Закон Украины О регулировании градостроительной деятельности Настоящий закон устанавливает правовые и организационные основы градостроительной деятельности и направлен на обеспечение устойчивого развития территорий с учетом государственных, общественных и частных интересов. Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Определение терминов 1. В настоящем Законе следующие термины употребляются в следующем значении: 1) строительство – новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт объекта строительства; 1-1) Генеральная схема планирования территории Украины – градостроительная документация, определяющая концептуальные решения планирования и использования территории Украины; 2) генеральный план населенного пункта – одновременно градостроительная документация на местном уровне и землеустроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планирования, застройки и иного использования территории населенного пункта; 3) детальный план территории – одновременно градостроительная документация на местном уровне и землеустроительная документация, определяющая планировочную организацию и развитие территории; 4) заказчик - физическое или юридическое лицо, которое намерено относительно застройки территории (одного или нескольких земельных участков) и подала в установленном законодательством порядке соответствующее заявление; 4-1) инженер-консультант - специалист с квалификационным уровнем, подтвержденным органом по сертификации персонала, аккредитованным в соответствующей сфере по закону, и/или предприятие, имеющее в своем составе таких специалистов, осуществляющий управление проектом, обеспечивает организационное и консультационное сопровождение комплекса работ, связанных с созданием объекта архитектуры, принимает от имени заказчика соответствующие решения и выполняет другие функции, определенные договором; 5) инженерно-транспортная инфраструктура – комплекс инженерных, транспортных сооружений и коммуникаций; 5-1) комплексный план пространственного развития территории территориальной общины – одновременно градостроительная документация на местном уровне и документация по землеустройству, определяющая планировочную организацию, функциональное назначение территории, основные принципы и направления формирования единой системы общественного обслуживания населения, дорожной сети, инженерно-транспортной инфраструктуры , инженерной подготовки и благоустройства, гражданской защиты территории и населения от опасных природных и техногенных процессов, охраны земель и других компонентов окружающей природной среды, формирования экосети, охраны и сохранения культурного наследия и традиционного характера среды населенных пунктов, а также последовательность реализации решений, в том числе числе этапность освоения территории; 5-2) концепция интегрированного развития территории территориальной общины – документ стратегического планирования, который может разрабатываться по заказу органа местного самоуправления с привлечением местных жителей, субъектов хозяйствования, которые зарегистрированы и/или осуществляют хозяйственную деятельность на территории соответствующего территориального общества или намерены осуществлять такую деятельность в пределах соответствующей территории и определяет долгосрочные, междисциплинарные, пространственные и социально-экономические приоритеты развития территории, являются исходными данными для разработки градостроительной документации на местном уровне на принципах устойчивого развития с целью повышения качества жизни, доступности и равенства возможностей, содействия развитию социальных. публичных отношений и деловой активности, оптимизации административной деятельности, отвечает государственным и региональным программам развития и утверждается соответствующим органом местного самоуправления; 6) линии регулирования застройки – определенные в градостроительной документации границы расположения зданий и сооружений относительно красных линий, границ отдельных земельных участков, природных границ и других территорий; 7) градостроительная документация – утвержденные текстовые и графические материалы по вопросам регулирования планирования, застройки и иного использования территорий; 8) градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка (далее – градостроительные условия и ограничения) – документ, содержащий комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству относительно этажности и плотности застройки земельного участка, отступов домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка , его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией; 9) план зонирования территории (зонинг) – документация, составляющая комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины или генерального плана населенного пункта и определяет условия и ограничения использования территории в пределах определенных функциональных зон; 10) пригородная зона – территория, обеспечивающая пространственное и социально-экономическое развитие города; 11) проектная документация – утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства; 12) схемы планирования территории на региональном уровне - планировочная документация, разрабатываемая для развития Генеральной схемы планирования территории Украины и определяет принципиальные решения развития, планирования, застройки, использования территорий административно-территориальных единиц и их отдельных частей; 12-1) устойчивое развитие территории территориальной общины – социально, экономически и экологически сбалансированное развитие территории территориальной общины, направленное на создание экономического потенциала, полноценной жизненной среды для современных и будущих поколений на основе рационального использования ресурсов (природных, трудовых, производственных, научно-технических) , интеллектуальных и т.п.), технологического переоснащения и реструктуризации предприятий, усовершенствования социальной, производственной, транспортной, коммуникационно-информационной, инженерной, экологической инфраструктуры, улучшение условий проживания, отдыха и оздоровления, сохранение и обогащение биологического разнообразия и культурного наследия; 13) территория – часть земной поверхности с воздушным пространством и расположенными под ней недрами в определенных границах (границах), имеющая определенное географическое положение, природные и созданные в результате деятельности людей условия и ресурсы; 14) красные линии - определенные в градостроительной документации по пунктам геодезической сети границы существующих и запроектированных улиц, дорог, площадей, которые разделяют территории застройки и другого назначения; 15) средства беспрепятственного доступа к объектам – инженерно-технические, функциональные части (элементы, конструкции) зданий, сооружений любого назначения, отвечающие нормативным требованиям по обеспечению доступности и безопасности объектов для лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения , в частности, пандусы, подъемники и платформы для лиц с инвалидностью, звуковые системы и т.п.; 16) маломобильные группы населения - лица, испытывающие трудности при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве, в частности лица с инвалидностью, лица с временным нарушением здоровья, беременные женщины, пожилые граждане, лица с детскими колясками ; 17) функциональная зона территории - определена комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генеральным планом населенного пункта, планом зонирования территории часть территории территориальной общины, относительно которой определен набор разрешенных (преимущественных (основных) и сопутствующих) видов целевого назначения земельных участков и в соответствии с законодательства установлены ограничения в использовании земель в сфере стройки. 2. Термин "линейный объект энергетической инфраструктуры" употребляется в настоящем Законе в значении, приведенном в Законе Украины "О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов". Термин "оператор системы распределения" употребляется в Законе в значении, приведенном в Законе Украины "О рынке электрической энергии". Статья 2. Планировка и застройка территорий 1. Планирование и застройка территорий – деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, которая предусматривает: 1) прогнозирование развития территорий; 2) обеспечение рационального расселения и определения направлений устойчивого развития территорий; 3) обоснование распределения земель по целевому назначению; 4) взаимосогласование государственных, общественных и частных интересов при планировании и застройке территорий; 5) определение и рациональное взаимное расположение зон жилой и общественной застройки, производственных, транспортных, рекреационных, природоохранных, оздоровительных, историко-культурных и других зон и объектов; 6) установление режима застройки территорий, где предусмотрено производство градостроительной деятельности; 7) разработка градостроительной и проектной документации, строительство объектов; 8) реконструкцию существующей застройки и территорий; 9) сохранение, создание и восстановление рекреационных, природоохранных, оздоровительных территорий и объектов, ландшафтов, лесов, парков, скверов, отдельных зеленых насаждений; 10) создание и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры; 10-1) создание беспрепятственной жизненной среды для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения; 11) проведение мониторинга застройки; 12) ведение градостроительного кадастра; 13) осуществление контроля в сфере градостроительства. 2. Инструментом государственного регулирования планирования территорий есть градостроительная документация, которая делится на документацию государственного, регионального и местного уровней. 3. Градостроительная документация разрабатывается на бумажных и электронных носителях на обновленной картографической основе в цифровой форме как наборы профильных геопространственных данных государственной геодезической системе координат УСК-2000 и единой системе классификации и кодирования объектов строительства для формирования баз данных градостроительного кадастра. 4. Градостроительная документация подлежит стратегической экологической оценке порядке, установленном Законом Украины "О стратегической экологической оценке". Раздел "Охрана окружающей среды", разрабатываемый в составе проекта градостроительной документации, одновременно является отчетом о стратегической экологической оценке, который должен отвечать требованиям Закона Украины "О стратегической экологической оценке". Статья 3. Законодательство в сфере градостроительной деятельности 1. Отношения в сфере градостроительной деятельности регулируются Конституцией Украины, Гражданским, Хозяйственным и Земельным кодексами Украины, настоящим Законом, законами Украины "О Генеральной схеме планирования территории Украины", "Об основах градостроительства", "Об архитектурной деятельности", "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда", "О землеустройстве", другими нормативно-правовыми актами. Особенности регулирования градостроительной деятельности на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, в пределах зоны отчуждения и зоны безусловного (обязательного) отселения территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, определяются Законом Украины "О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактиву загрязнение в результате Чернобыльской катастрофы". 2. Если международным договором Украины, согласие на обязательность которого предоставлено Верховной Радой Украины, установлены другие правила, чем предусмотренные настоящим Законом, то применяются правила международного договора Украины. Статья 4. Объекты и субъекты градостроительства 1. Объектом градостроительства является планировочная организация территории, система расселения, система взаимосвязанного комплексного размещения основных объектов промышленности, транспорта, инженерной и социальной инфраструктуры, функциональное зонирование территории Украины, ее частей (групп областей), территории Автономной Республики Крым, областей, административных районов, территорий территориальных общин, населённых пунктов, их частей. Объектами строительства есть дома, здания, сооружения любого назначения, их комплексы и части, линейные объекты инженерно-транспортной инфраструктуры. К объектам строительства не входят нефтяные и газовые скважины и объекты их устройства. 2. Субъектами градостроительства есть органы исполнительной власти, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, органы для местного самоуправления, физические и юридические лица. Статья 5. Обязательность соблюдения требований градостроительной документации 1. Программы развития регионов и населенных пунктов, программы хозяйственного, социального и культурного развития должны согласовываться с градостроительной документацией соответствующего уровня. 2. Требования градостроительной документации обязательны для выполнения всеми субъектами градостроительства. Раздел II. УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Статья 6. Органы, осуществляющие управление в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора 1. Управление в сфере градостроительной деятельности осуществляется Верховной Радой Украины, Кабинетом Министров Украины, Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом министров Автономной Республики Крым, центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства, центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере градостроительства, центральным органом исполнительной власти, реализующей государственную политику по вопросам государственного архитектурно строительного контроля и надзора, органами государственного архитектурно строительного контроля, другими уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, местными государственными администрациями, органами местного самоуправления. 2. В уполномоченные органы градостроительства и архитектуры принадлежат органы, определенные в статье 13 Закона Украины "Об архитектурной деятельности". 3. К органам государственного архитектурно-строительного контроля относятся: 1) структурные подразделения по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций; 2) исполнительные органы по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля сельских, поселковых, городских советов. Органом государственного архитектурно-строительного контроля и надзора есть центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. Примерное положение об органах государственного архитектурно строительного контроля утверждается Кабинетом Министров Украины. Статья 7. Содержание управления в сфере градостроительной деятельности, государственного архитектурно-строительного контроля и надзора 1. Управление в сфере градостроительной деятельности и архитектурно-строительного контроля осуществляется путём: 1) планирование территорий на государственном, региональном и местном уровнях; 2) мониторинг состояния разработки и реализации градостроительной документации на всех уровнях; 3) определение государственных интересов для их учета при разработке градостроительной документации; 4) проведение лицензирования и профессиональной аттестации; 5) разработка и утверждение строительных норм, сметных норм, нормативов и правил, введение одновременного действия применения строительных норм, разработанных на основе национальных технологических традиций, и строительных норм, приведенных в соответствие с требованиями Европейского Союза; 6) контроля за соблюдением законодательства в сфере градостроительной деятельности, требований строительных норм и правил, положений градостроительной документации всех уровней, исходных данных для проектирования объектов градостроительства (далее – исходные данные), проектной документации; 7) предоставление (получение, регистрации), отказа в выдаче или аннулировании (отмене) документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов (кроме аннулирования (отмены) документов, удостоверяющих принятие в эксплуатацию) законченных строительством объектов): исполнительными органами по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля сельских, поселковых, городских советов (кроме городских советов населенных пунктов, являющихся административными центрами областей, и городских советов населенных пунктов с численностью населения свыше 50 тысяч) - в отношении объектов по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), расположенным в пределах соответствующих населенных пунктов; исполнительными органами по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля городских советов населенных пунктов, которые являются административными центрами областей, городских советов населенных пунктов с численностью населения более 50 тысяч, структурными подразделениями по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными (СС1) и средними (СС2) последствиями, расположенными в пределах соответствующих населенных пунктов; центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, через главных инспекторов строительного надзора - в отношении объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными (СС1), средними ( СС2) и значительные (СС3) последствия, расположенные за пределами населенных пунктов и на территории нескольких административно-территориальных единиц, в отношении объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними последствиями (СС2), расположенным в пределах сел, поселков и городов (кроме городов, которые являются административными центрами областей, городов с численностью населения более 50 тысяч, городов Киева и Севастополя), а также всех объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с значительными последствиями (СС3), расположенными в пределах населенных пунктов; 8) осуществление государственного архитектурно-строительного контроля по объектам, расположенным в пределах и за пределами населенных пунктов, на территории нескольких административно-территориальных единиц, указанных в пункте 7 части первой настоящей статьи. 2. В случае если сельские, поселковые, городские советы не образовали исполнительные органы по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля, полномочия таких органов выполняет центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора через соответствующих главных инспекторов строительного надзора. {Часть третья статьи 7 исключена на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} 4. Руководители структурных подразделений по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций, исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов назначаются на должности и освобождаются от должностей в порядке, установленном законом. Такие руководители должны удовлетворять квалификационным требованиям, установленным законодательством Украины. В течение трех дней после назначения руководителя структурного подразделения по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевская и Севастопольская городские государственные администрации и исполнительные органы сельских, поселковых, городских советов обязаны уведомить об этом центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно- строительного контроля и надзора. 5. Структурные подразделения по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киевской и Севастопольской городских государственных администраций и исполнительные органы по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля сельских, поселковых, городских советов в пределах делегированных этим Законом государственных полномочий являются подконтрольными центральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, а их решения могут быть рассмотрены в порядке государственного архитектурно-строительного надзора или обжалованы в суд. 6. Органам, осуществляющим управление в сфере градостроительной деятельности, архитектурно-строительного контроля и надзора, запрещается требовать от заказчика строительства предоставления каких-либо услуг, материальных или нематериальных активов, в том числе осуществления строительства объектов. Статья 8. Организация планирования и застройки территорий 1. Планирование территорий осуществляется на государственном, региональном и местном уровнях соответствующими органами исполнительной власти, Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом Министров Автономной Республики Крым и органами местного самоуправления. 2. Планирование и застройка земельных участков производится их владельцами или пользователями в установленном законодательством порядке. 3. Решения по планирования и застройки территорий принимаются сельскими, поселковыми, городскими советами и их исполнительными органами, районными, областными советами, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями внутри определенных законом полномочий с учетом требований градостроительной документации. Статья 9. Нормативное регулирование планирования и застройки территорий 1. Нормативное регулирование планирования и застройки территорий осуществляется путем принятия нормативно-правовых актов, правил, государственных и отраслевых строительных норм. 2. Центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры, обеспечивает разработку, утверждение, пересмотр, внесение изменений и отмену государственных строительных норм. Раздел III. ПЛАНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ Статья 10. Финансирование работ по планированию территорий 1. Финансирование работ по планированию территорий на государственном уровне, разработка нормативных актов по планированию и застройке территорий, проведение приоритетных научно-исследовательских работ осуществляется за счет средств Государственного бюджета Украины, средств международной технической и финансовой помощи (в том числе в виде грантов). 2. Финансирование работ по планированию территории Автономной Республики Крым, областей, районов, территорий территориальных общин (в том числе населенных пунктов), районов в городах, кварталов, других частей территории соответствующей территориальной общины, проведение градостроительного мониторинга осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов, средств международной технической и/или финансовой помощи, в том числе посредством грантов. Разработка детального плана территории относительно земельного участка (группы земельных участков), находящегося в собственности или пользовании физических или юридических лиц или на котором расположено здание, находящееся в частной собственности сооружение может осуществляться за счет средств землевладельца, землепользователя или собственника здания, сооружения , при выполнении функций заказчика соответствующим органом местного самоуправления. 3. Финансирование работ по разработке необходимой проектной документации по застройке отдельных земельных участков, на которых их владельцы или пользователи намерены осуществить строительство, осуществляется за счет средств таких лиц или других источников, не запрещенных законом. {Часть четвертая статьи 10 исключена на основании Закона № 711-IX от 17.06.2020} Статья 11. Планирование территорий на государственном уровне 1. Планирование территорий на государственном уровне осуществляется путем разработки согласно закону Генеральной схемы планирования территории Украины, схем планирования отдельных частей территории Украины, а также внесения изменений в них. 2. Градостроительная документация на государственном уровне подлежит экспертизе и стратегической экологической оценке. Статья 12. Разработка и утверждение схем планирования отдельных частей территории Украины 1. По решению Кабинета Министров Украины разрабатываются схемы планирования отдельных частей территории Украины: нескольких областей, побережья Черного и Азовского морей, горных территорий Карпат, территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, и других территорий с повышенной техногенной нагрузкой или риском . 2. Заказчиками схем планирования отдельных частей территории Украины есть Верховная Рада Автономной Республики Крым, соответствующие областные советы. 3. Схемы планирования отдельных частей Украины утверждаются решением заказчиков таких схем. 4. Состав, содержание, порядок разработки схем планирования отдельных частей территории Украины определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Статья 13. Планирование территорий на региональном уровне 1. Планирование территорий на региональном уровне осуществляется путём разработки схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов. 2. По решению Совета Министров Автономной Республики Крым, областных (районных) государственных администраций могут разрабатываться схемы планирования отдельных частей Автономной Республики Крым, областей (районов). Статья 14. Разработка и утверждение схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов 1. Решение о разработке схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей, районов или о внесении изменений в их или отдельные их разделы принимает Верховный Совет Автономной Республики Крым, соответствующий областной или районный совет. 2. Организация разработки и внесения изменений в схемы планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов осуществляется соответственно Советом министров Автономной Республики Крым, областными и районными государственными администрациями. 3. Заказчиком схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов является Верховный Совет Автономной Республики Крым, соответствующие областные и районные советы. 4. Схемы планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов утверждаются решением соответствующих советов при осуществлении стратегической экологической оценки и получении положительного заключения государственной экспертизы. 5. Состав, содержание, порядок разработки градостроительной документации на региональном уровне определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Статья 15. Реализация схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов 1. Реализация схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов осуществляется путем разработки, утверждения и выполнения программ экономического и социального развития. 2. Совет Министров Автономной Республики Крым, областные и районные государственные администрации обеспечивают проведение мониторинга реализации схем планирования территории Автономной Республики Крым, областей и районов. 3. В случае изменения социально-экономических показателей, на основе которых разработаны схемы планирования территории Автономной Республики Крым, области, района, или возникновение потребности в размещении объектов государственного, регионального значения, Верховная Рада Автономной Республики Крым, областной или районный совет принимают решение о разработка или о внесении изменений в схему планирования соответствующей территории. Статья 16. Планирование территорий на местном уровне 1. Планирование территорий на местном уровне осуществляется путем разработки и утверждения комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, генеральных планов населённых пунктов и детальных планов территории, их обновления и внесения изменений в них. Градостроительная документация на местном уровне разрабатывается с учетом сведений Государственного земельного кадастра на актуализированной картографической основе в цифровой форме в государственной системе координат в форме электронных документов, содержащих базовые и тематические геопространственные данные. Порядок обмена информацией между градостроительным и Государственным земельным кадастром устанавливается Кабинетом Министров Украины. 2. Градостроительная документация на местном уровне может быть обновлена по решению местных советов. Обновление градостроительной документации предполагает: 1) актуализацию картографо-геодезической основы; 2) перенос с бумажных носителей в векторную цифровую форму; 3) приведение градостроительной документации в соответствие с требованиями законодательства в части формата хранения и обработки данных. Утверждение обновленной градостроительной документации на местном уровне осуществляется согласно статьям 16-1, 17, 18 и 19 настоящего Закона. При этом утверждение обновленной градостроительной документации на местном уровне, что не связано с внесением изменений в нее, не требует обращения в соответствующие органы исполнительной власти для определения государственных интересов, проведения общественного обсуждения. Стратегическая экологическая оценка такой документации не производится, кроме случая, если заказчиком в соответствии с законодательством принято решение об осуществлении стратегической экологической оценки незначительных изменений в документ государственного планирования. 3. Внесение изменений в градостроительной документации на местном уровне осуществляется в порядке, определенном законодательством для разработки и утверждения. 4. Состав, содержание, порядок разработки и обновления градостроительной документации на местном уровне устанавливаются Кабинетом Министров Украины в Порядке разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации. 5. Ограничения в использовании земель (территорий), определенные комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории, подлежат внесению в градостроительный кадастр, а также Государственный земельный кадастр в порядке, установленном Законом Украины "О Государственном земельном кадастре". Классификация ограничений в использовании земель, которые могут устанавливаться комплексным планом пространственного развития территории территориального общества, генеральным планом населенного пункта, детальным планом территории, утверждается Кабинетом Министров Украины. Статья 16-1. Комплексный план пространственного развития территории территориального общества 1. Комплексный план пространственного развития территории территориальной общины (далее – комплексный план) разрабатывается на всю территорию территориальной общины. Комплексный план не разрабатывается, если территория общества включает только территорию населенного пункта. 2. Комплексный план предусматривает согласованное принятие решений о целостном (комплексном) пространственном развитии населенных пунктов как единой системы расселения и территории за их пределами. Комплексный план разрабатывается и утверждается с целью обеспечения устойчивого развития территориального общества с соблюдением принципа сбалансированности государственных, общественных и частных интересов и с учетом концепции интегрированного развития территории территориального общества (при). При реализации комплексного плана субъекты градостроительства обязаны соблюдать его положения. 3. Комплексный план включает планировочные решения по перспективному использованию всей территории территориального общества, а также: генеральный план населенного пункта – административного центра территориальной общины; генеральные планы населенных пунктов и детальные планы территории в пределах территории территориальной общины, утвержденные до принятия комплексного плана, которые в соответствии с настоящей статьей признаны отвечающими требованиям законодательства, согласовываются с планировочными решениями комплексного плана и подлежат включению в него; генеральные планы населенных пунктов в пределах территории территориального общества, необходимость разработки которых установлена решением об утверждении комплексного плана (включаются в состав комплексного плана одновременно с их утверждением); планировочные решения генеральных планов других населенных пунктов и детальных планов территорий внутри территории территориальной общины объеме, определенном Кабинетом министров Украины; подробные планы территории в пределах территории территориального общества (включаются в состав комплексного плана одновременно с их утверждением); границы функциональных зон всей территории территориальной общины с требованиями к застройке и ландшафтной организации таких зон (планы зонирования территорий населенных пунктов в пределах территории территориального общества разрабатываются в составе генеральных планов и включаются в состав комплексного плана одновременно с утверждением соответствующих генеральных планов); историко-архитектурные опорные планы исторических ареалов населенных пунктов, внесенных в Список исторических населенных мест Украины (включаются в состав комплексного плана как неотъемлемые составляющие генеральных планов соответствующих населенных пунктов). 4. Решение об утверждении комплексного плана должно содержать сведения о: генеральные планы населенных пунктов и детальные планы территории в пределах территории территориальной общины, утвержденные до принятия комплексного плана, которые в соответствии с настоящей статьей признаны отвечающими требованиям законодательства, согласовываются с планировочными решениями комплексного плана и включены в него; генеральные планы населенных пунктов и детальные планы территории в пределах территории территориальной общины, которые в соответствии с настоящей статьей признаны не соответствующими требованиям законодательства и/или не согласуются с планировочными решениями комплексного плана и утрачивают силу одновременно со вступлением в силу комплексного плана; названия населенных пунктов, генеральный план или планировочные решения которых разработаны в составе комплексного плана и вступают в силу одновременно со вступлением в силу комплексного плана; названия населенных пунктов, относительно которых установлена необходимость разработки генеральных планов; описание границ территорий в пределах территории территориального общества, детальные планы которых разработаны в составе комплексного плана и вступают в силу одновременно с комплексным планом. 5. Генеральные планы населенных пунктов внутри территории территориальной общины детализируют положения комплексного плана и его неотъемлемыми составляющими. Подробные планы территории в пределах территории территориального общества детализируют положения генеральных планов населенных пунктов, а в отношении территорий, на которые в соответствии с настоящим Законом генеральные планы не разрабатываются, - комплексного плана. Подробные планы территории одновременно с их утверждением становятся неотъемлемыми составляющими комплексного плана и генерального плана населенного пункта. Генеральные планы населенных пунктов, включение в состав комплексного плана или необходимость разработки которых предусмотрено решением об утверждении комплексного плана, не разрабатываются. Планировочные решения генеральных планов таких населенных пунктов включаются в состав комплексного плана объеме, определенном Кабинетом министров Украины. Планы зонирования территорий населенных пунктов в пределах территории территориального общества разрабатываются в составе генеральных планов таких населенных пунктов. Если решением об утверждении комплексного плана установлена необходимость разработки генерального плана населенного пункта, комплексный план должен содержать границы функциональных зон в таком населенном пункте и другие составляющие плана зонирования территории такого населенного пункта в объеме, определенном Кабинетом Министров Украины. До утверждения генеральных планов таких населенных пунктов функциональное назначение территорий в их пределах определяется в соответствии с комплексным планом. 6. В состав комплексного плана обязательно включаются планировочные решения детальных планов территорий (в том числе формирования земельных участков), где планируется размещение: за счет государственного или местного бюджета: объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства); объектов, предусмотренных Генеральной схемой планирования территории и схемой планирования области; объектов, для расположения которых согласно закону может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости (если расположение таких объектов предусмотрено комплексным планом); других объектов, определенных заказчиком в задании проектирования. После утверждения комплексного плана сведения о таких земельных участках подлежат внесению в Государственный земельный кадастр. 7. Разработчиком комплексного плана может быть предприятие, который имеет право осуществлять разработку градостроительной документации в соответствии с Законом Украины "Об архитектурной деятельности" и документации по землеустройству в соответствии с Законом Украины "О землеустройстве". 8. Исходными данными для разработки комплексного плана есть сведения о: объекты Государственного земельного кадастра; объекты недвижимого имущества (кроме земельных участков); вещные права на недвижимое имущество (включая земельные участки); ограничение в использовании земель; объекты лесного фонда; территории и объекты природно-заповедного фонда и другие территории экосети; объекты Изумрудной сети; объекты водного фонда и водно-болотные угодья; минерально-сырьевые ресурсы; объекты всемирного наследия, их территории и буферные зоны; памятки культурного наследия, в том числе археологические, их территории и зоны охраны; пределы и правовые режимы использования исторических ареалов населенных мест; историко-культурные заповедники; историко-культурные заповедные территории и их зоны охраны; охраняемые археологические территории, музеи; население; объекты производственного комплекса; объекты непроизводственного комплекса (научно-исследовательские и проектные организации, учебные заведения); объекты социальной сферы; объекты гражданской защиты; объекты инженерной инфраструктуры (водоснабжение, водоотвод, тепло-, электро-, газоснабжение, объекты телефонизации, трубопроводного транспорта); объекты дорожно-транспортной инфраструктуры (железнодорожные и автомобильные дороги, мостовые сооружения, предприятия и парк автотранспорта, объекты автосервиса, межселенные транспортные маршруты, авто- и железнодорожные станции, авто-, железнодорожные, речные, морские вокзалы, объекты воздушного транспорта); объекты природной и техногенной опасности, расположенные на территории территориального общества и смежных административно-территориальных образований; природно-климатические условия; состояние окружающей природной среды (земель, почв, водного и воздушного пространства, других компонентов окружающей среды); риск возникновения на территории чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; размещение на территории территориального общества объектов, определенных Генеральной схемой планирования территории Украины, Государственной стратегией регионального развития, Стратегией устойчивого развития Украины; положения концепции интегрированного развития территории территориального общества; положения утвержденной градостроительной документации регионального и местного уровней, касающиеся использования территории территориального общества; стратегические и оперативные цели, определенные региональной стратегией развития, распространяющиеся на территорию территориального общества, стратегию развития общины; прогнозы и программы экономического и социального развития, отраслей экономики, принятые на государственном, областном, районном и местном уровнях, распространяющиеся на территорию территориального общества; стратегии, программы и планы в сфере охраны окружающей природной среды и устойчивого использования земель, почв, вод, лесов и других природных ресурсов, формирование экосети; планы управления речными бассейнами; положения схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц и проектов землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов, проектов землеустройства по упорядочению территорий для градостроительных нужд, планов земельно-хозяйственного устройства, проектов землеустройства по организации и установлению границ территорий заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов в пределах территории территориального общества, утвержденные до принятия комплексного плана. Состав и источники получения указанных сведений определяются Кабинетом министров Украины. Заказчик и разработчик комплексного плана имеют право на их бесплатное получение от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций в имеющейся (цифровой, текстовой, графической и другой) форме. 9. Проектные решения комплексного плана по перспективному использованию территории территориальной общины формируются с учетом: требований законодательных актов и других обязательных к исполнению нормативных документов по использованию и охране территорий; исходных данных; концепции интегрированного развития территории территориальной общины (при наличии), которая формируется в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, что обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры. 10. Проектные решения комплексного плана включают сведения о: определение состава угодий; отнесение земель к соответствующим категориям; пределы и правовые режимы всех режимообразующих объектов и всех ограничений в использовании земель (в том числе ограничений в использовании земель в сфере застройки), установленных до или при разработке проекта комплексного плана (в том числе границы и правовые режимы территорий и объектов природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда, прибрежных защитных полос, водоохранных зон, пляжных зон, других охранных зон); границы и правовые режимы использования исторических ареалов населенных мест, внесенных в Список исторических населенных мест Украины (могут включаться при утверждении генерального плана населенного пункта внутри территории территориальной общины), зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель); положения концепции интегрированного развития территории территориального общества; расчет потребности в строительстве объектов жилой недвижимости, в том числе социального жилья, объектов общественного обслуживания, коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры; перспективную функционально-планировочную структуру; параметры демографического, экономического, экологического, социального и территориального развития территориального общества; параметры территориального развития населенных пунктов; создание центров обслуживания, инженерно-транспортной инфраструктуры и дорожной сети для формирования полноценной жизненной среды; определение территорий, на которых предусмотрено осуществление мероприятий перспективного (долгосрочного) и первоочередного (краткосрочного и среднесрочного) строительства и благоустройства; установление правового режима использования территорий; формирование сети учебных заведений, здравоохранения с соблюдением нормативных расстояний; земли (территории) общего использования; границы территорий, необходимых для размещения объектов, в отношении которых согласно закону может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости; территории для заповеди, облесения, ренатурализации и восстановления торфяников, водно-болотных, луговых, степных и других ценных природных экосистем; земельные участки для передачи в коммунальную собственность; земли (территории) для бесплатной передачи в собственность земельных участков государственной и коммунальной собственности; земли (территории) для продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них на земельных торгах; земли (территории) для продажи или передачи в пользование земельных участков государственной, коммунальной собственности без проведения земельных торгов; отчет о стратегической экологической оценке (раздел "Охрана окружающей природной среды"); ландшафтная планировка; мероприятия по охране окружающей природной среды (земель, вод, лесов и других природных ресурсов), формирование экосети и выполнения утвержденных Кабинетом Министров Украины планов управления речными бассейнами; мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий; мероприятия по сохранению и охране недвижимых памятников культурного наследия, защите традиционной среды. 11. Комплексный план также должен содержать сведения, предусмотренные статьей 45-1 Закона "О землеустройстве". 12. Состав и содержание комплексного плана определяются Кабинетом Министров Украины в Порядке разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации. Состав сведений об объектах Государственного земельного кадастра должен отвечать требованиям Закона "О Государственном земельном кадастре". 13. Комплексный план содержит пространственные данные, метаданные и другие элементы, составляющие его проектные решения, и разрабатывается в форме электронного документа, формат которого определяется Кабинетом Министров Украины. Комплексный план подписывают квалифицированными электронными подписями ответственные, разработавшие его - архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат, и сертифицированный инженер-землеустроитель. В случае если в процессе разработки комплексного плана его проект претерпел изменения (после проведения общественного обсуждения, экспертизы и т.д.), такие изменения также удостоверяются квалифицированными электронными подписями ответственных лиц, разработавших комплексный план. Визуализация данных комплексного плана осуществляется с помощью программно-аппаратных средств Государственного земельного кадастра, градостроительного кадастра, других геоинформационных систем, а также путем их воспроизведения на бумажных и/или других жестких носителях в виде текстовых, графических и других удобных для визуального восприятия материалов. 14. Доступ к материалам комплексного плана, кроме информации, согласно закону составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, не может ограничиваться. Общая доступность материалов комплексного плана обеспечивается в соответствии с требованиями Закона Украины "О доступе к публичной информации" путем предоставления их по запросу на информацию, обнародование, в том числе в форме открытых данных, на едином государственном веб-портале открытых данных, официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры, веб-сайте соответствующего органа местного самоуправления, внесения соответствующих данных в Государственный земельный кадастр и градостроительный кадастр. В случае наличия в комплексном плане информации, согласно закону составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, такая информация подается в виде отдельного файла, формат которого определяется Кабинетом Министров Украины, и подписывается квалифицированными электронными подписями ответственными лицами, разработавшими комплексный план . 15. Комплексный план разрабатывается по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета, исполнительный орган которого в установленный в таком решении срок: определяет в установленном законодательством порядке разработчика комплексного плана пространственного развития территории территориального общества, устанавливает сроки разработки и источники его финансирования; обращается в областную государственную администрацию, Совет министров Автономной Республики Крым, центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры (для общин с центром в городах Киеве и Севастополе, областном центре, городе областного значения), по определению государственных интересов для их учета при разработке комплексного плана; сообщает через местные средства массовой информации о начале разработки комплексного плана и определяет порядок и сроки внесения предложений в него физическими и юридическими лицами; организует формирование задач по разработке комплексного плана путем проведения общественного обсуждения, если не утверждена концепция интегрированного развития территории территориальной общины; организует проведение общественного обсуждения проекта комплексного плана; обеспечивает предварительное рассмотрение проекта комплексного плана архитектурно-градостроительным советом соответствующего уровня; согласовывает проект комплексного плана с органами местного самоуправления, представляющими интересы сопредельных территориальных общин; обеспечивает осуществление стратегической экологической оценки; представляет проект комплексного плана для проведения экспертизы градостроительной документации; обеспечивает согласование соответствующих проектных решений комплексного плана согласно Земельного кодекса Украины; представляет проект комплексного плана на утверждение сельскому, поселковому, городскому совету; в течение пяти рабочих дней со дня утверждения комплексного плана обеспечивает внесение в Государственный земельный кадастр и градостроительный кадастр сведений о его объектах, составляющих проектные решения. 16. Срок действия комплексного плана не ограничивается. 17. Изменения в комплексный план могут вноситься по результатам градостроительного мониторинга, но не чаще одного раза в год. Такие изменения разрабатываются, согласовываются и утверждаются порядке, определенном этим Законом и Законом Украины "О землеустройстве" для разработки, согласования и утверждения комплексного плана. В случае возникновения государственной необходимости решение о разработке изменений в комплексный план принимается по инициативе Кабинета Министров Украины, который в таком случае обеспечивает финансирование разработки таких изменений. 18. В случае утверждения в установленном настоящим Законом порядке комплексного плана не разрабатываются: схема землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальной единицы на территорию соответствующего территориального общества; проект землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов соответствующего территориального общества; планы земельно-хозяйственного устройства территории населенных пунктов соответствующего территориального общества; проекты землеустройства по упорядочению территорий для градостроительных нужд (для территорий, на которые утверждены детальные планы территории или для которых комплексный план содержит планировочные решения детальных планов территорий); проекты землеустройства по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов (об ограничениях в использовании земель, сведения о подлежащих внесению в Государственный земельный кадастр на основании этого комплексного плана). Требования этой части также распространяются на случаи утверждения генеральных планов населённых пунктов, детальных планов территории. 19. Комплексный план подлежит экспертизе градостроительной документации порядке, установленном Кабинетом министров Украины. 20. Комплексный план подлежит стратегической экологической оценке. 21. Комплексный план рассматривается и утверждается сельским, поселковым, городским советом в течение трех месяцев со дня его представления. Статья 17. Генеральный план населенного пункта 1. Генеральный план населенного пункта одновременно является видом градостроительной документации на местном уровне и документацией по землеустройству и предназначен для обоснования долгосрочной стратегии планирования и застройки территории населенного пункта. 2. В случае если территория территориального общества не ограничивается территорией одного населенного пункта, генеральные планы населенных пунктов в пределах такой общины разрабатываются в составе комплексного плана или включаются в него как составляющие в соответствии со статьей 16-1 настоящего Закона. Положения генеральных планов таких населенных пунктов должны согласовываться с другими положениями комплексного плана. Генеральные планы населённых пунктов, включение в состав комплексного плана или необходимость разработки которых не установлена решением об утверждении комплексного плана, не разрабатываются. Планировочные решения генеральных планов таких населенных пунктов включаются в состав комплексного плана. Объем таких планировочных решений утверждается Кабинетом Министров Украины. Последовательность выполнения работ по разработке генерального плана населенного пункта определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации и задачей на разработку (внесение изменений, обновление), которое составляется и утверждается заказчиком по согласованию с разработчиком. Обязательной составляющей генерального плана населенного пункта план зонирования территории этого населенного пункта. 3. Генеральный план населенного пункта разрабатывается и утверждается в интересах соответствующего территориального общества с учетом государственных, общественных и частных интересов. Разработчиком генерального плана населенного пункта может быть предприятие, которое имеет право осуществлять разработку градостроительной документации в соответствии с Законом Украины "Об архитектурной деятельности" и документации по землеустройству в соответствии с Законом Украины "О землеустройстве". Генеральные планы населенных пунктов могут совмещаться с подробными планами всей территории населенных пунктов или ее частей. 4. Для населенных пунктов, внесенных в Список исторических населенных мест Украины, в пределах определенных исторических ареалов в составе генерального плана населенного пункта определяются режимы регулирования застройки и разрабатывается историко-архитектурный опорный план, где указывается информация об объектах культурного наследия и зоны их охраны. 5. Состав, содержание и порядок разработки историко-архитектурного опорного плана населенного пункта определяются Кабинетом Министров Украины в порядке разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации. Сведения об указанных в историко-архитектурном опорном плане: объекты всемирного наследия, их территории и буферные зоны; памятки культурного наследия, в том числе археологические, их территории и зоны охраны; пределы и правовые режимы использования исторических ареалов населенных мест; историко-культурные заповедники; историко-культурные заповедные территории и их зоны охраны; охраняемые археологические территории вносятся в Государственный земельный кадастр в порядке, установленном в соответствии с Законом Украины "О Государственном земельном кадастре" как ограничение в использовании земель в сфере застройки. 6. Решение о разработке генерального плана принимает соответствующий сельский, поселковый, городской совет. 7. Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевский и Севастопольский городские государственные администрации являются заказчиками, организующими разработку, внесение изменений и представление генерального плана населенного пункта на рассмотрение соответствующего сельского, поселкового, городского совета. 8. Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевский и Севастопольский городские государственные администрации в установленный срок: 1) представляют предложения к проекту соответствующего местного бюджета на следующий год или о внесении изменений в бюджет на текущий год относительно необходимости в разработке генерального плана населенного пункта; 2) определяют в установленном законодательством порядке разработчика генерального плана населенного пункта, устанавливают сроки разработки и источники его финансирования; 3) обращаются в областную государственную администрацию, Совет министров Автономной Республики Крым, центральный орган исполнительной власти, что обеспечивает формирования и реализует государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры (для городов Киева и Севастополя, областных центров, городов областного значения), по определению государственных интересов для их учета при разработке генерального плана населённого пункта; 4) сообщают через местные средства массовой информации о начале разработки генерального плана населенного пункта и определяют порядок и сроки внесения предложений в него физическими и юридическими лицами; 5) организуют проведение общественного обсуждения проекта генерального плана; 6) обеспечивают предварительное рассмотрение проекта генерального плана населенного пункта архитектурно-градостроительным советом соответствующего уровня; 7) согласовывают проект генерального плана населенного пункта с органами местного самоуправления, представляющими интересы сопредельных территориальных общин; 8) обеспечивают разработку проекта генерального плана населенного пункта с учетом ограничений в использовании земель, в том числе ограничений использования при аэродромной территории, установленных в соответствии с Воздушным кодексом Украины; 9) обеспечивают осуществление стратегической экологической оценки. 9. Срок действия генерального плана населённого пункта не ограничивается. 10. В состав генерального плана населенного пункта обязательно включаются планировочные решения детальных планов территорий (в том числе формирования земельных участков), где планируется размещение: за счет государственного или местного бюджета: объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства); объектов, предусмотренных Генеральной схемой планирования территории и схемой планирования области; объектов, для расположения которых согласно закону может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости (если расположение таких объектов предусмотрено генеральным планом населенного пункта); других объектов, определенных заказчиком в задании проектирования. После утверждения генерального плана населенного пункта сведения о таких земельных участках подлежат внесению в Государственный земельный кадастр. Проектные решения генерального плана населенного пункта должны включать границы и правовые режимы всех режимообразующих объектов и всех ограничений в использовании земель (в том числе ограничений в использовании земель в сфере застройки), установленных до или при разработке проекта генерального плана (в том числе границы) и правовые режимы территорий и объектов природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда, прибрежных защитных полос, водоохранных зон, пляжных зон, других охранных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель) 11. Состав пространственных данных, метаданных и других элементов генерального плана населенного пункта устанавливается Кабинетом Министров Украины в Порядке разработки, обновления, внесения изменений и утверждения градостроительной документации. Состав сведений генерального плана населенного пункта об объектах Государственного земельного кадастра должен отвечать требованиям Закона "О Государственном земельном кадастре". 12. Генеральный план населенного пункта разрабатывается в форме электронного документа, формат которого определяется Кабинетом Министров Украины, и подписывается квалифицированными электронными подписями ответственными лицами, разработавшими его, - архитектором, имеющим соответствующий квалификационный сертификат, и сертифицированным инженером-землеустроителем. 13. Изменения в генеральный план населенного пункта могут вноситься по результатам градостроительного мониторинга не чаще одного раза в год. Такие изменения разрабатываются, согласовываются и утверждаются в порядке, определенном настоящим Законом для разработки, согласования и утверждения генерального плана населенного пункта и Законом Украины "О землеустройстве", а если территория территориального общества не ограничивается территорией одного населенного пункта - в порядке, определенном настоящим Законом и Законом Украины "О землеустройстве" для разработки, согласования и утверждения комплексного плана В случае возникновения государственной необходимости решение о разработке изменений в генеральный план населенного пункта принимается по инициативе Кабинета Министров Украины, обеспечивающего финансирование разработки таких изменений. 14. Генеральные планы населенных пунктов и изменения к ним рассматриваются и утверждаются соответствующими сельскими, поселковыми, городскими советами в течение трех месяцев со дня их представления. 15. Доступ к материалам генерального плана населенного пункта, кроме информации, согласно закону составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, не может ограничиваться. Общая доступность материалов генерального плана населенного пункта обеспечивается в соответствии с требованиями Закона Украины "О доступе к публичной информации" путем предоставления их по запросу на информацию, обнародование, в том числе в форме открытых данных, на едином государственном веб-портале открытых данных, на официальном веб -сайте центрального органа исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры, веб-сайте соответствующего органа местного самоуправления, внесение соответствующих данных в Государственный земельный кадастр и градостроительный кадастр. В случае наличия в генеральном плане населенного пункта информации, которая в соответствии с законом составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, такая информация подается в виде отдельного файла, формат которого определяется Кабинетом Министров Украины, и подписывается квалифицированными электронными подписями ответственными лицами, разработавшими генеральный план. Визуализация данных генерального плана населенного пункта осуществляется также посредством программно-аппаратных средств Государственного земельного кадастра, градостроительного кадастра, других геоинформационных систем, а также путем их воспроизведения на бумажных и/или других твердых носителях в виде текстовых, графических и других удобных для визуального восприятия материалов . 16. Генеральные планы городов подлежат обязательной экспертизе градостроительной документации. Проведение экспертизы градостроительной документации генеральных планов сел и поселков может производиться по решению заказчиков. Порядок проведения экспертизы градостроительной документации определяется Кабинетом министров Украины. 17. Генеральные планы населенных пунктов подлежат стратегической экологической оценке. 18. В случае утверждения в установленном настоящим Законом порядке генерального плана населенного пункта не разрабатываются: схема землеустройства и технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальной единицы на территорию соответствующего населенного пункта; проект землеустройства по упорядочению территории соответствующего населенного пункта; планы земельно-хозяйственного устройства территории соответствующего населенного пункта; проекты землеустройства по упорядочению территорий для градостроительных нужд (для территорий, на которые утверждены детальные планы территории или для которых генеральный план населенного пункта содержит планировочные решения детальных планов территорий); проекты землеустройства по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов (об ограничениях в использовании земель, сведения о подлежащих внесению в Государственный земельный кадастр на основании этого генерального плана населенного пункта). Статья 18. План зонирования территории 1. План зонирования территории разрабатывается в составе комплексного плана, генерального плана населённого пункта с целью определения условий и ограничений использования территории в пределах определенных функциональных зон. До утверждения генерального плана населенного пункта внутри территории территориальной общины, относительно которой утвержден комплексный план (если обязательность разработки генерального плана населенного пункта определена решением об утверждении комплексного плана), границы функциональных зон и функциональное назначение территорий в таком населенном пункте определяются комплексным планом. {Абзац второй части первой статьи 18 исключен из Закона № 5496-VI от 20.11.2012} План зонирования территории разрабатывается с целью создания благоприятных условий для жизнедеятельности человека, обеспечения защиты территорий от чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера, предотвращения чрезмерной концентрации населения и объектов производства, снижения уровня загрязнения окружающей природной среды, охраны и использования территорий с особым статусом в том числе ландшафтов, объектов историко-культурного наследия, а также земель сельскохозяйственного назначения и лесов и подлежит стратегической экологической оценке. 2. План зонирования территории устанавливает функциональное предназначение, требования к застройке отдельных территорий (функциональных зон) населенного пункта, их ландшафтной организации. 3. Зонирование территории осуществляется с соблюдением следующих требований: 1) учет предварительных решений по планированию и застройке территории; 2) выделение зон ограниченной градостроительной деятельности; 3) отображение существующей застройки территорий, инженерно транспортной инфраструктуры, а также основных элементов планировочной структуры территорий; 4) учет местных условий при определении функциональных зон; 5) установление для каждой зоны разрешенных и допустимых видов использования территорий для градостроительных нужд, условий и ограничений по их застройке; 6) согласование границ зон с границами территорий природных комплексов, полосами санитарно-защитных, санитарных, охранных и других зон ограниченного использования земель, красными линиями; 7) отображение границ прибрежных защитных полос и пляжных зон водных объектов; 8) отражение ограничений (в том числе границ) использования при аэродромной территории, установленных в соответствии с Воздушным кодексом Украины. 4. Параметры использования территории и зданий, предложенных для расположения в пределах нескольких земельных участков или отдельного земельного участка, в частности функциональное назначение, предельные этажность и площадь застройки, возможное размещение на участке, обязательны для учета при зонировании соответствующей территории. {Абзац второй части четвертой статьи 18 исключен из Закона № 1423-IX от 28.04.2021} 5. Внесение изменений в план зонирования территории допускается при условии их соответствия другим положениям генерального плана населенного пункта комплексного плана (при наличии). Такие изменения разрабатываются, согласовываются и утверждаются в порядке, определенном настоящим Законом, для разработки, согласования и утверждения комплексного плана, генерального плана населенного пункта. {Часть шестая статьи 18 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021} 7. За нарушение требований, установленных планом зонирования территории, физические и юридические лица несут ответственность согласно закону. {Часть восьмая статьи 18 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021} Статья 19. Подробный план территории 1. Подробный план территории детализирует положения генерального плана населенного пункта или комплексного плана и определяет планировочную организацию и развитие части территории населенного пункта или территории вне его без изменения функционального назначения этой территории. Подробный план территории разрабатывается с учетом ограничений в использовании земель, в том числе ограничений использования при аэродромной территории, установленных в соответствии с Воздушным кодексом Украины. Подробный план разрабатывается с целью определения планировочной организации, пространственной композиции и параметров застройки и ландшафтной организации квартала, микрорайона, остальной части территории, предназначенных для комплексной застройки или реконструкции, и подлежит стратегической экологической оценке. Подробные планы территорий одновременно с их утверждением становятся неотъемлемыми составляющими генерального плана населенного пункта и комплексного плана. 2. Подробный план территории может предусматривать также формирование земельных участков коммунальной собственности территориального общества, на территории которого они расположены. Формирование таких земельных участков обязательно, если на указанных земельных участках расположены или предполагается сооружение: на средства государственного или местного бюджета: объектов социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства); объектов, предусмотренных Генеральной схемой планирования территории и/или схемой планирования области; объектов, для размещения которых согласно настоящему Закону может осуществляться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости; других объектов, определенных заказчиком в задании проектирования. Формирование земельных участков для размещения объектов, определенных этой частью, на основании детального плана территории не производится, если такие земельные участки уже сформированы. Подробный план территории должен предусматривать внесение в Государственный земельный кадастр сведений о сформированных земельных участках, но сведения о них не внесены в Государственный земельный кадастр, и на которых расположены объекты социальной инфраструктуры (образования, здравоохранения, культуры, жилищно -коммунального хозяйства), которые находятся в коммунальной собственности территориальной общины, на территорию которой разрабатывается детальный план После утверждения подробного плана территории сведения о земельных участках, указанных в этой части, подлежат внесению в Государственный земельный кадастр. Подробный план территории должен содержать сведения о границах и правовых режимах всех режимообразующих объектов и всех ограничений использования земель (в том числе ограничений использования земель в сфере застройки), установленных до или во время разработки проекта. Разработчиком детального плана территории может быть предприятие, которое имеет право осуществлять разработку градостроительной документации в соответствии с Законом Украины "Об архитектурной деятельности" и документации по землеустройству в соответствии с Законом Украины "О землеустройстве". 3. Подробный план территории должен содержать сведения, предусмотренные статьей 45-1 Закона "О землеустройстве". 4. Подробный план территории определяет: 1) принципы планировочно-пространственной организации застройки; 2) красные линии и линии регулировки застройки; 3) в пределах определенного комплексным планом, генеральным планом населенного пункта функционального назначения режим и параметры застройки территории, распределение территорий согласно строительным нормам; 4) градостроительные условия и ограничения (при отсутствии плана зонирования территории) или уточнение градостроительных условий и ограничений согласно плану зонирования территории; 5) потребность в предприятиях и заведениях обслуживания населения, место их расположения; 6) целесообразность, объемы, последовательность реконструкции застройки; 7) очередность и объемы инженерной подготовки территории; 8) систему инженерных сетей; 9) порядок организации транспортного и пешеходного движения; 10) порядок комплексного благоустройства и озеленения, потребность в формировании экосети; 11) границы прибрежных защитных полос и пляжных зон водных объектов (при отсутствии плана зонирования территории). 5. Подробный план территории состоит из графических и текстовых материалов. 6. Состав, содержание, порядок разработки и утверждения детального плана территории определяются Кабинетом министров Украины. 7. Доступ к материалам детального плана территории, кроме информации, согласно закону составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, не может ограничиваться. Общая доступность материалов детального плана территории обеспечивается в соответствии с требованиями Закона Украины "О доступе к публичной информации" путем предоставления их по запросу на информацию, обнародование, в том числе в форме открытых данных, на едином государственном веб-портале открытых данных, официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, градостроительства и архитектуры, веб-сайте соответствующего органа местного самоуправления, внесения соответствующих данных в Государственный земельный кадастр и градостроительный кадастр. В случае наличия в детальном плане территории информации, которая в соответствии с законом составляет государственную тайну или относится к информации с ограниченным доступом, такая информация подается в виде отдельного файла, формат которого определяется Кабинетом Министров Украины, и подписывается квалифицированными электронными подписями ответственными лицами, разработавшими подробный план территории. 8. Подробный план территории рассматривается и утверждается сельским, поселковым, городским советом в течение 30 дней со дня его представления. 9. Подробный план территории не подлежит экспертизе. 10. Внесение изменений в детальный план территории допускается при условии их соответствия комплексному плану (при), генеральному плана населенного пункта и плана зонирования территории. Такие изменения разрабатываются, согласовываются и утверждаются в порядке, определенном настоящим Законом для разработки, согласования и утверждения детального плана территории и Законом Украины "О землеустройстве". 11. В случае разработки детального плана территории в соответствии с требованиями настоящего Закона на эту территорию не разрабатывается проект землеустройства по упорядочению территории для градостроительных нужд, а также проект землеустройства по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов (об ограничениях в использовании земель, сведения о которых подлежат внесению в Государственный земельный кадастр на основании этого детального плана территории). Статья 20. Архитектурно-градостроительные советы 1. Для профессионального обсуждения проектных решений в сфере градостроительства центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование государственной политики в сфере градостроительства, уполномоченные органы градостроительства и архитектуры могут образовывать архитектурно-градостроительные советы как совещательные органы, действующие на общественных началах. Типовое положение об архитектурно-градостроительных советах утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. 2. Результаты рассмотрения проектов градостроительной документации архитектурно-градостроительным советом учитываются при дальнейшей доработке и утверждении таких проектов. 3. Специально уполномоченный орган градостроительства и архитектуры, при котором функционирует архитектурно-градостроительный совет, за 20 рабочих дней до рассмотрения на заседании совета градостроительной документации письменно информирует о дате и месте такого рассмотрения государственные органы, согласно закону имеют полномочия по рассмотрению градостроительной документации, и обеспечивает возможность ознакомления с ее разделами (по соответствующему направлению). По результатам рассмотрения указанные органы представляют специально уполномоченному органу градостроительства и архитектуры свои выводы. В случае непредставления письменных выводов к проекту градостроительной документации в течение 20 дней со дня поступления информации о рассмотрении градостроительной документации, такой проект считается согласованным этими органами. После согласования указанными в этой части этой статьи органами проекта градостроительной документации такие органы и их должностные лица не участвуют любым способом в проведении земельных торгов, процедуре предоставления или продажи земельных участков или прав на них, разработке и согласовании землеустроительной документации, не предоставляют документов разрешительного характера, за исключением случаев, предусмотренных законом. 4. Архитектурно-градостроительные советы предоставляют рекомендации по планированию, застройке и иному использованию территорий в пределах исторических ареалов населенных мест и зон охраны памятников архитектуры и градостроительства с учетом решений консультативных советов по вопросам охраны культурного наследия. 5. Архитектурно-градостроительный совет рассматривает проекты строительства объектов по обращению заказчиков таких проектов. Результаты рассмотрения советом указанных проектов носят исключительно рекомендательный характер и не могут требоваться при согласовании и утверждении проекта строительства. Статья 21. Общественное обсуждение учета общественных интересов 1. Общественному обсуждению подлежат разработанные в установленном порядке проекты градостроительной документации на местном уровне: комплексные планы, генеральные планы населённых пунктов, планы зонирования территорий, детальные планы территорий. 2. Утверждение на местном уровне градостроительной документации, указанной в части первой настоящей статьи, без проведения общественного обсуждения проектов такой документации запрещается. При решении в соответствии с Законом Украины "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости" вопросов отчуждения для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости земельных участков, других объектов недвижимого имущества, которые на них размещены, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, общественные слушания не проводятся. 3. Заказчики градостроительной документации обязаны обеспечить: 1) обнародование принятых решений по разработке градостроительной документации на местном уровне с прогнозируемыми правовыми, экономическими последствиями и последствиями для окружающей среды, в том числе для здоровья населения; 2) обнародование проектов градостроительной документации на местном уровне, пояснительной записки, раздела "Охрана окружающей природной среды" или отчета о стратегической экологической оценке на своих официальных веб-сайтах, а также свободный доступ к такой информации общественности; 3) регистрацию, рассмотрение и учет предложений общественности к проектам градостроительной документации на местном уровне; 4) проведение общественных слушаний по проектам градостроительной документации на местном уровне; 5) согласование спорных вопросов между общественностью и заказчиками градостроительной документации на местном уровне через согласительную комиссию; 6) обнародование результатов рассмотрения предложений общественности к проектам градостроительной документации на местном уровне. 4. Обнародование принятых решений по разработке градостроительной документации на местном уровне, проектов градостроительной документации на местном уровне является основанием для представления предложений общественности заказчику градостроительной документации. 5. Предложения общественности представляются в срок, определенный для проведения процедуры общественного обсуждения, не может составлять менее 30 дней со дня обнародования проекта градостроительной документации на местном уровне. Предложения, представленные после установленного срока, не рассматриваются. 6. Общественные слушания по проектам градостроительной документации на местном уровне проводятся в срок, определенный для проведения процедуры общественного обсуждения, но не ранее 10 дней со дня обнародования проекта градостроительной документации на местном уровне. 7. Для рассмотрения спорных вопросов, возникающих в процессе общественного обсуждения, может образовываться согласительная комиссия. В состав согласительной комиссии входят: 1) должностные лица заказчика градостроительной документации; 2) представители органа земельных ресурсов, природоохранного и санитарно эпидемиологического органа, органа градостроительства и архитектуры, охраны культурного наследия и других органов; 3) представители профессиональных объединений и союзов, архитекторы, ученые; 4) уполномоченные представители общественности, избираемые в ходе общественных слушаний. Число представителей общественности должно составлять не менее 50 процентов и не более 70 процентов общей численности комиссии. Главой согласительной комиссии является должностное лицо заказчика градостроительной документации. Согласительная комиссия в течение двух недель после ее образования рассматривает спорные вопросы, зафиксированные в протоколе общественных слушаний, и принимает решение об учете или мотивированном отклонении таких предложений (замечаний). Заседание согласительной комиссии правомочно, если в нем приняли участие не менее двух третей ее членов (из них не менее половины - представители общественности). Решение согласительной комиссии оформляется протоколом. При невозможности урегулировать спорные вопросы между сторонами согласительной комиссией окончательное решение принимает заказчик градостроительной документации. Урегулированные согласительной комиссией спорные вопросы между сторонами или принятые заказчиком градостроительной документации решение является основанием для внесения изменений в проект соответствующей документации. 8. Обнародование результатов рассмотрения предложений общественности к проектам градостроительной документации на местном уровне осуществляется в двухнедельный срок со дня их принятия путем опубликования в средствах массовой информации, распространяемых на соответствующей территории, а также размещение таких решений на официальных веб-сайтах заказчиков градостроительной документации. Лица, обнародующие проекты градостроительной документации на местном уровне, ответственны за их подлинность. 9. Финансирование мер по учету общественных интересов осуществляется за счет заказчиков градостроительной документации. 10. Порядок проведения общественных слушаний проектов градостроительной документации местном уровне определяет Кабинет министров Украины. Статья 22. Градостроительный кадастр 1. Градостроительный кадастр - государственная или коммунальная система хранения и использования геопространственных данных о территории, административно-территориальных единицах, экологических, инженерно-геологических условиях, строительной деятельности, информационных ресурсов строительных норм и правил для удовлетворения информационных потребностей в планировании территорий и строительстве, формирования отраслевой составляющей государственных геоинформационных ресурсов. Составной частью градостроительного кадастра является единая государственная электронная система в сфере строительства. Градостроительный кадастр ведется с учетом данных государственного земельного кадастра на государственном уровне, уровне Автономной Республики Крым, областном и районном уровнях, уровне областных центров и городов областного (республиканского Автономной Республики Крым) значения. 2. Градостроительный кадастр ведется уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, которые могут образовывать для этой службы градостроительного кадастра и другими субъектами, определенными настоящим Законом. Типовое положение о службе градостроительного кадастра утверждается Кабинетом Министров Украины. Градостроительный кадастр включает геопространственные данные, метаданные и сервисы, обнародование, другая деятельность с которыми и доступ к которым осуществляется в сети Интернет согласно Закону Украины "О национальной инфраструктуре геопространственных данных". Градостроительный кадастр также включает геопространственные данные об инженерно-геологических условиях, объектах инженерно-транспортной инфраструктуры, имеющиеся и запроектированные инженерные сети, линейные объекты энергетической инфраструктуры, распределение мощностей инженерных сетей, информацию об имеющихся свободных мощностях и изданных технических условиях. Обновление указанных геопространственных данных производится уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на основании информации, представленной субъектами естественных монополий, органами местного самоуправления, органами исполнительной власти, предприятиями, учреждениями и организациями в течение пяти календарных дней со дня ее представления. Обновление информации может производиться путем электронного информационного взаимодействия в режиме реального времени между информационно-телекоммуникационной системой ведения градостроительного кадастра и электронными информационными системами субъектов естественных монополий, органов местного самоуправления, органов исполнительной власти, предприятий, учреждений и организаций. 3. Формирование градостроительного кадастра осуществляется с использованием следующих источников: 1) государственные геоинформационные ресурсы; 2) цифровые массивы профильных геопространственных данных, содержащиеся в утвержденной градостроительной и проектной документации, материалах завершенного строительства; 3) базы данных юридических и физических лиц, порядок использования которых определяется законом. 4. Профильные геопространственные данные позже 30 рабочих дней после утверждения градостроительной документации вносятся в градостроительного кадастра соответствующего уровня. 5. Данные градостроительного кадастра, необходимые для ведения градостроительной деятельности, проведения землеустроительных работ, обеспечения работы геоинформационных систем, используются для удовлетворения информационных потребностей государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц. 6. Информация, содержащаяся в градостроительном кадастре, открыта и общедоступна, кроме сведений, относящихся к информации с ограниченным доступом. Защита информации, содержащейся в градостроительном кадастре, осуществляется соответствующими субъектами информационных отношений в соответствии с законодательством. 7. Порядок ведения и структура градостроительного кадастра, порядок предоставления информации из градостроительного кадастра определяются Кабинетом Министров Украины. 8. Финансирование работ по созданию и ведению градостроительного кадастра осуществляется за счет соответствующих бюджетов, международной технической и/или возвратной или безвозвратной финансовой помощи международных организаций. Статья 22-1. Единая государственная электронная система в сфере строительства 1. Единая государственная электронная система в сфере строительства (далее – электронная система) – единственная информационно-телекоммуникационная система в составе градостроительного кадастра, обеспечивающая создание, пересмотр, отправление, принятие, сбор, внесение, накопление, обработку, использование, рассмотрение, хранение, защиту, учет и предоставление информации в сфере строительства, а также электронное взаимодействие между физическими и юридическими лицами, государственными органами, органами местного самоуправления, центрами предоставления административных услуг с целью получения определенных настоящим Законом услуг в сфере строительства. 2. Электронная система состоит из: 1) Реестра строительной деятельности; 2) электронного кабинета пользователя электронной системы (далее – электронный кабинет); 3) портал электронной системы. Неотъемлемой архивной составной частью Реестра строительной деятельности является единый реестр документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ, свидетельствующих о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возврате на доработку, отказе в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов. В электронной системе используются классификаторы, справочники, словари и базы данных, ведущиеся центральным органом исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, а также государственные и отраслевые классификаторы, справочники, словари и базы данных ведутся другими центральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Для обеспечения идентификации местоположения объекта строительства в электронной системе используется словарь улиц населенных пунктов и улиц именуемых объектов Государственного реестра прав на недвижимое имущество в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. 3. Держателем электронной системы является центральный орган исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, принимающий организационные меры, связанные с обеспечением функционирования электронной системы. 4. Техническим администратором электронной системы (дальше - технический администратор) является определенное Кабинетом министров Украины на Порядка ведения электронной системы государственное унитарное предприятие, принадлежащее сфере управления центрального органа исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере информатизации, электронного управления, формирования и использования национальных электронных информационных ресурсов, развитии информационного общества. Технический администратор осуществляет мероприятия по созданию и сопровождению программного обеспечения электронной системы, отвечает за техническое и технологическое обеспечение электронной системы, хранение и защиту информации (данных), содержащихся в электронной системе, обеспечивает предоставление и аннулирование доступа к электронной системе, проводит обучение работе с электронной системой. системой. Мероприятия, определенные абзацем вторым этой части, осуществляются техническим администратором в соответствии с настоящим Законом, законами Украины "О защите информации в информационно-телекоммуникационных системах", "О защите персональных данных", "Об авторском праве и смежных правах". 5. Электронная система создается и функционирует по следующим принципам: 1) автоматизации процессов создания, принятия, сбора, накопления, обработки, учета и предоставления информации (данных) в сфере строительства; 2) доступность и удобство получения услуг в сфере строительства; 3) прозрачности предоставления административных услуг в сфере строительства; 4) обязательности внесения в электронную систему информации (данных), определенной частью первой статьи 22-2 настоящего Закона, изменений в нее; 5) открытости и доступности информации (данных) электронной системы, в том числе доступности через определенные Кабинетом Министров Украины другие государственные информационные системы; 6) презумпции достоверности информации (данных), содержащейся в электронной системе; 7) гарантирование государством в лице держателя электронной системы объективности, актуальности, достоверности, полноты и защищенности информации (данных), содержащейся в электронной системе, от несанкционированных изменений; 8) ответственности субъектов, осуществляющих внесение информации (данных) в электронную систему, за достоверность и полноту внесенных данных; 9) законности получения, хранения, обработки и распространения информации (данных), содержащейся в электронной системе; 10) автоматизированной фиксации в электронной системе всех действий любых лиц с информацией (данными), содержащейся в электронной системе; 11) распределительного хранения данных, содержащихся в электронной системе, для обеспечения их целостности. 6. Электронная система создается с использованием программного обеспечения, обеспечивающего его совместимость и электронное информационное взаимодействие в режиме реального времени с другими электронными информационными системами и сетями, составляющими информационный ресурс государства, в том числе Государственным земельным кадастром, Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество , Единым государственным реестром юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований, Единым реестром по оценке воздействия на окружающую среду, Единым государственным реестром судебных решений, Единым государственным реестром исполнительных документов, Государственным реестром недвижимых достопримечательностей Украины, Государственным реестром общеобязательного государственного социального страхования, встроенной автоматизированной системой государственного надзора (контроля). Программное обеспечение электронной системы должно обеспечивать возможность электронного информационного взаимодействия в режиме реального времени с электронными информационными системами и сетями, составляющими информационные ресурсы органов местного самоуправления, других субъектов предоставления исходных данных, саморегулирующихся организаций. Электронное информационное взаимодействие электронной системы с электронными информационными системами и сетями (кроме Единого государственного реестра судебных решений) осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке организации электронного информационного взаимодействия государственных электронных информационных ресурсов. Электронное информационное взаимодействие электронной системы с Единым государственным реестром судебных решений осуществляется в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализуемую государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, совместно с Государственной судебной администрацией Украины. 7. Программное обеспечение электронной системы должно обеспечивать распределительное хранение данных о метаданных документах и сведениях, внесенных в электронную систему, с целью подтверждения их происхождения, целостности и достоверности. Данные могут храниться в: центральном органе исполнительной власти, обеспечивающем формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства; центральном органе исполнительной власти, реализующем государственную политику в области информатизации, электронного управления, формирования и использования национальных электронных информационных ресурсов, развития информационного общества; государственном унитарном предприятии, отнесенном к сфере управления центрального органа исполнительной власти, реализующей государственную политику в сфере информатизации, электронного управления, формирования и использования национальных электронных информационных ресурсов, развития информационного общества; саморегулируемых организациях в области архитектурной деятельности и в сфере энергетической эффективности Данные могут храниться в других государственных органах, органах местного самоуправления и государственных предприятиях, перечень которых определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. 8. Программное обеспечение электронной системы есть объектом права государственной собственности. Имущественные права на программное обеспечение принадлежат государству в лице центрального органа исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. 9. В электронную систему не вносятся сведения, составляющие государственную тайну. 10. Сведения, содержащиеся в электронной системе, являются достоверными, а также открытыми и общедоступными, кроме регистрационных номеров учетных карт налогоплательщиков, паспортных данных, места жительства физического лица, договоров о предоставлении услуг, документов, предоставленных физическими и юридическими лицами для получения услуг , определенных этим Законом и другой информации, перечень которой определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. Доступ к проектной документации на строительство объектов осуществляется в режиме чтения без возможности копирования с оговоркой, что такая проектная документация является объектом авторского права в соответствии с разделом VI Закона Украины "Об архитектурной деятельности". Доступ к сведениям, содержащимся в электронной системе через портал электронной системы и через государственные информационные системы, определенные Кабинетом Министров Украины, осуществляется безвозмездно. Доступ к сведениям, содержащимся в электронной системе путем взаимодействия прикладного программного интерфейса электронной системы и информационных/информационно-телекоммуникационных систем частной формы собственности осуществляется на платной основе. Размер такой платы устанавливается Кабинетом министров Украины. Публичная информация из электронной системы в форме открытых данных обнародуется в соответствии с Законом Украины "О доступе к публичной информации". 11. Если информация и документы, подлежащие внесению в электронную систему, внесены в нее, то такая информация и документы считаются достоверными и могут быть использованы в споре с третьим лицом. Если информация и документы, подлежащие внесению в электронную систему, недостоверны и были внесены в нее, третье лицо может ссылаться на них в споре как на достоверные. Третье лицо не может ссылаться на них в споре в случае, если оно знало или должно было знать о том, что такие сведения недостоверны. Если информация и документы, подлежащие внесению в электронную систему, не внесены в нее, они не могут быть использованы в споре с третьим лицом, кроме случаев, когда третье лицо знало или должно было знать эти сведения. 12. Информация и документы, полученные с помощью программного обеспечения электронной системы в бумажной и электронной формах, имеют одинаковую юридическую силу. 13. В случае обнаружения заявителем ошибки (описки, опечатки, грамматической, арифметической ошибки) в ведомостях электронной системы, допущенной субъектом, вносившим сведения в электронную систему, заявитель письменно в бумажной или электронной форме уведомляет об этом такого субъекта. Субъект, вносивший сведения в электронную систему, в день получения сообщения проверяет соответствие сведений электронной системы информации, содержащейся в документах, которые стали основанием для внесения этих сведений, и если факт несоответствия подтвержден - исправляет допущенную ошибку. В случае обнаружения субъектом, вносившим сведения в электронную систему, ошибки, допущенной в сведениях электронной системы, указанный субъект в однодневный срок исправляет допущенную ошибку и уведомляет об этом заявителя в бумажной или электронной форме через электронный кабинет (при его наличии ) или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, пользователями которой является заявитель и субъект предоставления соответствующей услуги. Исправление ошибок, допущенных в сведениях электронной системы вследствие наличия ошибок в документах, из которых были внесены такие сведения, осуществляется после исправления ошибок в указанных документах. Устранение ошибок в ведомостях электронной системы может осуществляться также на основании судебного решения. 14. Государственные органы, в том числе Государственная судебная администрация Украины и суды, органы местного самоуправления и их должностные лица, государственные регистраторы, нотариусы, бесплатно получают сведения из электронной системы с целью осуществления ими полномочий, определенных законом, исключительно в электронной форме через электронную систему в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы или путем организации электронного информационного взаимодействия государственных электронных информационных ресурсов в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке организации электронного информационного взаимодействия государственных электронных информационных ресурсов (кроме Единого государственного реестра судебных решений). Организация электронного информационного взаимодействия электронной системы с Единым государственным реестром судебных решений осуществляется в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализуемую государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, совместно с Государственной судебной администрацией Украины. Статья 22-2. Реестр строительной деятельности 1. Реестр строительной деятельности является компонентом электронной системы, обеспечивающим создание, сбор, накопление, обработку, защиту, учет такой информации: 1) градостроительных условий и ограничений; 2) задания на проектирование и технические условия (в том числе договоров о предоставлении технических условий, заключенных в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах", в случае их заключения через электронный кабинет); 3) информации о лицензировании хозяйственной деятельности по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями; 4) информации о профессиональной аттестации исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, энергоаудиторов и специалистов по обследованию инженерных систем; 5) информации об экспертных организациях, осуществляющих экспертизу проектной документации на строительство объектов; 6) информации об объектах строительства и оконченных строительством объекты, в том числе: строительные паспорта застройки земельного участка; проектную документацию на строительство объектов; сведения о присвоении, изменении, корректировке, аннулировании адресов объектам строительства и законченным строительством объектам; согласование обоснованных отклонений от строительных норм согласно части пятой статьи 10 Закона Украины "О строительных нормах"; результаты оценки влияния на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке влияния на окружающую среду" (в части сбора, накопления, обработки, защиты, учета такой информации); энергетические сертификаты объектов строительства и зданий согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий" (в том числе договоры о сертификации энергетической эффективности здания, заключенные в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах", в случае их заключения через электронный кабинет); результаты экспертизы проектной документации на строительство объектов (в том числе договоры о проведении экспертизы проектной документации на строительство объектов, заключенные в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах", в случае их заключения через электронный кабинет); документы, дающие право выполнения подготовительных и строительных работ; идентификаторы объектов строительства и оконченных строительством объектов; документы, удостоверяющие принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов; инвентаризационные дела, материалы технической инвентаризации, технические паспорта объектов незавершенного строительства, законченных строительством объектов и их частей (квартир, встроенных или встроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машиномест, других жилых и нежилых помещений, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества (в том числе договоры о проведении технической инвентаризации, заключенные в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах", в случае их заключения через электронный кабинет); паспорта объектов строительства с результатами проведения обследования и паспортизации объектов в соответствии со статьей 39-2 настоящего Закона; отчеты о результатах обследования инженерных систем здания согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий" (в том числе договоры об обследовании инженерных систем здания, заключенные в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах", в случае их заключения через электронный кабинет); фотографии объектов строительства; результаты контрольной геодезической съемки законченных строительством объектов; информация и документы, представленные физическими лицами, физическими лицами – предпринимателями и юридическими лицами в электронной форме для получения услуг в сфере строительства; 7) сведений о саморегулируемых организациях в сфере архитектурной деятельности и делегировании им полномочий на проведение профессиональной аттестации, о саморегулируемых организациях в сфере энергетической эффективности; 8) контрольных экземпляров строительных норм, обязательных для выполнения национальных кодексов установившейся практики, других нормативных документов технического характера, обязательных для выполнения в соответствии с законом; 9) сведений о государственном архитектурно-строительном надзоре; 10) статистические данные; 11) согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения согласно статье 21 Закона Украины "О рынке электрической энергии". В электронной системе может обеспечиваться создание, сбор, накопление, обработка, защита, учет другой информации, определенной Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. 2. С использованием Реестра строительной деятельности создаются следующие электронные документы (кроме документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну) и осуществляются следующие действия: 1) градостроительные условия и ограничения, изменения в них, отказ в их предоставлении, отмена градостроительных условий и ограничений; 2) технические условия, изменения к ним, отказ в их предоставлении, отмене или аннулировании технических условий, изменения к ним; 3) лицензия на производство хозяйственной деятельности по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, изменения к ней (в том числе изменения в перечень видов работ) , отказ в ее предоставлении, переоформлении, отказ в переоформлении, аннулировании лицензии; 4) квалификационный сертификат исполнителя работ, изменения к нему, решение о допуске/отказе в допуске к проведению профессиональной аттестации, выдаче/отказе в выдаче квалификационного сертификата и лишении квалификационного сертификата; квалификационные аттестаты энергоаудитора и специалиста по обследованию инженерных систем, изменения к ним, отказ в выдаче и аннулировании квалификационного аттестата; 5) строительный паспорт застройки земельного участка, изменения к нему и уведомление об отказе в его предоставлении; 6) согласование обоснованных отклонений от строительных норм и уведомления об отказе в их согласовании; 7) энергетические сертификаты объектов строительства и зданий согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий"; 8) отчет о результатах экспертизы проектной документации на строительство объектов; 9) разрешение на выполнение строительных работ, изменения к нему, уведомление об отказе в его предоставлении и аннулировании разрешения, внесении сведений о прекращении права на выполнение подготовительных и строительных работ; 10) сертификат о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта, уведомления об отказе в его предоставлении; 11) инвентаризационное дело, материалы технической инвентаризации, технические паспорта объектов незавершенного строительства, законченных строительством объектов и их частей (жилых и нежилых помещений), изменения в них; 12) паспорт объекта строительства с результатами проведения обследования и паспортизации в соответствии со статьей 39-2 настоящего Закона; 13) отчеты о результатах обследования инженерных систем здания согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий"; 14) присвоение, изменение, корректировка, аннулирование адреса объекта и объекта недвижимого имущества; 15) регистрация саморегулирующейся организации в сфере архитектурной деятельности и в сфере энергетической эффективности и отмена их регистрации; 16) делегирование саморегулирующейся организации полномочий по проведению профессиональной аттестации исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, и прекращение таких полномочий; 17) регистрация строительных норм; 18) направление на проведение проверки, акт о недопущении к проведению проверки при осуществлении архитектурно-строительного надзора, документы, составляемые по результатам осуществления архитектурно-строительного надзора (справки, акты, предписания, решения); 19) получение от оператора системы распределения, других заинтересованных сторон (субъектов естественных монополий, юридических лиц публичного права) информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информации и/или документов об имеющихся и запроектированных инженерных и транспортных сетях); 20) согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения с оператором системы распределения, заинтересованными сторонами (субъектами естественных монополий, юридическими лицами публичного права) согласно статье 21 Закона Украины "О рынке электрической энергии". При использовании электронной системы могут создаваться другие электронные документы (кроме документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну) и осуществляться другие действия, определенные Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. Оригинал документов, определенных этой частью, является их экземпляр в электронной форме, изготовленный с помощью Реестра строительной деятельности. Создание документов и проведение действий, определенных настоящей частью, с использованием Реестра строительной деятельности осуществляются лицами, к полномочиям которых отнесено принятие решений о выдаче соответствующих документов и совершении соответствующих действий. Если документы и действия нуждаются в согласовании с соответствующими должностными лицами и/или юридическими лицами, такое согласование осуществляется в электронной форме посредством электронной системы. Документы, определенные этой частью, вступают в силу, а действия считаются произведенными с момента их заверения квалифицированной электронной подписью лица, которое их создало, если иное не определено этой частью. Документы, определенные этой частью, требующие утверждения распорядительным документом, вступают в силу с момента их заверения квалифицированной электронной подписью руководителя соответствующего органа в день издания соответствующего распорядительного документа или коллегиального решения. Документы, определенные этой частью, требующие утверждения коллегиальным решением, удостоверяются квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного соответствующим органом, в день издания соответствующего распорядительного документа или коллегиального решения. Документы/действия, определенные настоящей частью, создаются/проводятся путем внесения записи в Реестр строительной деятельности с присвоением регистрационного номера в этом реестре. Документы/действия, созданные/совершенные без использования Реестра строительной деятельности, недействительны (кроме документов, содержащих сведения, составляющие государственную тайну). Документы, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, производятся в бумажной форме с соблюдением требований Закона Украины "О государственной тайне". Перечень сведений, содержащихся в документах, определенных этой частью (кроме градостроительных условий и ограничений) и заявлениях об их выдаче, утверждается Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. 3. Документы и информация по результатам проведения действий, определенных частью второй настоящей статьи (кроме инвентаризационных дел и материалов технической инвентаризации), приводятся в известность заявителя в порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона. 4. Документы, созданные с помощью Реестра строительной деятельности, в бумажной и электронной формах имеют одинаковую юридическую силу. 5. Сведения о документах, определенных пунктами 3, 9 и 10 части второй настоящей статьи, передаются в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований в день создания таких документов в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке организации электронной информационной взаимодействия государственных электронных информационных ресурсов 6. Заказчики, орган лицензирования, лицензиаты, экспертно-апелляционный совет по вопросам лицензирования, экспертные организации, осуществляющие экспертизу проектной документации на строительство объектов, уполномоченные органы градостроительства и архитектуры, органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, юридические лица, предоставляют технические условия, уполномоченные органы, которые дают выводы по оценке воздействия на окружающую среду, специалисты по аудиту энергетической эффективности зданий, специалисты по обследованию инженерных систем, саморегулируемые организации в сфере архитектурной деятельности, исполнители отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием архитектуры, субъекты нормирования в строительстве, оператор системы распределения, другие заинтересованные стороны, предоставляющие информацию, документы, необходимые для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок по вещателя) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информации и/или документов об имеющихся и запроектированных инженерных и транспортных сетях), и согласовывают такую проектную документацию, другие государственные органы, физические и юридические лица, являющиеся пользователями электронной системы, несут установленную законом ответственность за внесение в Реестр строительной деятельности заведомо ложных сведений или нарушение сроков внесения сведений/предоставления документов в/из Реестра строительной деятельности. Статья 22-3. Электронный кабинет 1. Электронный кабинет является компонентом электронной системы, обеспечивающей электронное взаимодействие между физическими и юридическими лицами, государственными органами, органами местного самоуправления, центрами предоставления административных услуг. Электронный кабинет предназначен для: 1) представление и получение документов в электронной форме, связанных с: лицензированием хозяйственной деятельности по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями; проведением профессиональной аттестации исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов зодчества; профессиональной аттестации лиц, намеренных осуществлять деятельность по сертификации энергетической эффективности и обследования инженерных систем; внесением сведений об экспертных организациях, осуществляющих экспертизу проектной документации на строительство объектов, в Реестр строительной деятельности; получением строительного паспорта; получением исходных данных (градостроительных условий и ограничений и технических условий (в том числе заключением договоров о предоставлении технических условий в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах")); экспертизой проектной документации на строительство объектов (в том числе заключением договоров о проведении экспертизы проектной документации на строительство в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах"); оценкой воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке влияния на окружающую среду"; получением права на выполнение подготовительных и строительных работ; согласованием обоснованных отклонений от строительных норм согласно части пятой статьи 10 Закона Украины "О строительных нормах"; сертификацией энергетической эффективности объектов строительства и зданий согласно Закону "Об энергетической эффективности зданий"; принятием в эксплуатацию законченных строительством объектов; технической инвентаризацией объектов незавершенного строительства, законченных строительством объектов и их частей (жилых и нежилых помещений) (в том числе заключением договоров о проведении технической инвентаризации в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах"); обследованием и паспортизацией объектов в соответствии со статьей 39-2 настоящего Закона; присвоением, изменением, корректировкой, аннулированием адреса объекта недвижимого имущества; обследованием инженерных систем здания согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий" (в том числе заключением договоров об обследовании инженерных систем здания в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах"); регистрацией саморегулирующейся организации в сфере архитектурной деятельности и делегированием саморегулирующейся организации в сфере архитектурной деятельности полномочий на проведение профессиональной аттестации исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры; регистрацией саморегулирующейся организации в сфере энергетической эффективности; регистрацией строительных норм; получением от оператора системы распределения, других заинтересованных сторон информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информации и/или документов об имеющихся и запроектированных инженерных и транспортных сетях); согласованием с оператором системы распределения, другими заинтересованными сторонами проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения; 2) проверки полноты и достоверности информации, содержащейся в заявлениях, сообщениях, декларациях и других документах, предоставляемых для предоставления административных и других услуг, предоставляемых с помощью электронной системы, путем электронного информационного взаимодействия с электронными информационными системами, составляющими информационный ресурс государства ; 3) загрузка фотографий объектов строительства в определенном формате и напоминание о необходимости их загрузки; 4) загрузка результатов контрольной геодезической съемки законченных строительством объектов; 5) пересмотра заявителем состояния рассмотрения представленных документов в режиме реального времени; 6) оплаты услуг, определенных пунктом 1 настоящей части, и штрафов за правонарушения в сфере градостроительной деятельности с использованием платежных систем через сеть Интернет в режиме реального времени; 7) уведомление исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, о привлечении их заказчиком в качестве лиц, осуществляющих авторский и технический надзор в соответствии с законом, а также получение от исполнителей работ (услуг) возражения относительно такой информации; 8) направление заявлений в уполномоченные органы градостроительства и архитектуры, органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, получение сообщений и документов от этих органов, в том числе заявлений и сообщений об отмене градостроительных условий и ограничений, прекращение права на начало выполнения подготовительных и строительных работ , остановка подготовительных и строительных работ, отмена регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации, аннулирование и возобновление разрешения на выполнение строительных работ, сообщений об осуществлении мер по контролю, получение документов, составляемых во время или по результатам осуществления государственного архитектурно-строительного контроля /присмотра; 9) переписка с пользователями электронного кабинета (в том числе уведомление о самовольном строительстве), подача жалоб на решения, действия и бездействие органа лицензирования, экспертных организаций, осуществляющих экспертизу проектной документации на строительство объектов, уполномоченных органов градостроительства и архитектуры, органов государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, юридических лиц, предоставляющих технические условия, уполномоченных органов, которые дают выводы по оценке воздействия на окружающую среду, специалистов по аудиту энергетической эффективности зданий, специалистов по обследованию инженерных систем, саморегулируемых организаций в сфере архитектуры и в сфере энергоэффективности, исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, других лиц, определенных Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы, а также получение информации о состоянии их рассмотрения и результатах их рассмотрения; 10) заключение электронных договоров о предоставлении технических условий, о проведении экспертизы проектной документации на строительство объектов, о проведении технической инвентаризации, об обследовании инженерных систем здания, о сертификации энергетической эффективности здания; 11) представление сообщения о технических ошибках, обнаруженных в работе электронного кабинета. Электронный кабинет может обеспечивать предоставление других услуг и проведение других операций, определенных Кабинетом Министров Украины в порядке ведения электронной системы. Отсутствие в электронных информационных системах, составляющих информационный ресурс государства, соответствующей информации (документа) в связи с тем, что на момент создания (издания) соответствующей информации (документа) действовало законодательство, не предусматривавшее ее (его) обязательного внесения в соответствующую информационную систему, не препятствует представлению заявления, сообщения, декларации или другого документа в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой. 2. Пользователями электронного кабинета являются заказчики, орган лицензирования, лицензиаты, экспертно-апелляционный совет по вопросам лицензирования, экспертные организации, осуществляющие экспертизу проектной документации на строительство объектов, уполномоченные органы градостроительства и архитектуры, органы государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, юридические лица, предоставляющие технические условия, уполномоченные органы, предоставляющие выводы по оценке воздействия на окружающую среду, специалисты по аудиту энергетической эффективности зданий, специалисты по обследованию инженерных систем, саморегулирующиеся организации в сфере архитектуры, исполнители отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, субъекты нормирования в строительстве, оператор системы распределения, другие заинтересованные стороны, предоставляющие информацию и/или документы, необходимые для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информации и/или документов о существующих и запроектированных инженерных и транспортных сетях), и согласовывают такую проектную документацию, другие государственные органы, физические и юридические лица, определенные Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы и пользователи, которые прошли процедуру идентификации и аутентификации. 3. Подключение и доступ пользователей к электронному кабинету осуществляется бесплатно. 4. Пользователи электронного кабинета получают доступ в электронный кабинет после прохождения процедуры идентификации и аутентификации через государственную интегрированную систему электронной идентификации. Для целей настоящего Закона под государственной интегрированной системой электронной идентификации понимается информационно-телекоммуникационная система, предназначенная для технологического обеспечения удобной, доступной и безопасной электронной идентификации и аутентификации пользователей системы, совместимости и интеграции схем электронной идентификации, их взаимодействия с официальными веб-сайтами. ), информационными системами органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, физических лиц – предпринимателей, обеспечения защиты информации и персональных данных с использованием единых требований, форматов, протоколов и классификаторов, а также удовлетворения других потребностей, определенных законодательством. 5. Юридические лица и физические лица – предприниматели – заказчики объектов жилищного строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, обязаны ежеквартально не позднее 5 числа первого месяца квартала загружать в электронный кабинет фотографии этих объектов в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. Статья 22-4. Портал электронной системы 1. Портал электронной системы является компонентом электронной системы, обеспечивающим: 1) доступ пользователей к электронному кабинету; 2) пересмотр заявителем состояния рассмотрения представленных документов в режиме реального времени; 3) доступ заявителя к результатам административных и других услуг, предоставляемых с помощью электронной системы, в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы; 4) открытый доступ в режиме реального времени любых физических и юридических лиц к сведениям и документам Реестра строительной деятельности, в том числе в разрезе каждого объекта строительства и законченного строительством объекта (кроме регистрационных номеров учетных карт налогоплательщиков, паспортных данных) , места жительства физического лица, договоров о предоставлении услуг, документов, предоставленных физическими и юридическими лицами для получения услуг, определенных настоящим Законом, и другой информации, перечень которой определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы); 5) автоматизированное электронное консультирование в режиме реального времени по вопросам предоставления административных услуг в сфере строительства и осуществления мер государственного архитектурно-строительного контроля; 6) обнародование и открытый доступ любых физических и юридических лиц к строительным нормам, обязательным для выполнения национальных кодексов установившейся практики, другим нормативным документам технического характера, обязательным для выполнения в соответствии с законом, с возможностью их поиска по дате принятие и/или номером, названием, контекстом, органом, выдавшим документ, отраслью экономической деятельности, видом строительных работ и другими параметрами поиска, определенными Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы; 7) обнародование и открытый доступ любых физических и юридических лиц к нормативно-правовым актам (кроме актов, имеющих гриф ограничения доступа), соблюдение которых проверяется при осуществлении мер контроля; 8) доступ любых физических и юридических лиц к публичным информационным ресурсам градостроительного кадастра; 9) представление сообщения о технических ошибках, обнаруженных в работе портала электронной системы. Доступ к проектной документации на строительство объектов осуществляется в соответствии с частью десятой статьи 22-1 настоящего Закона. Портал электронной системы может обеспечивать доступ к другой информации и документам, определенным Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы. 2. Для отображения геопространственной информации на портале электронной системы используется картографическая основа Государственного земельного кадастра. Статья 23. Градостроительный мониторинг 1. Градостроительный мониторинг – система наблюдений, анализ реализации градостроительной документации, оценки и прогноза состояния и изменений объектов градостроительства, которые проводятся в соответствии с требованиями градостроительной документации и направлены на обеспечение устойчивого развития территорий с учетом государственных и общественных интересов. 2. Результаты градостроительного мониторинга постоянно вносятся в градостроительный кадастр и оформляются в виде аналитического отчета, учитываемого при разработке программ социально-экономического развития и внесении изменений в градостроительную документацию. 3. При проведении градостроительного мониторинга используются аэрокосмические материалы, пространственно ориентированные данные наземного лазерного сканирования, материалы исполнительной съемки результатов завершенного строительства. 4. Порядок проведения градостроительного мониторинга устанавливается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Статья 24. Особенности регулирования земельных отношений при осуществлении градостроительной деятельности {Часть первая статьи 24 исключена на основании Закона № 5496-VI от 20.11.2012} 2. Изменение функционального назначения территорий не влечет прекращение ограничений в использовании земель, а также прекращение права собственности или права пользования земельными участками, передаваемыми (предоставленными) в собственность или пользование к установлению нового функционального назначения территорий, а также не влечет за собой обязательности изменения вида целевого назначения земельного участка независимо от того, принадлежит ли этот вид к перечню видов целевого назначения, установление которых возможно в пределах такой зоны. Застройка земельного участка осуществляется в пределах его целевого назначения, установленного в соответствии с законодательством. 3. Передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим или юридическим лицам для градостроительных нужд допускается при условии, что соответствующие земельные участки расположены в пределах территории, по которой утвержден по крайней мере один из таких видов градостроительной документации на местном уровни: комплексный план, составной частью которого есть план зонирования территории; генеральный план населенного пункта, составной частью которого является план зонирования территории; план зонирования территории как отдельный вид градостроительной документации на местном уровне, утвержденный до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о планировании использования земель"; подробный план территории. Ограничения передачи (предоставления) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в собственность или пользование физическим или юридическим лицам, определенные этой частью, не распространяются на случаи: расположение на земельном участке здания (сооружения), находящегося в собственности физического или юридического лица; приватизации гражданином земельного участка, предоставленного ему в пользование в соответствии с законом; предоставление земельного участка, расположенного на территории зоны отчуждения или зоны безусловного (обязательного) отселения, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы; предоставление земельного участка для размещения линейных объектов энергетической и транспортной инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, связи); бурение, устройство и подключение нефтяных и газовых скважин вне населенных пунктов; строительства, эксплуатации военных и других оборонных объектов Передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в случаях, определенных абзацами седьмым – двенадцатым этой части, при отсутствии по крайней мере одного вида градостроительной документации, определенного абзацами вторым – пятым этой части, не допускается, если земельный участок: расположен в пределах зеленых зон населенных пунктов, внутриквартальных территорий (территорий межрайонного озеленения, элементов благоустройства, спортивных площадок, площадок отдыха и социального обслуживания населения); отнесен к категории земель природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, историко-культурного назначения, рекреационного назначения (кроме земельных участков для дачного строительства), лесохозяйственного назначения. 4. Изменение целевого назначения земельного участка допускается исключительно при соблюдении правил соотношения между новым видом целевого назначения земельного участка и видом функционального назначения территории, определенного соответствующей градостроительной документацией на местном уровне, кроме случаев, определенных частью третьей статьи 20 Земельного кодекса Украины. Классификатор видов целевого назначения земельных участков, видов функционального назначения территорий и соотношения между ними, а также правила его применения с определением категорий земель и видов целевого назначения земельных участков, которые могут устанавливаться в пределах соответствующей функциональной зоны, утверждаются Кабинетом Министров Украины. Указанные классификаторы и правила используются для ведения Государственного земельного кадастра и градостроительного кадастра. 5. Уполномоченные органы по вопросам градостроительства и архитектуры и центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, обеспечивают открытость, доступность и полноту информации о наличии на территории соответствующей административно-территориальной единицы земель государственной и коммунальной собственности, не предоставленных в пользование , которые могут быть использованы под застройку, о наличии ограничений и обременений земельных участков, градостроительных условиях и ограничениях в градостроительном и государственном земельном кадастрах. К моменту внесения соответствующей информации в градостроительный и государственный земельный кадастр исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации или соответствующий местный орган исполнительной власти обязаны предоставлять по запросам физических и юридических лиц письменную информацию о наличии земельных участков, что могут быть использованы под застройку. {Часть шестая статьи 24 исключена на основании Закона № 5496-VI от 20.11.2012} Раздел IV. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИЙ Статья 25. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных нужд 1. Режим застройки территорий, предназначенных для градостроительных нужд, устанавливается в комплексных планах, генеральных планах населенных пунктов, планах зонирования и детальных планах территорий. 2. Режим застройки территорий, определенных для градостроительных нужд, обязателен для учета при разработке землеустроительной документации. {Часть третья статьи 25 исключена на основании Закона № 711-IX от 17.06.2020} 4. Согласование вопросов застройки определенных для градостроительных нужд территорий смежных территориальных общин осуществляется на основании соответствующих соглашений, отражается в схемах планирования указанных территорий и генеральных планах населенных пунктов. 5. Установление режима застройки территорий, определенных для градостроительных нужд, не влечет за собой прекращения права собственности или права пользования земельными участками, изменения административно-территориальных границ до момента изъятия (выкупа) земельных участков. Статья 26. Застройка территорий 1. Застройка территорий осуществляется путём размещения объектов строительства. 2. Субъекты градостроительства обязаны соблюдать градостроительные условия и ограничения при проектировании и строительстве объектов. 3. Исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета принимает меры по организации комплексной застройки территорий в соответствии с требованиями настоящего Закона. 4. Право на застройку земельного участка реализуется его собственником или пользователем при условии использования земельного участка в соответствии с требованиями градостроительной документации. 5. Проектирование и строительство объектов осуществляется собственниками или пользователями земельных участков в следующем порядке: 1) получение заказчиком или проектировщиком исходных данных; 2) разработка проектной документации и проведения в случаях, предусмотренных статьей 31 настоящего Закона, ее экспертизы; 3) утверждение проектной документации; 4) выполнение подготовительных и строительных работ; 4-1) проведение контрольной геодезической съемки законченных строительством объектов (кроме объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1)) и осуществление их технической инвентаризации (кроме объектов, перечень которых определяется центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующей государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства); 5) принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов; 6) регистрация права собственности на объект градостроительства. Статья 26-1. Представление документов для получения административных и других определенных настоящим Законом услуг в сфере строительства и получения результатов их рассмотрения 1. Документы для получения административных и других определенных настоящим Законом услуг в сфере строительства представляются субъекту предоставления соответствующей услуги по выбору заявителя (если другое не определено настоящим Законом): 1) в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронным кабинетом, пользователями которой являются субъект обращения и субъект предоставления соответствующей услуги; 2) в бумажной форме лично заявителем (в том числе через центры предоставления административных услуг) или почтовым отправлением с описанием вложения. 2. Исключительно в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронным кабинетом, пользователями которой является субъект обращения и субъект предоставления соответствующей услуги, представляются документы для получения таких административных и других определенных настоящим Законом услуг об по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями (кроме объектов, на которые распространяется действие Закона Украины "О государственной тайне"): 1) получение исходных данных (градостроительных условий и ограничений и технических условий); 2) экспертизы проектной документации на строительство объектов; 3) оценки влияния на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду"; 4) получение права на выполнение подготовительных и строительных работ; 5) согласование обоснованных отклонений от строительных норм согласно части пятой статьи 10 Закона Украины "О строительных нормах"; 6) сертификации энергетической эффективности объектов строительства и зданий согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий"; 7) принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов; 8) технической инвентаризации объектов незавершенного строительства, оконченных строительством объектов и их частей (жилых и нежилых помещений); 9) присвоение, изменение, корректировка, аннулирование адреса объекта недвижимого имущества; 10) обследование инженерных систем здания согласно Закону Украины "Об энергетической эффективности зданий". Только в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронным кабинетом, осуществляются: получение от оператора системы распределения, других заинтересованных сторон информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информации и/или документов об имеющихся запроектированных инженерных и транспортных сетях); согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения с оператором системы распределения, другими заинтересованными сторонами (субъектами естественных монополий, юридическими лицами) публичного права) согласно статье 21 Закона Украины "О рынке электрической энергии". 3. Представление и получение документов об объектах, на которые распространяется действие Закона "О государственной тайне", осуществляются в бумажной форме с соблюдением требований Закона "О государственной тайне". 4. Документы, предоставляемые для получения административных и других определенных настоящим Законом услуг в сфере строительства, должны удовлетворять следующим требованиям: 1) документы должны излагаться на государственном языке; 2) текст документов должен быть разборчивым (написан машинопечатью или от руки печатными буквами); 3) документы не должны содержать подчистки или дописки, зачеркнутые слова и другие исправления, не оговоренные в них, орфографические и арифметические ошибки, заполняться карандашом, а также содержать повреждения, не позволяющие однозначно толковать их содержание; 4) документы в электронной форме должны быть оформлены согласно требованиям, определенным законодательством. Проектная документация на строительство в электронной форме должна быть заверена квалифицированной электронной подписью заказчика и генерального проектировщика (проектировщика). Проведение экспертизы проектной документации на объект строительства подтверждается квалифицированными электронными подписями экспертов, проводивших экспертизу, и руководителя соответствующей экспертной организации. 5. Если документы представляются лично, заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с Законом Украины "О Едином государственном демографическом реестре и документы, подтверждающие гражданство Украины, удостоверяют лицо или его специальный статус". В случае если заявителем является иностранец или лицо без гражданства, документом, удостоверяющим личность такого заявителя, является национальный, дипломатический или служебный паспорт иностранца или другой документ, удостоверяющий личность. В случае представления документов представителем собственника (совладельцев) объекта недвижимого имущества заявитель дополнительно предъявляет документ, удостоверяющий его полномочия. Документ, удостоверяющий полномочия представителя, выданный в соответствии с законодательством иностранного государства, должен быть легализован (консульская легализация или проставление апостиля) в установленном законодательством порядке, если иное не установлено международными договорами Украины, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины. Документ, удостоверяющий полномочия представителя, изложенный иностранным языком, должен быть переведен на государственный язык с удостоверением верности перевода с одного языка на другой или подписи переводчика в установленном законодательством порядке. 6. Заявитель несет ответственность за соответствие копий документов в электронной форме оригиналам таких документов в бумажной форме. Такие копии подтверждают квалифицированную электронную подпись заявителя. 7. Представление документов с нарушением требований, определенных настоящей частью, является основанием для оставления таких документов без рассмотрения и возвращения их заявителю, о чем сообщается заявитель в срок, не превышающий срок, предусмотренный для рассмотрения соответствующих документов. 8. Информация и документы, отправленные заявителями в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, для получения услуг, определенных настоящим Законом, считаются полученными в день их поступления, а в случае предоставления такой информации и документов в нерабочий время рабочего дня, нерабочий день, праздничный или выходной день – в первый рабочий день, следующий за днем их представления. 9. Доступ заявителя к результатам административных и других определенных настоящим Законом услуг, предоставляемых с помощью электронной системы, осуществляется через: 1) портал электронной системы в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины в Порядке ведения электронной системы; 2) электронный кабинет (при его наличии); 3) другую государственную информационную систему, пользователями которой являются субъект обращения и субъект предоставления соответствующей административной услуги, - в случае предоставления документов для получения административных и других определенных настоящим Законом услуг с использованием такой системы. Результаты административных и других определенных настоящим Законом услуг, которые предоставляются с использованием электронной системы, по обращению заявителя предоставляются в бумажной форме. 10. Направление судебных решений, влекущих изменение сведений в электронной системе, и о запрете (отмене запрета) совершения действий уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, органами государственного архитектурно-строительного контроля и надзора может осуществляться путем электронного информационного взаимодействия между электронной системой и Единым государственным реестром судебных решений в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующей государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, совместно с Государственной судебной администрацией Украины. Такие сведения подлежат внесению в электронную систему соответствующим органом позже следующего рабочего дня со дня получения соответствующего судебного решения. 11. Документы исполнительного производства, влекущие изменение сведений в электронной системе, и о запрете (отмене запрета) совершения действий уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, органами государственного архитектурно-строительного контроля и надзора направляются исключительно в электронной форме путем электронного информационного взаимодействия системой и автоматизированной системой исполнительного производства в порядке, определенном Министерством юстиции Украины совместно с центральным органом исполнительной власти, что обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Статья 26-2. Идентификатор объекта строительства и завершенного строительством объекта 1. Идентификатором объекта строительства (оконченного строительством объекта) есть уникальный набор данных (последовательность символов), присваиваемый объекту строительства или законченному строительством объекта автоматически программными средствами Реестра строительной деятельности и используется для идентификации такого объекта. 2. Идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) присваивается: здания, здания, сооружения (в том числе в комплексе); составным частям дома, здания, сооружения: квартирам, гаражным боксам, машиноместам, другим жилым и нежилым помещениям, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества; линейный объект инженерно-транспортной инфраструктуры. Идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) не присваивается местам общего использования и вспомогательным помещениям. 3. Структура идентификатора объекта и порядок его определения устанавливаются Кабинетом министров Украины на Порядка ведения электронной системы. 4. Идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) присваивается объекту во время: 1) внесение в Реестр строительной деятельности информации о документе, дающем право на выполнение строительных работ, - для объекта нового строительства и его составных частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в доме, здании, сооружении, гаражных боксов, машиномест, других жилых и нежилых помещений, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества). Идентификатор, который присваивается составной части объекта, должен включать в себя идентификатор объекта, частью которого он является; 2) внесение информации, определенной пунктами 1, 2, абзацами четвертым – девятым, одиннадцатым – пятнадцатым пункта 6 части первой статьи 22-2 настоящего Закона, в Реестр строительной деятельности впервые – для объекта, относительно которого приобретено право на выполнение строительных работ либо принято в эксплуатацию до внедрения электронной системы, либо для самовольно построенного объекта. В случае внесения органом государственного архитектурно-строительного контроля в Реестр строительной деятельности информации, определенной пунктами 1 или 2 настоящей части, относительно части линейного объекта инженерно-транспортной инфраструктуры, идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) присваивается линейному объекту. екту инженерно-транспортной инфраструктуры в целом. 5. После принятия объекта нового строительства в эксплуатацию идентификатор объекта строительства считается идентификатором оконченного строительством объекта и используется для идентификации такого объекта в течение всего периода его существования. 6. Идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) неизменен, кроме случаев, определенных настоящим Законом. 7. В случае разделения или объединения законченного строительством объекта идентификатор завершенного строительством объекта аннулируется. Оконченным строительством объектам, образовавшимся вследствие их разделения или объединения, присваивается новый идентификатор законченного строительством объекта, который должен содержать ссылку на идентификатор объекта (объектов), из которого такие объекты образовались . В случае выделения части из законченного строительством объекта идентификатор объекта, из которого выделена доля, остается неизменным. Законченному строительству объекта, образовавшегося в результате выдела частицы, присваивается новый идентификатор законченного строительством объекта, который должен содержать ссылку на идентификатор объекта, из которого образовался такой объект. В случаях, определенных этой частью, новый идентификатор законченного строительством объекта присваивается при изготовлении производителем работ по технической инвентаризации с помощью Реестра строительной деятельности технического паспорта на соответствующий объект. 8. Идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта указывается в следующих документах: 1) градостроительных условиях и ограничениях (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства к выдаче градостроительных условий и ограничений); 2) технических условиях (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства к выдаче технических условий); 3) документ, дающий право на выполнение подготовительных и строительных работ (кроме сообщения о начале выполнения подготовительных и строительных работ относительно объекта нового строительства); 4) решениях о присвоении, изменении, корректировке, аннулировании адреса объекта строительства и объекта недвижимого имущества; 5) согласовании обоснованных отклонений от строительных норм (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства до получения согласования); 6) энергетическом сертификате объекта строительства и здания (для законченных строительством объектов и объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства к выдаче энергетического сертификата); 7) отчет о результатах обследования инженерных систем; 8) проектной документации на строительство объекта и результатах ее экспертизы (для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства к разработке проектной документации); 9) документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта; 10) инвентаризационном деле, материалах технической инвентаризации и техническом паспорте объекта незавершенного строительства, законченного строительством объекта и его частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в здании, здании, сооружении, гаражных боксов, других жилых нежилых помещений, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества); 11) результатах контрольной геодезической съемки законченного строительством объекта; 12) выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства к государственной регистрации вещного права на объекты недвижимого имущества); 13) всех сделках по отчуждению, пользованию, ипотеке объекта строительства, законченного строительством объекта и его частей (квартир, встроенных или встроенно-пристроенных жилых и нежилых помещений в здании, здании, сооружении, гаражных боксов, машиномест, других жилых и нежилых помещений, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными объектами недвижимого имущества), - для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта до совершения соответствующей сделки. Статья 26-3. Адрес объекта недвижимого имущества 1. Адрес объекта недвижимого имущества (далее - адрес) - уникальная структурированная совокупность реквизитов, используемых для идентификации объекта и определения места его расположения на местности. 2. Порядок присвоения адресов объектов недвижимое имущество утверждается Кабинетом министров Украины. Порядок не может предусматривать обязанность физических и юридических лиц по получению каких-либо разрешений, согласований или других документов разрешительного характера, а также полномочий государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц, предприятий, учреждений, организаций, образованных такими органами, выдавать указанные документы. 3. Адрес присваивается объектам строительства, домам, зданиям, сооружениям, квартирам, гаражным боксам, машиноместам, другим жилым и нежилым помещениям, являющимся самостоятельными объектами недвижимого имущества. Адрес не присваивается: 1) временным сооружениям; 2) зданиям и сооружениям, являющимся принадлежностью соответствующего здания или сооружения или их составной частью; 3) другим объектам недвижимого имущества, перечень которых определяется Кабинетом Министров Украины в Порядке присвоения адресов объектов недвижимого имущества (далее – Порядок присвоения адресов). Порядок присвоения адресов, определенный настоящим Законом, не распространяется на земельные участки. 4. Реквизиты адреса: 1) название государства (Украина); 2) название административно-территориальной автономии в составе Украины – для объектов, расположенных на территории Автономной Республики Крым; 3) название области (кроме Автономной Республики Крым, Киева и Севастополя); 4) название района – для населенных пунктов районного подчинения; 5) название населенного пункта, а для объектов, расположенных за его пределами, - название ближайшего населенного пункта (объединенного территориального общества), расположенного в пределах соответствующего района (объединенного территориального общества); 6) название гидрографического, социально-экономического, природно-заповедного или другого подобного объекта (при наличии); 7) название улицы, площади, площади, шоссе, проспекта, бульвара, аллеи, переулка, спуска и т.д. (далее - улица) (при наличии); 8) номер объекта (дома, здания, сооружения); 9) номер корпуса – для объектов, состоящих из нескольких корпусов; 10) номер квартиры, гаражного бокса, машиноместа, другого жилого и нежилого помещения, являющегося самостоятельным объектом недвижимого имущества (при наличии). Перечень гидрографических, социально-экономических, природно-заповедных или других подобных объектов, которые могут использоваться в качестве реквизита адреса на определенной территории, утверждается соответствующим исполнительным органом сельского, поселкового, городского и районного в городе совета, местной государственной администрацией. Реквизит адреса объекта, предусмотренный пунктом 10 части четвертой настоящей статьи, определяется заказчиком в проектной документации для строительства объекта (на планах этажей). Реквизит адреса, определенный пунктом 10 части четвертой настоящей статьи, в индивидуальном (усадебном) жилом доме, садовом, дачном доме, которые согласно настоящему Закону сооружены без проектной документации, определяется в техническом паспорте на здание, составленном по результатам технической инвентаризации. При разделе или объединении отдельных частей объекта недвижимого имущества (квартир, жилых и нежилых помещений) реквизит адреса объекта недвижимого имущества, предусмотренный пунктом 10 части четвертой настоящей статьи, определяется заказчиком в соответствии с Порядком присвоения адресов и указывается в проектной документации на строительство объекта, документах, которые дают право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствуют о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов. 5. Адрес (кроме реквизита, определенного пунктом 10 части четвертой настоящей статьи) присваивается, меняется, корректируется, аннулируется: исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета - в случае если объект находится в пределах территории, на которую распространяются полномочия сельского, поселкового, городского совета; местной государственной администрацией - в случае, если объект находится в пределах территории, на которую не распространяются полномочия сельского, поселкового, городского совета, а также в случае непринятия органом по присвоению адреса решения о присвоении, изменении, корректировке, аннулировании адреса в срок, определен настоящей статьей. В городах с районным разделением по решению городских советов полномочия по присвоению, изменению, корректировке, аннулированию адресов могут делегироваться исполнительным органам районных советов. По решению Киевского городского совета полномочия по присвоению, изменению, корректировке, аннулированию адресов могут делегироваться органам, определенным частью второй статьи 11 Закона Украины "О столице Украины - городе-герое Киев". 6. Исполнительный орган сельского, поселкового, городского и районного в городе совета, местная государственная администрация или районная в городе Киеве государственная администрация (далее - орган по присвоению адреса) в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления о необходимости присвоения адреса объекту нового строительства, определенного частью девятой статьи 36 и частью третьей статьи 37 настоящего Закона: 1) принимает решение о присвоении адреса, что должно содержать сведения об идентификации объекта строительства; 2) обнародует решение о присвоении адреса на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) вносит информацию о присвоении адреса (в том числе копию решения о присвоении адреса) в Реестр строительной деятельности. Адрес считается присвоенным со дня внесения в Реестр строительной деятельности информации о его присвоении. 7. Сведения о присвоении адреса доводятся до сведения заказчика строительства порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона, в день внесения информации о присвоении адреса объекта недвижимого имущества в Реестр строительной деятельности. 8. В случае если после присвоения адреса произошла корректировка проектной документации, что может повлиять на определение адреса нового объекта строительства (изменение местоположения объекта, главного входа, изменение количества объектов и т.п.), заказчик в сообщении о таких изменениях отмечает о необходимости корректировки (изменения, присвоения, аннулирования) адреса согласно части шестой статьи 36 и части седьмой статьи 37 настоящего Закона. 9. Орган по присвоению адреса в течение пяти рабочих дней со дня получения уведомления, определенного частью шестой статьи 36 и частью седьмой статьи 37 настоящего Закона: 1) принимает решение о корректировке адреса, что должно содержать сведения о ранее присвоенном адресе и идентификаторе объекта строительства; 2) обнародует решение о корректировке адреса на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) вносит информацию о корректировке адреса (в том числе копию решения о корректировке адреса) в Реестр строительной деятельности. Адрес считается измененным, присвоенным, аннулированным со дня внесения в Реестр строительной деятельности информации о его корректировке. Решение о корректировке адреса сообщается заявителю в порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона, в день внесения информации о корректировке адреса в Реестр строительной деятельности. 10. Программные средства Реестра строительной деятельности в день регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдаче сертификата обеспечивают автоматическое направление соответствующему органу по присвоению адреса уведомления о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта к сведению. Принятие дополнительных распорядительных документов о присвоении адреса, кроме определенных настоящей статьей, не требуется. 11. Основаниями для изменения адреса по законченному строительству объекта являются: 1) изменения в административно-территориальном устройстве (в том числе смена названия области, района, населенного пункта); 2) изменение названия улицы, ее объединение и разделение; 3) изменение названия гидрографического, социально-экономического, природно-заповедного или другого подобного объекта; 4) объединение, разделение законченных строительством объектов, выделение доли из законченного строительством объекта (с учетом требований пункта 2 части третьей настоящей статьи); 5) упорядочение нумерации объектов недвижимого имущества в определенных этим Законом случаях и других случаях, установленных Кабинетом Министров Украины в Порядке присвоения адресов. Решение об изменении названия административно-территориальной единицы, улицы или названия гидрографического, социально-экономического, природно-заповедного или другого подобного объекта является одновременно решением об изменении адреса. В случае если в соответствии с законодательством принято решение об изменении границ административно-территориальной единицы, объединения и раздела улицы, орган по присвоению адреса в течение 30 календарных дней осуществляет упорядочение нумерации (при необходимости такого упорядочения). 12. Для изменения адреса относительно законченного строительством объекта в случае его объединения, разделения или выделения части (кроме квартиры, жилого или нежилого помещения и т.п.) подаются следующие документы: 1) заявление собственника (совладельцев) законченного строительством объекта об изменении адреса с указанием фамилии, имени, отчества собственника (совладельцев) и регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (при наличии) - для физического лица или наименования и идентификационного кода юридического лица в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины - для юридического лица, сведений об адресе, идентификатор законченного строительством объекта (для объектов, которым присвоен идентификатор к подаче заявления), регистрационного номера объекта недвижимого имущества в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (в случае если право собственности на объект зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество); 2) документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимого имущества до его объединения, разделения или выделения доли, - в случае, если право собственности на объект не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество; 3) копия договора о разделе общего имущества, договор о выделе в натуре части из общего имущества или соответствующее решение суда - в случае, если объект находится в общей собственности; 4) документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта (кроме случаев, если объект недвижимого имущества создается путем разделения, объединения или выделения без проведения строительных работ, в соответствии с законодательством требующих получения разрешения на их проведение), - в случае если сведения о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта не внесены в Реестр строительной деятельности; 5) технический паспорт на вновь созданный объект недвижимого имущества - в случае, если технический паспорт создан без использования Реестра строительной деятельности; 6) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае представления документов почтовым отправлением; 7) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, - в случае представления документов представителем почтовым отправлением или в электронной форме. Копии документов, которые подаются для изменения адреса объекта недвижимого имущества, удостоверяются заявителем (его представителем). 13. Документы для изменения адреса объекта недвижимого имущества представляются в порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона. 14. Орган по присвоению адреса в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления об изменении адреса по законченному строительству объекту: 1) принимает решение об изменении адреса/отказ в изменении адреса, что должно содержать сведения об идентификаторе законченного строительством объекта (для объектов, которым присвоен идентификатор к подаче заявления); 2) обнародует решение об изменении адреса/отказе в изменении адреса объекта недвижимого имущества на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) вносит информацию об изменении адреса/отказ в изменении адреса (в том числе копию решения об изменении адреса/отказе в изменении адреса) в Реестр строительной деятельности. Решение об изменении адреса должно дополнительно содержать сведения о предыдущем адресе относительно законченного строительством объекта. Решение об отказе в изменении адреса должно дополнительно содержать ссылку на соответствующую норму (пункт, статью) законодательства с указанием, что именно нарушено при оформлении и представлении документов, а также сведения о том, какое положение поданного заявителем документа не соответствует требованиям законодательства. Сведения об изменении адреса/отказ в изменении адреса объекта недвижимого имущества доводятся до сведения заявителя в порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона, в день внесения информации об изменении адреса/отказ в изменении адреса объекта недвижимого имущества в Реестр строительной деятельности . 15. Основаниями отказа в изменении адреса относительно законченного строительством объекта по заявлению владельца (совладельца) законченного строительством объекта (его представителя) об изменении адреса являются: 1) представление неполного пакета документов; 2) выявление неполных или недостоверных сведений в представленных документах, что подтверждено документально; 3) представление заявления лицом, не являющимся собственником (совладельцем) объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление об изменении адреса, или его (их) представителем; 4) подачи заявления в орган по присвоению адреса, не имеющему полномочий принимать решение о присвоении адреса на соответствующей территории. Отказ в изменении адреса по законченному строительством объекта по основаниям, не предусмотренным этой частью, не допускается. После устранения причин, являющихся основанием отказа в изменении адреса относительно законченного строительством объекта, заявитель может повторно подать документы изменения адреса. 16. Присвоение адреса самочинно построенным объектам, на которые признано право собственности по решению суда, и объектам, определенным пунктом 9 раздела V "Заключительные положения" настоящего Закона, осуществляется в соответствии с частями четвертой, пятой, седьмой - десятой статьи 26-5 настоящего Закона после принятия в эксплуатацию таких объектов. 17. В случае непринятия органом по присвоению адреса решения о присвоении, изменении, аннулировании адреса в срок, определенный настоящей статьей, заявитель вправе обратиться в соответствующую местную государственную администрацию с заявлением о присвоении, изменении, корректировке адреса, который подается в порядке, определенном статьей. 26-1 настоящего Закона. К заявлению об изменении адреса прилагаются документы, подаваемые органу по присвоению адреса для смены адреса (кроме случаев, если такие документы подавались в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой). 18. Местная государственная администрация в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о присвоении, изменении, корректировке адреса: 1) принимает решение о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса, что должно содержать сведения об идентификаторе законченного строительством объекта (кроме решения об отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса относительно объектов, которым не присвоен идентификатор к подаче заявления); 2) обнародует решение о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) обеспечивает внесение информации о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказ в присвоении, изменении, корректировке адреса (в том числе копию решения о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказ в присвоении, изменении, корректировке адреса) в Реестр строительной деятельности. Решение об изменении, корректировке адреса должно дополнительно содержать сведения о предыдущем адресе. Решение об отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса должно дополнительно содержать ссылку на соответствующую норму (пункт, статью) законодательства с указанием, что именно нарушено при оформлении и представлении документов, а также сведения о том, какое положение поданного заявителем документа не соответствует требованиям законодательства. Сведения о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказ в присвоении, изменении, корректировке адреса доводятся до сведения заявителя в порядке, определенном статьей 26-1 настоящего Закона, в день внесения информации о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказ в присвоении, изменении, корректировке адреса в Реестр строительной деятельности. В день внесения сведений о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса в Реестр строительной деятельности программные средства электронной системы обеспечивают автоматическое направление в орган по присвоению адреса сообщения о присвоении, изменении, корректировке адреса к сведению. 19. Основаниями для отказа в принятии местной государственной администрацией решения о присвоении, изменении, корректировке адреса являются: 1) размещение объекта вне территории, на которую распространяются полномочия местной государственной администрации; 2) наличие в Реестре строительной деятельности решения органа по присвоению адреса по этому вопросу; 3) наличие оснований, определенных частью пятнадцатой настоящей статьи, - в случае смены адреса по законченному строительством объекта. 20. Органу по присвоению адреса запрещается требовать от заказчика дополнительных документов для принятия решения о присвоении, изменении, корректировке адреса, если они не предусмотрены настоящим Законом. Дополнительные документы и информацию, необходимые для принятия решения о присвоении, изменении, корректировке адреса, орган по присвоению адреса получает согласно части восьмой статьи 9 Закона Украины "Об административных услугах". Орган по присвоению адреса при исполнении полномочий, определенных настоящей статьей, имеет право доступа к информационным ресурсам и базам данных в объеме и порядке, установленных Кабинетом Министров Украины в Порядке определения адресов. 21. Портал электронной системы должен обеспечивать юридическим и физическим лицам возможность поиска сведений о присвоении (изменении) адреса (в том числе копии таких решений), в том числе: 1) административно-территориальной единицей (Автономная Республика Крым, область, район, город, район в городе, поселок и деревня); 2) датой или периодом принятия решения; 3) кадастровым номером земельного участка, на котором расположен объект; 4) идентификатором объекта и законченного строительством объекта; 5) адресу. Статья 26-4. Особенности присвоения, корректировки адреса после внедрения электронной системы относительно объектов, право на выполнение строительных работ, в отношении которых получено до внедрения такой системы 1. После введения электронной системы присвоение, изменение, корректировка, аннулирование адреса об объектах, право на выполнение строительных работ по которым приобретено до внедрения этой системы, осуществляются в порядке, определенном статьей 26-3 настоящего Закона с учетом особенностей, определенных настоящей статьей . 2. Документы для присвоения, корректировки адреса представляются в соответствии со статьей 26-1 настоящего Закона. 3. Присвоение адреса производится по выбору заказчика после получения права на выполнение строительных работ или после принятия законченного строительством объекта в эксплуатацию. 4. Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, строящиеся (построенные) на земельном участке, право собственности на которое зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (кроме домов, содержащих две и более квартир, сооруженных в соответствии с законодательства), не требующие принятия решения о присвоении адреса. Адресом такого объекта считается место расположения земельного участка, на котором построен соответствующий дом, согласно сведениям Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. По желанию заказчика такому объекту может быть присвоен адрес в порядке, определенном настоящей статьей. 5. Для присвоения адреса подаются следующие документы: 1) заявление о присвоении адреса по объекту строительства или законченного строительством объекта с указанием фамилии, имени, отчества заявителя и регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (при наличии) - для физического лица или наименования и идентификационного кода юридического лица в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины - для юридического лица, сведений об идентификаторе законченного строительством объекта (для объектов, которым присвоен идентификатор к подаче заявления); 2) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором строится (сооружен) объект (кроме случаев, установленных Кабинетом Министров Украины в Порядке присвоения адресов), - в случае, если право собственности или пользование земельным участком не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество; 3) генеральный план объекта строительства (при сооружении объекта на основании проектной документации на строительство) - в случае подачи заявления о присвоении адреса относительно объекта строительства; 4) копия документа, дающего право на выполнение строительных работ, - в случае подачи заявления о присвоении адреса по объекту строительства (если сведения о таком документе не внесены в электронную систему); 5) копия документа, удостоверяющего принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта, - в случае подачи заявления о присвоении адреса о законченном строительством объекта (если сведения о таком документе не внесены в электронную систему); 6) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае представления документов почтовым отправлением; 7) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, - в случае представления документов представителем почтовым отправлением или в электронной форме. Копии документов, подаваемых для присвоения адреса, удостоверяются заказчиком (его представителем). 6. В случае если адрес присвоен к внедрению электронной системы и после ее присвоения произошла корректировка проектной документации, что может повлиять на определение адреса нового строительства (изменение местоположения объекта, главного входа, изменение количества объектов и т.п.), заказчик обращается в соответствующий орган по присвоению адреса с заявлением о корректировке адреса по объекту строительства, к которому прилагаются: 1) генеральный план объекта строительства (при сооружении объекта на основании проектной документации на строительство) - в случае подачи заявления о корректировке адреса по объекту строительства; 2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае представления документов почтовым отправлением; 3) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, - в случае представления документов представителем почтовым отправлением или в электронной форме. Копии документов, подаваемых для корректировки адреса объекта строительства, удостоверяются заказчиком (его представителем). 7. Орган по присвоению адреса в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о присвоении, корректировке адреса: 1) принимает решение о присвоении, корректировке адреса/отказе в присвоении, корректировке адреса, которое должно содержать сведения об идентификаторе законченного строительством объекта (для объектов, которым присвоен идентификатор к представлению заявления); 2) обнародует решение о присвоении, корректировке/отказе в присвоении, корректировке адреса на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) вносит информацию о присвоении, корректировке адреса/отказе в присвоении, корректировке адреса (в том числе копию решения о присвоении, корректировке адреса/отказе в присвоении, корректировке адреса) в Реестр строительной деятельности. Решение о присвоении/отказе в присвоении адреса должно дополнительно содержать сведения о местоположении объекта согласно документу, дающему право на выполнение строительных работ (в случае присвоения адреса по объекту строительства), или документу, удостоверяющему принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта (в случае присвоения адреса по законченному строительству объекта). Решение о корректировке адреса должно дополнительно содержать сведения о предыдущем адресе относительно законченного строительством объекта. Решение об отказе в присвоении, корректировке адреса должно содержать ссылку на соответствующую норму (пункт, статью) законодательства с указанием, что именно нарушено при оформлении и представлении документов, а также сведения о том, какое положение поданного заявителем документа не соответствует требованиям законодательства. 8. Основаниями отказа в присвоении, коррекции адреса есть: 1) представление неполного пакета документов; 2) выявление неполных или недостоверных сведений в представленных документах, что подтверждено документально; 3) представление заявления лицом, не являющимся заказчиком, или его представителем - в случае подачи заявления о присвоении, корректировке адреса по объекту строительства; 4) представление заявления в орган по присвоению адреса, не имеющему полномочий принимать решение о присвоении, корректировке адреса на соответствующей территории. Отказ в присвоении, корректировке адреса на основаниях, не предусмотренных этой частью, не допускается. 9. В случае непринятия органом по присвоению адреса решения о присвоении, корректировке адреса в срок, определенный настоящей статьей, заявитель вправе обратиться в соответствующую местную государственную администрацию с заявлением о присвоении, корректировке адреса. К заявлению о присвоении, корректировке адреса прилагаются соответствующие документы, определенные частью пятой или шестой настоящей статьи. 10. Основанием для отказа в принятии местной государственной администрацией решения о присвоении, изменении, корректировке адреса, кроме оснований, определенных частью восьмой настоящей статьи, является наличие решения органа по присвоению адреса по этому вопросу. Статья 26-5. Особенности присвоения, изменения, корректировки адреса для внедрения электронной системы 1. Присвоение, изменение, корректировка адреса для введения электронной системы осуществляются в порядке, определенном статьей 26-3 настоящего Закона с учетом особенностей, определенных настоящей статьей. 2. Документы для присвоения, изменения, корректировки адреса представляются в соответствии с частью первой и абзацем вторым частью четвертой статьи 9 Закона Украины "Об административных услугах". 3. До введения электронной системы присвоение адреса производится по выбору заказчика после получения права на выполнение строительных работ или после принятия законченного строительством объекта в эксплуатацию. Присвоение адреса самочинно построенным объектам, на которые признано право собственности по решению суда, и объектам, определенным пунктом 9 раздела V "Заключительные положения" настоящего Закона, осуществляется после принятия в эксплуатацию таких объектов. 4. Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, строящиеся (построенные) на земельном участке, право собственности на которое зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (кроме домов, содержащих две и более квартир, сооруженных в соответствии с законодательства), не требующие принятия решения о присвоении адреса. Адресом такого объекта считается место расположения земельного участка, на котором построен соответствующий дом, согласно сведениям Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. По желанию заказчика такому объекту может быть присвоен адрес в порядке, определенном настоящей статьей. 5. Для присвоения адреса подаются следующие документы: 1) заявление о присвоении адреса по объекту строительства или законченного строительством объекта с указанием фамилии, имени, отчества заявителя и регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (при наличии) - для физического лица или наименования и идентификационного кода юридического лица в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины – для юридического лица; 2) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором строится (сооружен) объект (кроме случаев, установленных Кабинетом Министров Украины в Порядке присвоения адресов), - в случае, если право собственности или пользование земельным участком не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество; 3) генеральный план объекта строительства (при сооружении объекта на основании проектной документации на строительство) - в случае подачи заявления о присвоении адреса относительно объекта строительства; 4) копия документа, дающего право на выполнение строительных работ, - в случае подачи заявления о присвоении адреса по объекту строительства (если сведения о таком документе не внесены в единый реестр документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и удостоверяющих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возврате на доработку, отказе в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов); 5) копия документа, удостоверяющего принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта, - в случае подачи заявления о присвоении адреса о законченном строительством объекта (если сведения о таком документе не внесены в единый реестр документов, дающих право на выполнение подготовительных и строительных работ и свидетельствуют о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов, сведений о возврате на доработку, отказе в выдаче, отмене и аннулировании указанных документов); 6) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае представления документов почтовым отправлением или в электронной форме; 7) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, - в случае представления документов представителем почтовым отправлением или в электронной форме. Копии документов, подаваемых для присвоения адреса, удостоверяются заказчиком (его представителем). 6. В случае если после присвоения адреса произошла корректировка проектной документации, которая может повлиять на определение адреса нового объекта строительства (изменение местоположения объекта, главного входа, изменение количества объектов и т.п.), заказчик обращается в соответствующий орган по присвоению адреса с заявлением о корректировке адреса по объекту строительства, к которому прилагаются: 1) генеральный план объекта строительства (при сооружении объекта на основании проектной документации на строительство) - в случае подачи заявления о корректировке адреса по объекту строительства; 2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, - в случае представления документов почтовым отправлением или в электронной форме; 3) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, - в случае представления документов представителем почтовым отправлением или в электронной форме. Копии документов, которые подаются для корректировки адреса объекта строительства, удостоверяются заказчиком (его представителем). 7. Орган по присвоению адреса в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о присвоении, изменении, корректировке адреса: 1) принимает решение о присвоении, изменении, корректировке адреса/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса; 2) обнародует решение о присвоении, изменении, корректировке/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса на своем официальном веб-сайте (при наличии); 3) предоставляет заявителю решение о присвоении, изменении, корректировке/отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса способом, согласно которому подавались документы. Решение о присвоении/отказе в присвоении адреса должно содержать сведения о местоположении объекта согласно документу, дающему право на выполнение строительных работ (в случае присвоения адреса по объекту строительства), или документу, удостоверяющему принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта (в случае присвоения адреса по законченному строительству объекта). Решение об изменении, корректировке адреса должно содержать сведения о предыдущем адресе относительно законченного строительством объекта. Решение об отказе в присвоении, изменении, корректировке адреса должно содержать ссылку на конкретную норму (пункт, статью) законодательства с указанием, что именно нарушено при оформлении и представлении документов, а также сведения о том, какое положение поданного заявителем документа не соответствует нормам законодательства. 8. Основаниями для отказа в присвоении, изменении, корректировке адреса являются: 1) представление неполного пакета документов; 2) выявление неполных или недостоверных сведений в представленных документах, что подтверждено документально; 3) представление заявления лицом, не являющимся заказчиком, или его представителем - в случае представления заявления о присвоении, корректировке адреса по объекту строительства; 4) представление заявления лицом, не являющимся собственником (совладельцами) объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление об изменении адреса, или его (их) представителем - в случае представления заявления о присвоении, изменении адреса о законченном строительством объекта; 5) представление заявления в орган по присвоению адреса, который не имеет полномочий принимать решение о присвоении, изменении, корректировке адреса на соответствующей территории. Отказ в присвоении, изменении, корректировке адреса на основаниях, не предусмотренных этой частью, не допускается. 9. В случае непринятия должностным лицом органа по присвоению адреса решения о присвоении, изменении, корректировке адреса в срок, определенный настоящей статьей, заявитель вправе обратиться в соответствующую местную государственную администрацию с заявлением о присвоении, изменении, корректировке адреса. К заявлению о присвоении, изменении, корректировке адреса прилагаются соответствующие документы, которые подавались в орган по присвоению адреса для присвоения, изменения, корректировки адреса. 10. Местная государственная администрация в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о присвоении, изменении, корректировке адреса совершает действия, определенные частью седьмой настоящей статьи, и уведомляет о принятом решении орган по присвоению адреса в бумажной или электронной форме. 11. Основанием для отказа в принятии местной государственной администрацией решения о присвоении, изменении, корректировке адреса, кроме оснований, определенных частью восьмой настоящей статьи, является наличие решения органа по присвоению адреса по этому вопросу. Статья 27. Строительный паспорт застройки земельного участка 1. Застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков может производиться на основании строительного паспорта застройки земельного участка (далее – строительный паспорт). Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 500 квадратных метров, хозяйственных построек и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленение земельного участка. Строительный паспорт состоит из текстовых и графических материалов. При наличии плана зонирования территории разработка строительного паспорта производится на его основании. 2. Проектирование из строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений. Для объектов, указанных в части первой настоящей статьи, разработка проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика. 3. Предоставление строительного паспорта осуществляется уполномоченным органом градостроительства и архитектуры на безвозмездной основе в течение десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления и пакета документов, перечень которых определяется центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. 4. Порядок выдачи строительного паспорта определяется центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Статья 28. Временные сооружения для ведения предпринимательской деятельности {Часть первая статьи 28 исключена на основании Закона № 5496-VI от 20.11.2012} 2. Временное сооружение торгового, бытового, социально-культурного или иного назначения для осуществления предпринимательской деятельности - одноэтажное сооружение, производимое из облегченных конструкций с учетом основных требований к сооружениям, определенным техническим регламентом строительных изделий, зданий и сооружений, и устанавливается временно, без устройства фундамента. Временная постройка для осуществления предпринимательской деятельности может иметь закрытое помещение для временного пребывания людей (павильон площадью не более 30 квадратных метров по внешнему контуру) или не иметь такого помещения. 3. Размещение малых архитектурных форм осуществляется в соответствии с Законом Украины "О благоустройстве населенных пунктов". 4. Размещение временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности осуществляется в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. Статья 29. Исходные данные 1. Основными составляющими исходных данных являются: 1) градостроительные условия и ограничения; 2) технические условия; 3) задачи на проектирование. 2. Физическое или юридическое лицо, намеревающееся на застройку земельного участка, находящегося в собственности или пользовании такого лица, должно получить градостроительные условия и ограничения для проектирования объекта строительства. Градостроительные условия, ограничения и технические условия для проектирования объектов строительства в рамках осуществления государственно-частного партнерства или реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии, могут предоставляться частному партнеру, концессионеру на основании документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, выданным предприятию, учреждении, организации, являющейся балансодержателем переданного в концессию имущества при условии, что такой земельный участок (или его часть) в соответствии с положениями договора необходим для осуществления государственно-частного партнерства или реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии. 3. Градостроительные условия и ограничения предоставляются соответствующими уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на основании градостроительной документации на местном уровне на безвозмездной основе по заявлению заказчика (с указанием кадастрового номера земельного участка), к которому прилагаются: 1) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция - в случае, если вещное право на земельный участок не зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество; 2) копия документа, удостоверяющего право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке - в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, или согласие его владельца, удостоверенное в установленном законодательством порядке (при осуществлении реконструкции или реставрации); 3) выкапывание из топографо-геодезического плана М 1:2000. В случаях, определенных частью четвертой статьи 34 настоящего Закона и частью первой статьи 12-1 Закона Украины "О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы", кадастровый номер земельного участка указывается в заявлении при его наличии, а копия документа, что удостоверяет право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиции прилагается к заявлению при наличии. Информацию о вещном праве на земельный участок, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке, сведения из Государственного земельного кадастра уполномоченные органы градостроительства и архитектуры получают согласно части восьмой статьи 9 Закона Украины "Об административных услугах". Для получения градостроительных условий и ограничений к заявлению заказчик также добавляет градостроительный расчет, определяющий инвестиционные намерения заказчика, состоящего в произвольной форме с доступной и краткой информацией об основных параметрах объекта строительства. Этот перечень документов для предоставления градостроительных условий и ограничений является исчерпывающим. Выдержка из градостроительного кадастра для формирования градостроительных условий и ограничений к документам заказчика добавляет служба градостроительного кадастра (в случае его образования). Список объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются, определяет центральный орган исполнительной власти, который обеспечивает формирование и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. 4. Основаниями отказа в предоставлении градостроительных условий и ограничений являются: 1) непредставление определенных частью третьей настоящей статьи документов, необходимых для принятия решения о предоставлении градостроительных условий и ограничений; 2) выявление недостоверных сведений в документах, удостоверяющих право собственности или пользования земельным участком, или в документах, удостоверяющих право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке; 3) несоответствие намерений застройки требованиям градостроительной документации на местном уровне. Отказ в предоставлении градостроительных условий и ограничений с обоснованием оснований такого отказа предоставляется в срок, не превышающий установленный срок их предоставления. 5. Градостроительные условия и ограничения содержат: 1) название объекта строительства, которое должно отражать вид строительства и месторасположение объекта; 1-1) идентификатор объекта строительства или законченного строительством объекта (для объектов нового строительства и законченных строительством объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства к выдаче градостроительных условий и ограничений); 2) информацию о заказчике; 3) соответствие на дату предоставления градостроительных условий и ограничений целевого и функционального назначения земельного участка градостроительной документации на местном уровне; 4) предельно допустимую высотность зданий, зданий и сооружений в метрах (с учетом ограничений использования приаэродромных территорий, установленных в соответствии с Воздушным кодексом Украины); 5) максимально допустимый процент застройки земельного участка; 6) максимально допустимую плотность населения в пределах жилой застройки соответствующей жилой единицы (квартала, микрорайона); 7) минимально допустимые расстояния от проектируемого объекта до красных линий, линий регулирования застройки, существующих зданий и сооружений; 8) планировочные ограничения (охранные зоны памятников культурного наследия, границы исторических ареалов, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта, зоны охраны археологического культурного слоя, в пределах которых действует специальный режим их использования, охранные зоны объектов природно-заповедного фонда, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны, планировочные ограничения использования приаэродромных территорий, установленные в соответствии с Воздушным кодексом Украины); 9) охранные зоны объектов транспорта, связи, инженерных коммуникаций, расстояния от проектируемого объекта до существующих инженерных сетей. Перечень указанных условий исчерпывающий. Сведения, определенные пунктами 3, 4, 6-9 этой части, определяются в градостроительных условиях и ограничениях из сведений Государственного земельного кадастра. Действие этого положения не распространяется на случаи, когда такие данные были установлены градостроительной документацией до вступления в силу этого абзаца и сведения о них не внесены в Государственный земельный кадастр. 6. Предоставление градостроительных условий и ограничений или принятие решения об отказе в их предоставлении осуществляется соответствующим уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления, утверждается приказом такого органа. {Часть седьмой статьи 29 исключена из Закона № 199-IX от 17.10.2019} 8. Градостроительные условия и ограничения действуют до завершения строительства объекта независимо от изменения заказчика. Внесение изменений в градостроительные условия и ограничения может осуществлять орган, который их предоставил, по заявлению заказчика или по решению суда. Отмена градостроительных условий и ограничений производится: 1) по заявлению заказчика; {Абзац пятый части восьмой статьи 29 исключен из Закона № 199-IX от 17.10.2019} 3) по решению суда. При отмене по решению суда градостроительных условий и ограничений должностные лица соответствующего уполномоченного органа градостроительства и архитектуры несут ответственность по закону. 9. Задание на проектирование объектов строительства составляется и утверждается заказчиком по согласованию с проектировщиком. 10. Задание на проектирование определяет обоснованные требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям объекта строительства, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства и составляется с учетом технических условий, градостроительных условий и ограничений. Статья 30. Технические условия 1. Технические условия - это комплекс условий и требований к инженерному обеспечению объекта строительства, которые должны соответствовать его расчетным параметрам водоснабжения (с учетом нужд обеспечения пожаротушения), тепло-, электро- и газоснабжения, водоотвода, наружного освещения, отвода ливневых вод и телекоммуникации. 2. Физическое или юридическое лицо, которое намерено относительно застройки земельного участка, находящегося в его собственности или пользовании, имеет право на получение технических условий в соответствии с поданным им заявлением. Если предоставление технических условий осуществляется на основании договора, такой договор может заключаться в электронной форме через электронный кабинет в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах". Технические условия предоставляются в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. 3. Технические условия должны соответствовать законодательству, содержать достоверную информацию и обоснованные требования к объектам строительства, а также соответствовать намерениям заявителя о застройке земельного участка. 4. В технических условиях учитывается, что место присоединения инженерных сетей заказчика к магистральным или другим инженерным сетям располагается на границе земельного участка заказчика или с его согласия на территории такого земельного участка. {Часть пятая статьи 30 исключена на основании Закона № 132-IX от 20.09.2019} 6. Состав, содержание, порядок предоставления технических условий и порядок определения стоимости услуг по их предоставлению определяются соответствующими центральными органами исполнительной власти или государственными коллегиальными органами. 7. Технические условия действуют до завершения строительства объекта независимо от изменения заказчика или предприятия, учреждения и организации, которые предоставили такие технические условия. Изменения в технические условия могут вноситься только с согласия заказчика. Для объектов электроэнергетики, производящих электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, технические условия действуют: для объектов, производящих электрическую энергию по энергии солнечного излучения, - не более двух лет со дня их выдачи независимо от смены заказчика; для объектов, производящих электрическую энергию из других видов альтернативных источников энергии - не более трех лет со дня их выдачи независимо от смены заказчика. В случае если заказчик является субъектом хозяйствования, который по результатам аукциона получил право на поддержку, технические условия для объекта электроэнергетики, производящего электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, выданные такому заказчику, действуют на срок выполнения обязательств по строительства и ввода объектов электроэнергетики в эксплуатацию в соответствии со статьей 9-3 Закона Украины "Об альтернативных источниках энергии". В случае если заказчик является предприятием, который намерен производить электрическую энергию из альтернативных источников энергии (кроме объектов электроэнергетики или очередей их строительства (пусковых комплексов), производящих электрическую энергию из энергии солнца) и в соответствии с частью четвертой статьи 71 Закон Украины "О рынке электрической энергии" заключил договор купли-продажи электрической энергии по "зеленому" тарифу до 31 декабря 2019 года, технические условия для объекта электроэнергетики, производящего электрическую энергию из альтернативных источников энергии (кроме объектов электроэнергетики или очередей их строительства (пусковых комплексов), производящих электрическую энергию по энергии солнца), выданные такому заказчику, действуют до 31 декабря 2022 года. 8. По решению заказчика может быть предусмотрено применение автономных систем инженерного обеспечения в установленном законодательством порядке. Статья 31. Проектная документация на строительство 1. Проектная документация на строительство объектов разрабатывается в порядке, установленном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства, с учетом требований градостроительной документации и исходных данных и соблюдением требований законодательства, строительных норм и правил и утверждается заказчиком. Проектирование объектов в рамках осуществления государственно-частного партнерства или реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии, на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности может осуществляться на основании документа, удостоверяющего право пользования земельным участком, выданного предприятию, учреждению, организации. балансодержателем имущества, которое передается в концессию/является объектом государственно-частного партнерства, при условии, что такой земельный участок (или его часть) в соответствии с положениями договора необходим для осуществления государственно-частного партнерства или реализации проекта, осуществляемого на условиях концессии. Утверждение проектной документации на строительство строящихся объектов с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. К проектной документации на строительство объектов, подлежащих оценке воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду", прилагаются результаты оценки воздействия на окружающую среду. 2. Экспертиза проектов строительства проводится в установленном Кабинетом министров Украины порядке экспертными организациями независимо от формы собственности, которые отвечают критериям, определенным центральным органом исполнительной власти, что обеспечивает формирования и реализует государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, сведения о которых внесены таким органом в Реестр строительной деятельности. К проведению экспертизы привлекаются (в том числе на основании гражданско-правовых договоров) эксперты по санитарному и эпидемиологическому благополучию населения, экологии, охране труда, энергосбережению, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, которые прошли профессиональную аттестацию, проводившуюся с привлечением представителей соответствующих центральных органов исполнительной власти и получили соответствующий квалификационный сертификат. Порядок проведения профессиональной аттестации экспертов устанавливается Кабинетом Министров Украины. Центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующий государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, обнародует перечень экспертных организаций, осуществляющих экспертизу проектной документации на строительство объектов, сведения о которых внесены в Реестр строительной деятельности, на портале электронной системы свободном бесплатном доступе и поддерживает его в актуальном состоянии на основании информации, подаваемой экспертными организациями. При установлении несоответствия экспертной организации определенным критериям сведения о такой организации исключаются из Реестра строительной деятельности. Экспертиза проектов строительства объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со значительными последствиями (СС3), строящимся из бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, как и кредитов, предоставленных под государственные гарантии, осуществляется экспертными организациями со статусом юридического лица, которые отвечают критериям, определенным центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование и реализующую государственную политику в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, в составе которых не менее 80 процентов экспертов работают на постоянной основе и получили соответствующий квалификационный сертификат по направлениям проведения экспертизы, указанным в абзаце первом части второй настоящей статьи, и имеют филиалы (представительства) в регионах, на территории которых реализуются проекты строительства. 3. Не подлежат обязательной экспертизе проекты строительства объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), кроме случаев, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи. 4. Обязательной экспертизе подлежат проекты строительства объектов, которые: 1) по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями - по соблюдению нормативов по вопросам санитарного и эпидемиологического благополучия населения, экологии, охраны труда, энергосбережения, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, перевозки опасных грузов, прочности, надежности, долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, в том числе относительно соблюдения нормативов по созданию беспрепятственной жизненной среды для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения; 2) строятся на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями – в части прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений; 3) строятся с привлечением бюджетных средств, средств государственных и коммунальных предприятий, учреждений и организаций, а также кредитов, предоставленных под государственные гарантии, если их сметная стоимость превышает 300 тысяч гривен, - по сметной части проектной документации; 4) подлежат оценке воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду" в части учета результатов оценки воздействия на окружающую среду. По решению заказчика может проводиться экспертиза проектов строительства других объектов, чем предусмотренные в этой части, или отдельных разделов проектной документации. 5. Установление случаев и порядке проведения экспертизы проектов других законами не допускается. 6. Проектная документация на строительство объектов и изменения к ней не нуждаются в согласовании государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц, предприятий, учреждений и организаций, получение любых других согласований, согласований, выводов (в том числе решений архитектурно- градостроительного совета) и т.п., не предусмотренных настоящим Законом. Отказ в получении определенных настоящим Законом административных услуг на основании отсутствия таких согласований, согласований, выводов (в том числе решений архитектурно-градостроительного совета) и т.п. не допускается. 7. В случае, если экспертиза проектной документации на строительство объекта осуществляется на основании договора, такой договор может заключаться в электронной форме через электронный кабинет в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах". 8. В проектной документации на строительство объекта и результатах ее экспертизы указываются: 1) идентификатор объекта строительства (для объектов нового строительства, которым присвоен идентификатор объекта строительства для разработки проектной документации) или идентификатор законченного строительством объекта (для законченных строительством объектов). В проектной документации на строительство объекта идентификатор оконченного строительством объекта указывается для объектов, которым присвоен такой идентификатор к разработке проектной документации; 2) регистрационный номер градостроительных условий и ограничений и технических условий в Реестре строительной деятельности. Статья 31-1. Особенности получения информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения, и особенности согласования такой проектной документации 1. Заказчики (в том числе оператор системы распределения), разработчики проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения представляют оператору системы распределения , других заинтересованных сторон (субъектов естественных монополий, юридических лиц публичного права) запросы о получении информации и/или документов, необходимых для разработки такой проектной документации (в том числе информации и/или документов об имеющихся и запроектированных инженерных и транспортных сетях), исключительно через электронный кабинет или другую информационную систему, интегрированную с электронной системой. 2. Оператор системы распределения, другие заинтересованные стороны (субъекты естественных монополий, юридические лица публичного права) предоставляют запрашиваемую информацию и/или документы, необходимые для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения (в том числе информацию и документы о существующих и запроектированных инженерных и транспортных сетях), исключительно через электронный кабинет или другую информационную систему, интегрированную с электронной системой, в течение 10 рабочих дней с дня получения соответствующего запроса. 3. Представление для согласования проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения к оператору системы распределения, другим заинтересованным сторонам (субъектам природным монополий, юридических лиц публичного права) согласно статье 21 Закона Украины "О рынке электрической энергии" и согласовании ими такой проектной документации осуществляются исключительно через электронный кабинет или другую информационную систему, интегрированную с электронной системой. 4. Оператор системы распределения, другие заинтересованные стороны согласовывают проектную документацию на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектную документацию на строительство электрических сетей линейной части присоединения или дают замечания к такой проектной документации в течение 10 рабочих дней со дня его получения. 5. Согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения осуществляется оператором системы распределения и другими заинтересованными сторонами независимо от согласования оператором системы распределения и/или другими заинтересованными сторонами. 6. Замечания к проектной документации, которые предоставляют операторы системы распределения, другие заинтересованные стороны, должны содержать ссылки на конкретный пункт или статью законодательства, нормативные документы технического характера, обязательные для исполнения в соответствии с законом, с указанием нарушенных норм и рекомендацией по устранение таких нарушений. 7. В случае получения от оператора системы распределения и/или других заинтересованных сторон замечаний к проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения разработчик такой проектной документации осуществляет ее корректировку с учетом предоставленных замечаний и представляет откорректированную проектную документацию на повторное согласование. Повторное согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей подлежащей экспертизе линейной части присоединения осуществляется по желанию заказчика такой проектной документации. В таком случае при осуществлении экспертизы проектной документации проверяется факт учета замечаний оператора системы распределения и других заинтересованных лиц. Повторное согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня его повторного представления. 8. Разработчик проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения и экспертная организация, осуществляющая экспертизу такой проектной документации, несут ответственность за полноту учет замечаний, предоставленных оператором системы распределения и/или другими заинтересованными сторонами. 9. В случае несогласования оператором системы распределения другой заинтересованной стороной проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения или непредоставления замечаний к такой проектной документации в определенный настоящей статьей срок проектная документация считается согласованной оператором системы распределения или другими заинтересованными сторонами по умолчанию. 10. Исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета самостоятельно или по обращению оператора системы распределения, других заинтересованных сторон (субъектов естественных монополий, юридических лиц публичного права) формирует и утверждает перечень заинтересованных лиц (субъектов естественных монополий, юридических лиц публичного права) ): к которым на территории соответствующего территориального общества подаются запросы о получении информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения; с которыми на территории соответствующего территориального общества согласовывается проектная документация на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (к точке присоединения электроустановок заказчика) и проектная документация на строительство электрических сетей линейной части присоединения согласно статье 21 Закона Украины "О рынке электрической энергии». Указанный перечень предоставляется исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета техническому администратору электронной системы в течение пяти рабочих дней со дня утверждения для подключения заинтересованных сторон к электронной системе в сфере строительства. 11. Основанием для отказа исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета во включении в список заинтересованных сторон, определенного частью десятой настоящей статьи, является отсутствие у заинтересованной стороны статуса субъекта естественных монополий или юридического лица публичного права. 12. Требование согласования проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения с заинтересованными сторонами (субъектами естественных монополий, юридическими лицами публичного права) ), не включенные в перечень, определенный частью десятой этой части, и не подключившиеся к электронному кабинету, не допускается. 13. За несвоевременное предоставление или непредоставление запрашиваемой информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения, несвоевременное согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения оператор системы распределения, другие заинтересованные лица (субъекты естественных монополий, юридические лица публичного права) несут ответственность, определенную законом. 14. Оператор системы распределения и заинтересованные лица несут ответственность за ущерб, причиненный в результате согласования проектной документации по умолчанию в соответствии с частью девятой настоящей статьи. 15. Положения настоящей статьи не распространяются на: согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения с собственниками (пользователями) смежных земельных участков; получение информации и/или документов, необходимых для разработки проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения, содержащих сведения, составляющие государственную тайну; согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения, содержащих сведения, составляющие государственную тайну; согласование проектной документации на строительство и/или техническое переоснащение электрических сетей внешнего электроснабжения электроустановок заказчика (до точки присоединения электроустановок заказчика) и проектной документации на строительство электрических сетей линейной части присоединения с заинтересованными сторонами, не относящимися к оператору системы распределения, субъектам естественных монополий , юридические лица публичного права. Согласование проектной документации с лицами, определенными этой частью, производится в соответствии с законодательством. Статья 32. Классы последствий (ответственности) зданий и сооружений 1. Класс последствий (ответственности) зданий и сооружений (далее – класс последствий) – это характеристика уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, постоянно или периодически находящихся на объекте или находящихся снаружи такого объекта, материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с утратой целостности объекта. 2. Класс последствий определяется в соответствии с требованиями строительных норм и правил, утвержденными в соответствии с законодательством. 3. Класс последствий определяется для каждого объекта – здания, здания, сооружения любого назначения, их частей, линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе принадлежащих к составу комплекса (строения). 4. В состав комплекса (строения) могут принадлежать объекты, строительство которых осуществляется по единой проектно-сметной документации. 5. Все объекты делятся по следующим классам последствий (ответственности): незначительные последствия – СС1; средние последствия – СС2; значительные последствия – СС3. К незначительным последствиям (СС1) не могут быть отнесены объекты: характеристики возможных последствий от отказа (состояния объекта, при котором невозможно использовать его или составную часть по функциональному назначению) которых превышают: уровень возможной опасности для здоровья и жизни людей, постоянно находящихся на объекте, - 50 человек; уровень возможной опасности для здоровья и жизни людей, периодически находящихся на объекте, - 100 человек; уровень материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта, - 2500 минимальных заработных плат (в расчет убытков не включаются убытки заказчиков строительства, которые строят объекты без привлечения средств государственного или местного бюджетов, кредитных средств, предоставленных под государственные гарантии, средств государственных и коммунальных предприятий, бюджетных учреждений); памятники культурного наследия национального и местного значения, определенные в соответствии с Законом Украины "Об охране культурного наследия"; новое строительство которых осуществляется в охранной зоне памятников культурного наследия национального и местного значения (размеры охранной зоны не могут быть менее двух горизонтальных или двух вертикальных размеров памятника); объекты повышенной опасности, идентифицированные в соответствии с Законом Украины "Об объектах повышенной опасности"; жилые дома свыше четырех этажей; объекты, подлежащие оценке воздействия на окружающую среду в соответствии с Законом Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду" (кроме объектов, производящих электрическую энергию из энергии ветра, при условии положительного заключения уполномоченного органа по оценке воздействия на окружающую среду). К значимым последствиям (СС3) относятся следующие объекты: памятники культурного наследия, определенные в соответствии с Законом Украины "Об охране культурного наследия"; объекты повышенной опасности, идентифицированные в соответствии с Законом Украины "Об объектах повышенной опасности"; жилые, общественные или многофункциональные здания высотой более 100 метров и/или с уровнем возможной опасности для здоровья и жизни людей более 400 человек, постоянно находящихся на объекте. 6. Отнесение объекта в определенный класс последствий (ответственности) осуществляется проектной организацией по согласованию с заказчиком строительства. Объекту присваивается высший класс последствий (ответственности) по одному из критериев, установленных частью пятой настоящей статьи. 7. Правильность определения класса последствий (ответственности) проверяется при проведении экспертизы проектов, если осуществление такой экспертизы обязательно в соответствии с законом. 8. При осуществлении государственного архитектурно-строительного контроля на объектах самочинного строительства класс последствий таких объектов определяется самостоятельно соответствующими органами государственного архитектурно-строительного контроля или с привлечением экспертной организации или эксперта, имеющего соответствующий квалификационный сертификат. Статья 33. Осуществление комплексной застройки территории 1. Комплексная застройка территории осуществляется для обеспечения реализации общественных интересов и направляется на предварительное проведение инженерной подготовки, сооружения внешних инженерно-транспортных сетей, объектов социальной сферы, жилых домов, других объектов строительства, а также на благоустройство территории. Комплексная застройка территории может производиться путем комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда одним или несколькими инвесторами. 2. Решение об организации комплексной застройки территории в определенных пределах и решение о размещении объектов строительства на территории населенных пунктов и за их пределами во время комплексной застройки территории принимает исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, районная государственная администрация в соответствии с их полномочиями в порядке, предусмотренном настоящим Законом. Решение о разработке подробного плана определенной территории одновременно является решением о комплексной застройке этой территории. 3. Функции заказчика для строительства исполнительный орган местного совета, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации выполняют непосредственно или могут делегировать их генеральной подрядчику (подрядчику) в порядке, установленном законодательством. Функции заказчика комплексной застройки территории может выполнять собственник (пользователь) соответствующего земельного участка в пределах такого земельного участка, переданного ему в установленном законом порядке. Функции заказчика строительства в рамках осуществления государственно-частного партнерства, в том числе реализации проектов, осуществляемых на условиях концессии, может выполнять частный партнер, концессионер в соответствии с условиями договора, заключенного в рамках государственно-частного партнерства или концессионного договора и договора о делегировании функций "заказчика строительства". 4. Размещение объектов строительства на территории населенных пунктов и за их пределами во время комплексной застройки территории осуществляется исполнительным органом сельского, поселкового, городского совета, районной государственной администрацией в соответствии с их полномочиями путем предоставления градостроительных условий и ограничений или выдачи строительного паспорта в соответствии с градостроительной. документации в порядке, предусмотренном настоящим Законом. 5. Регулирование земельных отношений при комплексной застройки территории осуществляется согласно земельному законодательству. Статья 34. Право на выполнение строительных работ 1. Заказчик вправе выполнять строительные работы после: 1) представление заказчиком сообщения о начале выполнения строительных работ соответствующему органу государственного архитектурно-строительного контроля - по объектам строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), и по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта и не требующих получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Форма уведомления о начале выполнения строительных работ и порядке его представления определяются Кабинетом Министров Украины; {Пункт 2 части первой статьи 34 исключен из Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} 3) выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ - по объектам, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями или подлежат оценке воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке влияния на окружающую среду". 2. Указанные в части первой настоящей статьи документы, предоставляющие право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства. Перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию, утверждается Кабинетом Министров Украины. {Часть третья статьи 34 исключена на основании Закона № 199-IX от 17.10.2019} 4. Реконструкция, реставрация или капитальный ремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане, реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог, железнодорожных путей, линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций в пределах земель их размещения, а также комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда и новое строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в соответствии с градостроительной документацией по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности могут осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком. Устройство средств беспрепятственного доступа лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения к домам, зданиям, сооружениям любого назначения, их комплексам и частям, объектам инженерно-транспортной инфраструктуры может осуществляться без документов, дающих право на выполнение строительных работ, и отсутствия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, с соблюдением требований законодательства, строительных норм и правил. Порядок устройства средств беспрепятственного доступа к объектам или их разумного приспособления устанавливается Кабинетом министров Украины. 5. Контроль над выполнением подготовительных и строительных работ осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля. 6. Информация о документе, дающем право на выполнение строительных работ, а также сведения о классе последствий (ответственности) объекта, идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта), заказчика и подрядчиков размещаются на соответствующем стенде, устанавливаемом на строительной площадке в обозримом месте (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним). 7. Выполнение строительных работ без соответствующего документа, предусмотренного настоящей статьей, считается самовольным строительством и влечет ответственность по закону. Статья 35. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ 1. После получения права на земельный участок и в соответствии с его целевого назначения заказчик может выполнять подготовительные работы, определенные строительными нормами и правилами, с уведомлением органа государственного архитектурно-строительного контроля. Форма уведомления о начале выполнения подготовительных работ, порядке его представления, форма уведомления об изменении данных в поданном уведомлении определяются Кабинетом Министров Украины. 2. Выполнение подготовительных работ может осуществляться из сообщения о начале выполнения строительных работ или разрешения выполнения строительных работ. Выполнение подготовительных работ без представления уведомления о начале выполнения подготовительных работ, уведомление о начале выполнения строительных работ или получение разрешения на выполнение строительных работ запрещается. 3. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ не дает права на выполнение строительных работ. 4. В случае самостоятельного обнаружения ошибки (описки, опечатки, грамматической, арифметической ошибки) в поданном уведомлении о начале выполнения подготовительных работ заказчик вправе в течение трех рабочих дней со дня представления такого уведомления подать исправленные (достоверные) данные по информации, требующей изменений. 5. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменены лица, ответственные за проведение авторского и технического надзора, или изменены другие сведения о начале выполнения подготовительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, заказчик в течение трех рабочих дней сообщает о такие изменения являются соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля. Продолжение выполнения подготовительных работ без такого уведомления запрещается. {Часть шестая статьи 35 исключена на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} {Часть седьмой статьи 35 исключена из Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} {Часть восьмая статьи 35 исключена на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} 9. Право на начало выполнения подготовительных работ, приобретенное на основании поданного сообщения, может быть прекращено соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля в случае: 1) представление заказчиком заявления о прекращении права, приобретенного на основании уведомления о начале выполнения подготовительных работ; 2) получение сведений о ликвидации юридического лица, являющегося заказчиком; 3) на основании судебного решения, вступившего в законную силу. 10. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в поданном им уведомлении о начале выполнения подготовительных работ, и подготовительных работ с нарушением требований, определенных в настоящей статье. 11. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ, изменении данных в поданном сообщении, изменении данных в сведениях о начале выполнения подготовительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, прекращении права на начало выполнения подготовительных работ не позднее следующего рабочего дня со дня получения соответствующего уведомления в бумажной форме или наступление обстоятельств, определенных частью девятой настоящей статьи, вносятся органами государственного архитектурно-строительного контроля в Реестр строительной деятельности с присвоением регистрационного номера в этом реестре и публикуются на портале электронной системы. Уведомление о начале выполнения подготовительных работ, изменении данных в представленном сообщении, изменении данных в сведениях о начале выполнения подготовительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, прекращении права на начало выполнения подготовительных работ, представленных в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, включаются в Реестр строительной деятельности автоматически в режиме реального времени с присвоением регистрационного номера в этом реестре и публикуются на портале электронной системы. В сообщении о начале выполнения подготовительных работ и в Реестре строительной деятельности указывается, в частности, следующая информация: кадастровый номер земельного участка (для земельных участков, право собственности или пользования на которые возникло до 2004 года - при наличии) или отметка о случае, определенный частью четвертой статьи 34 настоящего Закона и/или частью первой статьи 12-1 Закона Украины "О правовом режим территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате Чернобыльской катастрофы"; идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) (для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) для представления сообщения). Право на выполнение подготовительных работ считается прекращенным с даты внесения/включения сведений о прекращении такого права в Реестр строительной деятельности. Статья 36. Уведомление о начале выполнения строительных работ 1. Право на выполнение подготовительных работ (если они не были выполнены ранее согласно уведомлению о начале выполнения подготовительных работ) и строительных работ на объектах, по классу последствий (ответственности) относящихся к объектам с незначительными последствиями (СС1), объекты, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, предоставляется заказчику и генеральному подрядчику или подрядчику (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) после представления уведомления о начале выполнения строительных работ. 2. Выполнять строительные работы без представления уведомления о начале выполнения строительных работ запрещается. Получение заказчиком других документов разрешительного характера для выполнения строительных работ, кроме направления уведомления о начале выполнения строительных работ в соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с частью первой настоящей статьи, не требуется. 3. Форма уведомления о начале выполнения строительных работ, порядке его представления, форма уведомления об изменении данных в поданном уведомлении определяются Кабинетом Министров Украины. {Часть четвертая статьи 36 исключена на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} {Часть пятая статьи 36 исключена на основании Закона № 1817-VIII от 17.01.2017} 6. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменены лица, ответственные за проведение авторского и технического надзора, или изменены другие сведения о начале выполнения строительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, а также в случае корректировки проектной документации на выполнение строительных работ в установленном законодательством порядке, заказчик в течение трех рабочих дней уведомляет о таких изменениях соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля. Если корректировка проектной документации может повлиять на определение адреса объекта нового строительства (изменение местоположения объекта, главного входа и т.п.), в сообщении указывается на необходимость корректировки (изменения, присвоения, аннулирования) адреса. В день внесения информации, определенной этой частью, в Реестр строительной деятельности, программные средства электронной системы обеспечивают автоматическое направление в орган по присвоению адреса уведомления о необходимости изменения, присвоения или аннулирования адреса объекта нового строительства. 7. Право на начало выполнения строительных работ, приобретенное на основании поданного сообщения, может быть прекращено соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля в случае: 1) представление заказчиком заявления о прекращении права, приобретенного на основании уведомления о начале выполнения строительных работ; 2) получение сведений о ликвидации юридического лица, являющегося заказчиком; 3) на основании судебного решения, вступившего в законную силу. 8. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в представленном им уведомлении о начале выполнения строительных работ, и за выполнение строительных работ без уведомления. 9. Уведомление о начале выполнения строительных работ, изменении данных в представленном сообщении, изменении данных о начале выполнения строительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, сведения о прекращении права на начало выполнения строительных работ не позднее следующего рабочего дня со дня получения соответствующего уведомления в бумажной форме или наступление обстоятельств, определенных частью седьмой настоящей статьи, вносятся органами государственного архитектурно-строительного контроля в Реестр строительной деятельности с присвоением регистрационного номера в этом реестре и публикуются на портале электронной системы. Сообщения о начале выполнения строительных работ, изменении данных в представленном сообщении, изменении данных о начале выполнения строительных работ, содержащихся в Реестре строительной деятельности, сведения о прекращении права на начало выполнения строительных работ, представленных в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, включаются в Реестр строительной деятельности автоматически с присвоением регистрационного номера в этом реестре и публикуются на портале электронной системы. В сообщении о начале выполнения строительных работ и в Реестре строительной деятельности указывается, в частности, следующая информация: 1) кадастровый номер земельного участка (для земельных участков, право собственности или пользования на которые возникло до 2004 года - при наличии) или отметка о случае, определенный частью четвертой статьи 34 настоящего Закона и/или частью первой статьи 12-1 Закона Украины " О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате Чернобыльской катастрофы"; 2) регистрационный номер градостроительных условий и ограничений или строительного паспорта, технических условий в Реестре строительной деятельности; 3) регистрационный номер отчета о результатах экспертизы проектной документации на строительство объекта (при ее проведении) в Реестре строительной деятельности; 4) регистрационный номер энергетического сертификата в Реестре строительной деятельности (при проведении энергетической сертификации); 5) идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) (в сообщении о начале выполнения строительных работ указывается для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) для представления сообщения). В день включения в Реестр строительной деятельности информации о начале выполнения строительных работ программные средства электронной системы обеспечивают автоматическое направление в орган по присвоению адреса уведомления о необходимости присвоения адреса объекту нового строительства. Право на выполнение строительных работ считается прекращенным с даты внесения/включения сведений о прекращении такого права в Реестр строительной деятельности. Статья 37. Разрешение на выполнение строительных работ 1. Право на выполнение подготовительных работ (если они не были выполнены ранее согласно уведомлению о начале выполнения подготовительных работ) и строительных работ на объектах строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями или подлежат оценке воздействия на окружающую среду согласно Закону Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду", подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям предоставляется заказчику и генеральному подрядчику или подрядчику (если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) после получение разрешения на выполнение строительных работ. 2. Разрешение на выполнение строительных работ выдается органами государственного архитектурно-строительного контроля на безвозмездной основе в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления. При наличии разрешения на выполнение строительных работ получение заказчиком и генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков) других документов разрешительного характера для выполнения строительных работ и удаления зеленых насаждений в пределах строительной площадки не требуется. 3. Для получения разрешения подается заявление, к которому прилагаются: 1) копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или копия договора суперфиция; 2) копия распорядительного документа по комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда в случае осуществления комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда по заказу органов государственной власти или органов местного самоуправления на соответствующих землях государственной или коммунальной собственности (вместо удостоверяющей копии документа право собственности или пользования земельным участком); 3) проектная документация на строительство, разработанная и утвержденная в установленном законодательством порядке; 4) копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, или согласие его владельца (совладельцев), заверенная в установленном законодательством порядке, на проведение строительных работ при осуществлении реконструкции, реставрации или капитального ремонта; 5) копии документов о назначении лиц, ответственных за выполнение строительных работ, и лиц, осуществляющих авторский и технический надзор; 5-1) информация об инженере-консультанте (в случае его привлечения); 6) информация о лицензии, дающей право на выполнение строительных работ, и квалификационные сертификаты; 7) результаты оценки воздействия на окружающую среду в случаях, определенных Законом Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду". Копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, копия договора суперфицию или копия документа, удостоверяющего право собственности на здание или сооружение, не подается в случае, если государственная регистрация такого права осуществлялась в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. В этом случае информация о документе, удостоверяющем соответствующее вещное право, указывается в заявлении о выдаче разрешения на выполнение строительных работ. Выдача разрешения на выполнение строительных работ производится с использованием Реестра строительной деятельности. В заявлении о выдаче разрешения на выполнение строительных работ и в Реестре строительной деятельности указывается, в частности, следующая информация: 1) кадастровый номер земельного участка (для земельных участков, право собственности или пользования на которые возникло до 2004 года - при наличии) или отметка о случае, определенный частью четвертой статьи 34 настоящего Закона и/или частью первой статьи 12-1 Закона Украины " О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению в результате Чернобыльской катастрофы"; 2) регистрационный номер градостроительных условий и ограничений, технических условий в Реестре строительной деятельности; 3) регистрационный номер отчета о результатах экспертизы проектной документации на строительство объекта в Реестре строительной деятельности; 4) регистрационный номер энергетического сертификата в Реестре строительной деятельности; 5) идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) (в заявлении о выдаче разрешения указывается для объектов, которым присвоен идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) для подачи заявления); 6) сведения о составных частях объекта (квартиры, встроенные или встроенно-пристроенные жилые и нежилые помещения в доме, здании, сооружении, гаражные боксы, машиноместа, другие жилые и нежилые помещения, которые после принятия объекта в эксплуатацию являются самостоятельными недвижимого имущества). В день изготовления с использованием Реестра строительной деятельности разрешения на выполнение строительных работ программные средства электронной системы обеспечивают автоматическое направление в орган по присвоению адреса уведомления о необходимости присвоения адреса объекту нового строительства. Порядок выдачи и аннулирования разрешения выполнения строительных работ определяется Кабинетом Министров Украины. 4. {Абзац первый части четвертой статьи 37 исключен на основании Закона № 199-IX от 17.10.2019} Основанием для отказа в выдаче разрешения на выполнение строительных работ есть: 1) непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдаче такого разрешения; 2) несоответствие представленных документов требованиям законодательства; 3) выявление недостоверных сведений в представленных документах; 4) результаты оценки воздействия на окружающую среду в случаях, определенных Законом Украины "Об оценке воздействия на окружающую среду". Решение о выдаче или аннулировании разрешения на выполнение строительных работ может быть рассмотрено в порядке надзора центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (без права выдачи разрешения) или обжаловано в суд. 5. В случае если в установленный настоящей статьей срок органом государственного архитектурно-строительного контроля не выдано разрешение на выполнение строительных работ или отказ в его выдаче, заказчик обращается в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора , для принятия в течение десяти рабочих дней мер, связанных с выдачей указанного разрешения или отказом в его выдаче. В случае если в течение указанного срока не будет выдано разрешение на выполнение строительных работ или отказ в его выдаче, право на выполнение строительных работ возникает на десятый рабочий день со дня регистрации письменного обращения, направленного заказным письмом или через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, а разрешение считается выданным. 6. Разрешение на выполнение строительных работ может быть аннулировано органом государственного архитектурно-строительного контроля в случае: 1) представление заказчиком заявления об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ; 2) наличия сведений о ликвидации юридического лица, являющегося заказчиком; 3) на основании судебного решения, вступившего в законную силу, об отмене градостроительных условий и ограничений и/или прекращении права на выполнение строительных работ. Сведения об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ по основаниям, определенным пунктами 1 и 2 настоящей части, включаются в Реестр строительной деятельности автоматически с присвоением регистрационного номера в этом реестре и обнародуются на портале электронной системы. Разрешение на выполнение строительных работ считается аннулированным с даты внесения сведений об аннулировании такого разрешения в Реестр строительной деятельности. 7. В случае если право на строительство объекта передано другому заказчику или изменено генерального подрядчика или подрядчика (если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), а также в случае корректировки проектной документации заказчик в течение трех рабочих дней уведомляет о таких изменениях соответствующий орган государственного архитектурно -строительного контроля с представлением заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих указанные изменения. Если корректировка проектной документации может повлиять на определение адреса объекта нового строительства (изменение местоположения объекта, главного входа, изменение количества объектов и т.п.), в сообщении указывается о необходимости корректировки (изменения, присвоения, аннулирования) адреса. Продолжение выполнения строительных работ без такого уведомления запрещается. Одновременно с направлением в соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля сообщения, предусматривающий необходимость корректировки (изменения, присвоения, аннулирования) адреса, программные средства электронной системы обеспечивают автоматическое направление в орган по присвоению адреса сообщения о необходимости корректировки адреса объекта нового строительства. В случае смены лиц, ответственных за проведение авторского и технического надзора, или ответственных исполнителей работ заказчик уведомляет соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля о таких изменениях с представлением заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих указанные изменения, в течение трех дней со дня их наступления . {Часть восьмая статьи 37 исключена на основании Закона № 320-VIII от 09.04.2015} {Часть девятая статьи 37 исключена на основании Закона № 5496-VI от 20.11.2012} Статья 37-1. Лицензирование хозяйственной деятельности по строительству объектов 1. Хозяйственная деятельность по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными последствиями (СС3), подлежит лицензированию по перечню видов работ, определяемых Кабинетом Министров Украины, согласно Закону Украины "О лицензировании видов хозяйственной деятельности" с учетом особенностей, определенных настоящим Законом. 2. Органом лицензирования является центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора. 3. Контроль за соблюдением лицензионных условий и строительных работ на объектах строительства осуществляется органом лицензирования. Статья 38. Снос самочинно построенных объектов 1. В случае выявления факта самовольного строительства объекта, перестройка которого с целью устранения существенного отклонения от проекта или устранения нарушений законных прав и интересов других лиц, существенного нарушения строительных норм невозможно, должностное лицо органа государственного архитектурно-строительного контроля выдает лицу, которое осуществила (осуществляет) такое строительство, предписание об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил с определением срока добровольного выполнения предписания. В случае если лицо в установленный срок добровольно не выполнило требования, установленные в предписании, орган государственного архитектурно-строительного контроля подает иск в суд о снесении самовольно построенного объекта и компенсации расходов, связанных с таким сносом. 2. По решению суда самовольно построенный объект подлежит сносу с компенсацией расходов, связанных с сносом объекта, за счет лица, осуществившего (осуществляющего) такое самовольное строительство. В случае невозможности исполнения решения суда лицом, осуществившим такое самовольное строительство (смерть этого лица, объявление его умершим, признание безвестно отсутствующим, ликвидация или признание его банкротом и т.п.), снос самочинно построенного объекта осуществляется по решению суда за счет средств правопреемника или за решением органа местного самоуправления из средств местного бюджета и других случаях, предусмотренных законодательством. Выполнение решения суда, вступившее в законную силу, относительно снесения самовольно построенного объекта осуществляется в соответствии с Законом Украины "Об исполнительном производстве". Статья 39. Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов 1. Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1), и объектам, строительство которых осуществлялось из строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующим органом государственного архитектурно -строительного контроля на безвозмездной основе поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления. В случае если после регистрации декларации о начале выполнения строительных работ произошло изменение наименования заказчика и/или генерального подрядчика, и/или генерального проектировщика, и/или подрядчика в связи с изменением типа акционерного общества или в связи с преобразованием акционерного общества в другое хозяйственное общество, в декларации о готовности объекта к эксплуатации, подаваемой для регистрации, указывается новое (измененное) наименование указанных лиц (если согласно форме декларации их необходимо указывать) с указанием того, что изменение наименования произошло в связи с изменением типа акционерного общества или в связи с превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество. При наличии такого указания в декларации о готовности объекта к эксплуатации орган государственного архитектурно-строительного контроля не имеет права возвращать такую декларацию на основании разного наименования указанных лиц в декларации о начале выполнения строительных работ и в декларации о готовности объекта к эксплуатации. Форма декларации о готовности объекта к эксплуатации, порядке ее представления и регистрации определяются Кабинетом Министров Украины. 2. Принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями, осуществляется из акта готовности объекта к эксплуатации путем выдачи органами государственного архитектурно -строительного контроля сертификата в порядке, определенном Кабинетом министров Украины. Перед принятием в эксплуатацию законченного строительством объекта заказчик обеспечивает проведение контрольной геодезической съемки такого объекта. Контрольная геодезическая съемка осуществляется лицами, которые в установленном законом порядке включены в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей или Государственный реестр сертифицированных инженеров-геодезистов. Результаты контрольной геодезической съемки отображаются в форме электронного документа. Требования к содержанию, структуре и техническим характеристикам электронного документа определяются Кабинетом Министров Украины. Лицо, осуществившее контрольную геодезическую съемку объекта, вносит его результаты в Реестр строительной деятельности с присвоением регистрационного номера в этой системе. Результаты контрольной геодезической съемки и сведения о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов передаются в порядке электронного информационного взаимодействия в Государственный земельный кадастр и отражаются на его картографической основе. Порядок электронного информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Единой государственной электронной системой в сфере строительства, а также перечень сведений, обмен которыми осуществляется в порядке такого взаимодействия, определяются Кабинетом Министров Украины в Порядке информационного взаимодействия между кадастрами и информационными системами. В случае если после выдачи разрешения на выполнение строительных работ произошло изменение наименования заказчика и/или генерального подрядчика, и/или генерального проектировщика, и/или подрядчика в связи с изменением типа акционерного общества или в связи с превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество, в акте готовности объекта к эксплуатации и в заявлении о выдаче сертификата указывается новое (измененное) наименование указанных лиц (если согласно форме акта и заявлению этих лиц их необходимо указывать) с указанием того, что изменение наименования произошло в связи с изменением типа акционерного общества или в связи с превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество. При наличии такого указания в акте готовности объекта к эксплуатации и в заявлении о выдаче сертификата орган государственного архитектурно-строительного контроля не имеет права отказывать в выдаче сертификата на основании разного наименования указанных лиц в разрешении на выполнение строительных работ и в акте готовности объекта к эксплуатации и в заявлении о выдаче сертификата. Форма акта готовности объекта к эксплуатации, порядок выдачи сертификата о принятии в эксплуатацию оконченного строительством объекта, размер и порядок внесения платы за выдачу сертификата определяются Кабинетом Министров Украины. Акт готовности объекта к эксплуатации подписывается заказчиком, генеральным проектировщиком, генеральным подрядчиком или подрядчиком (в случае если строительные работы выполняются без привлечения субподрядчиков), субподрядчиками, страховщиком (если объект застрахован). 3. Орган государственного архитектурно-строительного контроля при необходимости при рассмотрении вопросов, связанных с выдачей сертификата, может обратиться в государственные органы с целью получения соответствующих выводов. Непредставление таких выводов в определенный органом государственного архитектурно-строительного контроля срок не является основанием для продления срока выдачи сертификата или отказа в его выдаче. 4. Принятие решения о регистрации (возврате) декларации о готовности объекта к эксплуатации, представленной в бумажной форме, выдачу (отказ в выдаче) сертификата осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля в течение десяти рабочих дней со дня представления соответствующих документов. Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации, представленная в электронной форме через электронный кабинет или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, осуществляется автоматически программными средствами Реестра строительной деятельности в режиме реального времени с присвоением регистрационного номера в этом реестре и обнародованием этой информации на портале электронной системы. В декларации о готовности объекта к эксплуатации, заявлении о выдаче сертификата о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта, сертификате о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта и в Реестре строительной деятельности указывается, в частности, следующая информация: 1) идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) (в декларации/заявлении указывается для объектов, относительно которых проведена техническая инвентаризация после введения электронной системы и которым присвоен идентификатор объекта строительства (оконченного строительством объекта) к объекту) представление декларации/заявления); 2) регистрационный номер технического паспорта законченного строительством объекта в Реестре строительной деятельности (в случае, если проведение технической инвентаризации является обязательным); 3) регистрационный номер результатов контрольной геодезической съемки в Реестре строительной деятельности (в случае выдачи сертификата). 5. Датой принятия в эксплуатацию оконченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или выдаче сертификата. 6. Орган государственного архитектурно-строительного контроля возвращает право на готовность объекта к эксплуатации заказчику, если декларация подана или оформлена с нарушением установленных требований, с обоснованием причины в срок, предусмотренный для ее регистрации. Решение о регистрации или возврате декларации о готовности объекта к эксплуатации может быть рассмотрено в порядке надзора центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (без права регистрации декларации), или обжаловано в суд. Декларация о готовности объекта к эксплуатации возвращается заказчику способом, согласно которому были представлены документы (в бумажной или электронной форме). Сведения о возврате декларации о готовности объекта к эксплуатации подлежат внесению в Реестр строительной деятельности. 7. Орган государственного архитектурно-строительного контроля отказывает в выдаче сертификата по следующим основаниям: 1) непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдаче сертификата; 2) выявление недостоверных сведений в представленных документах; 3) несоответствие объекта проектной документации на строительство такого объекта и/или требованиям строительных норм и правил, в том числе относительно доступности объекта для лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения; 4) невыполнение требований, предусмотренных Законом Украины "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения", по оснащению здания узлами учета соответствующих коммунальных услуг. Отказ в выдаче сертификата предоставляется заказчику в срок, предусмотренный его выдаче. Решение об отказе в выдаче сертификата может быть рассмотрено в порядке надзора центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора (без права выдачи сертификата) или обжаловано в суд. 8. Эксплуатация оконченных строительством объектов, не принятых (если такое принятие предусмотрено законодательством) в эксплуатацию, запрещается. 9. Зарегистрированное право на готовность объекта к эксплуатации или сертификат является основанием для заключения договоров о поставках на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в государственную статистической отчетности и оформление права собственности на него. Подключение законченного строительством объекта, принятого в эксплуатацию, к инженерным сетям осуществляется в течение десяти дней со дня соответствующего обращения заказчика к лицам, являющимся владельцами соответствующих элементов инженерной инфраструктуры или осуществляющих их эксплуатацию. Государственную статистическую отчетность о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов представляют органы государственного архитектурно-строительного контроля за формой и в сроки, предусмотренные отчетно-статистической документацией, утвержденной центральным органом исполнительной власти, реализующей государственную политику в сфере статистики. 10. Заказчик в соответствии с законом несет ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в декларации о готовности объекта к эксплуатации, и за эксплуатацию объекта без зарегистрированной декларации или сертификата. {Честь одиннадцатая статьи 39 исключена на основании Закона № 320-VIII от 09.04.2015} 12. Заказчик обязан передать законченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилое здание, строившееся с привлечением средств физических и юридических лиц, объединению совладельцев или собственнику, или эксплуатирующей организации в течение ста двадцати календарных дней со дня его принятия в эксплуатацию. Статья 39-1. Внесение изменений в сообщение или декларацию о готовности объекта к эксплуатации, отмену регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или прекращение права на начало выполнения подготовительных или строительных работ, приобретенного на основании поданного сообщения 1. В случае если заказчик самостоятельно обнаружил техническую ошибку в направленном сообщении о начале выполнения подготовительных или строительных работ, зарегистрированной декларации о готовности объекта к эксплуатации, а также в случае обнаружения соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля недостоверных данных, приведенных в присланном сообщении или зарегистрированной декларации, которые не являются основанием считать объект самочинным строительством в соответствии с законом, в такое уведомление или декларацию вносятся изменения в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Заказчик обязан в течение трех рабочих дней предоставить достоверные данные относительно требующей изменения информации для внесения инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля соответствующих сведений в реестр, а также к сообщению или декларации. 2. В случае обнаружения соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля факта представления недостоверных данных, приведенных в отправленном уведомлении или зарегистрированной декларации, которые являются основанием считать объект самовольным строительством, в частности, если он построен или строится на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без соответствующего документа, дающего право выполнять строительные работы, или без надлежаще утвержденного проекта или строительного паспорта, а также в случае вступления в законную силу судебного решения об отмене градостроительных условий и ограничений соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля и надзора обращается в суд с иском об отмене регистрации такой декларации или о прекращении права на выполнение подготовительных или строительных работ, приобретенного на основании поданного уведомления. Сведения о вступлении в законную силу судебного решения об отмене регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации или права на начало выполнения подготовительных или строительных работ, приобретенного на основании поданного сообщения, вносятся в Реестр строительной деятельности. 3. Заказчик строительства после прекращения права на начало выполнения подготовительных или строительных работ, приобретенного на основании поданного уведомления или отмены регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации может повторно направить сообщение или подать декларацию согласно требованиям, установленным законодательством. 4. К заказчику, который самостоятельно обнаружил допущенную техническую ошибку и подал соответствующее заявление, штрафные санкции ранее поданные с ошибками уведомление или декларацию или выявленные в них недостоверные данные не применяются. Статья 39-2. Обзор, обследование и паспортизация объектов 1. Владельцы или управляющие объектами строительства обеспечивают текущий осмотр и периодическое обследование принятых в эксплуатацию в установленном законодательством порядке объектов в течение всего периода их существования и несут ответственность за их эксплуатацию по закону. 2. Обследование объекта строительства осуществляется с целью оценки его соответствия основным требованиям к зданиям и сооружениям, определенным техническим регламентом, и принятия обоснованных мер по обеспечению надежности и безопасности во время его эксплуатации. Порядок проведения обследования устанавливается Кабинетом Министров Украины. Результаты обследования отражаются в паспорте объекта строительства, который производится с использованием Реестра строительной деятельности. В случаях, предусмотренных законодательством, при обследовании объекта производится сертификация его энергетической эффективности. 3. Обязательному обследованию подлежат объекты, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам со средними и значительными последствиями, как и многоквартирные жилые дома независимо от класса последствий (ответственности). По решению владельцев или управляющих также может проводиться обследование других объектов, не предусмотренных настоящей частью. 4. В период между обследованиями владельцы или управляющие своими силами или с привлечением других хозяйствующих субъектов обеспечивают осмотр объектов и принимают меры по обеспечению надежности и безопасности во время их эксплуатации. 5. Контроль соблюдения порядка проведения обследования объектов и реализации мероприятий по обеспечению надежности и безопасности во время их эксплуатации осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. 6. Необеспечение обследования и паспортизации объекта, подлежащего обязательному обследованию, нарушение порядка проведения такого обследования и нереализация мер по обеспечению надежности и безопасности при его эксплуатации влечет ответственность, предусмотренную законом. Статья 39-3. Техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества 1. Техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества – это комплекс работ с целью определения состава, фактической площади, объема, технического состояния и/или определения изменений указанных характеристик за определенный период времени с изготовлением соответствующих документов (материалов технической инвентаризации, технического паспорта) с использованием Реестра строительной деятельности. 2. Техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества производится физическим лицом – предпринимателем или юридическим лицом, в составе которого работают один или более ответственных исполнителей отдельных видов работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, прошедших профессиональную аттестацию и получивших квалификационный сертификат на право выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества в соответствии с Законом Украины "Об архитектурной деятельности": 1) перед принятием в эксплуатацию законченных строительством объектов (в том числе после проведения реконструкции, реставрации, капитального ремонта объекта строительства, в отношении которого приобретено право на выполнение строительных работ); 2) перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, относительно которого приобретено право на выполнение строительных работ; 3) перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате раздела, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества, кроме случаев, когда по результатам такого разделения, объединения или выделение доли путем реконструкции законченный строительством объект принимался в эксплуатацию; 4) перед принятием в эксплуатацию законченных строительством объектов, определенных пунктом 9 раздела V "Заключительные положения" настоящего Закона; 5) из судебного решения; 6) в других случаях по желанию заказчика. 3. Техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества в случаях, определенных пунктами 1-4, 6 части второй настоящей статьи, производится на основании договора, заключаемого между лицом, определенным абзацем первым части второй настоящей статьи, и заказчиком/собственником объекта недвижимого имущества или уполномоченным им лицом. В случае проведения технической инвентаризации объекта недвижимого имущества государственной или коммунальной собственности договор заключается с предприятием, учреждением, организацией, уполномоченной в установленном порядке управлять соответствующим объектом недвижимого имущества. Срок выполнения работ, размер и порядок оплаты работ по технической инвентаризации определяются в договоре по договоренности сторон. Договор о проведении технической инвентаризации может заключаться в электронной форме через электронный кабинет в соответствии с Законом Украины "Об электронных доверительных услугах". 4. По результатам проведения технической инвентаризации производятся инвентаризационное дело, материалы технической инвентаризации и технические паспорта с использованием Реестра строительной деятельности. 5. Порядок проведения технической инвентаризации недвижимого имущества, перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих технической инвентаризации, состав, содержание инвентаризационного дела, материалов технической инвентаризации и технических паспортов определяются Кабинетом министров Украины Порядка проведения технической инвентаризации. Статья 40 исключена Статья 41. Государственный архитектурно-строительный контроль 1. Государственный архитектурно-строительный контроль – это совокупность мероприятий, направленных на соблюдение заказчиками, проектировщиками, подрядчиками и экспертными организациями требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил при выполнении подготовительных и строительных работ. Государственный архитектурно-строительный контроль осуществляется органами государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с Законом Украины "Об основных принципах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности". Государственный архитектурно-строительный контроль заказчиков строительства, являющихся физическими лицами, осуществляется в соответствии с Законом Украины "Об основных принципах государственного надзора (контроля) в сфере хозяйственной деятельности" с учетом особенностей правового статуса таких лиц. Порядок осуществления архитектурно строительного контроля определяется Кабинетом Министров Украины. Государственный архитектурно строительный контроль осуществляется на объектах строительства в порядке проведения плановых и внеплановых проверок по территориальному принципу. Плановой проверкой считается проверка, предусмотренная планом работы органа государственного архитектурно-строительного контроля, утверждаемого руководителем такого органа. Внеплановой проверкой считается проверка, не предусмотренная планом работы органа государственного архитектурно-строительного контроля. Основаниями для проведения внеплановой проверки являются: 1) представление субъектом градостроительства письменного заявления о проведении проверки объекта строительства или строительной продукции по его желанию; 2) необходимость проведения проверки достоверности данных, приведенных в уведомлении о начале выполнения подготовительных работ, уведомлении о начале выполнения строительных работ, декларации о готовности объекта к эксплуатации в течение трех месяцев со дня представления указанных документов; 3) выявление факта самовольного строительства объекта; 4) проверка выполнения субъектом градостроительства требований предписаний органов государственного архитектурно-строительного контроля; 5) требование главного инспектора строительного надзора центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, о проведении проверки при наличии оснований, предусмотренных законом; 6) обращение физических или юридических лиц о нарушении субъектом градостроительства требований законодательства в сфере градостроительной деятельности; 7) требование правоохранительных органов о проведении проверки. Повторное проведение внеплановой проверки по тому же факту (фактам), что было (были) основанием для ранее проведенной внеплановой проверки объекта строительства или субъектов градостроительства, запрещается. Проведение внеплановых проверок по другим основаниям, кроме предусмотренных настоящей статьей, запрещается кроме внеплановых проверок, предусмотренных абзацем десятым этой части. Подготовительные и строительные работы, не отвечающие требованиям законодательства, строительным нормам и правилам, градостроительным условиям и ограничениям, утвержденному проекту или строительному паспорту застройки земельного участка, выполняются без получения права на их выполнение, подлежат приостановлению к устранению нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности. В случае систематического (два и более раза подряд) препятствования проведению проверки должностным лицам органа государственного архитектурно-строительного контроля, невыполнение требований предписаний должностных лиц органов государственного архитектурно-строительного контроля по устранению нарушений законодательства в сфере градостроительной деятельности, установленных во время проверки, а именно: нарушений требований градостроительной документации, градостроительных условий и ограничений, проектной документации на строительство объекта, строительных норм и правил, а также в других случаях, определенных настоящим Законом, соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля обращается в суд с иском о прекращении права на исполнение подготовительных или строительных работ. Непредставление органом государственного архитектурно-строительного контроля иска в суд о прекращении права на выполнение подготовительных или строительных работ в течение двух месяцев со дня истечения срока для устранения нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил, определенных в предписании о приостановлении подготовительных или строительных работ , или вынесение судом постановления об отказе в открытии производства по делу, об оставлении иска (заявления) без рассмотрения, является основанием для возобновления выполнения подготовительных и/или строительных работ (кроме случаев, если подготовительные и/или строительные работы остановлены из-за неприобретения права на них исполнение). Орган государственного архитектурно-строительного контроля использует сведения из электронной системы с целью осуществления мер государственного архитектурно-строительного контроля. 2. Орган государственного архитектурно-строительного контроля рассматривает в соответствии с законом дела об административных правонарушениях и дела о правонарушениях в сфере градостроительной деятельности. 3. Должностные лица органов государственного архитектурно-строительного контроля в ходе проверки вправе: 1) беспрепятственный доступ к местам строительства объектов и к объектам, подлежащим обязательному обследованию; 2) составлять протоколы о совершении правонарушений, актах проверок и налагать штрафы в соответствии с законом; 3) в случае выявления нарушения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил, градостроительных условий и ограничений, утвержденного проекта или строительного паспорта застройки земельного участка выдавать обязательные для выполнения предписания: а) устранение нарушения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил; б) остановка подготовительных и строительных работ в случаях, определенных настоящим Законом; 4) проводить проверку соответствия выполнения подготовительных и строительных работ требованиям строительных норм и правил, утвержденным проектным требованиям, решениям, техническим условиям, своевременности и качеству проведения предусмотренных нормативно-технической и проектной документацией съемки, замеров, испытаний, а также ведение журналов работ, наличия в предусмотренных законодательством случаях паспортов, актов и протоколов испытаний, сертификатов и другой документации; 5) проводить проверку соответствия строительных материалов, изделий и конструкций, используемых при строительстве объектов, требованиям норм и правил согласно законодательству; 6) привлекать к проведению проверок представителей центральных и местных правоохранительных органов исполнительной власти, органов для местного самоуправления, экспертных и общественных организаций (по согласованию с их руководителями), специалистов отраслевых научно-исследовательских и научно-технических организаций; 7) получать в установленном законодательством порядке от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций, физических лиц, информацию и документы, необходимые для осуществления государственного архитектурно-строительного контроля. Запрещается истребовать у субъектов градостроительства информацию и документы налоговой, финансовой отчетности по оплате труда, движению средств и другие, не связанные с осуществлением государственного архитектурно-строительного контроля; 8) требовать в случаях, определенных законодательством, выборочного раскрытия отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, проведения съемки и замеров, дополнительных лабораторных и других испытаний строительных материалов, изделий и конструкций; 9) запрещать по мотивированному письменному решению эксплуатацию законченных строительством объектов, не принятых в эксплуатацию; 10) осуществлять фиксирование процесса проведения проверки с использованием фото-, аудио- и видеотехники; 11) осуществлять контроль за соблюдением порядка обследования и паспортизации объектов, а также реализацию мероприятий по обеспечению надежности и безопасности во время их эксплуатации. На одном объекте строительства, являющемся предметом государственного архитектурно-строительного контроля, предписания об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил, о приостановлении подготовительных и строительных работ, а также составлении протоколов о совершении правонарушений и наложении штрафов могут касаться нескольких субъектов градостроительства. 4. Орган государственного архитектурно-строительного контроля в своей деятельности взаимодействует с органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за соблюдением природоохранных, санитарно-гигиенических, противопожарных требований, требований в сфере охраны труда, энергосбережения и других требований, предусмотренных законом, а также с органами государственной статистики, Национальной полиции, прокуратуры и других правоохранительных и контролирующих органов. 5. Обеспечение деятельности органа государственного архитектурно-строительного контроля и его работников необходимыми средствами осуществляется порядке, определенном Кабинетом министров Украины. 6. Должностные лица органов государственного архитектурно строительного контроля подлежат обязательному государственному страхованию в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. 7. Постановления органов государственного архитектурно-строительного контроля могут быть обжалованы в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, или в суд. 8. В случае причинения вреда, причинения ущерба вследствие нарушения работниками органа государственного архитектурно-строительного контроля требований, установленных законами, а также требований по проверкам, предприятие может обратиться в суд с заявлением о возмещении материального и морального вреда. 9. Предприятие имеет право обратиться в суд по поводу обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц органа государственного архитектурно-строительного контроля. Статья 41-1. Государственный архитектурно-строительный надзор 1. Государственный архитектурно-строительный надзор - это совокупность мер, направленных на соблюдение уполномоченными органами градостроительства и архитектуры, структурными подразделениями Киевской и Севастопольской городских государственных администраций и исполнительными органами сельских, поселковых, городских советов по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля, другими органами осуществляют контроль в сфере градостроительной деятельности (далее – объекты надзора), требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил при производстве ими градостроительной деятельности. 2. Государственный архитектурно-строительный надзор осуществляется центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора через главных инспекторов строительного надзора в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. 3. В целях осуществления государственного архитектурно-строительного надзора главные инспекторы строительного надзора: 1) проверяют законность решений в сфере градостроительной деятельности, принимаемых объектами надзора; 2) истребуют от органов государственной власти, физических и юридических лиц документы и материалы по предмету надзора, получают информацию из автоматизированных информационных и справочных систем, реестров и баз данных, созданных органами государственной власти; 3) имеют право беспрепятственного доступа к местам строительства объектов, помещений, документов и материалов, необходимых для осуществления надзора; 4) требуют от органов государственного архитектурно-строительного контроля проведения проверок при наличии признаков нарушения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, строительных норм и правил; 5) привлекают по необходимости к осуществлению надзора специалистов предприятий, учреждений, организаций, контрольных и финансовых органов; 6) используют сведения электронной системы. 4. В случае выявления нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, совершенных объектами надзора, главные инспекторы строительного надзора вправе: 1) выдавать обязательные для выполнения объектами надзора предписания об устранении нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности; 2) привлекать должностных лиц объектов надзора к ответственности за совершенные правонарушения в соответствии с законом; 3) инициировать привлечение должностных лиц объектов надзора к дисциплинарной ответственности; 4) вносить представление об увольнении должностного лица объекта надзора в орган, осуществивший его назначение; 5) вносить представление о лишении права выполнять определенные виды работ должностного лица объекта надзора в орган, которым такое право предоставлялось; 6) обращаться в суд с исками об отмене решений, принятых объектами надзора, нарушающих требования законодательства в сфере градостроительной деятельности, с последующим обнародованием такой информации на портале электронной системы; 7) останавливать действие решений, принятых объектами надзора в соответствии с определенными настоящим Законом полномочиями, нарушающими требования законодательства в сфере градостроительной деятельности (кроме документов, удостоверяющих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов), с одновременным представлением иска в суд об отмене такого решения и последующим обнародованием такой информации на портале электронной системы. Остановка действия решения объекта надзора влечет остановку до вступления в законную силу судебного решения выполнения подготовительных и/или строительных работ, право на выполнение которых возникло на основании остановленного решения. Непредставление органом государственного архитектурно-строительного контроля и надзора иска в суд об отмене решения, принятого объектом надзора, в течение двух месяцев со дня издания предписания об остановке действия такого решения или постановлении судом определения об отказе в открытии производства по делу, об оставлении иска без рассмотрения, влечет возобновление действия решения, принятого объектом надзора, и восстановление права на выполнение подготовительных и/или строительных работ. Информация о приостановлении действия решения, принятого объектом надзора, доводится до сведения заказчика путем обнародования соответствующих сведений на портале электронной системы через электронный кабинет (при его наличии) и/или другую государственную информационную систему, интегрированную с электронной системой, пользователями которой является заказчик и главный инспектор строительного надзора и в бумажной форме почтовым отправлением с описанием вложения (в случае отсутствия электронного кабинета). В случае вступления в законную силу решения суда об отмене решения, принятого объектом надзора с нарушением законодательства в сфере градостроительной деятельности, главный государственный инспектор строительного надзора составляет протокол в соответствии с Кодексом Украины об административных правонарушениях в отношении должностного лица, решение которого отменено. Информация о привлечении к административной ответственности должностного лица объекта надзора направляется главе соответствующего местного государственного администрации или соответствующего органа местного самоуправления для принятия решения о привлечении к дисциплинарной ответственности виновного лица. Сведения о привлечении к административной ответственности должностных лиц надзорных объектов не позднее следующего рабочего дня обнародуются на портале электронной системы. За невыполнение письменных требований главных инспекторов строительного надзора должностные лица объектов надзора несут ответственность согласно закону. 5. Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, осуществляет контроль за соблюдением субъектами хозяйствования лицензионных условий производства видов хозяйственной деятельности по строительству объектов, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектов со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями. Раздел V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования, кроме: 1) частей третьей и четвертой статьи 24, которые вступают в силу с 1 января 2013; 2) частей второй – пятой статьи 31, подпункта 2, абзацев пятого – одиннадцатого подпункта 3, абзацев шестого – девятого и пятнадцатого – семнадцатого подпункта 5, абзацев второго – четвертого и восьмого подпункта 6, подпунктов 7- 9, 13, абзацев второго - пятого подпункта 14, подпунктов 18-20 пункта 11 раздела V "Заключительные положения" настоящего Закона, вступающие в силу через три месяца со дня вступления в силу настоящего Закона; 3) части третьей, абзаца седьмого части девятой статьи 40, которые вступают в силу с 1 января 2013 года. 2. Законы и другие нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют в части, не противоречащей настоящему Закону. 3. Генеральные планы населенных пунктов, утвержденные до вступления в силу настоящего Закона, бессрочны. 4. Проекты застройки территорий, распределения территорий, градостроительные обоснования с соответствующими условиями и ограничениями застройки земельных участков, строительные паспорта, документы на ввод объектов в эксплуатацию и их сертификацию, разработанные и/или оформленные до вступления в силу настоящего Закона, могут быть утверждены и использованы после вступления в силу настоящего Закона. Положения утвержденных в соответствии с настоящим пунктом проектов застройки территорий, распределения территорий, градостроительных обоснований с соответствующими условиями и ограничениями застройки земельного участка учитываются при разработке, внесении изменений и обновлении градостроительной документации на местном уровне. 5. Исходные данные для проектирования, экспертные заключения к проектно-сметной документации на строительство объектов, экспертные заключения к проектам градостроительной документации, полученные до вступления в силу настоящего Закона, действуют в течение двух лет со дня вступления в силу настоящего Закона. Технические условия для объектов электроэнергетики, производящих электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, выданы до дня вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины по обеспечению конкурентных условий производства электрической энергии из альтернативных источников энергии", действуют: для объектов, производящих электрическую энергию по энергии солнечного излучения, - не более двух лет со дня вступления в силу указанного Закона; для объектов, производящих электрическую энергию из других видов альтернативных источников энергии, - не более трех лет со дня вступления в силу указанного Закона. В случае если заказчик является субъектом хозяйствования, который по результатам аукциона получил право на поддержку, технические условия для объекта электроэнергетики, производящего электрическую энергию с использованием альтернативных источников энергии, выданные такому заказчику, действуют на срок выполнения обязательств по строительства и ввода объектов электроэнергетики в эксплуатацию в соответствии со статьей 9-3 Закона Украины "Об альтернативных источниках энергии". Технические условия и договоры о присоединении объектов электроэнергетики, производящих электрическую энергию из альтернативных источников энергии, к электрическим сетям, выданные/заключенные до дня вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законы Украины по обеспечению конкурентных условий производства электрической энергии из альтернативных источников энергии" источников энергии", подлежат приведению в соответствие с указанным Законом. 6. До 1 января 2015 года решение об определении и предоставлении градостроительных условий и ограничений на территориях, где в соответствии с настоящим Законом не утверждены планы зонирования или детальные планы территорий, принимают уполномоченные органы градостроительства и архитектуры с учетом предварительных планировочных решений в пределах установленного законодательством срока. 6-1. Установить, что действие частей третьей и четвертой статьи 24 настоящего Закона до 1 января 2015 года не распространяется на территории, где согласно Закону не утверждены планы зонирования или детальные планы территорий. 6-2. Установить, что действие части третьей статьи 24 настоящего Закона не распространяется на предоставление земельных участков на Аллее Героев Небесной Сотни в городе Киеве в пользование Национальному мемориальному комплексу Героев Небесной Сотни – Музею Революции Достоинства для строительства, эксплуатации и обслуживания мемориально-музейного комплекса. Строительство мемориально-музейного комплекса должно быть осуществлено в соответствии с проектом, разработанным по результатам открытого конкурса на лучший проект этого мемориально-музейного комплекса, проведенного в установленном Кабинетом Министров Украины порядке, и утвержденного с учетом результатов общественного обсуждения конкурсных предложений. Запрещается дальнейшее изменение целевого назначения или владельца (пользователя) земельных участков, указанных в абзаце первом настоящего пункта, и передача земельных участков (их частей) или помещений мемориально-музейного комплекса в аренду и/или субаренду. 6-3. Установить, что до 1 января 2025 функциональное назначение территории может определяться детальным планом территории. Действие этого положения не распространяется на территории, где утверждены комплексные планы или генеральные планы населенного пункта в соответствии с Законом Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о планировании использования земель". При определении функциональной зоны в таком порядке не допускается изменение (уточнение) ранее определенных планом зонирования, генеральным планом населенного пункта функциональных зон на территории островов, в пределах водоохранных зон, прибрежных защитных полос, территорий и объектов природно-заповедного фонда, водных объектов. объектов, а также территории, на которой расположены леса, скверы, парки. 6-4. Установить, что положения части одиннадцатой статьи 19 этого Закона не распространяется на случаи утверждения детального плана территории до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о планировании использования земель". 7. Если договором о долевом участии, заключенным до вступления в силу настоящего Закона, предусмотрена уплата долевого участия заказчиком строительства (полностью или частично) в объемах других, чем определено настоящим Законом, такой договор подлежит приведению в соответствие с настоящим Законом. Любые решения органов местного самоуправления о предоставлении заказчиком строительства любых услуг, передаче активов в любой форме (материальной или нематериальной), передачу части (процентной доли) площадей принятых в эксплуатацию объектов градостроительства, кроме долевого участия в соответствии с этим Закона, принятые до вступления в силу настоящего Закона, подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом. 8. Разрешения на выполнение строительных работ, полученные до вступления в силу настоящего Закона, действуют до завершения строительства объекта. Разрешения на выполнение подготовительных работ, полученные до вступления в силу настоящего Закона, действуют до завершения их выполнения или до регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получении разрешения на выполнение строительных работ. 9. Орган государственного архитектурно-строительного контроля безвозмездно в течение 10 рабочих дней со дня представления заявления владельцами (пользователями) земельных участков, на которых размещены объекты строительства, которые по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1) , построенные на земельном участке соответствующего целевого назначения без разрешительного документа на выполнение строительных работ, по результатам технического обследования принимает в эксплуатацию: построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, а также хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров; построены до 12 марта 2011 года постройки и сооружения сельскохозяйственного назначения. Порядок принятия в эксплуатацию таких объектов и проведение технического обследования определяется центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере градостроительства. При этом техническое обследование индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений общей площадью до 100 квадратных метров включительно проводится в ходе их технической инвентаризации с соответствующей К владельцам (пользователям) земельных участков, которые согласно этому пункту подали документы о принятии в эксплуатацию построенных без разрешения на выполнение строительных работ объектов строительства, штрафные санкции за выполнение строительных работ без получения документов, дающих право на их выполнение, и за эксплуатацию или использование объектов строительства, не принятых в эксплуатацию, не используются. 9-1. Установить, что: 1) на период до образования (определения) местными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления органов государственного архитектурно-строительного контроля полномочия, определенные настоящим Законом, осуществляет центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора; 2) органы государственного архитектурно-строительного контроля образуются (определяются) Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями и органами местного самоуправления исходя из возможностей и нужд соответствующих территорий; 3) органы государственного архитектурно-строительного контроля действуют на основании примерного положения о них, утвержденного Кабинетом Министров Украины согласно настоящему закону; 4) за обращением соответствующего органа местного самоуправления в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля и надзора, создается совместная комиссия по передаче соответствующей документации и решению вопросов, связанных с образованием и функционированием органа государственного архитектурно- строительный контроль. Орган государственного архитектурно-строительного контроля начинает осуществлять полномочия, определенные Законом Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о децентрализации полномочий в сфере архитектурно-строительного контроля и усовершенствования градостроительного законодательства", на следующий день после утверждения акта совместной комиссии. Документы, которые дают право на выполнение подготовительных и строительных работ, полученные и действующие на день вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о децентрализации полномочий в сфере архитектурно-строительного контроля и усовершенствования градостроительного законодательства", действуют до завершения строительства объектов. Внесение изменений в такие документы, их аннулирование, а также государственный архитектурно-строительный контроль и принятие в эксплуатацию строящихся на основании таких документов объектов осуществляют органы государственного архитектурно-строительного контроля, определенные статьями 6 и 7 Закона Украины "О регулировании градостроительной" деятельности". В случае установления при проверке нарушений требований законодательства в сфере градостроительной деятельности по таким объектам соответствующий орган государственного архитектурно-строительного контроля и надзора обращается в суд с иском о прекращении прав на выполнение подготовительных и строительных работ. 10. Признать утратившим силу Закон Украины "О планировании и застройке территорий" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2000 г., № 31, ст. 250 с последующими изменениями). 11. Внести изменения в такие законодательные акты Украины: 1) часть пятую статьи 81 Гражданского процессуального кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., №№ 40-42, ст. 492) дополнить абзацем третьим следующего содержания: "Не подлежат оплате расходы на информационно-техническое обеспечение по делам, по которым в случаях, установленных законом, представительство интересов государства в суде осуществляют Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины или его территориальные органы"; 2) в Законе Украины "Об охране окружающей природной среды" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1991 г., № 41, ст. 546; 2000 г., № 27, ст. 213; 2007 г., № 34, ст. 444 ;2009 г., № 30, ст.428): пункт "есть" статьи 3 выложить такой редакции: "е) обязательность предоставления выводов государственной экологической экспертизы"; часть вторую статьи 26 исключить; в части первой статьи 27: в пункте "а" слова "и другая предплановая и предпроектная документация" исключить; пункт "б" исключить; в статье 28: второе предложение части первой выложить такой редакции: "Экспертиза проектов строительства проводится согласно статье 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности"; пункт "б" части второй исключить; в пункте "д" части второй статьи 68 слово "строительстве" исключить; 3) в Законе Украины "Об инвестиционной деятельности" (Сведения Верховной Рады Украины, 1991 г., № 47, ст. 646; 1998 г., № 33, ст. 226; 2002 г., № 15, ст. 100; 2007 г., № 34, ст.444; 2009 г., № 19, ст.257; 2010 г., № 34, ст. в части первой статьи 8: абзацы третий и четвертый выложить такой редакции: "получить разрешение на выполнение строительных работ в случаях и порядке, установленных Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности"; получить положительное заключение экспертизы проекта строительства в случаях и порядке, установленных статьей 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности"; дополнить абзацем пятым следующего содержания: "получить положительное заключение государственной экспертизы инвестиционной программы (проекта) в случаях и порядке, установленных Кабинетом Министров Украины"; статью 15 выложить такой редакции: Статья 15. Государственная экспертиза инвестиционных программ (проектов) 1. Обязательной государственной экспертизе подлежат инвестиционные программы (проекты), реализуемые с привлечением бюджетных средств, средств государственных предприятий, учреждений и организаций, как и за счет кредитов, предоставленных государственные гарантии. 2. Государственная экспертиза инвестиционных программ (проектов) проводится в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины"; 4) в Законе Украины "Об основах градостроительства" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1992 г., № 52, ст. 683; 2001 г., № 16, ст. 76; 2003 г., № 30, ст. 247; 2007 г., № 34, ст.444;2008 г., №48, ст.358;2010 г., №5, ст.41): статьи 3, 4, 22 и 23 исключить; в абзаце втором статьи 5 слова "региональных и местных правил застройки" исключить; в статье 8: в абзаце четвертом слова "региональных и местных правил застройки" исключить; в абзаце девятом слова "региональных и местных правил застройки населенных пунктов" исключить; в части первой статьи 10: в абзаце третьем слова "региональных, местных правил застройки" исключить; абзац пятый исключить; в статье 11: абзац пятый части первой исключить; в части второй слова "региональных, местных правил застройки населенных пунктов и территорий области (кроме городов областного значения)" заменить словами "соответствующей градостроительной документации"; статью 12 выложить такой редакции: Статья 12. Компетенция сельских, поселковых, городских советов и их исполнительных органов в сфере градостроительства К компетенции сельских, поселковых, городских советов в сфере градостроительства на соответствующей территории относится утверждение в соответствии с законодательством местных программ, генеральных планов соответствующих населенных пунктов, планов зонирования территорий, а при отсутствии утвержденных в установленном законом порядке планов зонирования территории - детальных планов территорий. Кроме полномочий, указанных в части первой настоящей статьи, соответствующий местный совет образует в составе исполнительного комитета совета орган по градостроительству и архитектуре. Местные советы решают другие вопросы в сфере градостроительства в соответствии с законом, а также могут делегировать решение вопросов, относящихся к их компетенции, своим исполнительным органам или соответствующим местным государственным администрациям. К компетенции исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов в сфере градостроительства относятся: утверждение детальных планов территорий при наличии утвержденных в установленном законом порядке планов зонирования территории; определение территорий для градостроительных нужд; внесение предложений по установлению и изменению границ населенных пунктов в соответствии с законом"; в части второй статьи 13: абзац пятый исключить; в абзаце шестом слова "осуществление государственного контроля над использованием земель, определенных для градостроительных нужд" исключить; в статье 14: в части первой: абзац второй выложить такой редакции: "определение территории для градостроительных нужд согласно решению соответствующего совета"; в абзаце четвертом слова "в случае делегирования им таких полномочий соответствующими советами" исключить; в абзаце пятом слова "местных правил застройки населенных пунктов" исключить; часть вторую исключить; абзац шестой части второй статьи 17 выложить такой редакции: "решение вопросов по изъятию (выкупу), передаче (предоставлению) земельных участков в собственность или пользование граждан и юридических лиц"; в статье 21: в части первой слова "и выбор земель" и "местных правил застройки" исключить; часть четвертую исключить; в части пятой слова "и выбор земель" исключить; {Подпункт 5 пункта 11 раздела V утратил силу на основании Кодекса № 5403-VI от 02.10.2012} 6) в Законе Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., № 27, ст. 218; 2006 г., № 5-6, ст. 74, № 22, ст. 199 ;2007 г., №34, ст.444;2010 г., №34, ст.486): в абзаце шестнадцатом статьи 1 слова "проекты строительства" исключить; абзац пятый статьи 11 исключить; второе предложение части первой статьи 12 выложить такой редакции: "Экспертиза проектов строительства проводится согласно статьи 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности"; часть третью статьи 15 выложить такой редакции: "Утверждение норм проектирования, разработки, изготовления и использования новых машин, механизмов, оборудования, других средств производства, внедрения новых технологий осуществляются по согласованию с органами государственной санитарно-эпидемиологической службы"; в пункте "д" части первой 41 слова "застройку и другие виды землепользования" исключить; в пункте "б" части первой статьи 42 слова "по проектам, не имеющим положительного заключения по результатам государственной санитарно-эпидемиологической экспертизы, и" исключить; 7) в Законе Украины "Об энергосбережении" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1994 г., № 30, ст. 283; 2006 г., № 15, ст. 126): в пункте "б" статьи 22 слова "условное топливо" заменить словами "условное топливо – по решению заказчика в случае предоставления преференций (субсидий, налоговых или финансово-кредитных льгот) за счет бюджетных средств"; часть третью статьи 23 выложить такой редакции: "Государственная экспертиза по энергосбережению проводится уполномоченным Кабинетом Министров Украины органом. Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии со статьей 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности"; в первом предложении части второй статьи 24 слова "не принятых в эксплуатацию" исключить; в пункте "д" части второй статьи 27 слово "строительстве" исключить; {Подпункт 8 пункта 11 раздела V утратил силу на основании Закона № 2059-VIII от 23.05.2017} 9) в статье 40 Закона Украины "Об использовании ядерной энергии и радиационной безопасности" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1995 г., № 12, ст. 81): в части первой слова "Технико-экономическое обоснование и проекты строительства, реконструкции, снятия с эксплуатации, материалы" заменить словом "Материалы"; после части второй дополнить новой частью следующего содержания: Экспертиза проектов строительства проводится в соответствии со статьей 31 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности". В связи с этим части третью – шестую считать соответственно частями четвертой – седьмой; 10) в Законе Украины "О местном самоуправлении в Украине" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1997 г., № 24, ст. 170 со следующими изменениями): в части первой статьи 31: в подпункте 10 пункта "а" слова "местных правил застройки населенных пунктов" исключить; в подпункте 1 пункта "б" слова "установленном законодательством" заменить словами "и в случаях, установленных законом"; в пункте 1 части третьей статьи 43 слова "застройки и" исключить; часть третью статьи 51 дополнить предложением следующего содержания: "Городской совет образует в составе исполнительного комитета совета орган по вопросам градостроительства и архитектуры"; 11) в Законе Украины "Об архитектурной деятельности" (Сведения Верховной Рады Украины, 1999 г., № 31, ст. 246; 2004 г., № 22, ст. 184; 2006 г., № 22, ст. 184, № 39, ст.342, 2007 г., № 34, ст.444;2008 г., № 48, ст.358;2009 г., № 19, ст. в статье 1: абзац седьмой исключить; дополнить абзацем пятнадцатым следующего содержания: "саморегулируемые организации в сфере архитектурной деятельности - неприбыльные добровольные объединения физических и юридических лиц по соответствующему направлению предпринимательской или профессиональной деятельности, которые в установленном порядке приобрели соответствующий статус"; в статье 3 слова "О планировании и застройке территорий" заменить словами "О регулировании градостроительной деятельности"; в статье 4: абзац второй выложить такой редакции: "подготовку градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка в случаях и порядке, предусмотренных законодательством"; абзац четвертый выложить такой редакции: "поиск архитектурного решения, разработки, согласования в определенных законом случаях и утверждение проекта"; статью 5 исключить; в части четвертой статьи 6, части первой статьи 10, абзаце втором части первой статьи 26 слова "местных правил застройки населенных пунктов" исключить; статью 7 выложить такой редакции: Статья 7. Разработка и утверждение проекта объекта архитектуры Проект объекта архитектуры разрабатывается под руководством или с обязательным участием архитектора, имеющего соответствующий квалификационный сертификат. Проект объекта архитектуры заверяется подписью и скрепляется личной печатью архитектора, имеющего квалификационный сертификат. Проектная документация на строительство объектов, разработанная в соответствии с градостроительными условиями и ограничениями застройки земельного участка, не подлежит согласованию с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, органами охраны культурного наследия, государственной санитарно-эпидемиологической службы и природоохранными органами. Проекты объектов архитектуры утверждаются заказчиком. Утверждение проектов объектов архитектуры, строящихся с привлечением государственных средств, осуществляется в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины. Перед утверждением проектов в случаях, определенных статьей 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности", проводится их экспертиза. К проведению экспертизы архитектурного решения проекта объекта архитектуры обязательно привлекается архитектор, имеющий соответствующий квалификационный сертификат. Внесение изменений в утвержденный проект производится исключительно с согласия архитектора – автора проекта, а в случае отклонения от технических условий – по согласованию с предприятиями, учреждениями и организациями, предоставившими такие технические условия, и заказчиком. Внесение в утвержденный проект изменений, связанных с изменением государственных стандартов, норм и правил, осуществляется с согласия заказчика, если иное не предусмотрено законом. Лица, участвующие в разработке проектов, не имеют права проводить экспертизу указанных проектов, согласовывать их или разрешать выполнение строительных работ по таким проектам. Запрещается требовать от заказчиков решения архитектурно-градостроительного совета для дальнейшего рассмотрения и согласования проектной документации"; часть первую статьи 9 выложить такой редакции: "Строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами в порядке, определенном Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности"; статьи 12 и 15 исключить; в части пятой статьи 14 слова "и местные правила застройки" исключить; раздел III дополнить статьей 16-1 следующего содержания: Статья 16-1. Саморегулирующиеся организации в сфере архитектурной деятельности В Украине могут создаваться и действовать саморегулирующиеся организации в сфере архитектурной деятельности. Неприбыльные добровольные объединения физических и юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую и профессиональную деятельность, приобретают статус саморегулируемых организаций со дня их регистрации центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры и внесения сведений о них в государственный реестр саморегулируемых организаций в сфере архитектурной деятельности. Саморегулирующиеся организации в сфере архитектурной деятельности определяют правила и стандарты предпринимательской и профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами таких организаций, а также предусматривают механизм возмещения ущерба, причиненного потребителям вследствие предоставления членами саморегулируемой организации товаров, выполнения работ (услуг) ненадлежащего качества. Саморегулирующиеся организации в сфере архитектурной деятельности могут на основании делегированных полномочий проводить профессиональную аттестацию производителей работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, и привлекаться к лицензированию хозяйственной деятельности членов саморегулируемой организации. Центральный орган исполнительной власти по строительству, градостроительству и архитектуре, определяет порядок регистрации таких организаций и осуществляет контроль за их деятельностью"; статьи 17 и 18 выложить такой редакции: Статья 17. Лицензирование и профессиональная аттестация исполнителей работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры Хозяйственная деятельность, связанная с созданием объекта архитектуры, подлежит лицензированию в соответствии с законодательством. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности, связанных с созданием объектов архитектуры, определяется Кабинетом Министров Украины. Органами лицензирования есть Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины и ее территориальные органы. Ответственные исполнители отдельных видов работ (услуг), связанные с созданием объектов архитектуры, проходят профессиональную аттестацию. Список таких видов работ (услуг) и порядок профессиональной аттестации устанавливаются Кабинетом Министров Украины. Профессиональная аттестация производителей работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, проводится центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры. Полномочия по проведению профессиональной аттестации могут быть делегированы саморегулирующимся организациям в сфере архитектурной деятельности. Саморегулирующаяся организация приобретает делегированные ей полномочия со дня опубликования центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры решения о предоставлении (делегировании) таких полномочий в официальном издании, определенном таким органом. К профессиональной аттестации допускаются граждане: получили высшее образование по образовательно-квалификационным уровням специалиста, магистра по направлению профессиональной аттестации, имеют стаж работы по специальности не менее трех лет; не получили высшее образование по образовательно-квалификационному уровню специалист, магистр по направлению профессиональной аттестации, но имеют стаж работы в сфере градостроительства не менее десяти лет. Гражданам, прошедшим профессиональную аттестацию, выдается соответствующий квалификационный сертификат. Граждане, получившие соответствующий квалификационный сертификат, могут выполнять отдельные виды работ (услуг), связанные с созданием объекта архитектуры, без соответствующей лицензии, имеют личную печать и несут ответственность за ненадлежащее выполнение работ (услуг), право исполнения которых определено квалификационным. сертификатом и нарушения требований законодательства, строительных норм, стандартов и правил. Сведения о лице, получившем квалификационный сертификат, вносятся в реестр аттестованных лиц. Форма квалификационного сертификата, порядок внесения платы за проведение профессиональной аттестации и ее размеры утверждаются центральным органом исполнительной власти по строительству, градостроительству и архитектуре. Статья 18. Аттестационная архитектурно-строительная комиссия Профессиональная аттестация производителей работ (услуг), связанных с созданием объектов архитектуры, осуществляется Аттестационной архитектурно-строительной комиссией. Аттестационная архитектурно-строительная комиссия: определяет уровень квалификации и знаний специалистов, их специализацию; выдает соответствующие квалификационные сертификаты, отменяет решение их выдачу; может образовывать секции по видам работ (услуг) и профессиональной специализации; осуществляет другие полномочия в соответствии с Положением об Аттестационной архитектурно-строительной комиссии, утверждаемым центральным органом исполнительной власти по вопросам строительства, градостроительства и архитектуры"; в статье 22: абзац третий выложить такой редакции: "по поручению заказчика получать в установленном порядке градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и технические условия по инженерному обеспечению объекта архитектуры"; в абзаце пятом слова "исходных данных на проектирование" заменить словами "градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка"; в статье 23: абзац третий выложить такой редакции: "утверждать проект, если он не противоречит законодательству, градостроительным условиям и ограничениям застройки земельного участка"; в абзаце четвертом слова "задания на проектирование" исключить; в части второй статьи 26 слова "региональным и местным правилам застройки" исключить; часть вторую статьи 27 выложить такой редакции: "Заказчики, кроме исполнения обязанностей, указанных в части первой настоящей статьи, также обязаны передавать один комплект проектной документации, согласно которой построен объект архитектуры, владельцу такого объекта для постоянного хранения"; в абзаце втором статьи 28 слова "установленных местными правилами застройки населенных пунктов" исключить; в тексте Закона слова "заказчик (застройщик)" во всех падежах и числах заменить словом "заказчик" в падеже и числе; 12) в Законе Украины "О естественных монополиях" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2000 г., № 30, ст. 238; 2009 г., № 19, ст. 257): статью 7 дополнить частью второй следующего содержания: "В условиях и правилах осуществления предпринимательской деятельности в сферах естественных монополий и на смежных рынках (лицензионных условиях) определяются обязательства субъектов естественных монополий по предоставлению технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства согласно требованиям законодательства"; часть первую статьи 10 после абзаца шестого дополнить двумя новыми абзацами следующего содержания: "предоставлять по требованию органов местного самоуправления информацию об имеющихся мощностях по обеспечению объектов строительства и инженерных сетях (сооружения); обеспечивать предоставление технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства в порядке и сроки, установленные законодательством. В связи с этим абзацы седьмой и восьмой считать соответственно абзацами девятым и десятым; часть первую статьи 17 дополнить абзацем пятым следующего содержания: "систематическое предоставление недостоверной информации в составе технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства или отказ в предоставлении технических условий по инженерному обеспечению объекта строительства, или нарушение срока их предоставления; незаключение договора об обеспечении объекта строительства на основании технических условий или неподключение объекта строительства к инженерным сетям согласно техническим условиям и заключенному договору об обеспечении объекта строительства - в размере десяти тысяч не облагаемых налогом минимумов доходов граждан"; 13) в пункте 19 статьи 5, пункте 9 части первой и пункте 7 части второй статьи 6 Закона Украины "Об охране культурного наследия" (Сведения Верховной Рады Украины, 2000 г., № 39, ст. 333; 2005 г., № 5 , ст.114;2011 г., № 4, ст.22) слово "строительных" исключить; 14) в статье 21 Закона Украины "Об охране труда" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., № 2, ст. 10; 2007 г., № 34, ст. 444; 2009 г., № 44, ст. 654 ;2010 г., №28, ст.353, №34, ст.486;2011 г., №6, ст.47): в части второй: во втором предложении слова "строительство, реконструкция, техническое переоснащение и т.п. производственных объектов, инженерных инфраструктур объектов социально-культурного назначения" исключить; последнее предложение выложить такой редакции: "Экспертиза проектов строительства проводится согласно статьи 31 Закона "О регулировании градостроительной деятельности"; в части семнадцатой слова "Экспертиза проектов" заменить словами "Экспертиза проектной и другой документации на изготовление и внедрение новых технологий и средств производства, средств коллективной и индивидуальной защиты", а слова "принятие их в эксплуатацию" исключить; часть двенадцатую исключить; 15) в статье 53 Закона Украины "О землеустройстве" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., № 36, ст. 282): пункт "а" части третьей выложить такой редакции: "а) целевое назначение земель"; дополнить частями четвертой и пятой следующего содержания: Проекты землеустройства могут предусматривать также формирование земельных участков государственной и коммунальной собственности за счет земель, не предоставленных в пользование. Проекты землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов подлежат согласованию комиссиями по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству, и утверждаются сельскими, поселковыми, городскими советами"; 16) в Законе Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., № 52, ст. 377; 2006 г., № 13, ст. 110; 2009 г., №17, ст.236;2010 г., №34, ст.486): абзацы восемнадцатый – двадцать третий статьи 2 исключить; часть третью статьи 9 исключить; в части третьей и абзаце втором части четвертой статьи 11 слова "и проектной декларации" и "определенных в проектной декларации" исключить; в части первой статьи 13: абзацы третий и пятнадцатый исключить; в абзаце восемнадцатом слова "указанных в проектной декларации" исключить; в статье 14: в абзаце девятом части пятой слова "в соответствии с проектной декларацией" исключить; в части седьмой: в части седьмой: абзац шестой дополнить словами "или регистрацию декларации о начале выполнения строительных работ"; абзац восьмой исключить; в статье 16: в части четвертой: абзац шестой дополнить словами "или зарегистрировано право на начало выполнения строительных работ"; абзац восьмой исключить; части пятую и шестую исключить; в части десятой слова "указанных в проектной декларации" исключить; в части шестой статьи 24: абзац второй исключить; в абзаце третьем слова "в соответствии с проектной декларацией" исключить; 17) в Законе Украины "Об аренде земли" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., № 10, ст. 102): статью 19 после части первой дополнить новой частью следующего содержания: "По завершении строительства и принятия объекта в эксплуатацию добросовестный арендатор земельного участка, предоставленного для нужд строительства и обслуживания соответствующего объекта, имеет право на первоочередное заключение договора аренды земли сроком до 50 лет или прекращение действия договора аренды земли". В этой связи части вторую и третью считать соответственно частями третьей и четвертой; в абзаце третьем части первой 24 слова "в том числе местных правил застройки населенных пунктов" исключить; статью 33 выложить такой редакции: "Статья 33. Возобновление договора аренды земли По истечении срока, на который был заключен договор аренды земли, арендатор, надлежаще исполняющий обязанности по условиям договора, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды земли на новый срок (возобновление договора аренды земли). Арендатор, который намерен воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок, обязан уведомить об этом арендодателя до истечения срока договора аренды земли в срок, установленный настоящим договором, но не позднее чем за месяц до истечения срока договора аренды земли. К письму-уведомлению о возобновлении договора аренды земли арендатор прилагает проект дополнительного соглашения. При возобновлении договора аренды земли его условия могут быть изменены с согласия сторон. В случае недостижения договоренности по арендной плате и другим существенным условиям договора преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земли прекращается. Арендодатель в месячный срок рассматривает присланное арендатором письмо-сообщение с проектом дополнительного соглашения, проверяет его на соответствие требованиям закона, согласовывает с арендатором (при необходимости) существенные условия договора и, при отсутствии возражений, принимает решение о возобновлении договора аренды земли (относительно земель государственной и коммунальной собственности), заключает с арендатором дополнительное соглашение о возобновлении договора аренды земли. При наличии возражений арендодателя о возобновлении договора аренды земли арендатору направляется письмо-уведомление о принятом арендодателем решении. В случае если арендатор продолжает пользоваться земельным участком по истечении срока договора аренды и при отсутствии в течение одного месяца после окончания срока договора письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора аренды земли такой договор считается восстановленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотренные договором. В этом случае заключение дополнительного соглашения о возобновлении договора аренды земли осуществляется с: собственником земельного участка (относительно земель частной собственности); уполномоченным руководителем органа исполнительной власти или органа местного самоуправления без принятия решения органом исполнительной власти или органом местного самоуправления о возобновлении договора аренды земли (относительно земель государственной или коммунальной собственности). Руководитель органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, уполномоченный подписывать дополнительное соглашение к договору аренды земли по земельному участку государственной или коммунальной собственности, определяется решением этого органа. Дополнительное соглашение к договору аренды земли о его возобновлении должно быть заключено сторонами в срок в обязательном порядке. Отказ, а также промедление в заключении дополнительного соглашения к договору аренды земли может быть обжаловано в суде. В случае изменения предела или целевого назначения земельного участка возобновление договора аренды земли осуществляется в порядке получения земельного участка на праве аренды"; {Подпункт 18 пункта 11 раздела V утратил силу на основании Закона № 1089-IX от 16.12.2020} 19) в Законе Украины "Об охране археологического наследия" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., № 26, ст. 361; 2011 г., № 4, ст. 22): в абзаце шестом статьи 7 слова "в соответствии с законом" заменить словами "в случаях, предусмотренных законом"; статью 9-1 исключить; в тексте Закона слово "строительных" исключить; {Подпункт 20 пункта 11 раздела V утратил силу на основании Кодекса № 5403-VI от 02.10.2012} 21) в Законе Украины "О благоустройстве населенных пунктов" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2005 г., № 49, ст. 517; 2008 г., № 48, ст. 358; 2010 г., № 5, ст. 41) : в абзаце четвертом части первой статьи 1, статьи 14 слова "местных правил застройки" исключить; пункт 10 части первой статьи 10 выложить такой редакции: "10) определение объемов долевого участия владельцев зданий и сооружений социально-культурного, бытового, торгового и иного назначения в содержании объектов благоустройства"; пункт 1 части первой статьи 16 выложить такой редакции: "1) выполнять работы без разрешения в случае если обязательность его получения предусмотрена законом"; в части второй статьи 23 слова "региональных и местных правил застройки" исключить; статью 27 исключить; часть третью статьи 28 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Не требует получения разрешения (ордера) на удаление зеленых насаждений выполнения работ на основании одного из документов, определенных частью первой статьи 34 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности"; часть третью статьи 34 дополнить абзацем следующего содержания: "Правила не могут предусматривать обязанность физических и юридических лиц по получению каких-либо разрешений, согласований или других документов разрешительного характера, а также полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, предприятий, учреждений, организаций, образованных такими органами , выдавать указанные документы"; 22) в части второй статьи 4 Закона Украины "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2007 г., № 10, ст. 88) слова "и местными правилами застройки" исключить; 23) в Законе Украины "О строительных нормах" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., № 5, ст. 41): часть пятую статьи 10 дополнить тремя предложениями следующего содержания: "Для обеспечения гармонизации нормативной базы Украины с нормативной базой Европейского Союза устанавливается период одновременного действия строительных норм, разработанных на основе национальных технологических традиций, и строительных норм, гармонизированных с нормативными документами Европейского Союза (или иных строительных норм, кодов). Порядок применения указанных норм определяется Кабинетом Министров Украины. часть первую статьи 11 дополнить предложением следующего содержания: "Международные, региональные и национальные (государственные) строительные нормы, правила, стандарты других государств применяются в Украине в соответствии с международными договорами Украины, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины"; 24) пункт 42 части первой статьи 4 Декрета Кабинета Министров Украины от 21 января 1993 г. № 7-93 "О государственной пошлине" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г., № 13, ст. 113; 2000 г., № 46, ст.398;2007 г., № 34, ст.444) изложить в следующей редакции: "42) Государственная архитектурно строительная инспекция Украины и ее территориальные органы". 12. Кабинета Министров Украины: 1) внести в месячный срок со дня опубликования этого Закона в Верховную Раду Украины проект закона о персонификации ответственности за негативные последствия, вызванные допущенными нарушениями строительных норм, стандартов и правил в процессе проектирования, экспертизы проектов и строительства объектов градостроительства; 2) в трехмесячный срок со дня опубликования настоящего Закона: привести свои нормативно правовые акты в соответствие с настоящим Законом; обеспечить пересмотр и отмена министерствами и другими центральными и местными органами исполнительной власти их нормативно правовых актов, противоречащих настоящему Закону; внести в Верховную Раду Украины проект закона о сокращении до 60 дней срока отвода земельных участков для градостроительных нужд. Президент Украины В.ЯНУКОВИЧ г. Киев 17 февраля 2011 года №3038-VI Закон действующий. Актуальность проверена 10.02.2021