключением случаев, если такое специальное водопользование делает невозможным использование арендатором водного объекта для собственных нужд, определенных в договоре аренды. Водопользователи, которым выдано разрешение на специальное водопользование, имеют право сбрасывать сточные воды в арендованные водные объекты при условии, что при этом не превышаются нормативы предельно допустимого сброса загрязняющих веществ.
Пользование водными объектами, предоставленными в аренду, осуществляется в соответствии с требованиями закона, Земельного кодекса Украины и других законодательных актов Украины.
Предоставление частей рыбохозяйственных водных объектов, рыбохозяйственных технологических водоемов, акваторий (водного пространства) внутренних морских вод, территориального моря, исключительной (морской) экономической зоны Украины в пользование для целей аквакультуры регулируются Законом Украины "Об аквакультуре".
Статья 51 Водного кодекса Украины на русском языке с изменениями 2024 год №213/95-ВР от 06.06.1995, редакция от 01.01.2022
Структура акта