1. Земельный участок государственной или коммунальной собственности, определена специальным инвестиционным договором необходимой для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, предоставляется инвестору со значительными инвестициями с целью пользования (аренды) на срок действия специального инвестиционного договора в порядке, установленном Земельным кодексом Украины.
2. Земельные участки государственной или коммунальной собственности, сформированные органами исполнительной власти или органами местного самоуправления в целях реализации инвестиционных проектов со значительными инвестициями и определены в специальных инвестиционных договорах, не могут быть разделены, приватизированы, переданы в пользование третьим лицам или иным образом отчуждены органами исполнительной власти или органами местного самоуправления до момента передачи их в пользование (аренду) инвестору со значительными инвестициями, с которым заключен специальный инвестиционный договор.
В случае если земельный участок государственной или коммунальной собственности, необходимая для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, сформирована к заключению специального инвестиционного договора, ограничения по отчуждению такого земельного участка органами исполнительной власти или органами местного самоуправления в пользу третьих лиц теряет силу по истечении 12 месяцев с дать ее формирования, если в течение обозначенного срока специальный инвестиционный договор не заключен.
3. Предоставление в пользование (аренду) инвестору со значительными инвестициями земельного участка, определенной в специальном инвестиционном договоре для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, зарегистрированное в Государственном земельном кадастре в соответствии с Законом Украины "О Государственном земельном кадастре", право собственности на которое зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, без изменения его границ и целевого назначения осуществляется органами исполнительной власти или органами местного самоуправления в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 Земельного кодекса Украины:
1) в случае предоставления инвестору со значительными инвестициями земельного участка государственной собственности органом исполнительной власти - в течение 10 рабочих дней со дня получения органом исполнительной власти ходатайство инвестора со значительными инвестициями о предоставлении в пользование (аренду) земельного участка государственной собственности;
2) в случае предоставления инвестору со значительными инвестициями земельного участка коммунальной собственности органом местного самоуправления - в течение пяти рабочих дней со дня принятия органом местного самоуправления соответствующего решения по результатам рассмотрения ходатайства инвестора со значительными инвестициями о предоставлении в пользование (аренду) земельного участка коммунальной собственности на ближайшей следующей сессии после получения такого ходатайства.
4. Если в процессе реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями возникает необходимость установления инвестором со значительными инвестициями земельного сервитута на земельный участок (земельные участки) независимо от формы собственности, государство способствует инвестору со значительными инвестициями в установлении такого земельного сервитута в порядке, определенном законодательством.
5. Предоставление в пользование инвестору со значительными инвестициями земельного участка, определенной специальным инвестиционным договором для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, осуществляется органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, передает земельный участок государственной или коммунальной собственности в пользование в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 Земельного кодекса Украины, в течение трех месяцев со дня заключения специального инвестиционного договора.
В случае если в течение шести месяцев со дня заключения специального инвестиционного договора инвестор со значительными инвестициями не зарегистрирует соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество право пользования (аренды) земельным участком, определенной специальным инвестиционным договором для реализации инвестиционного проекта со значительными инвестициями, с основаниям, не зависят от инвестора со значительными инвестициями, такой инвестор со значительными инвестициями имеет право на одностороннее расторжение специального инвестиционного договора.
Статья 9 ЗУ О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями в Украине на русском языке с изменениями 2024 год №1116-IX от 17.12.2020
Структура акта