1. При проектировании, строительстве и эксплуатации объектов должно быть обеспечено соблюдение основных требований к зданиям и сооружениям с учетом их функционального назначения.
2. Основные требования к зданиям и сооружениям конкретизируются в строительных нормах, нормативных документах на конструктивные и инженерные системы.
3. Здания и сооружения в целом и их отдельные части должны быть пригодными для использования по назначению с учетом, в частности, безопасности для здоровья людей, которые задействованы в течение всего жизненного цикла здания. При надлежащем техническом обслуживании здания и сооружения должны отвечать основным требованиям в течение их экономически обоснованного срока эксплуатации.
4. Основными требованиями к зданиям и сооружениям является обеспечение:
1) механического сопротивления и стойкости - здания и сооружения должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы нагрузка, которые будут действовать на них во время строительства и эксплуатации, не приводили к:
разрушения всего здания или сооружения, или его части;
значительной деформации, превышающей предельно допустимую степень;
повреждения других частей здания или сооружения, элементов присоединения или установленного оборудования вследствие значительных деформаций несущих конструкций;
повреждения в результате происшествия в степени, не соответствует первопричине;
2) пожарной безопасности - здания или сооружения должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы в случае возникновения пожара:
в течение определенного промежутка времени сохранялась несущая способность конструкций;
было ограничено возникновения и распространения огня и дыма внутри здания или сооружения;
было ограничено распространение огня на соседние здания и сооружения;
была обеспечена возможность эвакуации людей или их спасение другим способом;
учитывалась безопасность спасателей;
3) гигиены, здоровья и защиты окружающей среды - здания и сооружения должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы в течение всего жизненного цикла они не представляли угрозы гигиене или здоровью и безопасности работников, жителей или соседей и не производили значительное влияние на качество окружающей среды или на климат во время их строительства, эксплуатации и сноса, в частности, в результате любого из следующих факторов:
выделение токсичного газа;
выделение в воздух внутри или снаружи помещения опасных веществ, летучих органических соединений, парниковых газов или опасных частиц;
выделения опасной радиации;
выделение опасных веществ в грунтовые воды, морские воды, поверхностные воды или почву;
выделение опасных веществ в питьевую воду или других веществ, которые негативно влияют на питьевую воду;
аварийного сброса сточных вод, твердых или жидких отходов, выделение дымовых газов;
сырости в частях зданий или сооружений или на поверхностях внутри зданий или сооружений;
4) безопасности и доступности при эксплуатации - здания и сооружения должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы они не представляли недопустимых рисков несчастных случаев или повреждений во время технического обслуживания или эксплуатации, таких как опасность поскользнуться, падения, столкновения, ожоги, поражения электрическим током, травмы от взрыва и изломов. В частности, здания и сооружения должны быть запроектированы и построены с учетом доступности их использования маломобильных групп населения, в том числе лицами с инвалидностью;
5) защиты от шума и вибрации - здания и сооружения должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы шум, воспринимаемый жителями или лицами, находящимися вблизи, был низведен до уровня, не грозит их здоровью и дает возможность спать, отдыхать и работать в удовлетворительных условиях;
6) энергосбережения и энергоэффективности - здания и сооружения, их системы отопления, охлаждения, освещения и вентиляции должны быть запроектированы и построены таким образом, чтобы количество энергии, используемой при эксплуатации, была низкой, с учетом потребностей жителей и климатических условий места расположения здания или сооружения. Здания и сооружения также должны быть энергосберегающими и потребовать как можно меньше энергии во время строительства и демонтажа;
7) устойчивого использования природных ресурсов - здания и сооружения должны быть запроектированы, построены и снесены таким образом, чтобы использование природных ресурсов было рациональным и обеспечивало, в частности:
возможность повторного использования или переработки конструкций зданий и сооружений, их материалов и частей после сноса;
долговечность зданий и сооружений;
возможность использования экологически совместимых сырьевых и вторичных материалов в зданиях и сооружениях.
Статья 7-2 ЗУ О строительных нормах на русском языке с изменениями 2024 год №1704-VI от 05.11.2009, редакция от 03.04.2021
Структура акта