Территориальное развитие жилищной и общественной застройки в пределах населенных пунктов, а также сооружение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры осуществляются с учетом требований рационального использования земель.
Размещение и строительство объектов жилищно-коммунального, промышленного, транспортного, иного назначения осуществляются в соответствии с утвержденными в установленном порядке градостроительной документации и проектов этих объектов.
Застройка земельных участков, предоставляемых для градостроительных нужд, осуществляется после возникновения права собственности или пользования, в том числе на условиях аренды, земельным участком в порядке, предусмотренном законом.
Определение территорий и выбор земель для градостроительных потребностей и сооружения конкретных объектов осуществляются на основании утвержденной градостроительной документации, документации по землеустройству, схем планирования территорий преимущественно на землях несельскохозяйственного назначения.
При осуществлении градостроительной деятельности предусматриваются мероприятия по:
максимального сохранения площади земельных участков с грунтовым и растительным покровом;
снятие и складирование в определенных местах плодородного слоя почвы с последующим использованием его для улучшения малопродуктивных угодий, рекультивации земель и благоустройству населенных пунктов и промышленных зон;
недопущения нарушения гидрологического режима земельных участков;
соблюдение экологических требований, установленных законодательством Украины, при проектировании, размещении и строительстве объектов.
Изъятие (выкуп) и предоставление земельных участков для градостроительных нужд осуществляются с учетом необходимости максимального сохранения сельскохозяйственных и лесных угодий и почвенного покрова в установленном законом порядке.
Статья 48 ЗУ Об охране земель на русском языке с изменениями 2024 год №962-IV от 19.06.2003, редакция от 27.05.2021
Структура акта