Закон Украины О финансовом лизинге

Этот Закон определяет общие правовые и организационные основы финансового лизинга в Украине в соответствии с международными стандартами в этой сфере.

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Определение терминов
1. В настоящем Законе термины употребляются в следующем значении:

договор финансового лизинга – договор, по которому предоставляются услуги по финансовому лизингу;

лизингодатель - юридическое лицо, которое приобрело в установленном законом порядке право предоставлять услуги по финансовому лизингу и на основании договора финансового лизинга передает лизингополучателю во владение и пользование объектом финансового лизинга;

лизингополучатель – физическое лицо, физическое лицо – предприниматель или юридическое лицо, которое в соответствии с договором финансового лизинга получает от лизингодателя объект финансового лизинга во владение и пользование;

продавец (поставщик) – физическое лицо, физическое лицо – предприниматель или юридическое лицо, у которого лизингодатель приобретает в собственность имущество на основании договора купли-продажи или договора поставки для последующей передачи лизингополучателю на основании договора финансового лизинга;

финансовый лизинг - вид правовых отношений, согласно которым лизингодатель обязуется в соответствии с договором финансового лизинга на срок и за плату, определенные таким договором, передать лизингополучателю во владение и пользование как объект финансового лизинга имущество, принадлежащее лизингодателю на праве собственности и приобретенное им без предварительной договоренности с лизингополучателем, или имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями, а также предусматривающими при этом соблюдение по крайней мере одного из признаков (условий) финансового лизинга, предусмотренных пунктами 1-4 части статьи 5 настоящего Закона.

2. Другие термины в настоящем Законе используются в значениях, приведенных в Гражданском кодексе Украины, Хозяйственном кодексе Украины, Законе Украины "О защите прав потребителей", Законе Украины "Об электронной коммерции" и законах Украины по вопросам регулирования деятельности по предоставлению финансовых услуг.

Статья 2. Цель и сфера применения Закона
1. Целью этого закона является обеспечение защиты прав и законных интересов лизингополучателей, лизингодателей, создание надлежащей конкурентной среды в сфере финансового лизинга, гармонизация законодательства Украины с законодательством Европейского Союза и международными стандартами в этой сфере, обеспечение благоприятных условий для развития экономики Украины.

2. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в сфере финансового лизинга.

Статья 3. Законодательство в сфере финансового лизинга
1. Отношения между лизингодателем и лизингополучателем, возникающие на основании договора финансового лизинга, регулируются положениями Гражданского кодекса Украины, Хозяйственного кодекса Украины с учетом особенностей, установленных законами Украины по вопросам регулирования деятельности по предоставлению финансовых услуг, настоящим Законом и другими законами Украины, а также принятыми на их выполнение нормативно-правовыми актами.

2. Отношения, возникающие между лизингодателем и продавцом (поставщиком) в связи с приобретением лизингодателем в собственность объекта финансового лизинга для последующей передачи этого объекта лизингополучателю на основании договора финансового лизинга, регулируются положениями Гражданского кодекса Украины о купле-продаже , поставку с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

3. Положения других нормативно-правовых актов регулирующих отношения в сфере финансового лизинга в части, не противоречащей настоящему Закону.

Статья 4. Государственное регулирование и надзор на рынке финансового лизинга
1. Государственное регулирование и надзор на рынке финансового лизинга осуществляет Национальный банк Украины согласно Закону Украины "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг", настоящего Закона и иных законодательных актов Украины.

2. Другие государственные органы осуществляют контроль за деятельностью участников рынка финансового лизинга и получают от них информацию в пределах полномочий, определенных законом.

Статья 5. Признаки финансового лизинга
1. Лизинг считается финансовым, в случае если к лизингополучателю переходят все риски и вознаграждения (выгоды) по пользования и владения объектом финансового лизинга, при условии соблюдения хотя бы одного из следующих признаков (условий):

1) объект финансового лизинга передается на срок, в течение которого амортизируется не менее 75 процентов его первоначальной стоимости, а лизингополучатель обязан на основании договора финансового лизинга или иного договора, определенного договором финансового лизинга, в течение срока действия договора финансового лизинга приобрести объ объект финансового лизинга с последующим переходом права собственности от лизингодателя к лизингополучателю по цене и на условиях, предусмотренных таким договором финансового лизинга или иным договором, определенным договором финансового лизинга;

2) сумма лизинговых платежей на момент заключения договора финансового лизинга равна первоначальной стоимости объекта финансового лизинга или превышает ее,

3) балансовая (остаточная) стоимость объекта финансового лизинга на момент окончания срока действия договора финансового лизинга, предусмотренного таким договором, составляет не более 25 процентов первоначальной стоимости (цены) такого объекта финансового лизинга по состоянию на начало срока действия договора финансового лизинга;

4) объект финансового лизинга, изготовленный на заказ лизингополучателя, после окончания действия договора финансового лизинга не может быть использован другими лицами, кроме лизингополучателя, несмотря на его технологические и качественные характеристики.

2. Срок, на который лизингополучателю передается объект финансового лизинга во владение и пользование, не может составлять менее одного года.

Статья 6. Объект финансового лизинга
1. Объектом финансового лизинга может быть имущество, определенное индивидуальными признаками, соответствует критериям основных средств в соответствии с законодательством, не запрещенное законом к свободному обращению на рынке и о передаче которого в лизинг законом не установлены ограничения.

2. Не могут быть объектами финансового лизинга земельные участки и другие природные объекты.

3. Не могут быть объектами финансового лизинга объекты, определенные частью второй статьи 3 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества".

4. Объект финансового лизинга подлежит регистрации в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.

5. Обременение движимого имущества лизингом регистрируется в Государственном реестре обременений движимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством.

Обременения недвижимого имущества лизингом подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством.

Статья 7. Право собственности на объект финансового лизинга
1. Порядок и условия приобретения лизингополучателем объекта финансового лизинга в собственность определяются договором финансового лизинга или указанным в таком договоре отдельным договором купли-продажи (выкупа) объекта финансового лизинга или иным договором, определенным договором финансового лизинга.

2. Лизингополучатель имеет право приобрести в собственность объект финансового лизинга, при условии надлежащего выполнения лизингополучателем своих обязательств, по договору финансового лизинга, в том числе по уплате лизинговых и других платежей, а также (в случае возникновения) неустойки (штрафа, пени), если иное не предусмотрено таким договором.

Если стороны договора финансового лизинга заключили договор купли-продажи (выкупа) объекта финансового лизинга, право собственности на объект финансового лизинга переходит к лизингополучателю в случае и с момента уплаты им определенной таким договором цены, если иное не предусмотрено таким договором.

3. Уступка права требования по договору финансового лизинга осуществляется в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В случае если право требования по договору финансового лизинга отступается лизингодателем лицу, которое в соответствии с законом имеет право оказывать услуги финансового лизинга, к такому лицу переходят права по договору финансового лизинга в объеме и на условиях, которые существовали к моменту перехода этих прав, если иное не установлено договором или законом.

В случае если право требования по договору финансового лизинга отступается лизингодателем лицу, которое в соответствии с законом не имеет права предоставлять услуги по финансовому лизингу, к такому лицу переходят права по договору финансового лизинга исключительно в объеме суммы задолженности лизингополучателя, существовавшей на момент перехода этих прав, без возможности увеличения такой суммы задолженности.

4. Лизингодатель, который отступил право требования по договору финансового лизинга новому кредитору, обязан способом, предусмотренным договором финансового лизинга, письменно сообщить лизингополучателя о факте такой уступки. При этом передача персональных данных такого лизингополучателя осуществляется с соблюдением требований Закона Украины "О защите персональных данных".

5. В случае перехода права собственности на объект финансового лизинга от лизингодателя к третьим лицам к таким лицам также переходят соответствующие права и обязанности лизингодателя по договору финансового лизинга с учетом ограничений, установленных частью третьей настоящей статьи.

6. Объект финансового лизинга не может быть конфискован, на него не может быть наложен арест третьими лицами в связи с любыми действиями или бездействием лизингополучателя, кроме случаев, установленных законом.

7. Объект финансового лизинга не может быть включен в состав ликвидационной массы в случае признания лизингополучателя банкротом в случаях и порядке, установленных Кодексом Украины о процедурах банкротства.

8. Лизингодатель до подписания договора финансового лизинга обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на объект финансового лизинга, а также должен в письменной форме сообщать лизингополучателя о возникновении и все изменения таких прав в течение срока действия договора финансового лизинга.

Статья 8. Защита прав лизингополучателя на объект финансового лизинга
1. В течение срока действия договора финансового лизинга лизингополучателю обеспечивается защита принадлежащих ему в соответствии с законом и/или договором финансового лизинга прав по объекту финансового лизинга с соблюдением при этом защиты установленных законом и/или договором финансового лизинга прав лизингодателя.

2. В течение срока действия договора финансового лизинга лизингополучатель имеет право требовать от лиц, нарушающих его права как лизингополучателя, в том числе от лизингодателя, устранения любых нарушений его прав на объект финансового лизинга.

3. Если в соответствии с договором финансового лизинга выбор продавца (поставщика) предмета договора финансового лизинга осуществлен лизингополучателем, продавец (поставщик) несет ответственность перед лизингополучателем за нарушение обязательств по сроку, качеству, комплектности, исправности предмета договора финансового лизинга, его доставке, замене, безвозмездного устранения недостатков, монтажа и запуска в эксплуатацию и т.д.

Если выбор продавца (поставщика) предмета договора финансового лизинга осуществлен лизингодателем, продавец (поставщик) и лизингодатель несут перед лизингополучателем солидарную ответственность по обязательствам продажи (поставки) предмета договора финансового лизинга.

4. С момента принятия лизингополучателем объекта финансового лизинга по договору финансового лизинга, согласно которому выбор продавца (поставщика) осуществлен лизингополучателем, все претензии и/или требования, предусмотренные частью третьей настоящей статьи, предъявляются лизингополучателем продавцу (поставщику) в порядке и сроки, определенные договором, одной из сторон которого является продавец (поставщик).

5. Ремонт и техническое обслуживание объекта финансового лизинга осуществляются продавцом (поставщиком) или другим лицом, определенным договором купли-продажи (договором поставки), по которому лизингодатель приобрел в собственность объект финансового лизинга, на основании такого договора или на основании отдельного договора, заключенного между лизингополучателем и продавцом (поставщиком).

Статья 9. Защита прав потребителей финансовых услуг финансового лизинга
1. Лизингодателю запрещается связывать заключения договора о финансовом лизинге с потребителем финансовых услуг финансового лизинга с требованием заключения договоров о предоставлении других услуг (договоров страхования, оценки имущества, о предоставлении нотариальных услуг и т.п.) с конкретно определенной третьим лицом.

2. Лизингодателю и / или связанным с ним лицам запрещается без согласия лизингополучателя - потребителя услуг финансового лизинга разглашать сведения о нем, которые стали известны таком лизингодателю (связанным с ним лицам) в связи с заключением, исполнением и прекращением договора финансового лизинга с таким арендатором, кроме случаев, установленных законом. Указанный запрет действует после прекращения права юридического лица предоставлять услуги по финансовому лизингу и / или потери физическим лицом статуса связанного лица в порядке, установленном законом.

Для целей этой части термин "связанное лицо" употребляется в значении, приведенном в Законе Украины "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг".

3. Лизингодатель обязан уведомлять лизингополучателя - потребителя услуг финансового лизинга об уступке права требования по договору финансового лизинга в порядке, определенном таким договором, согласно внутренним правилам предоставления услуг по финансовому лизингу такого лизингодателя, утвержденным в соответствии с законодательством.

4. Лизингодатель в своей деятельности должен соблюдать законодательство о защите прав потребителей финансовых услуг.

Статья 10. Субъекты финансового лизинга
1. Субъектами финансового лизинга являются:

1) лизингодатель;

2) лизингополучатель;

3) продавец (поставщик)

4) иные лица, являющиеся сторонами многостороннего договора финансового лизинга.

Статья 11. Сопроводительные услуги на рынке финансового лизинга
1. В сопроводительных услуг на рынке финансового лизинга относятся:

1) посреднические услуги на рынке финансового лизинга;

2) вспомогательные услуги на рынке финансового лизинга.

2. В посреднических услуг на рынке финансового лизинга относится деятельность агентов, которые от имени, по поручению и в интересах лизингодателя осуществляют заключение договоров финансового лизинга, оказывают консультационные или экспертно-информационные услуги и / или проводят другую работу, связанную с подготовкой, заключением , выполнением и / или сопровождением договоров финансового лизинга.

3. К вспомогательным услуг на рынке финансового лизинга относятся услуги по:

1) страхование объекта финансового лизинга и / или рисков, связанных с выполнением договора финансового лизинга;

2) оценки имущества лизингополучателя, используемый для обеспечения выполнения им обязательств по договору финансового лизинга;

3) ремонту и обслуживанию имущества, являющегося предметом договора финансового лизинга;

4) продажи имущества, которое было предметом договора финансового лизинга и согласно договору и / или в порядке, установленном законом, возвращено лизингодателю;

5) предоставление имущества в аренду;

6) консультирование.

Национальный банк Украины может устанавливать другие виды вспомогательных услуг на рынке финансового лизинга.

4. Требования к лицам, которые предоставляют сопутствующие услуги на рынке финансового лизинга, и особенности предоставления таких услуг устанавливаются Национальным банком Украины.

Раздел II. ДОГОВОР ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА
Статья 12. Заключение договора финансового лизинга
1. Определение лизингодателем возможности заключения договора финансового лизинга осуществляется на основании соответствующего запроса (заявления) лизингополучателя, в том числе с использованием средств дистанционной связи.

2. Лизингодателю запрещается устанавливать плату за рассмотрение запроса (заявления) о заключении договора финансового лизинга.

3. До заключения договора финансового лизинга лизингодатель имеет право, а если лизингополучателем является физическое лицо - обязан, используя свои профессиональные возможности, оценить финансовую состоятельность лизингополучателя, учитывая, в частности, срок финансового лизинга, стоимость объекта финансового лизинга, доходы лизингополучателя и цель получения во владение и пользование объекта финансового лизинга. Оценка финансовой состоятельности лизингополучателя осуществляется на основании достаточной информации, полученной от лизингополучателя, и (при необходимости) на основании информации, полученной из других источников в соответствии с законодательством.

4. В случае непредоставления лизингополучателем документов или сведений о себе и / или свое финансовое состояние, требуемых в соответствии с законодательством и / или внутренними документами лизингодателя, лизингодатель отказывает таком лизингополучателю в заключении договора финансового лизинга.

5. Информация о лизингополучателя, полученная лизингодателем в связи с заключением, исполнением и прекращением договора финансового лизинга с таким арендатором, может быть передана третьим лицам без согласия такого лизингополучателя только в случаях и порядке, установленных законом.

6. Лизингодатель несет ответственность за нарушение прав лизингополучателей в сфере защиты персональных данных в соответствии с законом.

7. Лизингодатель вправе расторгнуть договор финансового лизинга в одностороннем порядке и применить к лизингополучателю определены таким договором штрафные санкции в случае установления факта предоставления лизингополучателем недостоверной информации и / или документов, необходимых для оценки его способности выполнять свои обязательства по договору финансового лизинга.

Статья 13. Особенности заключения договора финансового лизинга с физическим лицом (кроме физического лица - предпринимателя)
1. Лизингодатель размещает на своем собственном сайте информацию об условиях, на которых предоставляются услуги по финансовому лизингу лизингополучателям - физическим лицам.

2. До заключения договора финансового лизинга с лизингополучателем - физическим лицом лизингодатель должен безвозмездно предоставить такому лизингополучателю в письменной форме (в электронной форме или в форме бумажного документа) с указанием даты предоставления и срока актуальности информацию, необходимую для сравнения различных предложений этого лизингодателя с целью принятия лизингополучателем решения о заключении соответствующего договора.

Кроме предусмотренной абзацем первым этой части информации, по требованию лизингополучателя - физического лица лизингодатель предоставляет такому лизингополучателю объяснения с целью обеспечения возможности оценить, адаптировано договор с потребностями этого лизингополучателя и его финансового состояния, в том числе путем разъяснения существенных характеристик предлагаемых услуг и последствий для такого лизингополучателя, в частности в случае невыполнения им обязательств по такому договору.

3. Указанная в абзаце первом части второй этой статьи информация должна включать:

1) количество, сроки уплаты и размер лизинговых платежей на дату предоставления информации исходя из выбранных лизингополучателем условий. Информация о лизинговые платежи может быть предоставлена в форме графика лизинговых платежей;

2) размер и условия уплаты дополнительных платежей и комиссий, связанных с заключением, обслуживанием договора и досрочным выкупом объекта финансового лизинга;

3) размер и условия уплаты платежей за сопроводительные услуги, предоставляемые лизингодателем и / или другими лицами и являются обязательными для заключения договора финансового лизинга могут предоставляться в течение срока действия договора финансового лизинга, если такие платежи не включены в состав платежей, предусмотренных пунктами 1 и 2 части;

4) срок, на который лизингополучателю передается объект финансового лизинга во владение и пользование;

5) информацию о необходимости заключения с третьими лицами договоров об услугах, которые являются обязательными для заключения договора финансового лизинга, перечень лиц, лизингодатель определил для предоставления соответствующих услуг (при наличии);

6) условия перехода объекта финансового лизинга в собственность лизингополучателя, если такой переход предусмотрен договором финансового лизинга;

7) порядок и условия возврата объекта финансового лизинга лизингодателю;

8) проект договора финансового лизинга.

4. Для заключения договора финансового лизинга с лизингополучателем - физическим лицом, состоящим в браке, лизингодатель должен получить от такого лица письменное согласие ее супруга на заключение такого договора.

Статья 14. Договор финансового лизинга
1. Договор финансового лизинга должен отвечать требованиям статьи 6 Закона Украины "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг", статьи 18 Закона Украины "О защите прав потребителей" и настоящим Законом.

2. Кроме требований, указанных в части первой настоящей статьи, договор финансового лизинга должен содержать:

1) наименование и описание объекта финансового лизинга с указанием индивидуальных признаков, позволяющих его четко идентифицировать. В случае если на день подписания договора финансового лизинга производство объекта финансового лизинга, являются предметом договора, не завершено и / или его индивидуальные признаки неизвестные, такой договор должен содержать ссылку на документ и / или дополнительное соглашение, в котором определены индивидуальные признаки такого объекта;

2) срок, на который лизингополучателю предоставляется право владения и пользования объектом финансового лизинга;

3) срок передачи объекта финансового лизинга лизингополучателю;

4) порядок и график уплаты лизингополучателем лизинговых платежей, который содержит общую сумму, подлежащую уплате, размер, сроки и количество таких платежей (в том числе авансового платежа), других платежей, непосредственно связанные с выполнением договора финансового лизинга;

5) размер, порядок расчета и условия уплаты дополнительных платежей и комиссий (при наличии), связанных с заключением, исполнением, изменением и расторжением договора финансового лизинга, досрочным выкупом объекта финансового лизинга, а также порядок изменения и / или индексации таких платежей;

6) положения о необходимости заключения договоров по услугам третьих лиц (при наличии), в том числе по страхованию объекта финансового лизинга и / или рисков, связанных с выполнением договора финансового лизинга, и определение лица, обязанного осуществить страхование.

3. В договоре финансового лизинга могут быть указаны другие условия по договоренности сторон.

4. Денежное обязательство по договору финансового лизинга, в случае если лизингополучателем является физическое лицо, должно быть выражено исключительно в гривне, без определения денежного эквивалента такого обязательства в иностранной валюте.

В случае если лизингополучателем является юридическое лицо или физическое лицо - предприниматель, денежное обязательство по договору финансового лизинга должно быть выражено в гривне, при этом стороны такого договора вправе определить денежный эквивалент обязательства в иностранной валюте, а сумма, подлежащая уплате в гривне, определяется по официальному курсу соответствующей валюты, установленному Национальным банком Украины на день платежа, или по курсу банка по договоренности сторон, если иной порядок определения такой суммы не установлен договором или законодательством.

5. Запрещается любым способом усложнять прочтение лизингополучателем информации о размере лизинговых и других платежей, указанных в договоре финансового лизинга или в приложении к такому договору, в том числе путем печатания такой информации шрифтом меньшего размера, чем основной текст, слияния цвета шрифта с цветом фона, применения меньшего размера межстрочных и межсимвольных интервалов, чем в основном тексте.

6. В случае если договором финансового лизинга предусмотрено изменение размера и / или индексацию предусмотренных таким договором платежей, такой договор должен определять порядок проведения изменения размера и / или индексации платежей. В таком случае проведения лизингодателем изменения указанного порядка изменения размера и / или индексации платежей, предусмотренных договором финансового лизинга в одностороннем порядке запрещается.

7. В случае если договором финансового лизинга не предусмотрено изменение размера и / или индексации лизинговых и любых других платежей, проведения лизингодателем таких изменений размера и / или индексации в одностороннем порядке запрещается.

8. Лизингодатель по письменному заявлению и / или письменным согласием лизингополучателя имеет право проводить реструктуризацию обязательств по договору финансового лизинга.

9. Каждая сторона договора финансового лизинга получает по одному договора с приложениями к нему, если иное не установлено таким договором.

В случае заключения договора финансового лизинга с физическим лицом обязанность доказывания того, что один из оригиналов такого договора передан лизингополучателю - физическому лицу, возлагается на лизингодателя.

Экземпляр договора финансового лизинга, принадлежит лизингополучателю - физическому лицу, передается ему безотлагательно после подписания договора сторонами. Экземпляр договора финансового лизинга, заключенного в электронном виде, и приложений к нему предоставляются лизингополучателю - физическому лицу способом, позволяет установить лицо, получила экземпляр договора и приложений к нему, в частности путем направления на электронный адрес или другим способом с использованием контактных данных, указанных лизингополучателем при заключении договора финансового лизинга.

В случае если один из оригиналов договора финансового лизинга направлено лизингодателем по почте или курьером, доказательством его направление является почтовая квитанция (чек) об отправке и опись вложения или уведомление о вручении (в случае направления курьером).

Положения настоящей части распространяются также и на сделки, которыми вносятся изменения и / или дополнения к договору финансового лизинга.

10. Условия договора финансового лизинга, противоречащие положениям настоящего Закона или ограничивают права лизингополучателя по сравнению с правами, установленными законодательством о защите прав потребителей, являются ничтожными.

Статья 15. Форма договора финансового лизинга
1. Договор финансового лизинга заключается в письменной форме.

2. Договор финансового лизинга не подлежит нотариальному удостоверению, кроме случаев, установленных законом или договоренностью сторон.

3. Договор финансового лизинга транспортного средства с участием физического лица подлежит нотариальному удостоверению по требованию одной из сторон такого договора.

Статья 16. Лизинговые платежи
1. Лизинговые платежи, подлежащие уплате по договору финансового лизинга, осуществляются в порядке, установленном договором финансового лизинга.

2. В состав лизинговых платежей включаются:

1) сумма возмещает часть стоимости объекта финансового лизинга;

2) вознаграждение лизингодателю за полученное в финансовый лизинг объект финансового лизинга;

3) другие составляющие, в частности платежи и / или расходы, непосредственно связанные с выполнением договора финансового лизинга и предусмотрены таким договором.

В течение срока действия договора финансового лизинга размер лизинговых платежей может быть изменено в случаях и порядке, предусмотренных таким договором.

3. С целью выполнения лизингодателем своих обязательств по договору финансового лизинга по оплате товаров, выполнение работ и т.п. лизингодатель имеет право получить от лизингополучателя авансовый платеж, подлежащий уплате в соответствии с условиями договора финансового лизинга. Авансовый платеж не является привлеченным средствам лизингодателя, а является составной лизинговых платежей по договору финансового лизинга, возмещает часть стоимости объекта финансового лизинга.

Статья 17. Отказ от договора финансового лизинга и досрочное расторжение договора финансового лизинга
1. В случае просрочки передачи лизингополучателю объекта финансового лизинга более чем на 30 календарных дней при условии, что договором финансового лизинга не предусмотрен иной срок, лизингополучатель до момента передачи ему объекта финансового лизинга имеет право отказаться от договора финансового лизинга в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом лизингодателя. Для расчета срока просрочки не включаются дни, когда лизингополучатель нарушал свои обязанности по договору финансового лизинга, что привело к такой просрочки, а также срок уведомления лизингодателя лизингополучателем об одностороннем отказе.

В случае если лизингополучатель воспользовался своим правом одностороннего отказа от договора финансового лизинга на основаниях, определенных абзацем первым настоящей части, такой договор считается расторгнутым с даты, указанной лизингополучателем в сообщении о таком отказе, но не ранее дня получения уведомления лизингодателем.

В таком случае стороны освобождаются от любых обязательств по такому договору, в том числе обязательств по уплате любых платежей в связи с отказом от договора финансового лизинга, а все средства (в частности авансовый платеж), уплаченные лизингополучателем по договору финансового лизинга, подлежат возврату лизингодателем не позднее трех рабочих дней, начиная с рабочего дня, следующего за днем получения им сообщения лизингополучателя об отказе от договора финансового лизинга.

В случае если объект финансового лизинга не передан лизингодателю продавцом (поставщиком), а лизингодатель использовал средства (в частности авансовый платеж), полученные от лизингополучателя, для уплаты продавцу (поставщику) за этот объект финансового лизинга до того, как арендатор воспользовался своим правом одностороннего отказа от договора финансового лизинга, лизингодатель должен письменно уведомить продавца (поставщика) о таком отказе в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления арендатора об одностороннем отказе от договора финансового лизинга и вернуть лизингополучателю средства (в частности авансовый платеж) не позднее трех рабочих дней со дня возврата средств лизингодателю продавцом (поставщиком), который обязан вернуть лизингодателю средства, полученные от такого лизингодателя в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления лизингодателя.

2. В случае просрочки передачи объекта финансового лизинга от продавца (поставщика) лизингодателю более чем на 30 календарных дней при условии, что договором купли-продажи (поставки) не предусмотрено другой срок, лизингодатель имеет право отказаться от договора поставки и договора финансового лизинга в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом продавца (поставщика) и лизингополучателя.

В случае если лизингодатель воспользовался своим правом одностороннего отказа от договора купли-продажи (поставки) и договора финансового лизинга, такие договоры считаются разорванными с даты, указанной лизингодателем в сообщении о таком отказе, но не ранее дня получения извещения продавцом (поставщиком) и лизингополучателем.

В таком случае стороны освобождаются от любых обязательств по таким договорам, в том числе обязательств по уплате любых платежей в связи с отказом от договора финансового лизинга, а все средства (в частности авансовый платеж), уплаченные лизингополучателем по договору финансового лизинга, подлежат возврату лизингодателем не позднее трех рабочих дней со дня направления им уведомления об отказе от договора.

В случае если лизингодатель использовал средства, полученные от лизингополучателя, для уплаты продавцу (поставщику) объект финансового лизинга, такой лизингодатель должен вернуть лизингополучателю указанные средства в течение трех рабочих дней со дня получения им средств от продавца (поставщика), который обязан вернуть средства лизингодателю в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отказе арендодателя от договора.

3. Если лизингодатель и / или продавец (поставщик) не выполняет обязанности по возврату средств (в частности авансового платежа) в установленный частями первой и второй настоящей статьи срок, лизингополучатель вправе потребовать от стороны уплаты неустойки (пени) в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период просрочки, от суммы задолженности за каждый день просрочки. Если выбор продавца (поставщика) предмета договора финансового лизинга осуществлен лизингодателем, продавец (поставщик) и лизингодатель несут перед лизингополучателем солидарную ответственность за возврат средств (в частности авансового платежа), в том числе по уплате неустойки в определенном этой частью размере.

4. После получения лизингополучателем объекта финансового лизинга лизингодатель вправе отказаться от договора финансового лизинга в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом лизингополучателя, и/или требовать возвращения объекта финансового лизинга, в том числе в бесспорном порядке, на основании исполнительного на нотариуса:

1) в случае если лизингополучатель не уплатил по договору финансового лизинга лизинговый платеж частично или в полном объеме и просрочки составляет более 60 календарных дней;

2) при наличии других оснований, установленных договором финансового лизинга или законом.

Возврат предмета договора финансового лизинга по исполнительной надписи нотариуса осуществляется в порядке, установленном Законом Украины "Об исполнительном производстве". Совершение исполнительной надписи об истребовании предмета договора финансового лизинга осуществляется нотариусом согласно требованиям и порядке, установленных главой 14 Закона "О нотариате".

5. Для целей настоящей статьи сторона считается уведомленным об отказе от договора и его расторжения, если прошло шесть рабочих дней (в случае если договором не предусмотрен больший срок) со дня, следующего за днем направления другой стороной уведомления почтовый адрес и / или адрес электронной почты, указанный в договоре, разрывается.

6. Договор финансового лизинга может быть досрочно расторгнут по другим основаниям, установленным законом или таким договором.

7. Лизинговые платежи, уплаченные лизингополучателем по договору финансового лизинга до даты одностороннего отказа лизингодателя от договора финансового лизинга или его расторжения, не подлежат возврату лизингополучателю, кроме случаев, если односторонний отказ от договора финансового лизинга или его расторжения осуществляют лизинга лизингополучателю. Лизингодатель имеет право взыскать с лизингополучателя задолженность по уплате лизинговых платежей на дату расторжения договора, неустойку (штраф, пеню), документально подтвержденные расходы, в том числе на оплату ремонта, возмещение затрат на ремонт объекта финансового лизинга и/или уплаты других платежей, непосредственно связанных с исполнением договора финансового лизинга, согласно условиям такого договора и законодательства, в том числе расходы, понесенные лизингодателем в связи с совершением исполнительной надписи нотариусом.

8. Отказ от договора финансового лизинга и его расторжения является основанием для прекращения договоров о предоставлении услуг, которые были определены таким договором финансового лизинга как обязательные для получения объекта финансового лизинга и заключены лизингодателем или лизингополучателем. Лизингодатель или третья сторона обязаны вернуть лизингополучателю средства, уплаченные им за такие услуги, не позднее 14 календарных дней со дня направления письменного уведомления об отказе от договора финансового лизинга, если такие услуги не были фактически предоставлены ко дню отказа лизингополучателя от договора финансового лизинга в порядке, определенном законодательством.

Статья 18. Возврат объекта финансового лизинга в случае отказа от договора финансового лизинга или его расторжения
1. В случае возврата лизингополучателем объекта финансового лизинга, в том числе по основаниям расторжения договора финансового лизинга и в других случаях, определенных договором финансового лизинга и настоящим Законом, лизингополучатель обязан вернуть объект финансового лизинга лизингодателю в состоянии, в котором такой объект был получен от него, с учетом нормального износа или в состоянии, определенном договором финансового лизинга и сопроводительной документацией на объект финансового лизинга.

Если объект финансового лизинга возвращается лизингодателю в ненадлежащем состоянии, лизингополучатель обязан по требованию лизингодателя в полном объеме оплатить ремонт объекта финансового лизинга или возместить лизингодателю расходы на ремонт.

В случае временной государственной регистрации объекта финансового лизинга за лизингополучателем он должен снять такой объект с учета и передать лизингодателю регистрационные документы на объект финансового лизинга.

Статья 19. Передача лизингополучателем объекта финансового лизинга третьему лицу
1. Лизингополучатель соответствии с законом может передавать объект финансового лизинга третьему лицу на основании отдельного договора с учетом особенностей, определенных настоящей статьей. В случае если объект финансового лизинга передается лизингополучателем третьему лицу на условиях финансового лизинга, такой арендатор должен соответствовать требованиям законодательства, установленным для лизингодателя.

2. Передача лизингополучателем объекта финансового лизинга третьему лицу возможна только с письменного согласия лизингодателя.

3. Срок договора, согласно которому осуществляется передача арендатором объекта финансового лизинга третьему лицу, не может превышать срока договора финансового лизинга.

4. Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за использованием объекта финансового лизинга третьим лицом.

5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения лизингополучателем обязательств по договору финансового лизинга лизингодатель вправе требовать непосредственно от третьего лица, которому лизингополучатель передал объект финансового лизинга, возвращения такого объекта и / или выполнения денежных обязательств по договору, на основании которого лизингополучатель передал объект финансового лизинга третьему лицу.

6. Лицо, получившее объект финансового лизинга от лизингополучателя, обязана пользоваться объектом финансового лизинга в соответствии с назначением такого объекта и условий, определенных договором финансового лизинга.

7. Лизингополучатель лицо, получившее объект финансового лизинга от лизингополучателя, несут перед лизингодателем солидарную ответственность по обязательству по надлежащему использованию объекта финансового лизинга, предусмотренного соответствующим договором финансового лизинга, возвращения объекта финансового лизинга и оплаты ремонта об "объекта финансового лизинга или возмещения расходов на его ремонт.

8. Досрочное прекращение или расторжение договора финансового лизинга в случаях, установленных таким договором и настоящим Законом, является основанием для расторжения договора, согласно которому объект финансового лизинга передан лизингополучателем третьему лицу, и возвращение таким лицом объекта финансового лизинга.

Статья 20. Права и обязанности лизингодателя
1. Лизингодатель имеет право:

1) инвестировать в приобретение объекта финансового лизинга собственные и / или привлеченные средства с учетом требований, установленных законом и нормативно-правовыми актами органов, осуществляющих государственное регулирование рынков финансовых услуг;

2) осуществлять проверки соблюдения лизингополучателем условий владения и пользования объектом финансового лизинга, его содержание и эксплуатации;

3) в случаях, предусмотренных законом и / или договором финансового лизинга, отказаться от договора финансового лизинга, взыскать с лизингополучателя неуплаченные лизинговые платежи, срок уплаты которых наступил на дату такого отказа, потребовать возврата объекта финансового лизинга и в случае невыполнения лизингополучателем обязанности " связи по возврату объекта финансового лизинга - уплаты неустойки в размере, установленном настоящим Законом, за владение и пользование объектом финансового лизинга за время просрочки возврата объекта финансового лизинга, если иной размер неустойки не определен договором финансового лизинга;

4) взимать с лизингополучателя просроченную задолженность в соответствии с условиями договора финансового лизинга и законодательства;

5) требовать от лизингополучателя возмещения убытков, в том числе оплаты ремонта, возмещения расходов на ремонт объекта финансового лизинга и / или уплаты других платежей, непосредственно связанных с выполнением договора финансового лизинга, согласно условиям такого договора и законодательства;

6) требовать возврата объекта финансового лизинга в случае невыполнения лизингополучателем или лицом, получившим объект финансового лизинга от лизингополучателя в соответствии с настоящим Законом, обязанности по надлежащему использованию объекта финансового лизинга по договору финансового лизинга;

7) требовать устранения любых нарушений, которые привели к ограничению права собственности лизингодателя на объект финансового лизинга;

8) в случае отказа лизингодателя от договора финансового лизинга и невозврата лизингополучателем объекта финансового лизинга по требованию лизингодателя в сроки, предусмотренные договором финансового лизинга, требовать досрочную уплату размера всех будущих лизинговых платежей в части оплаты стоимости объекта финансового предусмотрен договором финансового лизинга и законодательством.

2. Лизингодатель обязан:

1) в предусмотренные договором финансового лизинга сроки передать лизингополучателю объект финансового лизинга в состоянии, соответствующем назначению такого объекта и условиям договора финансового лизинга;

2) предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на объект финансового лизинга, все известные ему особые свойства и недостатки объекта финансового лизинга, которые могут представлять опасность для жизни, здоровья, имущества лизингополучателя или других лиц или приводить к повреждению самого объекта финансового лизинга во время владения и / или пользования им;

3) в соответствии с условиями договора финансового лизинга своевременно и в полном объеме выполнять предусмотренные таким договором обязательства по содержанию объекта финансового лизинга, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга;

4) возмещать лизингополучателю расходы на улучшение объекта финансового лизинга, осуществленные с письменного согласия лизингодателя и не могут быть отделены от объекта финансового лизинга без причинения ему вреда, на содержание такого объекта или устранение недостатков в порядке и случаях, предусмотренных законом и / или договором финансового лизинга;

5) принять объект финансового лизинга в случае расторжения договора финансового лизинга или в случае истечения срока, на который лизингополучателю предоставлялось право владения и пользования объектом финансового лизинга, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга.

3. Лизингодатель может иметь также другие права и обязанности в соответствии с условиями договора финансового лизинга и законодательства.

Статья 21. Права и обязанности лизингополучателя
1. Лизингополучатель имеет право:

1) выбрать объект финансового лизинга, принадлежит лизингодателю на праве собственности и приобретенный им без предварительной договоренности с лизингополучателем, и / или установить спецификацию объекта финансового лизинга и поручить выбор такого объекта лизингодателю;

2) отказаться от принятия объекта финансового лизинга, не соответствующей установленным договором финансового лизинга условиям, спецификациям;

3) требовать расторжения договора финансового лизинга или отказаться от такого договора в случаях, предусмотренных договором финансового лизинга и законодательством;

4) требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договора финансового лизинга лизингодателем;

5) обжаловать в суде одностороннее расторжение договора финансового лизинга лизингодателем и возвращения объекта финансового лизинга на основании исполнительной надписи нотариуса, требовать возврата объекта финансового лизинга и возмещения убытков, причиненных изъятием такого объекта.

2. Лизингополучатель обязан:

1) в случае если объект финансового лизинга соответствует установленным договором финансового лизинга условиям и спецификациям, принять такой объект, владеть и пользоваться им в соответствии с его назначением и условиями договора финансового лизинга;

2) в соответствии с условиями договора финансового лизинга своевременно и в полном объеме выполнять обязательства по содержанию и эксплуатации объекта финансового лизинга, поддерживать его в исправном состоянии;

3) своевременно платить предусмотренные договором финансового лизинга лизинговые и иные платежи;

4) предоставлять лизингодателю доступ к объекту финансового лизинга и обеспечивать возможность осуществления проверки условий его использования, эксплуатации и содержания в порядке и на условиях, предусмотренных договором финансового лизинга;

5) письменно уведомлять лизингодателя обо всех случаях выявления неисправностей объекта финансового лизинга, его поломок или сбоев в работе в течение срока действия договора финансового лизинга, а в случаях и сроки, предусмотренные таким договором, - также и продавца (поставщика) такого объекта ;

6) письменно уведомлять лизингодателя о нарушении сроков проведения или непроведения текущего или сезонного технического обслуживания, а о каких-либо иных обстоятельств, которые могут негативно сказаться на состоянии объекта финансового лизинга, - немедленно, но не позднее следующего рабочего дня после дня наступления указанных обстоятельств, событий или фактов, если иное не установлено договором финансового лизинга;

7) в случае окончания срока, на который лизингополучателю передано объект финансового лизинга во владение и пользование (если к лизингополучателю не переходит право собственности на объект финансового лизинга), а также в случае досрочного расторжения договора финансового лизинга и в других случаях досрочного возврат объекта финансового лизинга, вернуть объект финансового лизинга в состоянии, в котором он был принят во владение и пользование, с учетом нормального износа или в состоянии, определенном договором финансового лизинга и сопроводительной документацией на объект финансового лизинга;

8) соблюдать условия договоров страхования объекта финансового лизинга;

9) предоставлять лизингодателю по его запросу информацию и документы относительно своего финансового состояния и содержания деятельности в порядке и сроки, определенные договором финансового лизинга и / или законом;

10) в случае временной государственной регистрации объекта финансового лизинга за лизингополучателем при окончании срока, на который лизингополучателю был передан объект финансового лизинга во владение и пользование (если к лизингополучателю не переходит право собственности на объект финансового лизинга), или в при досрочном расторжении договора финансового лизинга снять такой объект с учета и передать лизингодателю регистрационные документы на объект финансового лизинга.

3. Лизингополучатель может иметь также другие права и обязанности в соответствии с условиями договора финансового лизинга, настоящим Законом и нормативно-правовых актов, регулирующих отношения финансового лизинга.

4. Невыполнение арендатором обязанности по уплате лизинговых платежей в соответствии с условиями договора финансового лизинга является основанием для начисления неустойки, уплату которого лизингодатель вправе требовать от лизингополучателя в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период просрочки, от суммы задолженности за каждый день просрочки, за время просрочки, если иной размер неустойки не определен условиями договора финансового лизинга.

Невыполнение арендатором обязанности по возврату объекта финансового лизинга в соответствии с условиями договора финансового лизинга является основанием для начисления неустойки, уплату которого лизингодатель вправе требовать от лизингополучателя в размере двойной суммы лизингового платежа, который необходимо уплатить в последнем периоде, предшествующем периода невыполнение указанной обязанности, в расчете за каждый день такого неисполнения, за время неисполнения, если иной размер неустойки не определен условиями договора финансового лизинга.

Статья 22. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта финансового лизинга и его страхование
1. С момента передачи объекта финансового лизинга во владение и пользование лизингополучателю риск случайного уничтожения, утраты или случайного повреждения объекта финансового лизинга переходит к лизингополучателю.

2. Объект финансового лизинга и / или риски, связанные с выполнением договора финансового лизинга, подлежат страхованию, если обязательность такого страхования установлена законом или предусмотрено договором финансового лизинга.

3. Расходы на страхование по договору финансового лизинга несет лизингополучатель, если иное не установлено таким договором.

4. В случае наступления страхового случая или обжалования факта его непризнание лизингополучатель имеет право самостоятельно обратиться к страховщику и / или в суд за защитой своих нарушенных прав.

Статья 23. Содержание объекта финансового лизинга
1. Лизингополучатель в течение всего времени пребывания объекта финансового лизинга в его владении и пользовании должен поддерживать его в состоянии, в котором он принят от лизингодателя, с учетом нормального износа или в состоянии, определенном договором финансового лизинга и сопроводительной документацией на объект финансового лизинга.

2. Лизингополучатель в течение срока финансового лизинга несет расходы на содержание объекта финансового лизинга, связанные с его эксплуатацией, техническим обслуживанием, ремонтом, если иное не установлено договором финансового лизинга или законом.

3. Если на объекте финансового лизинга установлено дополнительное оборудование, лизингополучатель несет ответственность за утрату или повреждение такого оборудования и обязан компенсировать стоимость утраченного или поврежденного дополнительного оборудования лизингодателю.

4. Условия ремонта и технического обслуживания объекта финансового лизинга определяются договором финансового лизинга или отдельным договором.

Статья 24. Улучшение лизингополучателем объекта финансового лизинга
1. Лизингополучатель имеет право улучшить имущество, являющееся предметом договора финансового лизинга, только с письменного согласия лизингодателя.

2. Если улучшение объекта финансового лизинга осуществлено без письменного согласия лизингодателя, лизингополучатель имеет право изъять осуществленные им улучшения, если только такие улучшения могут быть отделены от объекта финансового лизинга без ущерба для него. Если такие улучшения невозможно отделить от объекта финансового лизинга без ущерба для него, они безвозмездно переходят в собственность лизингодателя. Лизингополучатель платит лизингодателю предусмотренную договором финансового лизинга неустойку за каждый случай совершенного им улучшения объекта финансового лизинга без согласия лизингодателя.

3. Если улучшение объекта финансового лизинга осуществлено с согласия лизингодателя, лизингополучатель имеет право (по выбору лизингодателя) на возмещение стоимости необходимых расходов или на зачисление такой стоимости в состав лизинговых платежей.

Статья 25. Разрешение споров
1. Споры, возникающие при заключении и исполнении договоров финансового лизинга, решаются в соответствии с законодательством.

Статья 26. Начисление амортизации
1. Начисление амортизации на объект финансового лизинга осуществляется в соответствии с законодательством.

Раздел III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Закон вступает в силу через три месяца со дня его опубликования.

2. Настоящий Закон применяется к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Закона.

Отношения, возникшие на основании договоров финансового лизинга, заключенных до вступления в силу настоящего Закона, регулируются в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего Закона.

3. Признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего Закона, Закон Украины "О финансовом лизинге" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1998 г.., № 16, ст.68 с последующими изменениями).

4. Внести изменения в следующие законодательные акты Украины:

1) в Хозяйственном кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г.., №№ 18-22, ст. 144):

а) в статье 283:

в части первой слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";

в части второй слова "В пользование по договору" заменить словами "По договору";

б) в статье 292:

часть первую после слов "в исключительное" дополнить словами "владения и";

в части третьей слово "фонды" заменить словом "средства";

2) в Гражданском кодексе Украины (Ведомости Верховной Рады Украины, 2003 г.., №№ 40-44, ст. 356):

а) в части первой статьи 759 слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";

б) статью 762 изложить в следующей редакции:

"Статья 762. Плата за наем (аренду) имущества

1. По наем (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Если размер платы не установлен договором, он определяется с учетом потребительского качества вещи и других обстоятельств, которые имеют существенное значение.

2. Плата за наем (аренду) имущества может вноситься по выбору сторон в денежной или натуральной форме. Форма платы за наем (аренду) имущества устанавливается договором найма.

3. Законом или договором может быть установлен периодический пересмотр, изменение (индексация) размера платы за наем (аренду) имущества.

4. Наниматель вправе требовать уменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, возможность пользования имуществом существенно уменьшилась.

5. Плата за наем (аренду) имущества вносится ежемесячно, если иное не установлено договором.

6. Наниматель освобождается от платы за все время, в течение которого имущество не могло быть использовано им в силу обстоятельств, за которые он не отвечает ";

в) в статье 764:

в названии слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";

в части первой слово "пользоваться" заменить словами "владеть и / или пользоваться";

г) в части первой статьи 765 слова "в пользование" исключить;

г) в части второй статьи 767 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";

д) в пункте 2 части второй статьи 768 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

е) в части второй статьи 769 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

е) в статье 773:

в названии слово "Пользование" заменить словами "Знание и / или пользования";

в части первой слово "пользоваться" заменить словами "владеть и / или пользоваться";

в части второй слово "пользуется" заменить словами "владеет и / или пользуется";

ж) в части первой статьи 774 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";

з) в пункте 1 части третьей статьи 776 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

а) в части третьей статьи 778 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

и) в названии и тексте статьи 780 слово "использованием" заменить словами "владением и / или использованием";

и) в части первой статьи 782 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

и) в части первой статьи 783:

в пункте 1 слово "пользуется" заменить словами "владеет и / или пользуется";

в пункте 2 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";

к) в пункте 1 части первой статьи 784 слова "в пользование" исключить;

л) в части второй статьи 785 слова "пользования вещью" заменить словами "наем вещи";

м) в части первой статьи 786 слова "в пользование" исключить;

н) в части первой статьи 787 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";

в) в части второй статьи 790 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";

п) в части первой статьи 806 слова "в пользование" заменить словами "во владение и пользование";

г) часть первую статьи 807 изложить в следующей редакции:

"1. Предметом договора лизинга может быть имущество, определенное индивидуальными признаками, которое соответствует критериям основных средств в соответствии с законодательством";

с) главу 58 дополнить статьей 809-1 следующего содержания:

"Статья 809-1. Последствия признания договора лизинга недействительным

1. В случае признания договора лизинга недействительным или отнесения к ничтожного лизингополучатель обязан немедленно вернуть лизингодателю предмет договора лизинга в состоянии, в котором он был получен, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. При этом лизинговые платежи, уплаченные на момент признания договора лизинга недействительным или отнесения к ничтожного, возврату не подлежат.

Суд, признавая договор лизинга недействительным или устанавливая его ничтожность, по заявлению лизингодателя накладывает арест на предмет такого договора.

2. Если арендатор пользовался или продолжает пользоваться предметом договора лизинга до и / или после даты признания договора лизинга недействительным, лизингополучатель обязан возместить лизингодателю суммы лизинговых платежей за весь соответствующий период пользования ";

т) в части третьей статьи 815 слово "жилье" заменить словами "наем жилья";

в) в частях первой и четвертой статьи 816 и части второй статьи 817 слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";

ф) в статье 818:

в части первой слова "пользования жильем" заменить словами "наем жилья";

в части второй слово "пользования" заменить словами "владения и пользования";

х) в части третьей статьи 819 слово "пользования" заменить словами "владения и / или пользования";

ц) статью 820 изложить в следующей редакции:

"Статья 820. Плата за наем жилья

1. Размер платы за наем жилья устанавливается в договоре найма жилья.

Если законом установлен максимальный размер платы за наем жилья, плата, установленная в договоре, не может превышать этого размера.

2. Одностороннее изменение размера платы за наем жилья не допускается, если иное не установлено договором или законом.

3. Наниматель вносит плату за наем жилья в срок, установленный договором найма жилья.

Если срок внесения платы за наем жилья не установлен договором, наниматель вносит ее ежемесячно.

4. Арендные платежи по договору аренды жилья с выкупом - периодические платежи, которые лицо-арендатор платит предприятию-арендодателю в соответствии с условиями договора аренды жилья с выкупом в течение всего срока действия договора. Арендные платежи включают платежи на выкуп выбранного лицом-арендатором жилья, вознаграждение (доход) арендодателя. Лицо-арендатор также обязана компенсировать предприятию-арендодателю расходы, определенные законом ";

ч) части первую и вторую статьи 823 изложить в следующей редакции:

"1. По договору поднайма жилья наниматель с согласия наймодателя передает на определенный срок часть или все нанятое им помещение во владение и пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права владения и самостоятельного права пользования жильем.

2. Договор поднайма жилья является возмездным. Размер платы за поднаем жилья устанавливается договором поднайма ";

ш) в статье 825:

в абзаце втором части первой слова "пользования жильем" заменить словами "наем жилья";

в пункте 1 части второй слово "жилье" заменить словами "наем жилья";

3) в Законе Украины "О дорожном движении" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 31, ст. 338 с последующими изменениями):

а) абзац второй части второй статьи 16 после слов "регистрационный документ на транспортное средство" дополнить словами "(в случае найма (аренды) / лизинга транспортного средства вместо регистрационного документа на транспортное средство водитель может иметь при себе и предъявлять его копию, верность которой засвидетельствовано нотариально, вместе с оригиналом или копией договора о найме (аренде) / лизинг транспортного средства, правильность которой засвидетельствовано нотариально) ";

б) часть одиннадцатую статьи 34 дополнить предложением следующего содержания: "В случае наличия обременений регистрация (перерегистрация) транспортных средств осуществляется при наличии согласия обременителя (обременителей), подлинность подписи (подписей) которого (которых) засвидетельствовано нотариусом";

4) в подпункте "в" пункта 3 статьи 3 Декрета Кабинета Министров Украины от 21 января 1993 года № 7-93 "О государственной пошлине" (Ведомости Верховной Рады Украины, 1993 г.., № 13, ст. 113 с последующими изменениями) слово "залога" заменить словами "залога, финансового лизинга, аренды (субаренды) транспортных средств".

5. Кабинету Министров Украины до вступления в силу настоящего Закона:

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить приведение министерствами и другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом.

6. Национальному банку Украины до вступления в силу настоящего Закона привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом.




Президент Украины

В.Зеленский

г. Киев

4 февраля 2021

№ 1201-IX


Закон действующий. Актуальность проверена 10.02.2021