Закон Украины О Государственном земельном кадастре

Настоящий Закон устанавливает правовые, экономические и организационные базы деятельности в сфере Государственного земельного кадастра.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Определение терминов
1. В настоящем Законе следующие термины употребляются в следующем значении:

Государственный земельный кадастр – единственная государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями;

государственная регистрация земельного участка - внесение в Государственный земельный кадастр предусмотренных настоящим Законом сведений о формировании земельного участка и присвоении ему кадастрового номера;

{Абзац четвертый части первой статьи 1 исключен на основании Закона № 554-IX от 13.04.2020 – вводится в действие с 1 января 2021 года}

{Абзац пятый части первой статьи 1 исключен на основании Закона № 554-IX от 13.04.2020 – вводится в действие с 1 января 2021 года}

{Абзац шестой части первой статьи 1 исключен на основании Закона № 554-IX от 13.04.2020 – вводится в действие с 1 января 2021 года}

заявление в электронной форме - заявление о внесении или получении сведений из Государственного земельного кадастра о земельном участке, который формируется и подается с использованием Единого государственного вебпортала электронных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующую государственную политику в сфере земельных отношений;

индексная кадастровая карта (план) – картографический документ, отражающий местонахождение, границы и нумерацию кадастровых зон и кварталов и используется для присвоения кадастровых номеров земельным участкам и ведению кадастровой карты (плана);

кадастровая зона – совокупность (объединение) кадастровых кварталов;

кадастровая карта (план) – графическое изображение, содержащее сведения об объектах Государственного земельного кадастра;

Кадастровый квартал – компактная территория, определяемая с целью рациональной организации кадастровой нумерации и границы которой, как правило, совпадают с природными или искусственными границами (реками, ручьями, каналами, лесными полосами, улицами, путями, инженерными сооружениями, ограждениями, фасадами зданий, линейными сооружениями тому подобное);

кадастровый номер земельного участка - индивидуальная, не повторяющаяся по всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ней на протяжении всего времени существования;

режимообразующий объект - объект природного или искусственного происхождения (водный объект, объект магистральных трубопроводов, энергетический объект, объект культурного наследия (памятник культурного наследия и его территория, объект культурного всемирного наследия) , буферная зона, исторический ареал населенного места, историко-культурный заповедник, историко-культурная заповедная территория), акватория морского порта, военный объект, другой определенный законом объект), под которым и/или вокруг которого в связи с его природными или приобретенными свойствами по закону устанавливаются ограничения в использовании земель.

2. Термины "геоинформационная система", "геопространственный объект", "геопространственные данные" употребляются в значении, приведенном в Законе Украины "О национальной инфраструктуре геопространственных данных".

Термин "функциональная зона" употребляется в Законе в значении, приведенном в Законе Украины "О регулировании градостроительной деятельности".

Статья 2. Цель ведения Государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр ведется в целях информационного обеспечения органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц при:

регулировании земельных отношений;

управлении земельными ресурсами;

организации оптимального использования и охраны земель;

осуществлении землеустройства;

проведении оценки земли;

формировании и ведении градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов;

взимаемые платы за землю.

Статья 3. Принципы Государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр базируется на следующих основных принципах:

обязательности внесения в Государственный земельный кадастр сведений обо всех его объектах;

единства методологии ведения Государственного земельного кадастра;

объективности, достоверности и полноты сведений в Государственном земельном кадастре;

внесение сведений в Государственный земельный кадастр исключительно на основании и в соответствии с настоящим Законом;

открытости и доступности сведений Государственного земельного кадастра, законности их получения, распространения и хранения;

непрерывности внесения в Государственный земельный кадастр изменяющихся сведений об объектах Государственного земельного кадастра;

документирование всех сведений Государственного земельного кадастра

Статья 4. Регулирование отношений, возникающих при ведении Государственного земельного кадастра
Регулирование отношений, возникающих при ведении Государственного земельного кадастра, осуществляется в соответствии с Конституцией Украины, Земельным кодексом Украины, настоящим Законом, законами Украины "О землеустройстве", "Об оценке земель", "О топографо-геодезической и картографической деятельности", "О защите персональных данных, других законов Украины и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов.

Статья 5. Общие положения ведения Государственного земельного кадастра
1. Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется путём:

создание соответствующей государственной геодезической и картографической основы, которая определяется и предоставляется согласно настоящему Закону;

внесение сведений об объектах Государственного земельного кадастра;

внесение изменений в сведения об объектах Государственного земельного кадастра;

обработки и систематизации сведений об объектах Государственного земельного кадастра.

Государственный земельный кадастр включает геопространственные данные, метаданные и сервисы, обнародование, другая деятельность с которыми и доступ к которым осуществляются в сети Интернет согласно Закону Украины "О национальной инфраструктуре геопространственных данных".

2. Государственный земельный кадастр ведется на электронных и бумажных носителях. При обнаружении разногласий между сведениями на электронных и бумажных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Порядок ведения Государственного земельного кадастра определяется Кабинетом Министров Украины в соответствии с требованиями настоящего Закона.

4. Государственный земельный кадастр государственная собственность.

5. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр и пользование такими сведениями осуществляется исключительно из и согласно этому Закона. Запрещается требовать для внесения сведений в Государственный земельный кадастр и пользования такими сведениями предоставление документов и осуществление действий, прямо не предусмотренных настоящим Законом.

Раздел II. ОРГАНЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Статья 6. Система органов Государственного земельного кадастра
1. Ведение и администрирование Государственного земельного кадастра снабжаются центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений.

2. Держателем Государственного земельного кадастра есть центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений.

3. Администратором Государственного земельного кадастра является государственное предприятие, относящееся к сфере управления центрального органа исполнительной власти, реализующей государственную политику в сфере земельных отношений, и осуществляет мероприятия по созданию и сопровождению программного обеспечения Государственного земельного кадастра, отвечающему за техническое и технологическое обеспечение, сохранение и защиту сведений, содержащихся в Государственном земельном кадастре, разработке и обеспечении функционирования программного обеспечения для мониторинга земельных отношений и информационного взаимодействия с другими государственными электронными информационными ресурсами.

Статья 7. Полномочия органов, осуществляющих ведение Государственного земельного кадастра
1. К полномочиям центрального органа исполнительной власти, обеспечивающему формирование государственной политики в сфере земельных отношений, относятся:

нормативно правовое обеспечение в сфере Государственного земельного кадастра;

осуществление других полномочий согласно настоящему Закону.

2. К полномочиям центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, относятся:

ведение и администрирование Государственного земельного кадастра;

{Абзац третьей части второй статьи 7 исключен из Закона № 1423-IX от 28.04.2021}

осуществление подготовки земельно-кадастровой документации;

внесение в Государственный земельный кадастр и предоставление сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, территорий Автономной Республики Крым, областей, городов Киева и Севастополя, районов, сел, поселков, городов;

осуществление государственной регистрации земельных участков, ограничений в их использовании;

ведение поземельных книг и предоставление выписок из Государственного земельного кадастра о земельных участках;

организация осуществления на соответствующей территории работ по землеустройству и оценке земель, проводимых с целью внесения сведений в Государственный земельный кадастр;

разработка технических регламентов в сфере Государственного земельного кадастра в соответствии с законом, а также порядки создания и актуализации картографических материалов, кадастровых классификаторов, справочников и баз данных;

разработка форм выписок, информационных справок из Государственного земельного кадастра, уведомлений об отказе в предоставлении сведений, порядке учета заявлений и запросов о получении сведений из Государственного земельного кадастра;

создание документов Государственного земельного кадастра;

участие в согласовании материалов и документации Государственного земельного кадастра и в установленном порядке предоставления соответствующих выводов;

утверждение устава Администратора Государственного земельного кадастра, осуществление контроля над его деятельностью, назначение его руководителя;

организация взаимодействия с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, международными организациями по вопросам ведения Государственного земельного кадастра;

организация работ по подготовке и повышению квалификации государственных кадастровых регистраторов;

осуществление других полномочий согласно настоящему Закону.

Раздел III. СОСТАВ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Статья 8. Геодезическая и картографическая основа Государственного земельного кадастра
1. Геодезической основой Государственного земельного кадастра является государственная геодезическая сеть.

2. Картографической основой Государственного земельного кадастра есть карты (планы), складывающиеся в форме и масштабе в соответствии с нормами и правилами, техническими регламентами.

3. Для формирования картографической базы Государственного земельного кадастра употребляется единая государственная система координат.

4. В Государственный земельный кадастр включаются сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети.

5. В Государственный земельный кадастр включаются следующие сведения о картографической основе:

состав сведений, отображаемых на картографической основе, в том числе адреса объектов недвижимого имущества (при);

дата создания картографической основы;

сведения о лице, создавшем картографическую основу;

масштаб (точность) картографической базы;

система координат картографической базы.

6. Картографическая основа Государственного земельного кадастра используется для формирования и ведения градостроительного кадастра и других природных ресурсов.

Статья 9. Государственный кадастровый регистратор
1. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр и предоставление таких сведений осуществляются государственными кадастровыми регистраторами центрального органа исполнительной власти, реализующей государственную политику в области земельных отношений.

Предоставление сведений из Государственного земельного кадастра в определенных частью первой статьи 38 настоящего Закона случаях может осуществляться также администраторами центров предоставления административных услуг в порядке, установленном Законом Украины "Об административных услугах", или уполномоченными должностными лицами исполнительных органов местного самоуправления, успешно прошедшими стажировку в сфере земельных отношений

Местная государственная администрация, сельский, поселковый, городской совет определяют возможность осуществления ими полномочий по предоставлению сведений Государственного земельного кадастра с учетом возможности организационного и технического обеспечения их реализации.

Стажировка лица в сфере земельных отношений проводится бесплатно государственным кадастровым регистратором сроком не более одного месяца. По результатам успешной стажировки лицу государственным кадастровым регистратором выдается соответствующая справка.

Не требует прохождения стажировки лицо, которое перед назначением на должность администратора центра предоставления административных услуг или должность в исполнительный орган местного самоуправления работало государственным кадастровым регистратором в течение последних двух лет.

Порядок проведения стажировки устанавливается Кабинетом министров Украины.

Право на получение сведений из Государственного земельного кадастра в определенных частью первой статьи 38 настоящего Закона случаях имеют нотариусы при совершении нотариальных действий, связанных с объектами недвижимости, и/или при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и лица, которые в соответствии с законом осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их обременений при проведении такой регистрации.

2. Государственный кадастровый регистратор является государственным служащим.

3. Государственным кадастровым регистратором может быть гражданин Украины, имеющий высшее землеустроительное или юридическое образование и стаж землеустроительной или юридической работы не менее двух лет.

4. Государственный кадастровый регистратор:

осуществляет регистрацию заявлений о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, предоставление таких сведений;

проверяет соответствие представленных документов требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, документации по землеустройству и градостроительной документации;

формирует поземельные книги на земельные участки, вносит записи в них, обеспечивает хранение таких книг;

осуществляет внесение сведений в Государственный земельный кадастр или дает отказ в их внесении;

присваивает кадастровые номера земельным участкам;

предоставляет сведения из Государственного земельного кадастра и отказ в предоставлении;

осуществляет исправление ошибок в Государственном земельном кадастре;

передает органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество сведения о земельных участках.

5. Государственный кадастровый регистратор имеет удостоверение Государственного кадастрового регистратора и печать.

6. Государственный кадастровый регистратор имеет доступ ко всем сведениям Государственного земельного кадастра, самостоятельно принимает решение о внесении сведений в него, предоставление таких сведений, об отказе в совершении таких действий.

7. Вмешательство каких-либо органов, должностных и должностных лиц, граждан или их объединений в деятельность Государственного кадастрового регистратора запрещается, кроме случаев, установленных настоящим Законом.

{Часть восьмая статьи 9 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021}

Статья 10. Объекты Государственного земельного кадастра
1. Объектами Государственного земельного кадастра являются:

земли в пределах государственной границы Украины;

земли в пределах территории административно-территориальных единиц; земли в пределах территорий территориальных общин;

ограничение в использовании земель;

земельный участок.

Статья 11. Требования к сведениям об объектах Государственного земельного кадастра
1. Сведения об объектах Государственного земельного кадастра при внесении их в Государственный земельный кадастр должны соответствовать существующим характеристикам объектов в натуре (на местности), определенным с точностью в соответствии с нормами и правилами, техническими регламентами.

2. Изменение требований норм и правил, технических регламентов относительно показателей точности или способов ее определения, изменение используемых для его ведения геодезической или картографической основы Государственного земельного кадастра (в том числе систем координат) не является основанием для признания сведений Государственного земельного кадастра такими , подлежащие уточнению, если к моменту их внесения они соответствовали нормам и правилам, техническим регламентам.

Статья 12. Состав сведений Государственного земельного кадастра о государственной границе Украины
1. В Государственный земельный кадастр вносятся сведения о государственной границе Украины:

полные названия сопредельных государств;

графическое изображение линии государственной границы Украины;

координаты пограничных знаков и поворотных точек;

информация о документах, на основании которых установлена государственная граница Украины;

данные о демаркации (редемаркации, делимитации) государственной границы Украины.

Статья 13. Состав сведений Государственного земельного кадастра о землях в пределах территорий административно-территориальных единиц
1. В Государственный земельный кадастр включаются следующие сведения о землях в пределах территории административно-территориальных единиц (Автономной Республики Крым, областей, городов Киева и Севастополя, районов, городов, поселков, сел, районов в городах):

а) наименование административно-территориальной единицы;

а-1) сведения Государственного адресного реестра;

б) описание границ административно-территориальной единицы;

в) площадь земель внутри территории административно-территориальной единицы;

г) полное наименование смежных административно-территориальных единиц;

ґ) информация об актах, на основании которых установлены и изменены границы административно-территориальных единиц;

д) сведения о категориях земель в пределах административно-территориальной единицы:

название, код (номер), пределы категории земель;

описание границ;

площадь;

информация о документах, на основании которых установлена категория земель;

д-1) сведения о массиве земель сельскохозяйственного назначения:

название, код (номер);

описание границ и угодий, входящих в состав массива;

контуры угодий;

площадь;

информация о земельных участках, входящих в состав массива;

информация о документах, на основании которых сведения о массиве внесены в Государственный земельный кадастр;

д-2) сведения о границах территорий, на которых расположены земельные участки, необходимые для размещения объектов, в отношении которых в соответствии с законом может производиться принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости:

сведения об объектах, которые предполагается разместить на территории;

описание границ;

площадь;

информация о документах, на основании которых сведения о границах территории внесены в Государственный земельный кадастр;

д-3) сведения о границах функциональных зон:

название, код (номер);

описание границ;

площадь;

информация о документах, на основании которых сведения о границах функциональных зон внесены в Государственный земельный кадастр;

е) сведения о угодьях административно-территориальной единицы:

название, код (номер);

контуры угодий;

площадь;

информация о документах, на основании которых определены угодья;

информация о качественных характеристиках угодий;

контуры, координаты поворотных точек, геометрические параметры, названия, адреса зданий, сооружений и инженерных сетей, идентификаторы объектов строительства и оконченных строительством объектов, сведения о принятии в эксплуатацию оконченных строительством объектов;

е) сведения о нормативной денежной оценке земель в пределах территории административно-территориальной единицы;

ж) сведения о бонитировании почв административно-территориальной единицы.

2. Объем информации Государственного земельного кадастра о качественных характеристиках земельных угодий внутри территории административно-территориальной единицы определяется Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

3. В Государственный земельный кадастр включаются следующие сведения о земле в пределах территории территориального общества:

а) наименование территориальной общины;

б) описание границ территории территориальной общины;

в) площадь земель в пределах территории территориального общества;

г) наименование смежных территориальных общин;

ґ) информация о материалах, на основании которых установлены (изменены) границы территории территориального общества.

Статья 14. Состав сведений Государственного земельного кадастра об ограничении использования земель
1. В Государственный земельный кадастр включаются следующие сведения об ограничении использования земель:

вид;

описание границ;

площадь;

содержание ограничения;

описание режимообразующего объекта – контуры, названия и характеристики, обуславливающие установление ограничений (при наличии такого объекта);

информация о документах, на основании которых установлены ограничения в использовании земель.

Статья 15. Сведения о земельных участках
1. В Государственный земельный кадастр включаются следующие сведения о земельных участках:

кадастровый номер;

местонахождение, в том числе данные Государственного адресного реестра (при наличии);

описание границ;

площадь;

меры линий по периметру;

координаты поворотных точек границ;

данные о привязке поворотных точек границ к пунктам государственной геодезической сети;

данные о качественном состоянии земель и бонитировании почв;

сведения о других объектах Государственного земельного кадастра, в которые территориально (полностью или частично) входит земельный участок;

целевое назначение (категория земель, вид использования земельного участка в пределах определенной категории земель);

состав угодий с указанием контуров, координат поворотных точек, геометрических параметров, названий, адресов зданий, сооружений и инженерных сетей, идентификаторов объектов строительства и законченных строительством объектов, сведений принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов;

сведения об ограничении использования земельных участков;

сведения о части земельного участка, на который распространяется действие сервитута, договора субаренды земельного участка;

нормативная денежная оценка;

информация о документации по землеустройству и оценке земель относительно земельного участка и другие документы, на основании которых установлены сведения о земельном участке.

2. Сведения о земельном участке содержат информацию о ее владельцах (пользователях), указанную в части второй статьи 30 настоящего Закона, зарегистрированные вещные права в соответствии с данными Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Статья 16. Кадастровый номер земельного участка
1. Земельному участку, сведения о котором внесены в Государственный земельный кадастр, присваивается кадастровый номер.

2. Кадастровый номер земельного участка является его идентификатором в Государственном земельном кадастре.

3. Система кадастровой нумерации земельных участков является единственной по всей территории Украины.

4. Структура кадастровых номеров земельного участка определяется Кабинетом министров Украины.

5. Кадастровые номера земельных участков указываются в решениях органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления о передаче этих участков в собственность или пользование, изменение их целевого назначения, определение их денежной оценки, об утверждении документации по землеустройству и оценке земель в отношении конкретных земельных участков.

6. Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена владельца или пользователя земельного участка, изменение сведений о нем не является основанием для отмены кадастрового номера.

7. Отмененный кадастровый номер земельного участка не может быть присвоен другому земельному участку.

8. Информация об отмененных кадастровых номерах земельных участков хранится в Государственном земельном кадастре постоянно.

Статья 17. Состав сведений Государственного земельного кадастра о кадастровом зонировании земель в пределах территории Украины
1. В Государственный земельный кадастр вносятся следующие сведения о кадастровом зонировании земель в пределах территории Украины:

номера кадастровых зон и кварталов;

описание границ кадастровых зон и кварталов;

площадь кадастровых зон и кварталов;

основания установления границ кадастровых зон и кварталов.

2. Порядок осуществления кадастрового зонирования земель внутри территории Украины определяется Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

Статья 18. Документы, которые создаются при ведении Государственного земельного кадастра
1. Документами Государственного земельного кадастра, которые создаются во время его ведения, есть:

индексные кадастровые карты (планы) Украины, Автономной Республики Крым, областей, районов, сел, поселков, городов;

индексные кадастровые карты (планы) кадастровой зоны, кадастрового квартала;

кадастровые карты (планы) Автономной Республики Крым, областей, районов, сел, поселков, городов, другие тематические карты (планы), список которых устанавливается Порядком ведения Государственного земельного кадастра;

Поземельные книги.

2. Копии документов Государственного земельного кадастра, как и документов, послужившие основанием для внесения сведений к нему, могут быть изъяты у органов, осуществляющих ведение Государственного земельного кадастра, только по решению соответствующих государственных органов, принятым в пределах их полномочий, определенных законом. Обязательным является составление реестра копий изымаемых документов.

Удаление оригиналов таких документов запрещается.

Статья 19. Классификаторы, справочники и базы данных, необходимые для ведения Государственного земельного кадастра
1. Для ведения Государственного земельного кадастра используются классификаторы, справочники и базы данных, ведущиеся центральным органом исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, а также государственные и отраслевые классификаторы, справочники и базы данных, ведущиеся другими центральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Раздел IV. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Статья 20. Статус ведомостей Государственного земельного кадастра
1. Ведомости Государственного земельного кадастра являются официальными.

2. Внесение в Государственный земельный кадастр предусмотренных настоящим Законом сведений об объектах Государственного земельного кадастра является обязательным.

Статья 21. Основания и основные требования по внесению сведений в Государственный земельный кадастр
1. Сведения о границах земельного участка вносятся в Государственный земельный кадастр:

на основании соответствующей документации по землеустройству по формированию земельных участков – в случаях, определенных статьей 79-1 Земельного кодекса Украины, при их формировании;

на основании технической документации по землеустройству об установлении (восстановлении) границ земельного участка в натуре (на местности) - в случае установления (восстановление) границ земельного участка по его фактическому использованию в соответствии со статьей 107 Земельного кодекса Украины и в случае изменения границ смежных земельных участков их владельцами;

на основании технической документации по землеустройству по проведению инвентаризации земель – по результатам инвентаризации земель;

на основании проектов землеустройства по организации территории земельных долей (паев) – в случае выделения в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев).

2. Сведения о целевом назначении земельных участков вносятся в Государственный земельный кадастр:

а) по категории земель:

на основании соответствующей документации по землеустройству, разрабатываемому при формировании земельных участков, - относительно формируемых земельных участков;

на основании заявления собственника (распорядителя, в определенных законом случаях – пользователя) земельного участка и комплексного плана пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта – относительно земельных участков, целевое назначение которых изменяется на основании такой документации;

на основании технической документации по землеустройству - по инвентаризации земель;

б) по виду целевого назначения в пределах определенной категории земель:

на основании соответствующей документации по землеустройству, разрабатываемому при формировании земельных участков, - относительно формируемых земельных участков;

на основании заявления собственника (распорядителя, в определенных законом случаях – пользователя) земельного участка в соответствии с комплексным планом пространственного развития территории территориальной общины, генерального плана населенного пункта.

В случае если законом установлена обязательность согласования изменения целевого назначения земельного участка с органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, физическим, юридическим лицом и/или возмещение потерь сельскохозяйственного, лесохозяйственного производства, к заявлению о внесении в Государственный земельный кадастр сведений об изменении целевого назначения (категории земель и/или вида его целевого назначения) земельному участку прилагаются документы, подтверждающие такое согласование и/или обеспечение выполнения обязательства по возмещению потерь сельскохозяйственного, лесохозяйственного производства в виде гарантии.

{Часть третья статьи 21 исключена на основании Закона № 1423-IX от 28.04.2021}

3. Сведения о функциональных зонах вносятся в Государственный земельный кадастр на основании утвержденных комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, генеральных планов населенных пунктов.

4. Сведения о угодьях земельного участка вносятся в Государственный земельный кадастр:

на основании соответствующей документации по землеустройству, которая разрабатывается при формировании земельных участков - относительно земельных участков, которые формируются;

на основании схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства, обеспечивающих эколого-экономическое обоснование севооборота и составления угодий, проектов землеустройства по организации территории земельных долей (паев), проектов землеустройства по приватизации земель государств коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, проектов землеустройства по упорядочению территории населенных пунктов, проектов землеустройства по отводу земельных участков, разрабатываемых с целью изменения их целевого назначения, рабочих проектов землеустройства, технической документации по землеустройству по инвентаризации земель.

5. Сведения об ограничении в использовании земель вносятся в Государственный земельный кадастр на основании комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, генеральных планов населенных пунктов, детальных планов территорий, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, по организации и установлению границ территорий природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного, лесохозяйственного назначения, земель водного фонда и водоохранных зон, ограничений в использовании земель и их режимообразующих объектов, обеспечивающих эколого проектов землеустройства -экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий, проектов землеустройства по отводу земельных участков, технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), рабочих проектов землеустройства, технической док. ументации по землеустройству по инвентаризации земель, технической документации по землеустройству по резервированию ценных для заповеди территорий и объектов, проектов создания территорий и объектов природно-заповедного фонда, другой документации по землеустройству.

6. Сведения о границах части земельного участка, на который распространяется право субаренды, сервитута, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании утвержденной технической документации по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута, а также на основании других видов документации по землеустройству, согласно которой осуществляется формирование земельного участка.

7. Сведения о нормативной денежной оценке земель вносятся в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по такой оценке.

8. Сведения о границах административно-территориальных единиц вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов землеустройства по установлению и изменению границ административно-территориальных единиц.

Сведения о границах территорий территориальных общин вносятся в Государственный земельный кадастр из проектов землеустройства по установлению границ территорий территориальных общин.

9. Сведения о вещных правах на земельные участки, возникшие до 1 января 2013 года, вносятся центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, в Государственный земельный кадастр из Государственного реестра земель и документов, согласно законодательству, которое действовало до 1 января 2013, удостоверяли право собственности или право пользования землей (земельными участками), а также книг записей (регистрации) таких документов.

Сведения о разделе земель по формам собственности и видам вещных прав вносятся в Государственный земельный кадастр в соответствии с данными Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

10. Сведения о массиве земель сельскохозяйственного назначения вносятся в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по землеустройству по инвентаризации земель.

11. Сведения о бонитування грунтов вносятся в Государственный земельный кадастр из утвержденной технической документации по бонитування грунтов.

12. Сведения о государственной границе Украины вносятся в Государственный земельный кадастр на основании документов о демаркации, редемаркации, делимитации государственной границы Украины.

12-1. Сведения о контурах, координатах поворотных точек, названия, адреса зданий, сооружений и инженерных сетей, идентификаторы объектов строительства и законченных строительством объектов вносятся в Государственный земельный кадастр на основании информации, полученной в порядке электронного информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Единой государственной электронной системы в сфере строительства.

13. Органы государственной власти (кроме Верховной Рады Украины) и органы местного самоуправления в срок не позднее пяти рабочих дней после принятия решений об утверждении документации по землеустройству и технической документации по оценке земель, которая согласно настоящей статье является основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, предоставляемый центральному органу исполнительной власти, реализующем государственную политику в сфере земельных отношений, в соответствии с их компетенцией заверены копии указанных решений для внесения соответствующей информации в Государственный земельный кадастр.

14. Документация по землеустройству и техническая документация по оценке земель представляются государственному кадастровому регистратору вместе с электронным документом, содержащим результаты работ по землеустройству и оценке земель.

15. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется в срок, не превышающий семь рабочих дней со дня получения соответствующих документов, если этим Законом не установлен другой срок для осуществления указанных действий.

16. Заявление о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, изменений к таким сведениям, документация по землеустройству, документация по оценке земель и другие документы, которые в соответствии с настоящим Законом являются основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, подаются в органы, осуществляющие ведение Государственный земельный кадастр, в электронной форме средствами телекоммуникационной связи. Определение государственного кадастрового регистратора, уполномоченного на рассмотрение таких документов и внесения сведений в Государственный земельный кадастр или предоставление мотивированного отказа в их внесении, осуществляется в день подачи заявления посредством программного обеспечения Государственного земельного кадастра по принципу случайности.

17. Представление Государственному кадастровому регистратору заявления о внесении сведений в Государственный земельный кадастр вместе с документацией по землеустройству или документацией по оценке земель осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству или оценке земель.

18. Представление документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, для внесения сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству.

19. Информация о дате регистрации заявлений о внесении сведений в Государственный земельный кадастр, входящий номер, краткое содержание заявления, а также информация о последствиях его рассмотрения подлежит обнародованию на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.

20. Внесенные сведения хранятся в Государственном земельном кадастре постоянно.

Статья 22. Требования к документам, являющимся основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр
1. Документы, являющиеся основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, должны отвечать следующим требованиям:

текст документов должен быть написан разборчиво;

документы не должны содержать подчистки или дописки, зачеркнутые слова или другие не оговоренные в них исправления, орфографические и арифметические ошибки, быть заполнены карандашом, а также с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать их содержание;

документы должны удовлетворять законодательству.

Документация по землеустройству, техническая документация по оценке земель в электронной форме удостоверяются квалифицированной электронной подписью сертифицированного инженера-землеустроителя с использованием квалифицированной электронной отметки времени.

Статья 23. Электронный документ, содержащий сведения о результатах работ по землеустройству и оценке земель, подлежащих внесению в Государственный земельный кадастр
1. Документация, которая является основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, представляется органу, осуществляющему внесение таких сведений, также в форме электронного документа.

2. Электронный документ должен содержать проектные и существующие сведения об объекте землеустройства, если документацией по землеустройству осуществлялось проектирование. Требования к содержанию, структуре и техническим характеристикам электронного документа определяются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

3. Электронный документ представляется Государственному кадастровому регистратору, который осуществляет внесение соответствующих сведений в Государственный земельный кадастр, вместе с документацией, являющейся основанием для такого внесения, в бумажном виде.

Проверка соответствия предоставленного электронного документа имеющимся данным Государственного земельного кадастра и установленным требованиям к содержанию, структуре и техническим характеристикам по разработке такого документа осуществляется Государственным кадастровым регистратором, уполномоченным осуществлять внесение соответствующих сведений в Государственный земельный кадастр, в течение срока, установленного статьей 21 настоящего Закона.

4. С помощью программного обеспечения Государственного земельного кадастра сертифицированный инженер-землеустроитель должен иметь возможность осуществления автоматизированной проверки соответствия электронного документа, содержащего сведения о результатах работ по землеустройству, установленным требованиям по содержанию, структуре и техническим характеристикам для разработки такого документа и его соответствия существующим сведениям Государственного земельного кадастра к подаче заявления о внесении соответствующих сведений в Государственный земельный кадастр. По результатам проверки формируется электронный протокол проверки с описанием ошибок (при наличии).

Статья 24. Государственная регистрация земельного участка
1. Государственная регистрация земельного участка осуществляется при его формировании путем открытия Поземельной книги на такой участок.

2. Государственная регистрация земельных участков осуществляется государственным кадастровым регистратором центрального органа исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений.

3. Государственная регистрация земельных участков осуществляется по заявлению:

лица, которому по решению органа исполнительной власти, органа местного самоуправления предоставлено разрешение на разработку документации по землеустройству, что является основанием для формирования земельного участка при передаче его в собственность или пользование из земель государственной или коммунальной собственности или уполномоченного им лица;

собственника земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности (в случае разделения или объединения ранее сформированных земельных участков) или уполномоченного ими лица;

органа исполнительной власти, органа местного самоуправления (при формировании земельных участков соответственно государственной или коммунальной собственности);

заказчиком технической документации по землеустройству по инвентаризации земель (при внесении в Государственный земельный кадастр по результатам проведения инвентаризации земель массива земель сельскохозяйственного назначения сведений о земельном участке, входящем в такой массив);

заказчика документации по землеустройству, согласно которой осуществляется формирование земельного участка государственной, коммунальной собственности, в случаях, когда разработка такой документации происходит без разрешения органа исполнительной власти, органа местного самоуправления;

собственника земельной доли (пая) или его наследника (в случае формирования земельного участка в порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев);

лица, определенные частью первой статьи 118 Земельного кодекса Украины, в том числе собственника недвижимого имущества (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставляемом (передаемом) из земель государственной или коммунальной собственности, или его наследника.

4. Для государственной регистрации земельного участка государственному кадастровому регистратору, осуществляющему такую регистрацию, представляются:

заявление по форме, установленной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере земельных отношений;

документация по землеустройству, что является основанием для формирования земельного участка, в электронной форме и форме электронного документа.

В случае если в соответствии с законом разделение, объединение земельных участков осуществляются по согласованию с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, к заявлению о государственной регистрации земельного участка, сформированном в результате раздела или объединения земельных участков, также прилагаются документы, должным образом подтверждающие такое согласие.

Заявление с прилагаемыми документами направляется заявителем средствами телекоммуникационной связи.

5. Государственный кадастровый регистратор, осуществляющий государственную регистрацию земельных участков, в течение четырнадцати дней со дня регистрации заявления:

проверяет соответствие документов требованиям законодательства;

по результатам проверки осуществляет государственную регистрацию земельного участка или предоставляет заявителю мотивированный отказ в государственной регистрации.

6. Основанием для отказа в осуществлении государственной регистрации земельного участка есть:

{Абзац второй части шестой статьи 24 исключен на основании Закона №1423-IX от 28.04.2021}

представление заявителем документов, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, не в полном объеме;

несоответствие представленных документов требованиям законодательства;

нахождение в пределах земельного участка, который предполагается зарегистрировать, другого земельного участка или его части.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием отказа в государственной регистрации земельного участка.

Отказ в государственной регистрации земельного участка по основаниям, не предусмотренным этой частью, запрещен.

Государственный кадастровый регистратор отмечает исчерпывающий перечень оснований отказа в государственной регистрации земельного участка.

В случае повторного представления заявления о государственной регистрации земельного участка не допускается отказ в осуществлении государственной регистрации по основаниям, не указанным в ранее предоставленном отказе (кроме неустранения или устранения не в полном объеме заявителем причин, ставших основанием для предварительного отказа, или если основания для отказа в государственной регистрации возникли после предварительного отказа).

7. В случае предоставления отказа по основанию, определенному абзацем вторым части шестой настоящей статьи, заявителю сообщается наименование и адрес органа, к полномочиям которого относится осуществление государственной регистрации земельного участка.

8. В подтверждение государственной регистрации земельного участка заявителю безвозмездно выдается выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Выдержка содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Поземельную книгу. Составной частью подъемника является кадастровый план земельного участка.

9. При осуществлении государственной регистрации земельного участка ему присваивается кадастровый номер.

10. Государственная регистрация земельного участка отменяется Государственным кадастровым регистратором, осуществляющим такую регистрацию, в случае:

разделения или объединения земельных участков;

если в течение одного года со дня осуществления государственной регистрации земельного участка вещное право на нее не зарегистрировано по вине заявителя;

принятие судом решения об отмене государственной регистрации земельного участка.

Принятие судом решения об отмене государственной регистрации земельного участка допускается исключительно с одновременным прекращением таким решением всех прав, их обременений, зарегистрированных в отношении земельного участка (при наличии таких прав, обременений). Принятие судом решения о признании недействительным решения органа исполнительной власти, органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству, по которому был сформирован земельный участок, в отношении которого возникли вещные права, а также об отмене государственной регистрации такого земельного участка, допускаемого при условии признание недействительным решение об утверждении такой документации (при его наличии) и прекращении таких прав (при их наличии).

11. В случае отмены государственной регистрации по основаниям, указанным в абзацах третьем и четвертом части десятой, государственный кадастровый регистратор в десятидневный срок уведомляет об этом лицо, по заявлению которого осуществлена государственная регистрация земельного участка, а в случае наличия зарегистрированных вещных прав на него - субъектов таких прав.

Статья 25. Поземельная книга
1. Поземельная книга является документом Государственного земельного кадастра, содержащим следующие сведения о земельном участке:

а) кадастровый номер;

б) площадь;

в) местонахождение (административно-территориальная единица);

г) состав угодий;

ґ) целевое назначение (категория земель, вид использования земельного участка в пределах определенной категории земель);

д) нормативная денежная оценка;

е) сведения об ограничениях в использовании земельного участка;

е) сведения о границах части земельного участка, на который распространяется действие сервитута, договора субаренды земельного участка;

ж) кадастровый план земельного участка;

з) дата государственной регистрации земельного участка;

и) информация о документации по землеустройству, на основании которой осуществлена государственная регистрация земельного участка, а также внесены изменения в эти сведения;

и) информация о владельцах (пользователях) земельного участка в соответствии с данными о зарегистрированных вещных правах в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество;

е) данные о бонитировании грунтов.

2. Поземельная книга открывается одновременно с государственной регистрацией земельного участка.

3. Поземельная книга ведется в бумажной и электронной (цифровой) форме.

4. Поземельная книга закрывается при отмене государственной регистрации земельного участка.

5. К Поземельной книге в бумажной форме приобщаются все документы, которые явились основанием для внесения сведений в нее.

6. Форма Поземельной книги и порядок ее ведения определяются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

Статья 26. Внесение сведений в Поземельную книгу
1. При открытии Поземельной книги сведения в нее вносятся на основании документации, представленной для государственной регистрации земельного участка (кроме сведений о владельцах и пользователях земельного участка).

2. Сведения об отнесении земельного участка к землям другой административно-территориальной единицы, об изменении нормативной денежной оценки земельного участка, состоявшейся в результате проведения нормативной денежной оценки земель административно-территориальных единиц, об ограничениях в использовании земель, установленных законами и принятыми в соответствии с ними нормативно -правовыми актами, вносятся в Поземельную книгу без представления заявлений, указанных в части третьей настоящей статьи, на основании документации, которая является основанием для внесения таких сведений, а также решений об ее утверждении (если по закону документация подлежит утверждению), поданной органом, что принял решение о таком утверждении.

3. Изменения в сведения о земельном участке (кроме случаев, определенных в части второй настоящей статьи) вносятся в Поземельную книгу по заявлению собственника или пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности на основании документации, предусмотренной настоящим Законом.

4. Для внесения изменений в сведения Поземельной книги относительно целевого назначения земельного участка, состава угодий, нормативной денежной оценки, а также сведений о границах земельного участка (в случае их установления (восстановления) по фактическому использованию земельного участка) заявитель подает в орган, который осуществляет ведение Поземельной книги:

заявление по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;

оригиналы документации по землеустройству, технической документации по оценке земель, которые согласно настоящему Закону являются основанием для внесения таких изменений (кроме случаев изменения вида использования земельного участка в пределах определенной категории земель, что согласно настоящему Закону не требует разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка );

документацию по землеустройству, на основании которой вносятся изменения в сведения Государственного земельного кадастра, в форме электронного документа (кроме случаев внесения сведений об изменении вида использования).

{Абзац пятый части четвертой статьи 26 исключен из Закона № 1325-VII от 05.06.2014}

5. Государственный кадастровый регистратор, избранный с помощью программного обеспечения Государственного земельного кадастра по принципу случайности, осуществляющего ведение Поземельной книги, в течение четырнадцати рабочих дней с даты регистрации заявления вносит в Поземельную книгу информацию об изменении сведений о земельном участке или предоставляет мотивированный отказ во внесении таких сведений.

6. Отказ во внесении в Поземельную книгу изменений в сведения о земельном участке предоставляется в случае, если:

{Абзац второй части шестой статьи 26 исключен на основании Закона №1423-IX от 28.04.2021}

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

представленные документы не отвечают требованиям законодательства;

заявленные сведения уже внесены в Поземельную книгу.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием для отказа во внесении в Поземельную книгу изменений в сведения о земельном участке.

В случае предоставления отказа по основанию, определенному абзацем вторым настоящей части, заявителю сообщается наименование и адрес органа, к полномочиям которого относится внесение изменений в сведения о соответствующем земельном участке.

Статья 27. Особенности внесения в Государственный земельный кадастр сведений о земельном участке в случае его разделения или объединения с другим земельным участком, а также восстановление его границ
1. В случае разделения или объединения земельных участков запись о государственной регистрации земельного участка и кадастровый номер земельного участка отменяются, а Поземельная книга на такой земельный участок закрывается.

2. В поземельной книге на земельные участки, сформированные в результате раздела или объединения земельных участков, осуществляется запись о таком разделении или объединении с указанием отмененных кадастровых номеров земельных участков.

3. Записи об ограничениях в использовании земельного участка, разделенного или объединенного с другим, переносятся в поземельные книги на земельные участки, сформированные в результате такого разделения или объединения (кроме случаев, когда ограничение распространялось только на часть земельного участка, которая в результате раздела земельного участка не вошла в вновь сформированный земельный участок).

4. В случае восстановления границ земельного участка по его фактическому использованию в связи с невозможностью выявления действительных границ кадастровые номера соответствующих земельных участков не отменяются, а соответствующие изменения в сведения о границах земельных участков вносятся в поземельные книги в порядке, определенном частью четвертой статьи 26 этого закона.

Статья 28. Внесение в Государственный земельный кадастр сведений об ограничении использования земель
1. Внесение в Государственный земельный кадастр сведений об ограничении в использовании земель осуществляется в форме:

государственной регистрации ограничений в использовании земель;

внесение в Государственный земельный кадастр сведений о границах ограничений в использовании земель, непосредственно установленных законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, градостроительной документацией.

2. Государственная регистрация ограничения в использовании земель осуществляется на основании заявления:

владельца земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности или лица, в пользу которого установлены ограничения, - в отношении ограничений, относящихся к использованию определенного земельного участка;

органа исполнительной власти, органа местного самоуправления, решением которого утверждена документация по землеустройству, которая является основанием для внесения сведений об этих ограничениях в Государственный земельный кадастр, - по другим ограничениям.

3. Для государственной регистрации ограничения в использовании земель заявитель представляет Государственному кадастровому регистратору, который осуществляет государственную регистрацию таких ограничений:

заявление о государственной регистрации ограничения по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;

документ, подтверждающий возникновение, изменение и прекращение ограничения;

электронный документ, содержащий результаты работ по землеустройству.

{Абзац пятый части третьей статьи 28 исключен из Закона № 1325-VII от 05.06.2014}

4. Государственная регистрация ограничения в использовании земель или мотивированный отказ в такой регистрации осуществляется в течение четырнадцати рабочих дней с даты регистрации заявления.

5. Отказ в осуществлении государственной регистрации ограничения в использовании земель предоставляется в случае, если:

ограничение по закону не подлежит государственной регистрации;

{Абзац третьей части пятой статьи 28 исключен из Закона № 1423-IX от 28.04.2021}

с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо;

представленные документы не отвечают требованиям законодательства;

заявленное ограничение уже зарегистрировано.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием отказа в осуществлении государственной регистрации ограничения в использовании земель.

6. Внесение в Государственный земельный кадастр сведений об ограничении в использовании земель, непосредственно установленные законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, градостроительной документацией, осуществляется:

в процессе государственной регистрации земельных участков и внесении изменений в сведения о них;

на основании заявления органа исполнительной власти, органа местного самоуправления, решением которого утверждена документация по землеустройству, градостроительная документация, являющаяся основанием для внесения сведений об этих ограничениях в Государственный земельный кадастр, в порядке, определенном статьей 32 настоящего Закона.

7. В подтверждение внесения в Государственный земельный кадастр сведений об ограничении в использовании земель заявителю безвозмездно выдается выписка из Государственного земельного кадастра.

8. Внесение в Государственный земельный кадастр сведений об ограничении в использовании земель осуществляется безвозмездно.

9. Сведения об ограничении использования земель исключаются из Государственного земельного кадастра в автоматизированном режиме без принятия решения государственным кадастровым регистратором:

установленные на основании технической документации по землеустройству о резервировании ценных для заповеди территорий и объектов - через пять лет со дня их внесения;

установленные в соответствии с частью второй статьи 147 Земельного кодекса Украины в соответствующей градостроительной документации - после истечения определенного в этой документации срока, на который такие ограничения установлены.

Статья 29. Внесение в Государственный земельный кадастр сведений о субаренде, сервитутах, которые распространяются на части земельных участков
1. Сведения о субаренде, сервитуте, которые распространяются на части земельных участков, вносятся в Государственный земельный кадастр до осуществления государственной регистрации этих прав.

Сведения о субаренде, сервитуте, которые распространяются на части земельных участков, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании заявления правоприобретателя, сторон (стороны) сделки, за которым возникает право субаренды, сервитута, или уполномоченных ими лиц.

2. Для внесения в Государственный земельный кадастр сведений о границах части земельного участка, на который распространяются права субаренды, сервитута, заявитель представляет Государственному кадастровому регистратору центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений:

заявление по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;

документы, на основании которых возникает соответствующее право субаренды, сервитута, с указанием границ части земельного участка, на который распространяется соответствующее вещное право;

электронный документ, содержащий информацию о содержании документации по землеустройству, которая является основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр, с указанием границ части земельного участка, на который распространяется соответствующее вещное право.

{Абзац пятый части второй статьи 29 исключен из Закона № 1325-VII от 05.06.2014}

3. Соответствующий Государственный кадастровый регистратор в течение четырнадцати дней со дня регистрации заявления проверяет соответствие документов требованиям законодательства и по результатам проверки вносит информацию о границах соответствующей части земельного участка в Поземельную книгу или предоставляет заявителю письменный мотивированный отказ в таком внесении.

4. Отказ во внесении сведений в Государственный земельный кадастр предоставляется в случае, если:

{Абзац второй части четвертой статьи 29 исключен из Закона № 1423-IX от 28.04.2021}

заявителем представлены документы, предусмотренные настоящей статьей, не в полном объеме;

представленные документы не отвечают требованиям законодательства;

с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием для отказа во внесении сведений в Государственный земельный кадастр.

5. В случае предоставления отказа во внесении сведений в Государственный земельный кадастр по основанию, определенному абзацем вторым части четвертой настоящей статьи, заявителю сообщается наименование и адрес органа, к полномочиям которого относится внесение соответствующих сведений в Государственный земельный кадастр.

6. Запись о внесении сведений о границах части земельного участка, на который распространяются права субаренды, сервитута, в автоматизированном порядке исключается из Поземельной книги в случае, если в течение года со дня внесения таких сведений соответствующее право субаренды, сервитут не был зарегистрирован.

7. В подтверждение внесения в Государственный земельный кадастр сведений о границах части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, органом, осуществившим их внесение, заявителю бесплатно выдается выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Статья 30. Взаимодействие информационных систем Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество
1. Государственный земельный кадастр и Государственный реестр прав на недвижимое имущество с помощью программных средств ведения информационных систем обеспечивают в режиме реального времени получения:

органами, осуществляющими ведение Государственного земельного кадастра, информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о зарегистрированных вещных правах на земельные участки, их обременении, а также о цене (стоимости) земельных участков, вещных прав на них или размере платы за пользование земельным участком ;

государственными регистраторами вещных прав на недвижимое имущество сведений из Государственного земельного кадастра о вещных правах на земельные участки, зарегистрированные до 2013 года, а также сведений из Государственного земельного кадастра о земельных участках.

2. Информация Государственного реестра прав на недвижимое имущество, полученная центральным органом исполнительной власти, реализующей государственную политику в сфере земельных отношений, может сохраняться и использоваться для обеспечения выполнения возложенных на него полномочий, в том числе для ведения учета земель.

3. Взаимодействие информационных систем Государственного земельного кадастра и Государственного реестра прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, определенном центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной политики в сфере земельных отношений, совместно с Министерством юстиции Украины.

4. Программное обеспечение Государственного земельного кадастра обеспечивает информационное взаимодействие между Государственным земельным кадастром, Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество, Единым государственным реестром юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований с целью получения информации об общей площади земельных участков сельскохозяйственного назначения лица, а также юридических лиц, участником (акционером, членом) которых оно является.

Статья 31. Информационное взаимодействие Государственного земельного кадастра, градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов и других информационных систем
Для обеспечения ведения Государственного земельного кадастра, градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов и других информационных систем Кабинет министров Украины утверждает Порядок информационного взаимодействия между кадастрами и информационными системами, как и перечень сведений, обмен которыми может осуществляться порядке такого взаимодействия.

2. Технологическое и программное обеспечение Государственного земельного кадастра должно обеспечивать информационное взаимодействие с центральным органом исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере геологического изучения и рационального использования недр, для предоставления (в том числе через Публичную кадастровую карту и выдержки из Государственного земельного кадастра о земельных участки) сведений об участках недр, предоставленные в пользование в соответствии со специальным разрешением на пользование недрами и горными отводами.

Статья 32. Порядок внесения в Государственный земельный кадастр сведений о государственной границе Украины, границы административно-территориальных единиц, нормативную денежную оценку земель, расположенных в пределах территорий административно-территориальных единиц, ограничения в использовании земель, установленные законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, градостроительной документацией
1. Сведения о границах административно-территориальных единиц, нормативную денежную оценку земель, расположенных в пределах территорий административно-территориальных единиц, ограничения в использовании земель, установленные законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании решения соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении и изменении границ административно-территориальной единицы, об утверждении документации по землеустройству, документации по оценке земель, являющейся основанием для внесения таких сведений. Сведения о государственной границе Украины вносятся в Государственный земельный кадастр в соответствии с утвержденными документами о демаркации, редемаркации, делимитации государственной границы Украины на основании решения центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений.

Решение подается Государственному кадастровому регистратору, который осуществляет внесение таких сведений в Государственный земельный кадастр, в электронной форме вместе с электронным документом, содержащим сведения о результатах работ по землеустройству и оценке земель.

При внесении сведений о государственной границе Украины в Государственный земельный кадастр разработку электронного документа обеспечивает центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, согласовывающий такой документ.

2. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр или предоставление мотивированного отказа в таком внесении осуществляется в срок, не превышающий четырнадцати рабочих дней со дня получения соответствующей документации, если этим Законом не установлен другой срок для осуществления этих действий.

3. Основанием для отказа во внесении в Государственный земельный кадастр сведений, предусмотренных частью первой настоящей статьи, являются:

представление документов, предусмотренных частью первой настоящей статьи, не в полном объеме;

несоответствие представленных документов требованиям законодательства.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием для отказа во внесении сведений в Государственный земельный кадастр.

4. В подтверждение внесения в Государственный земельный кадастр сведений о государственной границе Украины, границы административно-территориальных единиц, нормативную денежную оценку земель, расположенных в пределах территорий административно-территориальных единиц, ограничения в использовании земель, установленные законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, градостроительной документацией, Государственным кадастровым регистратором безвозмездно выдается органу, принявшему соответствующее решение, выписку из Государственного земельного кадастра.

Статья 33. Учет количества и качества земель
1. Учет земель в Государственном земельном кадастре осуществляется по количеству и качеству земель и земельных угодий.

2. Учет количества земель и качества земельных угодий ведется по отношению к владельцам и пользователям земельных участков.

3. Учет количества земель отражает данные, характеризующие земельные участки по площади, составу земельных угодий в соответствии с утвержденной классификацией, распределением земель по собственникам (пользователям) в объеме, определенном настоящим Законом.

Учет количества земель по владельцам и пользователям осуществляется с использованием информации о:

вещные права на земельные участки, возникшие до 1 января 2013, сведения о которых внесены в Государственный земельный кадастр;

вещные права на земельные участки, зарегистрированные в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, полученной в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.

4. Учет качества земельных угодий отражает данные, характеризующие земли по природным и приобретенным свойствам, влияют на их продуктивность и экономическую ценность, а также по степени техногенного загрязнения почв.

5. Сведения о количестве и качестве земель обобщаются центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений. Обобщенная информация о количестве и качестве земель бесплатно предоставляется органам государственной власти и органам местного самоуправления в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

Статья 34. Кадастровый план земельного участка
1. На кадастровом плане земельного участка отражаются:

площадь земельного участка;

внешние границы земельного участка (с указанием смежных земельных участков, их владельцев, пользователей смежных земельных участков государственной или коммунальной собственности);

координаты возвратных точек земельного участка;

линейные промеры между поворотными точками границ земельного участка;

кадастровый номер земельного участка;

кадастровые номера смежных земельных участков (при);

пределы земельных угодий;

пределы частей земельных участков, на которые распространяется действие ограничений в использовании земельных участков, права субаренды, сервитута;

контуры объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке;

сведения о переносе в натуру (на местность) границ охранных зон, прибрежных защитных полос и пляжных зон, зон санитарной охраны, санитарно-защитных зон и зон особого режима использования земель (при наличии) и границ земельного участка (при формировании земельного участка);

сведения об установленных граничных знаках (в случае формирования земельного участка).

Таблицы с указанием координат всех поворотных точек границ земельного участка, перечня земельных угодий, их площадей, сведений о целевом назначении земельного участка и разработчика документации по землеустройству на земельный участок являются неотъемлемой частью кадастрового плана земельного участка.

2. Кадастровый план земельного участка составляется при формировании земельного участка в бумажной и электронной (цифровой) форме.

3. Порядок составления и утверждения требований к оформлению кадастровых планов земельных участков устанавливается Кабинетом министров Украины.

4. В случае изменения сведений, предусмотренных частью первой настоящей статьи, владельцу (пользователю) земельного участка по его заявлению Государственный кадастровый регистратор выдает Выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке, составной частью которого является кадастровый план, содержащий внесенные сведения.

Статья 35. Кадастровая карта (план)
1. Кадастровая карта (план) ведется для актуализированного отражения во времени объектов Государственного земельного кадастра в пределах кадастрового квартала, кадастровой зоны, в целом внутри территории административно-территориальной единицы (село, поселок, город, район, область, Автономная Республика Крым) ).

2. Кадастровая карта (план) ведется в электронной (цифровой) форме.

3. Содержание и требования по отображению информации на кадастровой карте (плане) устанавливаются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

4. Составной частью кадастровой карты (плана) есть индексная кадастровая карта (план), порядок составления которой устанавливается Кабинетом Министров Украины.

5. Выкопка из кадастровой карты (плана) может быть предоставлена физическим и юридическим лицам. Порядок предоставления такого копирования устанавливается Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

Статья 36. Обнародование сведений Государственного земельного кадастра
1. На официальном сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, обнародуются картографическая основа, индексные кадастровые карты (планы) и все сведения Государственного земельного кадастра, предусмотренные статьями 12-15 настоящего Закона, в том числе в векторном виде, без права их смены (редактирование).

2. Сведения, указанные в части первой настоящей статьи, подлежат обнародованию на официальном сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, с момента их внесения в Государственный земельный кадастр.

3. Технологические и программные средства, необходимые для обнародования сведений Государственного земельного кадастра, должны обеспечивать юридическим и физическим лицам возможность анонимного просмотра, копирования и распечатки информации, которая в соответствии с настоящей статьей предоставляется бесплатно, на основе распространенных веб-обозревателей и редакторов, без необходимости применения специально созданных для этого технологических и программных средств круглосуточно, без ограничений.

Просмотр, копирование и распечатка информации о персональных данных владельцев и пользователей земельных участков осуществляются при условии идентификации лица (физического или юридического), получающего доступ к информации, с использованием квалифицированной электронной цифровой подписи или другого альтернативного средства идентификации личности.

4. Орган, осуществляющий ведение Государственного земельного кадастра, по заявлению субъекта вещного права на земельный участок обязан предоставить ему информацию о лицах, получивших доступ к информации о таком субъекте в Государственном земельном кадастре.

5. Поиск, пересмотр, копирование и распечатка сведений из Государственного земельного кадастра, обнародованных на официальном сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, указанных в части первой настоящей статьи, осуществляются безвозмездно.

6. Для бесплатного доступа к обнародованным данным Государственного земельного кадастра в сети Интернет создаются и обеспечивается функционирование следующих электронных сервисов:

сервисы поиска данных;

сервисы просмотра (визуализации) данных;

аналитические сервисы;

сервисы для выгрузки данных;

интерфейсы прикладного программирования для доступа к данным без права их редактирования

7. До создания сервисов выгрузки данных в сети Интернет уполномоченные представители органов государственной власти и исполнительных органов местного самоуправления вправе получать бесплатно сведения Государственного земельного кадастра, подлежащие обнародованию на территорию распространения полномочий такого органа государственной власти или органов местного самоуправления в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

Сведения Государственного земельного кадастра подлежат передаче в форме и виде, где они были внесены в состав Государственного земельного кадастра.

Статья 37. Исправление ошибок, допущенных при ведении Государственного земельного кадастра
1. В случае обнаружения физическим или юридическим лицом в витязі, справке из Государственного земельного кадастра, выкопке из картографических материалов Государственного земельного кадастра технической ошибки (описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или иная ошибка), допущенной органом, осуществляющим ведение Государственного земельного кадастра заинтересованное лицо в письменном виде уведомляет об этом центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, проверяющий соответствие сведений Государственного земельного кадастра информации, содержащейся в документах, ставших основанием для внесения этих сведений. Если факт несоответствия подтвержден, орган, осуществляющий ведение Государственного земельного кадастра, безвозмездно исправляет допущенную ошибку в день поступления сообщения и позже следующего дня уведомляет об этом заинтересованных лиц. Уведомление об обнаружении ошибки может быть направлено также в электронном виде из Государственного аграрного реестра через Единый портал административных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующую государственную политику в сфере земельных отношений.

{Абзац второй части первой статьи 37 исключен на основании Закона № 888-VIII от 10.12.2015}

2. В случае обнаружения технической ошибки, допущенной в записях Государственного земельного кадастра органом, осуществляющим его ведение, указанный орган в пятидневный срок в письменном виде уведомляет об этом заинтересованное лицо.

3. Исправление технических ошибок, допущенных в сведениях Государственного земельного кадастра вследствие наличия технических ошибок в документах, из которых были внесены такие сведения, осуществляется после исправления ошибок в указанных документах.

4. Исправление других ошибок, допущенных в сведениях Государственного земельного кадастра в результате ошибки в документации по землеустройству, оценки земель осуществляется после внесения изменений в такую документацию.

5. Исправление ошибок в сведениях о земельном участке может осуществляться также из технической документации по землеустройству относительно установления (восстановление) границ земельных участков в натуре (на местности) или материалов инвентаризации земель или решение суда.

6. Информация об исправлении технических ошибок не позднее следующего дня со дня их исправления предоставляется в письменной форме владельцам и пользователям земельных участков, а также третьим лицам, чьи интересы касались исправления ошибок.

Статья 38. Порядок использования сведениями Государственного земельного кадастра
1. Ведомости Государственного земельного кадастра открыты и общедоступны, кроме случаев, предусмотренных настоящим Законом, и предоставляются в форме:

подъемников из Государственного земельного кадастра;

справок, содержащих обобщенную информацию о земле (территории);

выкопок из картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана);

копий документов, создаваемых при ведении Государственного земельного кадастра.

2. Для физических и юридических лиц сведения Государственного земельного кадастра предоставляются по желанию заявителя:

в бумажной форме;

в электронной форме через Публичную кадастровую карту, при электронной идентификации лица с использованием квалифицированной электронной подписи и оплаты услуг за предоставление сведений из Государственного земельного кадастра с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных услугах".

Доступ к сведениям Государственного земельного кадастра предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, нотариусам, банкам и лицам, которые в установленном законом порядке внесены в Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, Государственный реестр оценщиков по экспертной денежной оценке земельных участков и Государственный реестр сертифицированных инженер геодезистов, в том числе через Публичную кадастровую карту, являющуюся частью программного обеспечения Государственного земельного кадастра, при условии идентификации лица с использованием квалифицированной электронной подписи.

Ведомости Государственного земельного кадастра, полученные в бумажной или электронной форме, имеют одинаковую юридическую силу.

3. Для получения сведений Государственного земельного кадастра в бумажной форме заявитель или уполномоченное им лицо представляет Государственному кадастровому регистратору, администратору центра предоставления административных услуг или уполномоченному должностному лицу исполнительного органа местного самоуправления (если предоставление таких сведений осуществляется таким центром или исполнительным органом)

заявление по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;

документ об оплате услуг за получение сведений Государственного земельного кадастра, кроме случаев, определенных настоящим Законом;

документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя (при подаче заявления уполномоченным лицом заявителя).

В случае подачи заявления органом государственной власти, органом местного самоуправления в заявлении указываются основания предоставления соответствующих сведений со ссылкой на норму закона, предусматривающую право соответствующего органа запрашивать такие сведения, а также реквизиты дела, в связи с которым возникла необходимость получения сведений.

Заявление с приложенными к нему документами подается заявителем или уполномоченным им лицом лично, направляется по почте рекомендованным почтовым отправлением с описанием вложения и уведомлением о вручении или подается через Единый государственный портал административных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, что реализует государственную политику в области земельных отношений. В случае предоставления заявления с использованием Единого государственного веб-портала электронных услуг, в том числе через интегрированную с ним информационную систему центрального органа исполнительной власти, реализующую государственную политику в сфере земельных отношений, оплата услуг за предоставление сведений из Государственного земельного кадастра осуществляется с применением электронных платежных средств в соответствии с Законом Украины "О платежных услугах".

Государственный кадастровый регистратор или другое лицо, которое в соответствии с абзацем первым настоящей части предоставляет сведения из Государственного земельного кадастра, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления (в случае подачи заявления о предоставлении выписки из Государственного земельного кадастра - в день поступления заявления) предоставляет заявителю документ , предусмотренный частью первой настоящей статьи, или мотивированный отказ в предоставлении такого документа.

Предоставление сведений из Государственного земельного кадастра или мотивированного отказа в предоставлении таких сведений по желанию заявителя осуществляется Государственным кадастровым регистратором, администратором центра предоставления административных услуг, уполномоченным должностным лицом исполнительного органа местного самоуправления лично заявителю или путем направления указанными лицами по почте ценным письмом с описанием вложения и вручение либо в форме электронного документа средствами телекоммуникационной связи.

Отказ в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра предоставляется в случае, если:

в Государственном земельном кадастре отсутствуют запрашиваемые сведения;

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

документы представлены не в полном объеме и/или не отвечают требованиям, установленным настоящим Законом.

Изменение наименования акционерного общества в связи с изменением типа акционерного общества или превращением акционерного общества в другое хозяйственное общество не является основанием отказа в предоставлении сведений из Государственного земельного кадастра.

4. Выписка из Государственного земельного кадастра предоставляется в бумажной или электронной форме и содержит все сведения о земельном участке, внесенные в Поземельную книгу, кроме сведений о вещных правах на земельный участок, возникших после 1 января 2013 года, а также по желанию заявителя - сведения Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество о вещных правах на земельный участок, их обременения, полученные в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество. По желанию заявителя выписка из Государственного земельного кадастра должна содержать: ссылки на документы, на основании которых сведения об ограничении в использовании земель внесены в Государственный земельный кадастр, сведения об участках недр, предоставленные в пользование в соответствии со специальным разрешением на пользование недрами и горных отводов, полученные в порядке информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и органом исполнительной власти, реализующий государственную политику в области геологического изучения и рационального использования недр. Составной частью подъемника является кадастровый план земельного участка, сформированный как выкопка из кадастровой карты (плана) территории соответствующей административно-территориальной единицы.

Получение нотариусами выписки из Государственного земельного кадастра является обязательным при совершении сделок по земельному участку (кроме составления завещаний).

Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется заявителю в день поступления заявления. Выдержка из Государственного земельного кадастра в электронной форме предоставляется в режиме реального времени.

Выписка из Государственного земельного кадастра в бумажной форме предоставляется без использования специальных бланков, проставления печати и содержит обязательную ссылку на Государственный земельный кадастр. Обязательным атрибутом извлечения является QR-код, содержащий информацию о документе.

Выписка из Государственного земельного кадастра в электронной форме оформляется в соответствии с Законом Украины "Об электронных документах и электронном документообороте".

5. Право на получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них имеют:

относительно документации, на основании которой внесены сведения в Поземельную книгу на земельный участок, - лица, которым принадлежит вещное право на такой земельный участок;

по другим документам (кроме документов, содержащих государственную тайну) - физические и юридические лица.

Получение заверенных копий документов из Государственного земельного кадастра и выписок из них осуществляется в порядке, определенном частью третьей настоящей статьи.

6. Сведения из Государственного земельного кадастра, содержащие информацию, являющуюся государственной тайной, предоставляются в порядке и на условиях, определенных Законом Украины "О государственной тайне".

7. Использование сведений Государственного земельного кадастра, обнародованных на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, осуществляется в соответствии со статьей 36 настоящего Закона.

8. Порядок использования сведениями и документами Государственного земельного кадастра устанавливается Кабинетом министров Украины.

Формы выписки, справки из Государственного земельного кадастра, уведомления об отказе в предоставлении сведений, а также порядок учета заявлений и запросов о получении сведений Государственного земельного кадастра устанавливаются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

9. Местная государственная администрация, сельский, поселковый, городской совет определяют возможность осуществления ими полномочий по предоставлению сведений из Государственного земельного кадастра с учетом возможности организационного и технического обеспечения реализации.

Стажировка администратора центра предоставления административных услуг, должностного лица местной государственной администрации, сельского, поселкового, городского совета проводится бесплатно государственным кадастровым регистратором в течение одного месяца. По результатам успешной стажировки государственный кадастровый регистратор выдает такому лицу соответствующую справку.

Раздел V. ГАРАНТИИ ДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Статья 39. Ответственность в сфере Государственного земельного кадастра
1. Исполнители работ по землеустройству и землеоценочных работ, должностные лица, осуществляющие формирование и/или внесение в Государственный земельный кадастр сведений об объектах Государственного земельного кадастра, государственные кадастровые регистраторы за нарушение законодательства в сфере Государственного земельного кадастра несут дисциплинарную, гражданско-правовую , административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законом

2. Решения, действия или бездействие Государственного кадастрового регистратора могут быть обжалованы:

в территориальный орган центрального органа исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений на территории действия полномочий соответствующего Государственного кадастрового регистратора, и в центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины;

в суд порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Украины.

3. Ущерб, причиненный Государственным кадастровым регистратором физическим или юридическим лицам при исполнении своих обязанностей, подлежит возмещению за счет государства в порядке, установленном законом.

Раздел VI. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЕДЕНИЯ И ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ, ПЛАТА ЗА УСЛУГИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Статья 40. Финансовое обеспечение ведения и функционирования Государственного земельного кадастра
1. Финансовое обеспечение ведения и функционирования Государственного земельного кадастра осуществляется из средств Государственного бюджета Украины.

Статья 41. Плата за внесение сведений в Государственный земельный кадастр, внесение изменений в них, предоставление сведений из Государственного земельного кадастра
1. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр, внесение изменений в них осуществляются безвозмездно.

2. За предоставление сведений из Государственного земельного кадастра взимается административный сбор:

а) за выписку из Государственного земельного кадастра о:

земельный участок – 0,05 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

ограничение в использовании земель – 0,055 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

земли в пределах административно-территориальных единиц – 0,06 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

б) за справку, содержащую обобщенную информацию о землях (территории), – 0,06 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

в) за выкопку из картографической основы Государственного земельного кадастра, кадастровой карты (плана) – 0,03 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

г) за копию документа, создаваемого при ведении Государственного земельного кадастра, - 0,03 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц;

{Пункт "ґ" части второй статьи 41 исключен на основании Закона № 554-IX от 13.04.2020 – вводится в действие с 1 января 2021 года}

д) за исправление технической ошибки в ведомостях Государственного земельного кадастра не по вине органа, осуществляющего его ведение - 0,01 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц.

Административный сбор взимается в соответствующем размере от прожиточного минимума для трудоспособных лиц, установленного законом на 1 января календарного года, где предоставляется соответствующая административная услуга.

За предоставление выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке, содержащем сведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, дополнительно уплачивается административный сбор за предоставление информации из этого реестра в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений".

3. Предоставление сведений Государственного земельного кадастра по обращению Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления осуществляется безвозмездно.

{Часть четвертая статьи 41 исключена на основании Закона № 888-VIII от 10.12.2015}

Глава VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2013 года, кроме:

пунктов 2, 3, подпунктов "а", "г", "г" подпункта 2, подпункта "б" подпункта 3, подпунктов 4, 6 пункта 5, пунктов 6-12 раздела VII "Заключительные и переходные положения" настоящего Закона, которые вступают в силу со дня, следующего за днем опубликования настоящего Закона;

статьи 36, подпунктов "д", "е", "есть" подпункта 2, абзацев первого - третьего подпункта "а", подпункта "г" подпункта 3, подпункта "а" подпункта 7 пункта 5 раздела VII "Заключительные и переходные положения" настоящего Закона, вступающих в силу с 1 января 2013 года.

2. Земельные участки, право собственности (пользование), на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера.

В случае если сведения об указанных земельных участках не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) или комплексного плана пространственного развития территории территориального общества, генерального плана населенного пункта, детального плана территории по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности) или лица, подавшего заявление о признании наследства вымершим, если такое дело принято к производству судом, или орган местного самоуправления, утвердивший комплексный план пространственного развития территории территориального общества, генеральный план населенного пункта, детальный план территории. Заявление также может подаваться лицом, которому на основании решения Кабинета Министров Украины и соответствующего договора был передан в хозяйственное ведение объект государственной собственности, используемый в процессе осуществления деятельности по передаче электрической энергии и транспортировке и/или хранению природного газа, и по заказу которой была разработана техническая документация по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) с целью передачи земельного участка, на котором размещен такой объект, в постоянное пользование указанному лицу.

Внесение других изменений в сведения об этих земельных участках осуществляется после государственной регистрации земельных участков.

В случае если кадастровые номера земельных участков были определены (в том числе на основании технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок), но не присвоены до 1 января 2013, такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки - зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, на основании которой был определен кадастровый номер земельного участка, без представления электронного документа и взыскания платы за государственную регистрацию земельного участка, в случае если такая документация по землеустройству была утверждена до 1 января 2013 г. года в порядке, установленном законом.

В случае если до 1 января 2013 года была разработана техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок, на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении или передаче земельного участка в собственность или предоставление в пользование, в том числе на условиях аренды, а сведения о таком земельном участке не внесены в Государственный реестр земель, государственная регистрация такого земельного участка осуществляется на основании указанной технической документации по землеустройству в порядке, установленном законом.

3. Установить, что в случае если на земельном участке, право собственности (пользование) на которое не зарегистрировано, расположен жилой дом, другие объекты недвижимого имущества (здания, сооружения, линейные объекты энергетической инфраструктуры), право собственности на которые зарегистрировано , кадастровый номер на такой земельный участок присваивается по заявлению владельцев таких объектов на основании технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Запрещается требовать для присвоения земельному участку кадастрового номера на другие документы. Такой кадастровый номер действует с момента его присвоения.

4. В случае если земельные участки, ограничения (обременения) в их использовании зарегистрированы до вступления в силу настоящего Закона в Государственном реестре земель, сведения о таких земельных участках, ограничения (обременения) подлежат перенесению в Государственный земельный кадастр в автоматизированном порядке, без подачи заявлений это их владельцами, пользователями и без взимания платы за такой перенос.

Сведения о других объектах Государственного земельного кадастра, содержащихся в документации по землеустройству и оценке земель, утвержденной и переданной в Государственный фонд документации по землеустройству до 1 января 2013 года, подлежат перенесению в Государственный земельный кадастр на безвозмездной основе центральным органом исполнительной власти, что реализует государственную политику в области земельных отношений и их территориальными органами в соответствии с их полномочиями.

В случае если после переноса информации о земельных участках из Государственного реестра земель в Государственный земельный кадастр обнаружены ошибки в определении площадей и/или границ земельных участков (размещение в пределах земельного участка части другого земельного участка; несоответствие границ земельного участка, указанных в Государственном реестре земель, ее действительным границам, несоответствие площади земельного участка, указанной в Государственном реестре земель, ее действительной площади в связи с изменением методов подсчета (округления), присвоение нескольким земельным участкам одинаковых кадастровых номеров), такие ошибки с согласия владельца земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности могут быть исправлены на основании технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) или по материалам инвентаризации земель. Изменение границ земельного участка при исправлении указанных ошибок допускается по письменному согласованию с лицами, которым принадлежит право собственности (а в отношении земель государственной и коммунальной собственности - право пользования) на смежные земельные участки. Отсутствие согласия собственника земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности на исправление указанных ошибок не является основанием для отказа в перенесении сведений о земельном участке в Государственный земельный кадастр, предоставление сведений о земельном участке из Государственного земельного кадастра. Об обнаруженных ошибках центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, письменно безвозмездно уведомляет собственников (пользователей) земельные участки.

4-1. Судебные решения об отмене государственной регистрации земельных участков, принятые, но не исполненные до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о противодействии рейдерству", в которых не решается вопрос о прекращении вещных прав на такие земельные участки, является основанием для отмена государственной регистрации этих земельных участков.

5. Внести изменения в такие законодательные акты Украины:

1) в Кодексе Украины об административных правонарушениях (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1984 г., приложение к № 51, ст. 1122):

а) дополнить статьей 53-6 следующего содержания:

Статья 53-6. Нарушения законодательства о Государственном земельном кадастре

- нарушение установленных законом сроков внесения сведений в Государственный земельный кадастр, предоставление таких сведений, вымогание не предусмотренных законом документов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр и для предоставления таких сведений, -

влекут наложение штрафа на государственных кадастровых регистраторов от двадцати до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан.

Те же деяния, совершенные лицом, которое в течение года было подвергнуто административному взысканию за одно из правонарушений, предусмотренных частью первой настоящей статьи, -

влекут наложение штрафа от пятидесяти до двухсот необлагаемых минимумов доходов граждан";

б) в статье 238-1 цифры "52-53-5" заменить цифрами "52-53-6";

{Подпункт "в" подпункта 1 пункта 5 исключен из Закона № 4444-VI от 23.02.2012}

2) в Земельном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2002 г., № 3-4, ст. 27):

а) в части первой статьи 60 слова "в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под" заменить словами "устанавливаются";

б) дополнить статьей 79-1 следующего содержания:

Статья 79-1. Формирование земельного участка как объекта гражданских прав

1. Формирование земельного участка состоит в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предполагает определение его площади, границ и внесение информации о нем в Государственный земельный кадастр.

2. Формирование земельных участков осуществляется:

в порядке отвода земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности;

путем разделения или объединения ранее сложившихся земельных участков;

путем определения границ земельных участков государственной или коммунальной собственности по проектам землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов.

3. Сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре.

4. Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера.

5. Формирование земельных участков (кроме случаев, определенных в частях шестой – седьмой настоящей статьи) осуществляется по проектам землеустройства по отводу земельных участков.

6. Формирование земельных участков путем разделения и объединения ранее сформированных земельных участков, которые находятся в собственности или пользовании, без изменения их целевого назначения осуществляются по технической документации по землеустройству по разделу и объединению земельных участков.

7. Вынесение в натуру (на местность) границ сложившегося земельного участка к его государственной регистрации осуществляется по документации по землеустройству, ставшей основанием для ее формирования.

8. В случае установления (восстановления) границ земельных участков за их фактическим использованием в связи с невозможностью выявления действительных границ, формирование новых земельных участков не производится, а изменения в сведения о границах земельных участков вносятся в Государственный земельный кадастр.

9. Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования (кроме случаев субаренды, сервитута по части земельных участков) и государственной регистрации права собственности на нее.

10. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре.

11. Государственная регистрация прав субаренды, сервитута, которые распространяются часть земельного участка, осуществляется после внесения сведений такую часть в Государственного земельного кадастра.

12. Границы смежных земельных участков частной собственности могут быть изменены их владельцами без формирования новых земельных участков по проектам землеустройства по упорядочению существующих землевладений";

в) часть четвертую статьи 86 исключить;

г) название, части первую и вторую статьи 110 выложить такой редакции:

Статья 110. Понятие ограничения в использовании земельных участков, обременение прав на земельный участок

1. На использование собственником земельного участка или его части могут быть установлены ограничения.

Право собственности на земельный участок может быть обременено правами других лиц.

2. Переход права собственности на земельный участок не прекращает установленные ограничения, обременения";

ґ) статью 111 выложить такой редакции:

Статья 111. Обременение прав на земельный участок, ограничение в использовании земель

1. Обременение прав на земельный участок устанавливается законом или актом уполномоченного на это органа государственной власти, должностного лица или договором путем установления запрета на пользование и/или распоряжение, в том числе путем его отчуждения.

2. Законом, принятым в соответствии с ним нормативно-правовыми актами, договором, решением суда могут быть установлены следующие ограничения в использовании земель:

а) условие начать и завершить застройку или освоение земельного участка в течение установленных сроков;

б) запрет на проведение отдельных видов деятельности;

в) запрет на изменение целевого назначения земельного участка, ландшафта;

г) условие осуществить строительство, ремонт или содержание дороги, участки дороги;

ґ) условие соблюдения природоохранных требований или выполнения определенных работ;

д) условия предоставлять право охоты, отлова рыбы, уборки дикорастущих растений на своем земельном участке в установленное время и в установленном порядке.

3. Обременение прав на земельные участки (кроме обременений, непосредственно установленных законом) подлежат государственной регистрации в Государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном законом.

4. Ограничения в использовании земель (кроме ограничений, непосредственно установленных законом и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами) подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре в порядке, установленном законом, и действуют с момента государственной регистрации.

Ограничения в использовании земель, непосредственно установленные законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами, действуют с момента вступления в силу нормативно-правовых актов, которыми они были установлены.

5. Сведения об ограничении использования земель указываются в проектах землеустройства по отводу земельных участков, технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка, кадастровых планах земельных участков, иной документации по землеустройству. Сведения о таких ограничениях вносятся в Государственный земельный кадастр";

д) в абзаце пятом части первой статьи 123:

слова "технической документации по землеустройству по составлению документа, удостоверяющего право пользования земельным участком" заменить словами "технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка";

дополнить абзац предложением вторым следующего содержания: "В таком случае разработка такой документации осуществляется на основании разрешения, предоставленного органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, уполномоченным осуществлять распоряжение этим земельным участком";

е) статью 126 выложить такой редакции:

Статья 126. Оформление вещных прав на земельный участок

Право собственности, пользование земельным участком оформляется в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений";

есть) пункт "есть" части первой статьи 184 исключить;

ж) часть первую статьи 193 выложить такой редакции:

"1. Государственный земельный кадастр - единственная государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах границ Украины, их целевом назначении, ограничении в их использовании, а также данные о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями ";

з) статьи 196, 197, 202-204 выложить такой редакции:

"Статья 196. Состав сведений Государственного земельного кадастра

Состав сведений Государственного земельного кадастра определяется законом.

Статья 197. Кадастровое зонирование

Кадастровым зонированием является установление границ кадастровых зон и кварталов";

Статья 202. Государственная регистрация земельных участков

1. Государственная регистрация земельных участков осуществляется в Государственном земельном кадастре в порядке, установленном Законом.

Статья 203. Учет количества и свойств земель

1. Учет количества земель – отражение в ведомостях и документах данных, характеризующих каждый земельный участок, а также земли по площади и составу земельных угодий, распределение земель по собственникам, землепользователям.

2. Учет качества земель – отражение в сведениях и документах данных, характеризующих земельные угодья по природным и приобретенным свойствам, влияющим на их продуктивность и экономическую ценность, а также по степени техногенного загрязнения почв.

Статья 204. Ведение Государственного земельного кадастра

Ведение Государственного земельного кадастра осуществляется согласно закону";

и) в тексте Кодекса слова "административно-территориальное образование" во всех падежах и числах заменить словами "административно-территориальная единица" в падеже и числе;

3) в Законе Украины "О землеустройстве" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г., № 36, ст. 282; 2009 г., № 29, ст. 396, № 47-48, ст. 719; 2010 г., №5, ст.40;2011 г., №34, ст.343, №37, ст.376):

а) в части второй статьи 25:

пункт "i" выложить такой редакции:

"i) техническая документация по землеустройству по разделу и объединению земельных участков";

дополнить пунктом "и" следующего содержания:

"й) техническая документация по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута";

б) статью 26 дополнить частью четвертой следующего содержания:

"Представление документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, его территориальных органов для внесения сведений в Государственный земельный кадастр от имени заказчика документации осуществляется ее разработчиком, если иное не установлено договором";

в) дополнить статьей 55-1 следующего содержания:

"Статья 55-1. Техническая документация по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяется право субаренды, сервитута

Установление границ части земельного участка, на который распространяются права субаренды, сервитута, производится в соответствии с топографо-геодезическими и картографическими материалами.

Техническая документация по землеустройству по установлению границ части земельного участка, на которую распространяются права субаренды, сервитута, включает:

а) объяснительную записку;

б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;

в) кадастровый план земельного участка с указанием границ части земельного участка, на который распространяются права субаренды, сервитута;

г) материалы полевых геодезических работ;

ґ) копии документов, которые являются основанием для возникновения прав субаренды, сервитута";

г) статью 56 выложить такой редакции:

"Статья 56. Техническая документация по землеустройству по разделу и объединению земельных участков

Техническая документация по землеустройству по разделу и объединению земельных участков включает:

а) объяснительную записку;

б) техническое задание на составление документации, утвержденное заказчиком документации;

в) кадастровые планы земельных участков, объединяемых в один земельный участок, или части земельного участка, выделяемого в отдельный земельный участок;

г) материалы полевых геодезических работ;

ґ) акт приемки-передачи межевых знаков на хранение при разделе земельного участка по границе раздела;

д) перечень обременений прав на земельный участок, ограничений на его использование и земельные сервитуты;

е) нотариально удостоверенное согласие на раздел или объединение земельного участка залогодержателей, пользователей земельного участка (при нахождении земельного участка в залоге, пользовании);

есть) согласие собственника земельного участка, для земель государственной собственности - органа, уполномоченного осуществлять распоряжение земельным участком, на раздел или объединение земельных участков пользователем (кроме случаев раздела земельного участка в связи с приобретением права собственности на жилой дом, расположенный на нем )";

ґ) в тексте Закона слова "административно-территориальное образование" во всех падежах заменить словами "административно-территориальная единица" в падеже и числе;

4) абзац второй части первой статьи 15 Закона Украины "Об аренде земли" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2004 г., № 10, ст. 102; 2008 г., № 48, ст. 358) изложить в следующей редакции:

"объект аренды (кадастровый номер, месторасположение и размер земельного участка)";

{Подпункт 5 пункта 5 раздела VII утратил силу на основании Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

6) абзац третьей части первой статьи 10 Закона Украины "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, на них размещенных, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010 г., №1, ст.2) исключить;

7) в Законе Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2010 г., № 18, ст. 141):

а) часть первую статьи 18 дополнить пунктом 8-1 следующего содержания:

"8-1) физическим и юридическим лицам в случае безвозмездной передачи им земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности по решениям органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления";

б) дополнить статьей 28-1 следующего содержания:

Статья 28-1. Взаимодействие органа государственной регистрации прав и органа, осуществляющего ведение Государственного земельного кадастра

1. Орган государственной регистрации прав предоставляет органу, осуществляющему ведение Государственного земельного кадастра, информацию о:

1) субъекта права собственности на земельный участок:

для физических лиц (граждан Украины, иностранцев, лиц без гражданства): фамилия, имя, отчество (при наличии); налоговый номер (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налога (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); номер и серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налога (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); реквизиты документа, удостоверяющего личность владельца (номер и серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте, осуществившем его выдачу, и т.д.);

для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование юридического лица; налоговый номер;

для территориального общества: сведения о территориальной общине села, поселка, города, района в городе; наименование органа местного самоуправления; налоговый номер органа местного самоуправления;

для государства: сведения о государстве Украины; наименование органа государственной власти, осуществляющего управление недвижимым имуществом; налоговый номер органа гос власти;

2) субъекта вещного права на земельный участок:

для физического лица (гражданина Украины, иностранца, лица без гражданства): фамилию, имя, отчество (при наличии); налоговый номер (кроме граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налога (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); номер и серия паспорта гражданина Украины (для граждан Украины, которые по своим религиозным или другим убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налога (идентификационного номера), официально сообщили об этом соответствующие органы государственной власти и имеют отметку в паспорте гражданина Украины); реквизиты документа, удостоверяющего такое лицо (номер и серия документа, дата его выдачи, сведения о субъекте, осуществившем его выдачу, и т.д.);

для юридического лица (резидента и нерезидента): наименование юридического лица; налоговый номер;

для органов местного самоуправления: наименование органа местного самоуправления; налоговый номер органа местного самоуправления;

для органов гос власти: наименование органа гос власти; налоговый номер органа гос власти;

3) государственную регистрацию права собственности на земельный участок, права пользования (сервитут) земельным участком, права постоянного пользования, права аренды (субаренды) земельного участка; права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис); права застройки земельного участка (суперфиций);

4) дату государственной регистрации, регистрационный номер земельного участка в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество с указанием сведений о его кадастровом номере и органе, осуществившем государственную регистрацию.

2. Орган, осуществляющий ведение Государственного земельного кадастра, предоставляет органу государственной регистрации прав информацию о:

государственную регистрацию земельного участка (дату государственной регистрации, орган, осуществивший такую регистрацию);

кадастровый номер, площадь, месторасположение земельного участка;

кадастровый план зарегистрированного земельного участка в электронной (цифровой) форме.

Орган, осуществляющий ведение Государственного земельного кадастра, предоставляет органу государственной регистрации право доступа к пересмотру кадастровых карт (планов) в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Информация, полученная от органа, осуществляющего ведение Государственного земельного кадастра, вносится государственным регистратором при осуществлении государственной регистрации прав на соответствующий объект в раздел Государственного реестра прав, содержащий сведения о недвижимом имуществе.

3. Порядок предоставления информации, определенной в частях первой и второй настоящей статьи, устанавливается Кабинетом Министров Украины";

6. До 2015 года учет количества и качества земель осуществляется из государственной статистической отчетности порядке, установленном Кабинетом министров Украины. Копии отчетов по количественному учету земель передаются на безвозмездной основе соответствующим сельским, поселковым и городским советам.

7. До государственной регистрации права государственной или коммунальной собственности на земельные участки формирования земельных участков за счет земель государственной и коммунальной собственности, определение их угодий, а также установление их целевого назначения может производиться на основании технической документации по землеустройству по инвентаризации земель.

8. Сведения о границах административно-территориальных единиц, которые были установлены до вступления в силу Закона Украины "О землеустройстве", вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов формирования территории и установления границ сельских, поселковых советов, индексных кадастровых карт (планов), других официальных картографических и архивных материалов.

До принятия закона об административно-территориальном устройстве официальные наименования административно-территориальных единиц указываются в Государственном земельном кадастре в соответствии с справочником "Украина. Административно-территориальное устройство".

Сведения о границах административно-территориальных единиц, установленные до вступления в силу Закона Украины "О землеустройстве", вносятся в Государственный земельный кадастр на основании проектов формирования территории и установления границ сельских, поселковых советов или других материалов, согласно которым в соответствии с действующим на законодательство законодательством. их утверждение, осуществлялось установление (изменение) их границ. В случае отсутствия таких материалов и до момента внесения в Государственный земельный кадастр сведений о границах сел, поселков, городов на основании документации, определенной статьей 21 настоящего Закона, сведениями о таких границах считаются данные, совпадающие с границами, отраженными в индексных кадастровых картах (планах ) сел, поселков, городов.

До принятия закона об административно-территориальном устройстве официальные наименования административно-территориальных единиц указываются в Государственном земельном кадастре в соответствии с справочником "Украина. Административно-территориальное устройство".

Для регулирования деятельности в сфере использования геопространственных данных и метаданных при отсутствии технических регламентов, национальных стандартов или технических спецификаций могут применяться положения стандартов Международной организации по стандартизации (ISO), Open Geospatial Consortium и спецификации данных INSPIRE.

8-1. Сведения о функциональных зонах, определенных до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о планировании использования земель" в утвержденной градостроительной документации, вносятся в Государственный земельный кадастр:

относительно функциональных зон в пределах населенных пунктов - на основании плана зонирования (по земельным участкам, на которые не разработаны детальные планы территорий), генерального плана населенного пункта (при отсутствии плана зонирования и если на земельный участок не разработан детальный план территории), детального плана территории;

по функциональным зонам за пределами населенных пунктов – на основании детального плана территории, а в случае его отсутствия – градостроительной документации регионального уровня.

Сведения об ограничении в использовании земель в сфере застройки, предусмотренные Классификацией таких ограничений, утвержденной Кабинетом Министров Украины, установленных до вступления в силу Закона Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель" в утвержденной градостроительной документации на местном уровне, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании такой документации.

Выписка из утвержденной градостроительной документации, определенной в абзацах втором и третьем настоящего пункта, выданная соответствующим органом местного самоуправления, представляется им государственному кадастровому регистратору в форме электронного документа. Требования к содержанию, структуре и техническим характеристикам электронного документа определяются Порядком ведения Государственного земельного кадастра.

9. До 1 января 2013 года государственная регистрация земельных участков, которые передаются в собственность земель государственной или коммунальной собственности, осуществляется с выдачей государственных актов на право собственности на земельные участки. Регистрация государственных актов на право собственности осуществляется в книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров аренды земли.

10. Документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу настоящего Закона, являются действительными.

{Пункт 11 раздела VII исключен на основании Закона № 5037-VI от 04.07.2012}

12. Кабинета Министров Украины:

1) в шестимесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона:

обеспечить в пределах своих полномочий принятие нормативно правовых актов, необходимых для реализации настоящего Закона;

привести свои нормативно правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом, а также пересмотр и упразднение нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону;

разработать и утвердить Государственную целевую программу развития земельных отношений в Украине на период до 2020 года, в которой, в частности, предусмотреть меры по устранению ошибок в сведениях Государственного земельного кадастра, перенесенных из Государственного реестра земель, восстановление пунктов государственной геодезической сети, проведение инвентаризации земель;

2) до 1 января 2013 года обеспечить создание единой информационной системы Государственного земельного кадастра, внесение в нее сведений о границах административно-территориальных единиц, перенесение к ней записей о государственной регистрации земельных участков, ограничений (обременений) в их использовании, зарегистрированных в Государственном реестре земель ;

3) в течение 2021 и 2022 годов обеспечить реализацию пилотного проекта относительно внесения в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителями и по результатам его реализации подать в Верховную Раду Украины проект закона о предоставлении сертифицированным инженерам-землеустроителям статуса государственных кадастровых регистраторов.

Установить, что:

в течение реализации пилотного проекта сертифицированные инженеры-землеустроители в порядке и на условиях, определенных Кабинетом Министров Украины, имеют права и обязанности, предусмотренные настоящим Законом для государственных кадастровых регистраторов;

решения сертифицированных инженеров-землеустроителей о внесении в Государственный земельный кадастр сведений, не соответствующих настоящему Закону и нарушающих права, охраняемые законом интересы физических или юридических лиц, государства или территориальной общины, могут быть отменены центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере земельных отношений, по собственной инициативе или по жалобам физических или юридических лиц или судом. Решения сертифицированных инженеров-землеустроителей о государственной регистрации земельных участков, в отношении которых зарегистрированы вещные права, а также о внесении в Государственный земельный кадастр изменений в такие сведения отменяются только в судебном порядке.

Порядок реализации пилотного проекта по внесению в Государственный земельный кадастр сведений о земельных участках сертифицированными инженерами-землеустроителями, требования по осуществлению мониторинга выполнения сертифицированными инженерами-землеустроителями полномочий государственных кадастровых регистраторов, порядок обжалования решений о внесении сведений в Государственный земельный кадастр Украины.




Президент Украины

В.ЯНУКОВИЧ

г. Киев

7 июля 2011 года

№3613-VI


Закон действующий. Актуальность проверена 10.02.2021