1. Обследование инженерных систем осуществляется на договорных началах специалистами по обследованию инженерных систем, являются независимыми, не имеют конфликта интересов и прямо или косвенно не заинтересованы в результате обследования. Обследование инженерных систем осуществляется по заказу и за счет владельца (совладельцев) зданий (для многоквартирных домов - на заказ и за счет владельца (совладельцев) дома, жилищно-строительного кооператива, объединения совладельцев многоквартирного дома, управляющего многоквартирного дома).
Договор об обследовании инженерных систем может заключаться в электронной форме через электронный кабинет субъекта градостроительства Единой государственной электронной системы в сфере строительства в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительные услуги".
Обследование инженерных систем осуществляется в соответствии с методикой, разработанной с учетом требований актов законодательства Европейского Союза и Энергетического Сообщества и утверждена центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере строительства.
Обследование инженерных систем осуществляется на регулярной основе.
Обязательному обследованию за счет средств государственной поддержки подлежат инженерные системы здания, на которых осуществлены мероприятия по обеспечению (повышение уровня) энергетической эффективности при государственной поддержке.
2. По результатам обследования инженерных систем составляется отчет о результатах такого обследования, содержащий информацию о регистрационном номере и дате регистрации отчета в Единой государственной электронной системе в сфере строительства, идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта (для объектов, которым присвоено идентификатор объекта строительства к сдаче отчета), уровень энергетической эффективности инженерных систем, его соответствие установленным требованиям и, при необходимости, рекомендации по обеспечению (повышение уровня) энергетической эффективности соответствующих систем в экономически обоснованный способ.
Форма отчета о результатах обследования инженерных систем устанавливается методике, предусмотренной частью первой настоящей статьи.
В случае приобретения права собственности или найма (аренды) на здания, инженерные системы которых подлежат обязательному обследованию, владельцу передается, а нанимателю (арендатору) предоставляется для ознакомления:
1) оригинал отчета об обследовании инженерных систем здания в случае приобретения права собственности на здание;
2) копия отчета об обследовании инженерных систем здания в случае приобретения права собственности на жилое или нежилое помещение здания или найма (аренды) здания.
3. Отчет о результатах обследования инженерных систем производится специалистом по обследованию инженерных систем с использованием Единой государственной электронной системы в сфере строительства и присвоением регистрационного номера в этой системе. Доступ к отчетам является открытым и бесплатным через портал Единой государственной электронной системы в сфере строительства.
Статья 13 ЗУ Об энергетической эффективности зданий на русском языке с изменениями 2024 год №2118-VIII от 22.06.2017, редакция от 01.12.2020
Структура акта