Во время строительства объекта архитектуры осуществляется авторский и технический надзор.
Технический надзор обеспечивается заказчиком и осуществляется лицами, имеющими квалификационный сертификат.
Авторский надзор осуществляется архитектором - автором проекта объекта архитектуры, другими разработчиками утвержденного проекта или уполномоченными ими лицами. Авторский надзор осуществляется в соответствии с законодательством и договором с заказчиком.
В случае выявления отклонений от проектных решений, допущенных при строительстве объекта архитектуры, и отказа подрядчика по их устранению лицо, осуществляющее авторский или технический надзор, сообщает об этом заказчика и орган государственного архитектурно-строительного контроля для принятия мер в соответствии с законодательством.
Порядок проведения авторского и технического надзоров устанавливается Кабинетом Министров Украины.
Обязанность по осуществлению технического надзора может быть положен заказчиком на специализированную организацию или специалиста по техническому надзору или на инженера-консультанта, с определением в договоре подряда их полномочий. Примерные формы договоров об осуществлении технического надзора и о предоставлении инженерно-консультационных услуг в строительстве утверждаются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере архитектуры.
Статья 11 ЗУ Об архитектурной деятельности на русском языке с изменениями 2024 год №687-XIV от 20.05.1999, редакция от 24.07.2021
Структура акта