1. Управляющая компания имеет право:
1) осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом;
2) с учетом требований земельного законодательства передавать участникам в субаренду предоставленную ей в аренду земельный участок или его части в пределах индустриального парка с правом застройки;
2-1) передавать участникам в аренду (субаренду), отчуждать движимое и недвижимое имущество для использования в рамках индустриального парка в соответствии с законодательством;
3) создать условия для подключения (присоединения) участников к инженерным сетям и коммуникациям;
4) требовать расторжения договора в случае нарушения инициатором создания условий договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением условий договора;
5) на продление срока договора в случае выполнения его условий;
6) на получение платы за произведенные товары (работы, услуги) в соответствии с условиями договора;
7) привлекать на контрактной основе к выполнению работ и оказанию услуг в пределах индустриального парка третьих лиц;
8) каждые полгода получать от участников отчеты о выполнении условий договора, если иное не предусмотрено договором;
9) инициировать рассмотрение вопроса о расширении границ индустриального парка в случае, если в пределах имеющейся территории невозможно разместить новых участников;
10) самостоятельно или по поручению участников получать документы разрешительного характера и согласования органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, в том числе для осуществления строительства объектов производственного назначения, других объектов, необходимых для осуществления хозяйственной деятельности в пределах индустриального парка, представлять интересы участников в отношениях с органами государственной власти, предприятиями, учреждениями и организациями.
2. Управляющая компания обязана:
1) выполнять условия договора о создании и функционировании индустриального парка;
2) осуществить обустройство индустриального парка в соответствии с условиями договора о создании и функционировании индустриального парка;
3) обеспечивать выполнение бизнес-плана индустриального парка;
4) привлекать участников индустриального парка и заключать с ними необходимые договоры;
5) по поручению инициатора создания участников получать разрешения и согласования в органах государственной власти, органах местного самоуправления, в том числе для осуществления строительства объектов производственного назначения, других объектов, необходимых для осуществления хозяйственной деятельности в пределах индустриального парка, представлять интересы участников в отношениях с разрешительными органами, службами, предприятиями, учреждениями и организациями;
6) обращаться по согласованию неотъемлемых улучшений имущества, переданного инициатором создания в пользование управляющей компании;
7) содержать в надлежащем состоянии переданы по соответствующим договорам земельный участок, инженерно-транспортную инфраструктуру и другие объекты, расположенные в пределах индустриального парка, и обеспечивать надлежащие условия их использования;
8) после окончания срока, на который был заключен договор, передать земельный участок вместе с объектами инфраструктуры, расположенных на ней, инициатору создания, если иное не предусмотрено договором;
9) в полгода инициатору создания и уполномоченному государственному органу отчеты о функционировании индустриального парка;
10) сохранять коммерческую тайну инициатора создания.
3. Управляющая компания имеет также другие права и обязанности, предусмотренные договором о создании и функционировании индустриального парка и законодательством.
Статья 26 ЗУ Об индустриальных парках на русском языке с изменениями 2024 год №5018-VI от 21.06.2012, редакция от 01.01.2022
Структура акта