1. Настоящий Закон вступает в силу через три месяца со дня его опубликования.
2. Настоящий Закон применяется к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Закона.
Отношения, возникшие на основании договоров финансового лизинга, заключенных до вступления в силу настоящего Закона, регулируются в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Закона.
3. Признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего Закона, Закон Украины "О финансовом лизинге" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1998 г.., № 16, ст.68 с последующими изменениями).
4. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:
1) в Хозяйственном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г.., №№ 18-22, ст. 144):
а) в статье 283:
в части первой слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";
в части второй слова "В пользование по договору" заменить словами "По договору";
б) в статье 292:
часть первую после слов "в исключительное" дополнить словами "владения и";
в части третьей слово "фонды" заменить словом "средства";
2) в Гражданском кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г.., №№ 40-44, ст. 356):
а) в части первой статьи 759 слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";
б) статью 762 изложить в следующей редакции:
"Статья 762. Плата за наем (аренду) имущества
1. По наем (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.
Если размер платы не установлен договором, он определяется с учетом потребительского качества вещи и других обстоятельств, которые имеют существенное значение.
2. Плата за наем (аренду) имущества может вноситься по выбору сторон в денежной или натуральной форме. Форма платы за наем (аренду) имущества устанавливается договором найма.
3. Законом или договором может быть установлен периодический пересмотр, изменение (индексация) размера платы за наем (аренду) имущества.
4. Наниматель вправе требовать уменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, возможность пользования имуществом существенно уменьшилась.
5. Плата за наем (аренду) имущества вносится ежемесячно, если иное не установлено договором.
6. Наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает ";
в) в статье 764:
в названии слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";
в части первой слово "пользоваться" заменить словами "владеть и / или пользоваться";
г) в части первой статьи 765 слова "в пользование" исключить;
г) в части второй статьи 767 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";
д) в пункте 2 части второй статьи 768 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
е) в части второй статьи 769 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
е) в статье 773:
в названии слово "Пользование" заменить словами "Знание и / или пользования";
в части первой слово "пользоваться" заменить словами "владеть и / или пользоваться";
в части второй слово "пользуется" заменить словами "владеет и / или пользуется";
ж) в части первой статьи 774 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";
з) в пункте 1 части третьей статьи 776 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
а) в части третьей статьи 778 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
и) в названии и тексте статьи 780 слово "использованием" заменить словами "владением и / или использованием";
и) в части первой статьи 782 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
и) в части первой статьи 783:
в пункте 1 слово "пользуется" заменить словами "владеет и / или пользуется";
в пункте 2 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";
к) в пункте 1 части первой статьи 784 слова "в пользование" исключить;
л) в части второй статьи 785 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";
м) в части первой статьи 786 слова "в пользование" исключить;
н) в части первой статьи 787 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";
в) в части второй статьи 790 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";
п) в части первой статьи 806 слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";
г) часть первую статьи 807 изложить в следующей редакции:
"1. Предметом договора лизинга может быть имущество, определенное индивидуальными признаками, которое соответствует критериям основных средств в соответствии с законодательством";
с) главу 58 дополнить статьей 809-1 следующего содержания:
"Статья 809-1. Последствия признания договора лизинга недействительным
1. В случае признания договора лизинга недействительным или отнесения к ничтожного лизингополучатель обязан немедленно вернуть лизингодателю предмет договора лизинга в состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. При этом лизинговые платежи, уплаченные на момент признания договора лизинга недействительным или отнесения к ничтожного, возврату не подлежат.
Суд, признавая договор лизинга недействительным или устанавливая его ничтожность, по заявлению лизингодателя накладывает арест на предмет такого договора.
2. Если арендатор пользовался или продолжает пользоваться предметом договора лизинга до и / или после даты признания договора лизинга недействительным, лизингополучатель обязан возместить лизингодателю суммы лизинговых платежей за весь соответствующий период пользования ";
т) в части третьей статьи 815 слово "жилье" заменить словами "наем жилья";
в) в частях первой и четвертой статьи 816 и части второй статьи 817 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";
ф) в статье 818:
в части первой слова "пользования жильем" заменить словами "наем жилья";
в части второй слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";
х) в части третьей статьи 819 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";
ц) статью 820 изложить в следующей редакции:
"Статья 820. Плата за наем жилья
1. Размер платы за наем жилья устанавливается в договоре найма жилья.
Если законом установлен максимальный размер платы за наем жилья, плата, установленная в договоре, не может превышать этого размера.
2. Одностороннее изменение размера платы за наем жилья не допускается, если иное не установлено договором или законом.
3. Наниматель вносит плату за наем жилья в срок, установленный договором найма жилья.
Если срок внесения платы за наем жилья не установлен договором, наниматель вносит ее ежемесячно.
4. Арендные платежи по договору аренды жилья с выкупом - периодические платежи, которые лицо-арендатор платит предприятию-арендодателю в соответствии с условиями договора аренды жилья с выкупом в течение всего срока действия договора. Арендные платежи включают платежи на выкуп выбранного лицом-арендатором жилья, вознаграждение (доход) арендодателя. Лицо-арендатор также обязана компенсировать предприятию-арендодателю расходы, определенные законом ";
ч) части первую и вторую статьи 823 изложить в следующей редакции:
"1. По договору поднайма жилья наниматель с согласия наймодателя передает на определенный срок часть или все нанятое им помещение во владение и пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права владения и самостоятельного права пользования жильем.
2. Договор поднайма жилья является возмездным. Размер платы за поднаем жилья устанавливается договором поднайма ";
ш) в статье 825:
в абзаце втором части первой слова "пользования жильем" заменить словами "наем жилья";
в пункте 1 части второй слово "жилье" заменить словами "наем жилья";
3) в Законе Украины "О дорожном движении" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 31, ст. 338 с последующими изменениями):
а) абзац второй части второй статьи 16 после слов "регистрационный документ на транспортное средство" дополнить словами "(в случае найма (аренды) / лизинга транспортного средства вместо регистрационного документа на транспортное средство водитель может иметь при себе и предъявлять его копию, верность которой засвидетельствовано нотариально, вместе с оригиналом или копией договора о найме (аренде) / лизинг транспортного средства, правильность которой засвидетельствовано нотариально) ";
б) часть одиннадцатую статьи 34 дополнить предложением следующего содержания: "В случае наличия обременений регистрация (перерегистрация) транспортных средств осуществляется при наличии согласия обременителя (обременителей), подлинность подписи (подписей) которого (которых) засвидетельствовано нотариусом";
4) в подпункте "в" пункта 3 статьи 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 21 января 1993 года № 7-93 "О государственной пошлине" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 13, ст. 113 с последующими изменениями) слово "залога" заменить словами "залога, финансового лизинга, аренды (субаренды) транспортных средств".
5. Кабинету Министров Украины до вступления в силу настоящего Закона:
привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;
обеспечить приведение министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом.
6. Национальному банку Украины до вступления в силу настоящего Закона привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
Президент Украины
В.Зеленский
г. Киев
4 февраля 2021
№ 1201-IX